Un ambiente di vita piacevole, belle stanze e un giardino generoso, a pochi passi da tutte le comodità.

Situata in un quartiere residenziale tranquillo a nord di Renens, questa villa a schiera offre un ambiente verde, protetto dal rumore, e allo stesso tempo una posizione pratica per le esigenze quotidiane. I trasporti pubblici sono a pochi minuti a piedi.

Costruita nel 1987 su un terreno di 638 m2, la casa ha circa 170 m2 di spazio abitabile, integrato da spazi mansardati e un seminterrato con numerose stanze aggiuntive.

Un altro grande vantaggio è il giardino di oltre 400 m2, curatamente progettato e arricchito da una bella vegetazione. La terrazza coperta consente di godere appieno dei bei giorni, mentre un orto e un capanno completano l'area esterna.



Aree di vita accoglienti

Il piano terra ha un ingresso che conduce a un soggiorno luminoso con camino, ideale per condividere momenti con la famiglia o gli amici. Grazie all'accesso diretto al giardino, questo spazio di vita si prolunga naturalmente all'esterno.

La cucina separata, completamente attrezzata, ha anche un accesso esterno, in particolare all'orto. Un bagno con doccia e toilette completa questo piano.

Un'area notte confortevole

Al piano superiore, ci sono tre camere da letto di bella dimensione, che formano l'area notte. La camera principale ha accesso al balcone, mentre le altre due camere offrono numerose possibilità per una famiglia, uno studio o una camera degli ospiti.

Un bagno con vasca, una camera da letto e uno spazio di stoccaggio completano questo piano.

Mansarda con grande potenziale

La mansarda è stata convertita in un grande spazio di vita, che riceve molta luce naturale attraverso le finestre e i lucernari. La sua generosa dimensione offre numerose possibilità per una progettazione individuale. Poiché le connessioni necessarie per l'installazione di un bagno sono già disponibili, si potrebbe, ad esempio, allestire una camera da letto aggiuntiva, un'area separata o uno studio.

Un seminterrato completo e funzionale

Il seminterrato include una stanza riscaldata che può essere utilizzata come sala giochi o area di svago, una lavanderia, una stanza tecnica, una cantina e una stanza per il computer.

Manutenzione regolare e miglioramenti recenti

La casa è stata regolarmente mantenuta negli anni. Il tetto è in buone condizioni, e numerose strutture importanti sono state rinnovate nel 2024, tra cui le finestre, le persiane in alluminio e il riscaldamento a gas. La cucina è stata anche ristrutturata.



Un altro vantaggio significativo: nonostante la costruzione a schiera, la casa non è vincolata da una regolamentazione di proprietà condominiale (PPE).

I vantaggi di questa proprietà

- Terreno di 638 m2 con un giardino di oltre 400 m2, alberato

- Circa 170 m2 di spazio abitabile, integrato da mansarda e seminterrato spazioso

- Tre camere da letto al piano superiore e un'area aggiuntiva nella mansarda

- Soggiorno con camino e accesso diretto al giardino

- Terrazza coperta, orto e capanno

- Finestre, persiane e riscaldamento rinnovati nel 2024

- Casa a schiera, non vincolata da una PPE

- Un posto auto esterno e un box garage sotterraneo sono inclusi nel prezzo di acquisto.

Una casa familiare con molte possibilità, che offre pace, spazi generosi e un ambiente verde, con il vantaggio di poter adattare gli spazi alle esigenze individuali.