26 risultati - Immobili in vendita: Echallens

Casa incantevole con 3 appartamenti vicino al centro

Situata in un quartiere tranquillo e residenziale, a due passi dalla stazione dei treni LEB e da tutte le comodità, questa bella casa è composta da due appartamenti di 3,5 locali e uno di 2 locali. Perfettamente mantenuta nel corso degli anni, dispone anche di un giardino condiviso tra gli appartamenti.Gli spazi sono distribuiti come segue:Piano terra: appartamento di 3,5 locali- Ingresso - Sala da pranzo / soggiorno - Cucina chiusa e completamente attrezzata- Due camere da letto - Doccia con WC - RipostiglioQuesto appartamento è attualmente affittato a CHF 1'100.- / mese + un posto auto esterno CHF 50.- / mese, senza spese. Sarà disponibile per l'affitto il 1° giugno 2026.Piano superiore: appartamento di 3,5 locali - Ingresso- Sala da pranzo / soggiorno con accesso al balcone- Cucina chiusa e completamente attrezzata- Due camere da letto, una con accesso al balcone- Bagno con WC - Accesso al sottotettoQuesto appartamento è affittato a CHF 1'150.- / mese + un posto auto esterno CHF 50.- / mese, senza spese. Piano terra: appartamento di 2 locali- Ingresso- Sala da pranzo / soggiorno con accesso alla terrazza e al giardino- Camera da letto- Bagno con WC Questo appartamento è affittato a CHF 730.- / mese + una garage CHF 100.- / mese, senza spese. Semi-interrato:- Cantina- Locale tecnico / lavanderiaAree esterne:- Giardino- Box garage - Parcheggi multipli Da sapere:- Il tetto della casa è dotato di pannelli solari fotovoltaici per la produzione di elettricità.

Un appartamento familiare di prestigio a Echallens

Scopri questo grande appartamento luminoso di 135 m2, che beneficia di un ingresso totalmente indipendente, offrendo un ambiente di vita confortevole, funzionale e sereno. A pochi minuti a piedi dal LEB e da tutti i negozi, situato al piano rialzato, la proprietà presenta finiture di alta qualità. Curaamente mantenuto nel corso degli anni, questo appartamento è immediatamente abitabile e non richiede lavori importanti. Lo spazio di vita principale si apre su un balcone di 20 m², che consente di godere di una vista completamente libera sui campi circostanti, offrendo una piacevole sensazione di apertura e tranquillità. La proprietà comprende quattro camere da letto di belle dimensioni. La suite principale dispone di un proprio bagno con doccia. Una delle camere da letto ha un accesso indipendente, offrendo così la possibilità di una camera per gli ospiti autonoma o di un luogo perfettamente adatto a un adolescente. L'appartamento risponde inoltre alle più alte esigenze in materia di prestazioni energetiche: è dotato di pannelli solari fotovoltaici e termici, di una pompa di calore geotermica reversibile (geocooling), di triple vetrate nonché di una stazione di ricarica per veicoli elettrici (posto auto extra - CHF 20'000). Un posto auto aggiuntivo può essere noleggiato se necessario.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIERA VISITARE? SI PREGA DI REGISTRARSI PRIMA: https://neho.ch/b/1040-25-6

In Vendita: Magnifica Villa Vaudoise con Piscina

Questa casa unifamiliare offre una generosa superficie abitabile e un allestimento spazioso, perfetto per rispondere alle esigenze di una famiglia. Costruita nel 1982, questa proprietà dispone di 7,5 locali, tra cui 4 camere da letto confortevoli e 3 bagni. La superficie abitabile totale è di 150 m², offrendo spazi di vita luminosi e ben distribuiti. Il sistema di riscaldamento moderno utilizza una pompa di calore acqua-acqua (geotermico), garantendo una soluzione energetica efficiente. Echallens è conosciuta per la sua posizione ideale nel cantone di Vaud, combinando il fascino di una piccola comunità con la vicinanza alle strutture essenziali. Questa villa si trova in una zona residenziale tranquilla e piacevole, restando tuttavia ben collegata ai servizi locali come scuole, negozi e trasporti pubblici. Inoltre, la sua posizione tra Losanna e Yverdon-les-Bains facilita gli spostamenti per esigenze professionali o personali.Punti chiave della proprietà: • Locali: 7,5, compresi 4 ampi camere da letto e 2 bagni e un bagno per gli ospiti • Superficie abitabile: 150 m² • Sistema di riscaldamento geotermico con pannelli solari e termici per l'acqua calda + batterie 9,6 kW/h • Vetri tripli • Veranda riscaldata • Tende elettriche • Piscina interrata e riscaldata In conclusione, questa proprietà si distingue per il suo allestimento spazioso e funzionale, con una posizione vantaggiosa in una regione pacifica, accessibile e ricercata. Questi fattori contribuiscono all'attrattiva dell'immobile. In termini di valorizzazione, il potenziale del mercato locale nonché le caratteristiche moderne come la pompa di calore (geotermico) fanno di questa casa un'opportunità molto interessante.

Casa individuale affascinante

Punti di forza: • Giardino con pergola & terrazza • Cucina & soggiorno di 52 m² • Posizione geografica • Volume generoso • Caminetto Bella casa individuale con carattere Costruita nel 1968, seduce con il suo fascino autentico e il suo ottimo stato di manutenzione. Ristrutturata con cura nel corso degli anni, ha beneficiato degli ultimi miglioramenti nel 2025, offrendo un perfetto equilibrio tra carattere e comfort moderno.Non appena si entra, si viene conquistati dai suoi elementi affascinanti, in particolare dalle travi a vista e dal grande caminetto in pietra, che conferiscono un'atmosfera calda e unica. La casa offre 6,5 locali distribuiti armoniosamente, tra cui al piano terra: un ingresso, 3 camere da letto, uno studio ideale per il telelavoro, un magnifico soggiorno aperto sulla cucina. Al piano superiore: una bella grande mansarda nonché una camera da letto con cabina armadio e bagno annesso.Esternamente, un splendido giardino alberato con alberi da frutto invita al relax. Due piacevoli terrazze permettono di godere del sole in ogni momento della giornata, in un ambiente pacifico e verde.Un seminterrato completamente scavato completa la proprietà, offrendo ampi spazi di stoccaggio o di sviluppo.Una visita? Con grande piacere, ma dobbiamo convalidare il tuo potenziale di acquisto durante il primo contatto.

Appartamento eccezionale di 6,5 locali (stile Loft) - Materiali nobili e volumi

Esclusiva Publiaz immobiliare SA Lasciatevi sedurre da questo bene unico con stile loft affermato, situato nel cuore del Gros-de-Vaud. Questo appartamento di alto standing, con una superficie abitabile di circa 200 m2 (per più di 230 m2 di superficie utile), dispiega volumi generosi e un'identità architettonica rara.Uno spazio di vita spettacolare di circa 80 m2 con un'altezza del soffitto di oltre 5,2 metri. Il pavimento è rivestito con un grande rivestimento in pietra contemporaneo. L'insieme dei materiali è di alta qualità.Una vera firma architettonica, la struttura a travi in legno massiccio è verniciata di bianco, portando luce, calore e charme. Si contrappone magnificamente con la struttura portante e la scala in metallo nero texturizzato, per un tocco industriale grezzo.Una vasta mezzanina di circa 30 m2 si affaccia sul soggiorno. La ringhiera è un'elegante combinazione di vetro e acciaio, che preserva la sensazione di spazio e sicurezza. Questa area è ideale per uno studio, una sala giochi o una biblioteca.Area notte: 4 camere da letto spaziose e confortevoli, da scoprire durante la visita.Comfort: 2 bagni moderni.Esterno: Una superba terrazza di 20 m2, un vero e proprio spazio di vita aggiuntivo sotto il cielo, accessibile direttamente dal salotto.In sintesi: Un volume e uno stile incomparabili. Il matrimonio audace della struttura a travi in legno bianco e della struttura metallica nera crea un carattere unico. Il grande soggiorno è un invito alla convivialità. Questo appartamento in stile loft è un assoluto prodotto di punta.Un garage e due posti auto esterni sono disponibili in aggiunta.

Appartamento di 3.5 locali sotto il tetto - in fase di ultimazione

Appartamento di 3.5 locali sotto il tettoQuesto appartamento luminoso, certificato MINERGIE, si trova sotto il tetto di un edificio con 5 appartamenti e uno spazio commerciale.Offre uno spazio di vita confortevole e ottimizzato: • Entrata: Con armadi a muro e locale tecnico. • Soggiorno con cucina aperta e cantina annessa: Un bello spazio di vita di oltre 30 m² • Camera da letto principale: 14,90 m² con bagno doccia di 5,60 m² • Seconda camera da letto: 12,70 m², ideale per una camera dei bambini • Bagno doccia/WC: 4 m² • Balcone di 10,60 m² • Cantina privata: inclusa • Posto auto esterno: CHF 20'000.- Un Galetas di 23m², non incluso nella superficie abitativa visualizzata, completa questo appartamento EDIFICIO MINERGIE Nel CUORE DI ECHALLENSNuovo edificio Minergie con 5 appartamenti e uno spazio commerciale, molto ben posizionato nel charmante villaggio di Echallens, a pochi passi dalle strutture pubbliche.PRESTAZIONI DELL'EDIFICIO: • Costruzione tradizionale con isolamento periferico • pannelli solari fotovoltaici sul tetto • pompe di calore con sonde geotermiche. • riscaldamento a pavimento con raffreddamento estivo, 1 termostato per stanza, • illuminazione LED nelle aree comuni e all'esterno, • posto auto esterno per biciclette, • lavatrice e asciugatrice preinstallate, • vetrata tripla • ascensore con norme di mobilità ridotta, apertura della porta di 90cm, che collega i 3 livelli. • ventilazione a doppio flusso con un monoblocco regolabile individualmente per appartamento per massimo comfort • posto auto esterno preinstallato per l'elettrificazione delle stazioni di ricarica. • illuminazione LED nelle aree comuni e all'esterno NOstra OPINIONE: • Ambiente di vita piacevole nel centro del villaggio Vicinanza alle strutture pubbliche • Prodotti esclusivi, garantiti e energeticamente efficienti • Bassi costi di manutenzione Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

Casa unifamiliare di 7,5 locali a Echallens

In vendita (15 km da Losanna) 1040 Echallens Distretto di Gros-de-VaudMeravigliosa villa unifamiliare di 7,5 locali Scopri questa superba villa unifamiliare completamente rinnovata, che offre volumi generosi e un ambiente di vita ideale per una famiglia. Le camere da letto sono spaziose e gli spazi di vita sono luminosi e confortevoli.Il giardino meravigliosamente alberato con diversi alberi maestosi, costituisce un vero e proprio rifugio di pace. Un delizioso padiglione permette di godere di momenti conviviali con la famiglia o con gli amici, sia in estate che in inverno.La proprietà dispone anche di numerosi parcheggi con un garage singolo, garage doppio e 5-6 posti auto esterni.Prezzo di vendita: Frs 1'590'000.--Antonella Schioppa 079 860 68 11

Splendida casa di villaggio, a 2 minuti da Echallens

FASCICOLO COMPLETO SU RICHIESTAInfo in sintesi: • 9,5 locali: 7 camere da letto, 3 bagni, 1 gigantesco ufficio/laboratorio/sala da gioco • Superficie: abitabile 325 m², utile: 375 m², parcelle 470 m² • Orientamento: Sud-est • Posti auto: 4 esterni • Autobus diretto per Echallens (e il LEB) e Cheseaux, a 50 m di distanza • Scuola da 1P a 6P, a 80 m di distanza ----------------------------------------------Charme e Comfort: La Vostra Futura Casa a Goumoens-la-VilleScoprite il fascino autentico di questa spaziosa casa di villaggio situata nel cuore di Goumoens-la-Ville, a 5 minuti da Echallens. Costruita nel 1870 e ristrutturata con cura nel 2012, questa proprietà offre 325 m² di spazio abitabile su un terreno di 470 m², ideale per una famiglia che desidera combinare storia e modernità.Apprezzerete in particolare: • La qualità della costruzione e della ristrutturazione. • I suoi grandi volumi e le numerose stanze. • Il fascino della casa. • La sua condizione "chiavi in mano". • La sua bella luminosità. • La vicinanza a Echallens, a soli 5 minuti di distanza. • La qualità delle scuole del comune. • La possibilità di creare un appartamento indipendente.

Progetto di costruzione Ville a schiera 6,5 locali a 1 km dal LEB

Progetto di costruzione a 1046 RUEYRES, Route de la Pale 5. A 1 km dalla stazione LEB di Bercher, con numerosi negozi e scuole primarie/secondarie / UAPE. Ville a schiera con 6,5 locali, 150 m2 di superficie abitabile su 3 livelli. Villa 3 - Sud CHF 1'140'000.- con cantina e accesso diretto al parcheggio. 2 posti auto interni nel parcheggio sotterraneo: CHF 35'000.-/posto. Villa d'angolo 1: Riservata. Villa 2: VENDUTA. Villa d'angolo 3 con autorizzazione per l'abbattimento di alti abeti: disponibile Un luogo ideale per vivere per le famiglie. Una bella distribuzione degli spazi con 4 camere da letto e 1 ufficio. Posizione tranquilla con una magnifica vista sulla natura circostante. Ai margini di un'area agricola con un frutteto sotto le ville. Inizio dei lavori: settembre 2026. Consegna: estate 2028. Costruzione in muratura tradizionale con isolamento rinforzato, impianto fotovoltaico, produzione di calore con pompa di calore aria-acqua, vetro triplato. Questi appartamenti offrono un eccellente comfort termico e un consumo energetico ottimizzato. Architettura curata, tra tradizione e modernità. Materiali e finiture di alta qualità. Responsabile delle vendite: Reference 5 Immobilier, Mélanie Adam. Per tutte le domande e gli appuntamenti sul terreno, potete contattarmi al 078 827 40 89. Mélanie ADAM

Appartamento MINERGIE di 3.5 locali sotto il tetto con balcone e soffitta, - In fase di ultimazione

Appartamento MINERGIE di 3.5 locali sotto il tetto con balcone e soffitta, - In fase di ultimazione. Situato sotto il tetto di un edificio contemporaneo con solo 5 appartamenti e un locale commerciale, questo bellissimo 3.5 locali certificato MINERGIE offre un ambiente di vita privilegiato nel cuore di Echallens, a due passi da negozi, scuole, trasporti pubblici e tutte le comodità.Grazie ai suoi bei volumi, alla sua luminosità e alle sue finiture di alta qualità, questo appartamento sedurrà le persone che cercano un immobile moderno, confortevole e energeticamente efficiente.Distribuzione • Entrata con armadi a muro e locale tecnico • Soggiorno con cucina aperta di oltre 30 m² • Cellar attiguo alla cucina • Camera da letto principale di 14,90 m² con doccia privata di 5,60 m² • Seconda camera da letto di 12,70 m², ideale per una camera dei bambini, uno studio o una camera degli ospiti • Doccia con WC di 4,00 m² • Balcone di 10,60 m² • Cellar privato • Soffitta di 23 m², che offre uno spazio di stoccaggio aggiuntivo di valore (non incluso nella superficie abitabile) Un posto auto esterno è disponibile a un costo aggiuntivo di CHF 20'000.-.Caratteristiche di alta qualitàL'edificio è stato costruito secondo lo standard MINERGIE e dispone di caratteristiche moderne che garantiscono un elevato comfort di vita: • Pompa di calore con sonde geotermiche • Pannelli fotovoltaici sul tetto • Riscaldamento a pavimento con raffreddamento estivo • Ventilazione a doppio flusso • Vetri tripli • Ascensore che serve i tre livelli • Pre-equipaggiamento per una colonna di lavaggio • Parcheggio esterno pre-equipaggiato per l'installazione di stazioni di ricarica elettrica • Budget confortevoli per la cucina, gli elettrodomestici, le installazioni sanitarie e i rivestimenti I vantaggi: • Appartamento sotto il tetto con bei volumi • Camera da letto principale con doccia privata • Cellar attiguo alla cucina • Balcone di 10,60 m² • Soffitta privata di 23 m² • Certificazione MINERGIE • Edificio con solo 5 appartamenti • Bassi costi energetici e di manutenzione • Posizione ideale nel cuore di Echallens Un appartamento raro, che combina comfort, efficienza energetica e spazi generosi, ideale per godere di un ambiente di vita moderno in una piccola PPE di dimensioni umane.

Appartamento MINERGIE di 3.5 locali al piano terra / in fase di ultimate finiture

Appartamento MINERGIE di 3.5 locali al piano terraQuesto appartamento luminoso, certificato MINERGIE, si trova al piano terra di un edificio con 5 appartamenti e uno spazio commerciale.Offre uno spazio di vita confortevole e ottimizzato : • Entrata: Con armadi a muro e spazio tecnico. • Soggiorno con cucina aperta: Un bello spazio di vita di 26,30 m2 • Camera da letto principale: Superficie di 14 m² • Seconda camera da letto: 11 m² Bagno/WC: 5,50 m² • Terrazza di 24m2 e giardino di 90 m2 • Cantina privata: 8,30 m2 inclusa • Un posto auto esterno è disponibile a un costo aggiuntivo di CHF 20'000.-. L'edificio è stato costruito secondo lo standard MINERGIE, offrendo servizi moderni che garantiscono comfort e efficienza energetica: • Pompa di calore geotermica con due sonde • Pannelli fotovoltaici sul tetto (18,70 kWc) • Riscaldamento a pavimento con raffreddamento estivo • Ventilazione a doppio flusso • Vetrata tripla • Ascensore che serve tutti e tre i livelli • Pre-equipaggiamento per un sistema di lavatrice • Parcheggio esterno pre-equipaggiato per l'installazione di stazioni di ricarica elettrica • Illuminazione LED nelle aree comuni e esterne I vantaggi : • Edificio con solo 5 appartamenti • Certificazione MINERGIE • Ampia terrazza e giardino privato • Bassi costi energetici e di manutenzione • Servizi curati e materiali di alta qualità • Posizione ideale nel cuore di Echallens, a due passi da tutte le comodità Un bene raro che combina comfort, efficienza energetica e qualità della vita, ideale per godersi un ambiente di vita moderno in una piccola PPE a misura d'uomo.Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

DA ACQUISTARE ! RECENTE E VICINO A TUTTO !

IN ESCLUSIVA DA PROXIMMO, LA VOSTRa AGENZIA IMMOBILIARE :SPLENDIDO APPARTAMENTO MODERNO IN UNA PICCOLA PPESituato in posizione ideale nel cuore di Echallens, a pochi passi da tutte le comodità, questo splendido appartamento di 3,5 locali di circa 92 m2 di superficie interna + balcone di circa 28 m2, per un totale di 106 m2 di superficie di vendita, beneficia di una posizione molto pratica e di un ambiente di vita privilegiato vicino a tutto. Progettato in modo intelligente e mantenuto con cura, si adatterà perfettamente a coloro che cercano una casa moderna e spaziosa, godendo nel contempo del comfort di una vita urbana senza compromessi. Questa rara proprietà in vendita vi sedurrà con le sue ampie aperture, i suoi generosi spazi esterni e la sua esposizione a sud, che offre una luce ottimale durante tutto il giorno.La distribuzione avviene attraverso un ingresso che conduce allo spazio di vita composto da un soggiorno e una cucina aperta, il tutto bagnato di luce grazie alle numerose finestre che si affacciano sul grande balcone. La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una con bagno en-suite, uno spazio lavanderia separato, un ripostiglio chiuso e un bagno aggiuntivo.Inoltre, la proprietà dispone di una grande cantina e due posti auto interni (a prezzi aggiuntivi), di cui uno con uno spazio di stoccaggio e l'altro con i collegamenti necessari per l'installazione di una stazione di ricarica. L'edificio è composto da soli 5 appartamenti e dispone di un ascensore.L'appartamento si trova in un edificio di recente costruzione vicino al centro di Echallens. La stazione ferroviaria LEB e il Car Postal sono a pochi passi di distanza e offrono collegamenti diretti per Lausanne e Yverdon. Tutte le scuole sono nel comune, a meno di 5 minuti di distanza. Supermercati, medici, farmacie, banche, ristoranti, ecc. sono a 5 minuti a piedi. Ci vogliono 20 minuti per raggiungere Yverdon e 25 minuti per il centro di Losanna.OPPORTUNITÀ UNICA DA ACQUISTARE !Visitaci presto !Superficie interna : ca. 92 m2Superficie balcone : ca. 28 m2Superficie di vendita : 106 m2Nostro parere :- Posizione nel centro del villaggio, offerta rara sul mercato- Orientamento ideale e sole perfetto- Costruzione di recente realizzazione- Grande balcone e buona distribuzione interna- Prossimità a tutte le comodità, grandi assi e trasporti pubbliciOrganizzeremo con grande piacere una visita alla proprietà a vostra convenienza e vi riceveremo su appuntamento !--------Pratica, informazioni e visita su richiesta inviandoci i vostri dati di contatto completi via email o attraverso il modulo di contatto.Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 63PROXIMMOAgenzia Immobiliare SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Losanna021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui :https://proximmo.ch/it/acquistare--------Stai pianificando di vendere la tua proprietà ?Contattaci senza impegno per una stima gratuita della tua proprietà.www.proximmo.ch

Casa con grande potenziale

Nel cuore di Goumoëns-la-Ville, questa casa di città offre bei volumi e molte possibilità di allestimento in un ambiente calmo e pratico per le esigenze quotidiane. La proprietà beneficia di una posizione apprezzata, in prossimità immediata alle scuole e ai trasporti pubblici, mentre i negozi e i supermercati di Échallens sono accessibili in pochi minuti. Distribuita su più livelli, la casa attualmente dispone di 7 camere da letto e di molti spazi annessi che possono essere ripensati secondo le tue esigenze. Che tu stia cercando una grande casa familiare, un progetto intergenerazionale o un'opportunità di investimento, questa proprietà offre una base interessante per lo sviluppo. All'esterno, un piacevole giardino completa l'insieme e consente di godere di uno spazio di relax privato. La casa richiede lavori di ristrutturazione e ammodernamento. In cambio, presenta un potenziale di valorizzazione significativo, grazie soprattutto ai suoi volumi generosi e alla possibilità di prevedere la creazione di più abitazioni. Una proprietà destinata agli acquirenti che cercano spazio, potenziale e un progetto da plasmare secondo le loro aspirazioni.

In vendita su piani appartamento 2,5 locali (61 m2 PPE) al 1° piano

Situato nel cuore di Echallens, questo nuovo appartamento di 61 m² beneficia di una posizione privilegiata, in prossimità immediata a tutte le comodità: negozi, scuole, ristoranti e trasporti pubblici.Questo immobile fa parte di una nuova costruzione moderna e eco-energetica, che offre un'eccellente qualità della vita e costi controllati.L'appartamento rappresenta anche un'opportunità ideale per gli investitori, grazie a una forte domanda di appartamenti in affitto nella regione. Il progetto consente di ottenere un rendimento stimato del 6% sul capitale proprio, con un contributo del 30%. Caratteristiche principali • Superficie abitabile: 61 m² • Costruzione nuova (vendita su piano) • Posizione centrale a Echallens • Vicino a tutte le comodità (negozi, scuole, trasporti pubblici) • Forta domanda di appartamenti in affitto nella regione Comfort & efficienza energetica • Riscaldamento geotermico • Sistema di ventilazione a doppio flusso • Free cooling per il raffreddamento naturale in estate • Vetri tripli per un'ottima isolamento termico e acustico Personalizzazione dell'appartamentoGli acquirenti avranno la possibilità di scegliere le finiture secondo i loro gusti: • Budget cucina superiore alla media di CHF 28'200.-- • Budget sanitari confortevole di CHF 9'660.- • Ampia scelta di rivestimenti per pavimenti • Budget piastrelle a CHF 55.-/m2 fino a 60/60 (fornitura) • Budget parquet a CHF 120.-/m2 - posa inclusa Un'opportunità raraSia che si tratti di un primo investimento immobiliare o di diversificare un portafoglio, questo appartamento combina una posizione strategica, una costruzione di alta qualità e un rendimento attraente.UNA TABella DI PROIEZIONE DEL RENDIMENTO CON UNA STIMA DEL BUDGET DELLE SPESE È DISPONIBILE SU RICHIESTA.DESCRIZIONE DELL'APPARTAMENTO (LOT10) • Ingesso con armadio • Cucina/soggiorno di 39 m2 • 1 camera da letto di 14,9 m2 • Bagno attrezzato con vasca o doccia, WC e lavabo • Una colonna di lavanderia PARCHEGGI SOTTERRANEIOgni lotto dispone di un posto auto, in aggiunta. OTTIMIZZAZIONE FISCALE DI UN'ACQUISIZIONE SU PIANITassa di mutazione solo sulla quota di terreno.

In vendita su piani appartamento 2,5 locali (61 m2 PPE) al 2° piano

Situata nel cuore di Echallens, questo nuovo appartamento di 61 m² beneficia di una posizione privilegiata, in prossimità immediata a tutte le comodità: negozi, scuole, ristoranti e trasporti pubblici.Questo immobile fa parte di una nuova costruzione moderna e eco-energetica, che offre un comfort eccellente e costi controllati.L'appartamento rappresenta anche un'opportunità ideale per gli investitori, grazie a una forte domanda di proprietà in affitto nella regione. Il progetto consente di raggiungere un rendimento stimato del 6% sul capitale, con un contributo del 30%. Caratteristiche principali • Superficie abitabile: 61 m² • Costruzione nuova (vendita su piano) • Posizione centrale a Echallens • Vicino a tutte le comodità (negozi, scuole, trasporti pubblici) • Forta domanda di proprietà in affitto nella regione Comfort e efficienza energetica • Riscaldamento geotermico • Sistema di ventilazione a doppio flusso • Free cooling per il raffreddamento naturale in estate • Vetri tripli per un'ottima isolamento termico e acustico Personalizzazione dell'appartamentoGli acquirenti avranno la possibilità di scegliere le finiture secondo i loro gusti: • Budget cucina superiore alla media di CHF 28'200.-- • Budget sanitari confortevole di CHF 9'660.- • Ampia scelta di rivestimenti per pavimenti • Budget piastrelle a CHF 55.-/m2 fino a 60/60 (fornitura) • Budget parquet a CHF 120.-/m2 - posa inclusa Opportunità raraSia che si tratti di un primo investimento immobiliare o di diversificare un portafoglio, questo appartamento combina una posizione strategica, una costruzione di alta qualità e una resa attraente.UNA TABELLA DI PROIEZIONE DEI RENDIMENTI CON UNA STIMA DEL BUDGET DELLE SPESE È DISPONIBILE SU RICHIESTA.DESCRIZIONE DELL'APPARTAMENTO (LOT17) • Entrata con armadio • Cucina/soggiorno di 39 m2 • 1 camera da letto di 14,9 m2 • Bagno attrezzato con vasca o doccia, WC e lavabo • Una lavanderia PARCHEGGI SOTTERRANEIOgni lotto dispone di un posto auto, in aggiunta. OTTIMIZZAZIONE FISCALE DI UN ACQUISTO SU PIANITassa di trasferimento solo sulla quota di terreno.

Appartamento MINERGIE di 3.5 locali al 1° piano con balcone - In fase di completamento

Appartamento MINERGIE di 3.5 locali al 1° piano con balcone - In fase di completamentoSituato al 1° piano di un edificio contemporaneo con solo 5 appartamenti e un locale commerciale, questo bello appartamento di 3.5 locali certificato MINERGIE beneficia di una posizione privilegiata nel cuore di Echallens, in prossimità immediata ai negozi, alle scuole, ai trasporti pubblici e a tutte le comodità.Grazie ai suoi bei volumi, alla sua luminosità e ai suoi finimenti curati, questo appartamento offre uno spazio di vita confortevole, moderno e a basso consumo energetico.Distribuzione: • Entrata con armadi a muro e locale tecnico • Ampio soggiorno con cucina aperta di 31,50 m² • Cellarino annesso alla cucina • Camera da letto principale di 16,50 m² con bagno privato di 5,70 m² • Seconda camera da letto di 13,00 m², ideale per una camera dei bambini, uno studio o una camera degli ospiti • Doccia con WC di 4,60 m² • Balcone di 10,60 m² • Cellarino privato Un posto auto esterno è disponibile a un costo aggiuntivo di CHF 20'000.-.Caratteristiche di qualità:L'edificio, costruito secondo lo standard MINERGIE, offre caratteristiche moderne che garantiscono comfort e prestazioni energetiche: • Pompa di calore con sonde geotermiche • Pannelli fotovoltaici sul tetto • Riscaldamento a pavimento con raffreddamento estivo • Ventilazione a doppio flusso individuale • Vetri tripli • Ascensore che serve i tre livelli • Pre-dotato per l'installazione di una lavatrice • Posto auto esterno pre-dotato per l'installazione di stazioni di ricarica elettrica • Budget confortevoli per la cucina, gli elettrodomestici, le installazioni sanitarie e i rivestimenti Vantaggi: • Ampio soggiorno di oltre 31 m² • Camera da letto principale con bagno privato • Cellarino annesso alla cucina • Balcone di 10,60 m² • Certificazione MINERGIE • Edificio con solo 5 appartamenti • Bassi costi energetici e di manutenzione • Posizione ideale nel cuore di Echallens Un appartamento che combina comfort, eleganza e efficienza energetica, ideale per godere di uno stile di vita moderno in una piccola PPE di dimensioni umane.Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

Appartamento familiare moderno di 4.5 locali con balcone

Situato all'interno del progetto "Ô Tilleul", questo appartamento di 4.5 locali offre un ambiente di vita privilegiato nel comune ricercato di Echallens, con immediate vicinanze a negozi, scuole e trasporti. • Appartamento moderno • Architettura elegante • Vicinanza ai centri urbani • 4.5 locali & 3 camere da letto • Superficie ponderata di 92.6 m² • Cantina di 8 m² • Un posto auto per CHF 40'000.-Il progetto è stato sviluppato per rispondere alle esigenze di una clientela variegata, dalle giovani coppie alle famiglie, senza dimenticare gli anziani e gli investitori.Ogni appartamento dispone di una cantina privata. La residenza offre anche 14 posti auto interni in vendita, nonché numerosi posti per biciclette, per favorire la mobilità sostenibile.Un posto auto per CHF 40'000.- in più.

Spazio e comfort in un ambiente privilegiato

A pochi minuti da Echallens, situata nel comune di Poliez-Pittet, questa villa di 5,5 locali seduce con i suoi bei volumi, la sua luminosità generosa e il comfort moderno, offrendo uno spazio di vita ideale per una famiglia. Con 148 m² di spazio abitabile e 222 m² di superficie utile, offre molti spazi modulabili, pensati per soddisfare tutte le esigenze della vita quotidiana.Al piano terra, scoprirete una cucina spaziosa e completamente attrezzata, una camera da letto e una stanza attualmente arredata come salotto, che può facilmente fungere da camera da letto aggiuntiva. Il soggiorno con zona pranzo, bagnato di luce, si apre direttamente sulla terrazza e sul giardino, invitando a godersi appieno i bei giorni. Un bagno con vasca e doccia completa armoniosamente questo livello.Al piano superiore, la villa dispone di due camere da letto luminose, un bagno con doccia e vasca, nonché uno spazio polivalente vasto con accesso a un balcone. Questo spazio può essere allestito secondo le vostre esigenze: secondo salotto, ufficio, sala giochi o angolo relax.La cantina offre superfici funzionali aggiuntive, tra cui un bagno con lavanderia, ideale per ottimizzare lo stoccaggio e l'organizzazione.Costruita su un lotto di 545 m², la proprietà beneficia di un giardino privato e di una terrazza piacevole, perfetta per condividere pasti con la famiglia o gli amici e godersi momenti di relax in completa tranquillità.Situata vicino alla scuola e a pochi minuti dalle comodità, questa villa rappresenta un'opportunità rara per le famiglie che cercano una proprietà funzionale, modulare e conviviale, che combina qualità della vita e praticità.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattateci ora!Johann RochatAgente immobiliareCertificato federale di agente immobiliare076/622 40 25johann.rochat@immocloudsarl.chImmocloudsarl.ch