• Modern kitchen with white cabinetry, black countertop, built-in oven, range hood, and a small dining area with a table and chairs.
  • Bright dining area with a long black dining table surrounded by black chairs, pendant lights hanging from the ceiling, large glass sliding doors leading to an outdoor patio, and a small side table with a decorative item.
  • Modern bathroom with a freestanding bathtub, toilet, and a showerhead mounted on the wall. The walls are tiled with a black and white abstract pattern, and there are towel racks on the left side.
  • Modern, compact bathroom with a white sink, toilet, and a large mirror with built-in lighting. The walls are tiled in a mosaic pattern, and the space is well-lit with recessed lighting.
  • A modern, well-organized study or home office with a large wooden bookshelf filled with books and storage boxes, a wooden desk with a chair, and a sleek black desk lamp. The room features a geometric black-and-white rug on a light wooden floor.
  • Bright, modern room with wooden flooring, large windows, a sofa, a table with chairs, a floor lamp, and an exercise bike.
  • Modern living room with large windows, grey sofa, coffee table, chairs, and decorative artwork on the walls.
  • Balcony with a grey deck, two potted plants in blue pots, and an orange wire stool. The view shows a well-maintained lawn, trees, and a small shed with a yellow door.
  • Well-maintained garden with green grass, red and green shrubs, and a small flower bed. A white house is partially visible in the background.
  • Outdoor patio with tiled floor, round table, four wooden chairs, large umbrella, and red storage cabinet.
  • Wooden deck with metal railing, outdoor dining set, umbrella, and modern building in the background.
  • Bright bedroom with a double bed, two nightstands, a chair, and a colorful rug.
  • Modern bathroom with a white sink, wooden cabinet, glass-enclosed shower, and a yellow stool.
  • Garden with red maple trees, flowering bushes, and a fence, with houses visible in the background under a clear blue sky.
  • Modern white building with large glass sliding doors, outdoor patio with small table and chairs, potted plants, and a well-maintained lawn.
  • View of snow-capped mountains from behind a perforated metal fence, with houses and trees in the foreground.

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1 / 17
Locali
10.5
Spazio abitativo
391 m2
Prezzo di vendita
CHF 2'685'000.–

"Casa modernista per indipendenti"

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Indirizzo

1166 Perroy

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 2'685'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
10.5
Numero di piani:
1
Superficie:
391 m2
Superficie utile:
450 m2
Superficie terreno:
1200 m2
Cubatura:
1396 m3
Altezza dei locali:
3000 m
Ultimo rinnovo:
2026
Anno di costruzione:
2009

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Caminetto

  • Veduta

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Certificato Minergie

  • Costruzione Minergie

Documento (0)

Descrizione

Panoramica della proprietà :

Edificio misto ideale per imprenditori, con vista sui vigneti e le Alpi.

In un villaggio vinicolo ricercato sulla Côte, con la sua spiaggia (8 minuti a piedi dall'edificio).. Accesso rapido all'autostrada, alle stazioni di Rolle o Allaman. 20 minuti in auto dall'aeroporto di Ginevra e solo 25 minuti da Losanna.

Certificato (CECB) B : isolamento termico efficiente, pompa di calore + riscaldamento a pavimento, pannelli solari sanitari, persiane scorrevoli

Ampie aree di vita che si affacciano sul giardino al piano terra, attraverso ampie finestre a accordion o porte-finestre

Grande terreno pianeggiante (1200 m2) completamente recintato, ideale per i proprietari di animali

Area professionale di 63 m2 su un livello (può essere ampliata con il cambio di destinazione d'uso degli spazi abitativi). Ingresso separato.

4 posti auto esterni (+ CHF 60'000.-)

1 appartamento di 75 m2 (2,5 locali) creato nel 2021 con accesso indipendente tramite una scala esterna. Terrazza. Lavatrice e asciugatrice recenti. Reddito interessante

1 appartamento a piano terra di circa 215 m2 di tipo loft con altezze del soffitto, 3 camere da letto, 1 toilette per visitatori, 1 bagno, 1 lavanderia.

Aree esterne :

Piano terra : 1 grande giardino alberato di 580m2, 2 terrazze, 2 casette da giardino, 1 cortile interno di 50 m2

Piano superiore : 1 terrazza di 30 m2 con vista panoramica

Anno di costruzione : 2009. Edificio molto regolarmente mantenuto. Ultimi lavori di ristrutturazione : strutturali ed estetici, 2015, 2021, 2026.

Potenziale di costruzione : non esaurito (piscinabile...)

Nota : questa descrizione non è contrattuale.

Pratica completa e indirizzo esatto : su richiesta per email : padumont@buybyepme.ch

Informazioni :

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padumont@buybyepme.ch +41 79 637 13 24

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Reddito dell'economia domestica

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Contatto

Pierre-Alain Dumont

+41796371324
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N. Inserzione
4003357964
Rif. oggetto
uh98c.71mgv

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  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
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