Pompaples - Casa bifamiliare acquistare

Proprietà di charme con grandi prospettive di sviluppo

Situata nel villaggio di Bournens, nel cuore del Gros-de-Vaud, questa antica fattoria trasformata in abitazione offre un ambiente di vita pacifico e privilegiato, con una vista aperta sui campi circostanti e sul Jura.Sviluppata su due livelli di abitazione e con una superficie totale di oltre 300m², la proprietà seduce con i suoi volumi generosi, l'altezza del soffitto e un'atmosfera calda. Inoltre, e come riserva per lo sviluppo, un sottotetto di circa 100m² rimane disponibile per l'allestimento per complementare la superficie abitativa. All'esterno, potrete godere di un piacevole giardino orientato a sud, una terrazza, nonché tre posti auto e un garage. Il tetto prolunga naturalmente i momenti di convivialità all'aperto, invitando a condividere momenti privilegiati con la famiglia o con gli amici, al riparo e in tutte le stagioni. Un annesso in pietra offre belle possibilità di allestimento secondo le esigenze, mentre un legnaia completa l'insieme degli annessi.Sebbene la distribuzione attuale rifletta gli standard del suo tempo, la casa ha un ottimo potenziale per la ristrutturazione e il riassetto. I suoi volumi e le sue superfici consentono di considerare molte possibilità di valorizzazione secondo le esigenze e i progetti dei suoi futuri proprietari.Inoltre, un vantaggio importante di questa proprietà risiede nel suo potenziale costruttivo aggiuntivo, che consente di considerare un progetto di sviluppo complementare per una superficie lorda di 462m², e offre un reale valore aggiunto a medio e lungo termine.Un allegato relativo al potenziale costruttivo aggiuntivo è disponibile su richiesta.Le immagini prima/dopo sono proiezioni di ristrutturazione non contrattuali, realizzate per illustrare il potenziale di allestimento della proprietà.!!! Da visitare senza indugio !!!

Proprietà magnifica in un'oasi verde

Antica pensione di carattere trasformata in casa a schiera, questa proprietà unica seduce con i suoi spazi generosi e il suo fascino autentico. Immersa in un contesto privilegiato, beneficia di un grande giardino e di una vista panoramica eccezionale sul Lago di Ginevra e le montagne circostanti, offrendo un ambiente di vita raro e ispiratore.Gli spazi sono distribuiti come segue:Piano terra:- Hall d'ingresso- Cucina separata, completamente attrezzata, con stufa a legna e accesso al cortile- Ampio soggiorno / sala da pranzo con stufa a legna e accesso alla terrazza e al giardino - Bagno per gli ospiti- Locale tecnico / ripostiglio1° piano:- Due camere da letto con vista sul Lago di Ginevra e le montagne- Due camere da letto con vista sul cortile e la foresta- Bagno con vasca da bagno, doccia e WC- Ripostiglio2° piano mansardato:- Magnifica stanza attraversante con travi a vistaAree esterne:- Cortile / terrazza sul lato dell'ingresso principale con accesso al giardino- Grande terrazza con vista sul Lago di Ginevra e le montagne, che dà accesso al giardino- Giardino ornamentale e ortoDa sapere:- Un ricovero per auto di tipo tunnel è installato a pochi metri dagli spazi esterni.- I due capanni da giardino servono da ripostiglio per attrezzi e equipaggiamento.- Il centro del villaggio di Mont-la-Ville è a 4 minuti in auto.

Casa a schiera ristrutturata a Penthéréaz!

Situata nel pittoresco villaggio di Penthéréaz, questa casa a schiera ristrutturata offre un ambiente di vita ideale per una famiglia in cerca di pace, spazio e qualità della vita in campagna. In ottimo stato di manutenzione, non richiede lavori importanti e consente un installazione immediata in completa serenità. Luminosa e ben organizzata, seduce con i suoi volumi piacevoli e la sua atmosfera calda, propizia a una vita familiare confortevole. Il villaggio di Penthéréaz si distingue per il suo ambiente pacifico e conviviale, restando a una distanza ragionevole dalle comodità essenziali, offrendo così un equilibrio armonioso tra tranquillità e praticità. Da notare che il sistema di riscaldamento attuale è elettrico (riscaldamento a pavimento idraulico). Tuttavia, può essere facilmente cambiato installando una pompa di calore o altro, offrendo così un potenziale di miglioramento energetico ottimale. Una bella opportunità per una famiglia che desidera stabilirsi in un ambiente sereno e verde. Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1375-26-1