• Modern kitchen with white cabinetry, black countertop, built-in oven, range hood, and a small dining area with a table and chairs.
  • Bright dining area with a long black dining table surrounded by black chairs, pendant lights hanging from the ceiling, large glass sliding doors leading to an outdoor patio, and a small side table with a decorative item.
  • Modern living room with large windows, grey sofa, blue armchair, coffee table, bookshelf, and decorative items.
  • Modern living room with large windows, white walls, grey sofa, coffee table, chairs, and artwork.
  • A modern, well-organized study or home office with a large wooden bookshelf filled with books and storage boxes, a wooden desk with a chair, and a sleek black desk lamp. The room features a geometric black-and-white rug on a light wooden floor.
  • Bright bedroom with double bed, grey bedding, wooden floor, large window with curtains, and a single chair near the window.
  • Balcony with a grey deck, two potted plants in blue pots, and an orange wire stool. The view shows a well-maintained lawn, trees, and a small shed with a yellow door.
  • Modern hallway with white tiled flooring, white walls, built-in dark grey cabinets, and a small seating area with a white and purple chair and a black chair.
  • Modern white building with large glass sliding doors, outdoor patio with small table and chairs, potted plants, and a well-maintained lawn.
  • Modern bathroom with a freestanding bathtub, toilet, and a showerhead mounted on the wall. The walls are tiled with a black and white abstract pattern, and there are towel racks on the left side.
  • Modern, compact bathroom with a white sink, toilet, and a large mirror with built-in lighting. The walls are tiled in a mosaic pattern, and the space is well-lit with recessed lighting.
  • Bright, modern room with wooden flooring, large windows, a sofa, a table with chairs, a floor lamp, and an exercise bike.
  • Well-maintained garden with green grass, red and green shrubs, and a small flower bed. A white house is partially visible in the background.
  • Outdoor patio with tiled floor, round table, four wooden chairs, large umbrella, and red storage cabinet.
  • Garden with red maple trees, flowering bushes, and a fence, with houses visible in the background under a clear blue sky.
  • View of snow-capped mountains from behind a perforated metal fence, with houses and trees in the foreground.

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1 / 17
Locali
8
Spazio abitativo
300 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'990'000.–

"Appartement PPE"

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Indirizzo

1166 Perroy

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'990'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
8
Numero di piani:
1
Superficie:
300 m2
Superficie utile:
256 m2
Superficie terreno:
1200 m2
Cubatura:
1100 m3
Altezza dei locali:
3000 m
Ultimo rinnovo:
2026
Anno di costruzione:
2009

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Caminetto

  • Veduta

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Certificato Minergie

  • Costruzione Minergie

Documento (0)

Descrizione

Panoramica della proprietà

Godetevi quasi tutti i vantaggi di una villa in questo grande e bello appartamento PPE al piano terra con grandi aperture su due terrazze, un giardino piatto alberato con vista sui vigneti e le Alpi. In questa PPE con 2 lotti "villa modernista" con due appartamenti (accesso indipendente). Giardino completamente recintato, ideale per i proprietari di animali.

Approfittate del fascino di un villaggio vinicolo ricercato sulla costa, con la sua spiaggia (8 minuti a piedi dall'edificio). Accesso rapido a tutte le comodità, all'autostrada, alle stazioni di Rolle o Allaman. 20 minuti in auto dall'aeroporto di Ginevra e solo 25 minuti da Losanna.

Questo appartamento di circa 214 m2 offre la tipologia parziale di un loft con aree di vita aperte e grandi altezze sotto il soffitto. È completato da 3 camere da letto, 1 toilette per gli ospiti, 2 bagni, 1 lavanderia.

La parcelle totale è di 1'200 m2. Il giardino alberato di 580m2 (diritto esclusivo). Allestimento del giardino: recintato con cancello, siepi e barriere, prato con alberi a alta fusto, alberi da frutto con 2 annessi: 1 casetta da giardino, 2 cabine da giardino.

L'appartamento dispone inoltre di uno spazio professionale di 42 m2 al piano terra con ingresso separato (anche accesso interno esistente). Un cortile interno di 50 m2 è inoltre incluso. Ideale per il telelavoro o come studio di architetto, studio di terapeuta, ecc.

2 posti auto esterni (+ CHF 40'000.-), un posto auto per gli ospiti da condividere.

Certificato (CECB) B: isolamento termico efficiente, pompa di calore + riscaldamento a pavimento, pannelli solari sanitari, persiane scorrevoli.

Anno di costruzione: 2009. Edificio molto regolarmente mantenuto. Ultimi lavori di ristrutturazione: strutturali ed estetici, 2015, 2021, 2026.

Disponibilità: l'appartamento è attualmente occupato dai proprietari.

Inizio dell'utilizzo da definire. PPE con 2 lotti da creare

Nota: questa descrizione non è contrattuale.

Informazioni: pratica completa e indirizzo esatto: richiesta per email: padumont@buybyepme.ch (agenzia specializzata in immobili commerciali e artigianali)

Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Contatto

Pierre-Alain Dumont

+41796371324
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N. Inserzione
4003357964
Rif. oggetto
uh98c.71mgv

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Fondi propri (opzionale)

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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