"Appartamento magnifico (LOT 7) con 4.5 locali e accesso privato"

Appartamento lot 7 con 4.5 locali a 1040 Echallens, Grand Rue 2.

Situato nel cuore del paese di Echallens, a soli 350 metri dalla stazione ferroviaria CFF e vicino a tutte le comodità, questo appartamento combina charme e comfort moderno. Integrato in un edificio di carattere che comprende 9 appartamenti distribuiti su tre livelli fuori terra con soffitte, la proprietà beneficia di un ambiente autentico. Le parti in legno originali e le aree comuni sono state conservate con cura, aggiungendo un tocco unico di carattere.

Un grande giardino, sul retro dell'edificio, offre uno spazio privato, verde e tranquillo per ogni appartamento. Raro nel centro città, costituisce un vero e proprio vantaggio, ideale per momenti di relax, convivialità, giochi dei bambini o pasti all'aperto.

Infine, per gli amanti della natura, una moltitudine di passeggiate e sentieri si offrono a voi dall'uscita dell'appartamento. Questo ambiente privilegiato consente di godere appieno dei charmi della campagna mentre si beneficia del comfort urbano.

L'appartamento di 4.5 locali situato al 1° piano beneficia di un ingresso individuale, offrendo una vera sensazione di accesso privato che rafforza l'impressione di vivere in una piccola casa privata, mentre si beneficia del carattere e dei servizi di un edificio eccezionale. Propone un'organizzazione interna fluida e funzionale. Un corridoio d'ingresso distribuisce le diverse stanze, una cucina moderna chiusa, un ampio soggiorno luminoso, tre camere da letto ben dimensionate e due bagni, uno dei quali dotato di vasca da bagno. Una camera per la lavanderia privata è anche integrata nell'appartamento, aggiungendo un vero comfort alla vita quotidiana.

Uno dei grandi vantaggi di questo alloggio è l'accesso esterno a un grande giardino. Questo raro spazio verde è ideale per godere dei bei giorni in completa tranquillità.

In aggiunta, la proprietà comprende anche un grande solaio di 65,4 m² situato sotto il tetto, accessibile in modo indipendente. Questo spazio, non direttamente integrato nell'appartamento, offre molte possibilità di allestimento secondo le esigenze: laboratorio, ufficio, spazio di stoccaggio o sala polivalente. La sua superficie generosa costituisce un vero e proprio valore aggiunto per la proprietà.