Certe indirizzi offrono il raro privilegio di coniugare i vantaggi della città e la serenità di un ambiente verde. È proprio questo che fa il fascino di questo appartamento nuovo di 4.5 locali, situato in un quartiere residenziale pacifico di Losanna, a pochi passi dal CHUV, tra Sallaz e Chailly. Qui, tutto è a portata di mano: negozi, scuole, trasporti pubblici e il centro città sono facilmente accessibili. A pochi minuti di distanza, il Bois de Sauvabelin invita a sfuggire al ritmo urbano, sia per una passeggiata che per un momento di relax in natura.

Oltre alla sua posizione privilegiata, questa realizzazione seduce per la sua architettura contemporanea e la sua concezione rispettosa dell'ambiente. La sua struttura interamente in legno e il label Minergie-P-ECO testimoniano un'attenzione particolare per la sostenibilità, l'efficienza energetica e il benessere dei suoi abitanti.

Lo sviluppo di 127,2 m² di spazio abitabile (138,2 m² PPE) rivela volumi generosi e una distribuzione armoniosa. Il soggiorno di 30 m² si apre su una cucina completamente attrezzata con elettrodomestici V-ZUG e un'area pranzo di 16,7 m², formando un ensemble luminoso dove si mescolano comfort e convivialità. La parte notte è composta da una suite genitoriale e due camere spaziose, oltre a un bagno. Un bagno per gli ospiti è anche disponibile. La scelta dei materiali partecipa pienamente al carattere caldo del luogo: parquet in quercia nelle stanze da vivere e nelle camere, piastrelle nei bagni e soffitti in legno che sottolineano l'autenticità di questa architettura. Ampie finestre prolungano naturalmente gli spazi interni verso un balcone di 22 m² orientato a sud-ovest, ideale per godersi le belle giornate.

Gli allestimenti paesaggistici vari, pensati per favorire la biodiversità, portano una nota di verde a questo ambiente residenziale.

Un posto auto interno completa i servizi di questa proprietà (CHF 60'000.- in aggiunta al prezzo di vendita).

Più di un nuovo indirizzo, questo è un luogo di vita dove architettura, natura e comfort contemporaneo si incontrano con eleganza. I lavori di finitura sono in corso per una consegna prevista per metà aprile 2027.

Contattate Jonathan Tabur per una visita privata: +41 79 123 47 52