Situata in un quartiere residenziale di Bougy-Villars, al riparo da sguardi e da ogni fastidio, questa proprietà di lusso gode di un ambiente di vita privilegiato nel cuore di uno dei settori più ricercati della Costa.

Costruita su un vasto terreno di quasi 3.225 m2 curatamente sistemato, la villa gode di volumi generosi e di una distribuzione armoniosa, pensata per offrire comfort e fluidità nella vita quotidiana. I suoi spazi di ricevimento, ampiamente aperti all'esterno, permettono di godere appieno di un ambiente calmo e verde, nonché di una vista rimarchevole sul Lago di Ginevra e le Alpi.

La distribuzione è centrata su un ingresso che conduce a un ampio spazio di vita che combina salotto, sala da pranzo, cucina aperta e veranda. Large finestre prolungano naturalmente gli spazi interni verso le terrazze e il giardino.

Il piano terra comprende anche un bagno per gli ospiti e una suite parentale con cabina armadio, bagno privato e accesso diretto all'esterno.

Al piano superiore, lo spazio notte è composto da quattro camere da letto e due bagni, completati da un bagno indipendente.

La cantina ospita una sala polivalente di circa 50 m², un laboratorio con spazio di stoccaggio, una stanza per il computer, locali tecnici, compresi una lavanderia, una cantina del vino e un bagno secondario.

Gli amenaggiamenti esterni sono stati progettati per godere appieno dell'ambiente circostante. Una grande terrazza orientata a sud si affaccia sul lago e sulle Alpi, offrendo una vista panoramica che si estende da Bouveret a Ginevra, con il Monte Bianco sullo sfondo.

Il giardino è organizzato in diverse aree distinte, comprese un giardino botanico, una piscina con area di relax coperta, una terrazza più intima dotata di un forno artigianale, nonché uno spazio dedicato alle attività di svago.

La proprietà dispone inoltre di un ampio garage che può accogliere diversi veicoli, nonché di significative aree di stoccaggio. Un'ampia corte di accesso e diverse aree di parcheggio all'aperto facilitano inoltre l'accoglienza degli ospiti.

La posizione di questa casa è uno dei suoi principali punti di forza. Situata sopra le vigne, in un ambiente residenziale calmo, gode di una posizione dominante pur restando in prossimità immediata ai servizi.

Il centro del villaggio e la fermata CarPostal si trovano a meno di 200 metri a piedi. I collegamenti permettono di raggiungere direttamente le stazioni ferroviarie di Aubonne, Rolle e Allaman. I trasporti scolastici sono organizzati con le comunità vicine.

Aubonne e Rolle sono raggiungibili in pochi minuti e offrono tutti i negozi, servizi e infrastrutture necessari per le esigenze quotidiane. L'accesso all'autostrada si trova a circa sei minuti, permettendo di raggiungere Losanna in circa venti minuti e Ginevra in circa venticinque minuti.