Villa modernista per indipendenti o con progetto multigenerazionale

Desiderate vivere con membri della vostra famiglia in completa indipendenza? Inoltre, uno dei membri ha un'attività indipendente o ha bisogno di spazio per creare? Questa villa modernista modulare dell'architetto vi aspetta. Si trova in un villaggio idilliaco sulla costa, con una spiaggia pittoresca.

Terra: 1'200 m2

Al piano terra (268 m2 = a + b + c): a) un loft completamente aperto di 122 m2 da organizzare secondo le vostre esigenze (blocco centrale con armadi, toilette per visitatori, cucina). Aperto all'esterno attraverso molto grandi finestre ad accordion. Persiane scorrevoli offrono comfort termico in tutte le stagioni. Ideale per riunioni familiari occasionali.

b) un secondo livello di 164 m2 con stanze separate (biblioteca, camera da letto, cabina armadio, bagno, stanza gigante (parete o sviluppo di 2 stanze possibile). Stanza tecnica. c) spazio professionale attuale (può essere ricollocato in caso di riassegnazione): 43 m2. Ideale per spazio creativo (pittura, musica) o per attività commerciale (design, architettura, salute (fisioterapia), fiduciaria, etc...)

Aree esterne al piano terra: un giardino recintato e alberato. 1 cortile interno completamente murato (50 m2) con cancello scorrevole. 2 terrazze (32 m2, 11m2), 2 casette da giardino e 2 capanni da giardino. 1 strada di accesso. 4 posti auto

Primo piano: d) un appartamento di 75 m2 con accesso indipendente a nord. Ideale per figli adulti, genitori, etc. Può anche essere affittato e offrire un rendimento interessante.

Area esterna al primo piano: una terrazza in legno di 30 m2 (tetto)

Superficie totale netta abitabile: 343 m2 = a + b + c + d

Superficie totale netta di vendita dell'immobile: 391 m2

Punti salienti: certificato energetico (CECB) B (isolamento eccellente, riscaldamento a pavimento, pompa di calore aria-acqua, pannelli solari per acqua sanitaria, persiane come protezione solare)

Architettura minimalista, sobria progettata da grandi nomi. Edificio perfettamente integrato nel quartiere, discreto dall'alto.

Edificio perfettamente mantenuto (quasi come nuovo), ristrutturazioni recenti (2021: scala indipendente e terrazza, 1 cucina, 1 toilette per visitatori, 1 bagno, 1 stanza tecnica, pittura, piastrelle, aggiunta di finestre e persiane scorrevoli.

2026: pittura parziale delle facciate, recinzione con cancello. Giardino bello, piatto, progettato con prato, alberi giapponesi e alberi da frutto. Piscina possibile. L'edificio offre una vita pratica incomparabile.

Dalla strada nella strada senza uscita, aspetto enigmatico a causa dell'assenza di aperture visibili. Tutti saggiamente situati a sud, per offrire luce solare e discrezione. Rendimento interessante dell'appartamento al primo piano possibile (potrebbe diventare un luogo per indipendenti o creativi al posto degli spazi al piano terra).

Brochure di presentazione: su richiesta per telefono o email.

Nota: questa descrizione non è contrattuale.