• Modern kitchen with white cabinetry, black countertop, built-in oven, range hood, and a small dining area with a table and chairs.
  • Bright dining area with a long black dining table surrounded by black chairs, pendant lights hanging from the ceiling, large glass sliding doors leading to an outdoor patio, and a small side table with a decorative item.
  • Modern bathroom with a freestanding bathtub, toilet, and a showerhead mounted on the wall. The walls are tiled with a black and white abstract pattern, and there are towel racks on the left side.
  • Modern, compact bathroom with a white sink, toilet, and a large mirror with built-in lighting. The walls are tiled in a mosaic pattern, and the space is well-lit with recessed lighting.
  • A modern, well-organized study or home office with a large wooden bookshelf filled with books and storage boxes, a wooden desk with a chair, and a sleek black desk lamp. The room features a geometric black-and-white rug on a light wooden floor.
  • Bright, modern room with wooden flooring, large windows, a sofa, a table with chairs, a floor lamp, and an exercise bike.
  • Modern living room with large windows, grey sofa, coffee table, chairs, and decorative artwork on the walls.
  • Balcony with a grey deck, two potted plants in blue pots, and an orange wire stool. The view shows a well-maintained lawn, trees, and a small shed with a yellow door.
  • Well-maintained garden with green grass, red and green shrubs, and a small flower bed. A white house is partially visible in the background.
  • Outdoor patio with tiled floor, round table, four wooden chairs, large umbrella, and red storage cabinet.
  • Wooden deck with metal railing, outdoor dining set, umbrella, and modern building in the background.
  • Bright bedroom with a double bed, two nightstands, a chair, and a colorful rug.
  • Modern bathroom with a white sink, wooden cabinet, glass-enclosed shower, and a yellow stool.
  • Garden with red maple trees, flowering bushes, and a fence, with houses visible in the background under a clear blue sky.
  • Modern white building with large glass sliding doors, outdoor patio with small table and chairs, potted plants, and a well-maintained lawn.
  • View of snow-capped mountains from behind a perforated metal fence, with houses and trees in the foreground.

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1 / 17
Pièces
10.5
Surface habitable
391 m2
Prix de vente
CHF 2'685'000.–

"Maison moderniste pour indépendant/e/s"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 2'685'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
10.5
Nombre d'étage(s):
1
Surface habitable:
391 m2
Surface utile:
450 m2
Superf. d. terrain:
1200 m2
Volume:
1396 m3
Hauteur des pièces:
3000 m
Dernière rénovation:
2026
Année de construction:
2009

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Cheminée

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Certifié Minergie

  • Type de construction Minergie

Document (0)

Description

Aperçu de la propriété :

Bâtiment mixte idéal pour entrepreneur/euse, avec vues sur les vignobles et les Alpes.

Dans village viticole recherché de la Côte, avec sa plage (8 minutes à pied du bâtiment).. Accès rapide à l’autoroute, aux gares de Rolle ou d’Allaman. A 20 minutes en voiture de l'aéroport de Genève et à seulement 25 minutes de Lausanne.

Certificat (CECB) B : isolation thermique performante, pompe à chaleur + chauffage au sol, panneaux solaires sanitaires, persiennes coulissantes

Espaces de vie spacieux s’ouvrant sur le jardin au rez, via larges fenêtres accordéon ou portes fenêtres

Grand terrain plat (1200 m2) entièrement clôturé, idéal pour détenteurs d’animaux

Espace professionnel de 63 m2 de plain-pied (peut être agrandi moyennant changement d’affectation des locaux habitables). Entrée séparée.

4 places de parc extérieures (+ CHF 60'000.-)

1 appartement de 75 m2 (2,5 pièces) créé en 2021 avec accès par escalier extérieur indépendant. Terrasse. Lave-linge et sèche-linge récents. Revenu intéressant

1 appartement de plain-pied d’env. 215 m2 de type loft avec grandes hauteurs de plafond, 3 chambres, 1 WC visiteur, 1 salle de bain, 1 buanderie.

Espaces extérieurs :

Rez : 1 grand jardin arborisé de 580m2, 2 terrasses, 2 cabanons, 1 cour intérieure de 50 m2

Etage : 1 terrasse de 30 m2 avec vue panoramique

Année de construction : 2009. Bâtiment très régulièrement entretenu.  Dernières rénovations : structurelles et esthétiques, en 2015, en 2021, en 2026. 

Potentiel de construction : pas épuisé (piscinable...)

NB : ce descriptif n'est pas contractuel.

 Dossier complet et adresse exacte : demande par email : padumont@buybyepme.ch 

 Informations :

Visites sur rendez-vous par courriel ou téléphone

padumont@buybyepme.ch   +41 79 637 13 24  

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Contact

Pierre-Alain Dumont

+41796371324
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No. d'annonce
4003357964
Réf. de l'objet
uh98c.71mgv

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Fonds propres (optionnel)

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