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1 / 13
Locali
6
Spazio abitativo
246 m2
Prezzo di vendita
CHF 3'990'000.–

"Superba proprietà in un ambiente smeraldino con vista lago ad Aubonne"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

1170 Aubonne

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 3'990'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
6
Superficie:
246 m2
Superficie utile:
246 m2
Superficie terreno:
3168 m2
Cubatura:
1322 m3
Ultimo rinnovo:
2024
Anno di costruzione:
1986

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Parcheggio

Documento (0)

Descrizione

Costruita nel 1986 e ristrutturata con grande gusto, questa proprietà unica si trova in un vero e proprio ambiente verde, all'interno di un ambiente bucolico situato nell'arboreto. Beneficia di un magnifico terreno di oltre 3.000 m², adornato con alberi belli e uno stagno, offrendo un ambiente di vita raro e privilegiato.

Un viale maestoso conduce alla casa principale, che gode di una vista eccezionale del lago e delle Alpi dal giardino. Un'area all'aperto coperta, dotata di un forno a legna, un frigorifero e un lavandino, consente di godere appieno dei bei giorni.

L'area benessere si integra armoniosamente con l'intero complesso, dotata di una jacuzzi, una piscina interna e una doccia, per momenti di assoluta relax.

Ideale per la sua posizione vicina alle scuole internazionali e alla città di Aubonne, questa proprietà è un vero gioiello per gli amanti della natura che desiderano rimanere a distanza equidistante da Ginevra e Losanna.

Gli spazi generosi e luminosi mettono in evidenza finiture di alta qualità. La casa offre una superficie abitabile di 246 m², distribuita su due livelli. Il seminterrato include, in particolare, uno studio indipendente composto da una camera doppia e un bagno.

I salotti, dotati di un camino e una cucina aperta, si affacciano su una grande terrazza che offre varie aree di relax e una vista eccezionale.

La proprietà dispone di sei camere da letto, quattro bagni e una cantina per vini in grado di contenere fino a 1.000 bottiglie.

Un garage coperto per tre veicoli e diversi posti auto all'aperto completano questa rara proprietà sul mercato.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Visita

Contatto per le visite

Sandrine FREMOND

Inserzionista

Luxury Places SA
Luxury Places Lausanne
Luxury Places SA
Rue du Grand-Pont 2bis
1003Lausanne
N. Inserzione
4003231403
Rif. oggetto
86995662

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Fondi propri (opzionale)

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