Versteckt im Herzen des Dorfes Sullens, nur 15 Minuten von Lausanne entfernt, verbindet dieses wunderschöne Dorfhaus aus dem Jahr 1730 den Charme des Alten mit modernem Komfort. Teilweise 2024 mit hochwertigen Materialien renoviert, genießt es eine privilegierte Umgebung, direkt an der Grenze zu einer landwirtschaftlichen Zone, und bietet Ruhe, Intimität und Grünflächen.

Errichtet auf einem wunderschönen Grundstück von 2'118 m², verfügt diese Charakterimmobilie über 365 m² Wohnfläche mit großzügigen und lichtdurchfluteten Räumen. Ihre gemütlichen Wohnbereiche, die offene Veranda mit Blick auf den Landschaftsgarten und die einzigartigen Außenanlagen machen sie zu einem wahren Friedenshort. In der Nähe von Schulen, Geschäften und Autobahnanschlüssen bietet sie den idealen Lebensraum für eine Familie, die nach Raum und Ruhe sucht.

Höhepunkte:

• Privilegierte Lage: im Herzen von Sullens, direkt an der landwirtschaftlichen Zone, nur 15 Minuten von Lausanne entfernt.
• Charm und Authentizität: Dorfhaus von 1730, teilweise 2024 mit hochwertigen Materialien renoviert.
• Ausnahme-Grundstück: 2'118 m² Landschaftsgarten, der eine grüne Umgebung und hervorragende Intimität bietet.
• Außenbereiche: Naturpool mit Wasserfall, Zen-Becken, baumgesäumter Garten, Gemüsegarten und mehrere Erholungsbereiche.
• Geräumige Räume: 365 m² Wohnfläche, darunter ein großer Kathedralsaal mit Kamin, eine offene Küche und eine helle Veranda mit Blick auf den Garten.
• 3 Schlafzimmer: ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad sowie zwei weitere Schlafzimmer.
• Zusätzliche Räume: Galerie mit Ofen und Dachboden mit etwa 148 m², die ein Potenzial für eine Umgestaltung unter Vorbehalt der erforderlichen Genehmigungen bieten.
• Unabhängige Nebengebäude: komplett 2024 renoviert, mit einem ausgestatteten Studio und einem Abstellraum.
• Parkplätze: vier Außenparkplätze.
• Nähe zu den Annehmlichkeiten: schneller Zugang zu Schulen, Geschäften und den wichtigsten Autobahnanschlüssen.
  
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