Lussy-sur-Morges
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Lussy-sur-Morges - Einfamilienhaus Kaufen

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189 Treffer - Umkreis: + 10km
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4.5 Zimmer, 120m², CHF 850'000.–
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Vieux bourg d'Aubonne,L 3, 1170 Aubonne

Maison au coeur de la vieille-ville avec l'option d'un jardin potager

By L3 Properties+++ Situation centrale et prisée+++ Jardin potager de 75 m2 disponible+++ Charme de l'ancien-rénovéSituation exceptionnelle au coeur de la vieille-ville historique d'Aubonne : cette maison de village de 4,5 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate et à pied de toutes les commodités, commerces, écoles et transports.La vie est pratique au quotidien. En bon état général, la maison a été partiellement rénovée alliant le moderne avec le charme de l'époque.Année des dernières rénovations : 2021Surface habitable : env. 120 m2Nbr de chambres : 2 + espace disponible en attiqueNbr de salles de bain : 2Les 4 niveaux sont répartis comme suit :Au rez inférieur (entrée arrière) • Un espace d'env. 20 m2 disponible comme chambre supplémentaire, atelier, rangement ou local vélos/moto • Une salle de bain • Local technique avec colonne de lavage Au rez supérieur (entrée principale) • Cuisine ouverte équipée • Salle à manger 1er étage • Une chambre • Une chambre enfant • Une salle de bain En attique • Une espace disponible et polyvalent d'env. 30 m2, divisé en deux parties par l'escalier. À aménager selon les besoins : 3ème chambre/chambre d'amis, home-cinéma, bureau, salle de jeux etc. L3 PropertiesVisites & infos : info@L3-properties.ch021 566 76 00www.L3-properties.chVon L3 Properties+++ Zentrale und begehrte Lage+++ 75 m² großer Gemüsegarten vorhanden+++ Der Charme des Alt-RenoviertenAußergewöhnliche Lage im Herzen der historischen Altstadt vonAubonne: Dieses 4,5-Zimmer-Dorfhaus genießt eine privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe und nur wenige Gehminuten von allen Annehmlichkeiten, Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln entfernt.Der Alltag ist praktisch gestaltet. Das Haus befindet sich in gutem Gesamtzustand und wurde teilweise renoviert, wobei Modernes mit dem Charme vergangener Zeiten kombiniert wurde.Jahr der letzten Renovierungsarbeiten: 2021Wohnfläche: ca. 120 m²Anzahl der Schlafzimmer: 2 verfügbarer Raum im DachgeschossAnzahl der Badezimmer: 2Die 4 Ebenen sind wie folgt aufgeteilt:Im Untergeschoss (Hintereingang) • Ein ca. 20 m² großer Raum, der als zusätzliches Schlafzimmer, als Werkstatt, Abstellraum oder Fahrrad-/Motorradraum • Ein Badezimmer • Technikraum mit Waschmaschine Im Obergeschoss (Haupteingang) • Offene Einbauküche • Esszimmer 1. Stock • Ein Schlafzimmer • Ein Kinderzimmer • Ein Badezimmer Im Dachgeschoss • Ein verfügbarer und vielseitig nutzbarer Raum von ca. 30 m², durch die Treppe in zwei Bereiche unterteilt. Je nach Bedarf ausbaubar: 3. Schlafzimmer/Gästezimmer, Heimkino, Büro, Spielzimmer usw. L3 PropertiesBesichtigungen & Infos: info@L3-properties.ch021 566 76 00www.L3-properties.ch===============================================================By L3 Properties+++ Central, sought-after location+++ 75 m² vegetable garden available+++ Charm of the old-renovatedExceptional location in the heart of Aubonne's historic old town: this 4.5-room village house enjoys a prime location, within walking distance of all amenities, shops, schools and transport.Life is practical every day. In good general condition, the house has been partially renovated combining modern with period charm.Year of latest renovations: 2021Living area: env. 120 m2Bedrooms: 2 available attic spaceBathrooms: 2The 4 levels are distributed as follows:On...

Amélie Woitrin

Amélie Woitrin

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Amélie Woitrin

Amélie Woitrin

7.5 Zimmer, 300m², CHF 4'900'000.–
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Proche de Rolle, 1185 Mont-sur-Rolle

Ein mediterraner Schrein zwischen Weinbergen und See

Versteckt in einem grünen Umfeld in Mont-sur-Rolle, genießt diese elegante Villa im mediterranen Stil eine atemberaubende Panoramaview auf den Genfersee und die Alpen. Sie ist lichtdurchflutet und bietet großzügige Empfangsräume, eine mit einer AGA-Küche ausgestattete Küche, einen Wohnbereich mit Kamin sowie eine prächtige Elternsuite mit privater Terrasse.Der landschaftsgestaltete Garten, der mit einem Pool, mehreren Terrassen und einem majestätischen Olivenbaum ausgestattet ist, lädt zum Entspannen in einem erhaltenen und ruhigen Umfeld ein. Ein TV-Raum, ein klimatisierter Weinkeller und zwei Garagen vervollständigen diese Charakterimmobilie, die ideal in der Nähe von Rolle, Rosey und den wichtigsten Verkehrswegen gelegen ist.Eine seltene Adresse, die Eleganz, Komfort und Lebensart im Herzen der Côte verbindet.

Simon Pache

Simon Pache

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Simon Pache

Simon Pache

5.5 Zimmer, 220m², CHF 2'400'000.–
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1143 Apples

Geräumiges Einfamilienhaus mit Panoramablick

In einem außergewöhnlichen ländlichen Umfeld im Herzen der Gemeinde Apples, nur eine Viertelstunde von Morges entfernt, bezaubert diese contemporary Holzvilla mit ihrer puristischen Architektur und ihrer harmonischen Integration in die waadtländische Landschaft. Durch riesige Glasflächen und einen beeindruckenden Attikabalkon badet die Liegenschaft in Licht und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegenden Felder, Berge und den See.Das Innere bietet großzügige und gemütliche Wohnbereiche, die modernes Design perfekt mit edlen Holzverarbeitungen verbinden. Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem geräumigen Wohnzimmer, das von einem hellen Esszimmer begleitet wird und direkten Zugang zu einer großen Holzterrasse und einem privaten Garten ohne vis-à-vis bietet. Das Haus verfügt über mehrere komfortable Schlafzimmer, cleveren Ausbau und einen großen Außenbereich, ideal, um die schönen Tage in völliger Ruhe zu genießen. Ein einzigartiges Objekt, das absolute Ruhe, modernen Komfort und Ausnahmeblick in nur wenigen Minuten von der Stadt Morges verbindet. 2013 mit hochwertigen Materialien renoviert, profitiert die Villa von einer Energieetikette CECB der Klasse C/C. Für das Parken stehen zwei geschlossene Garagenboxen mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge sowie mehrere Außenparkplätze zur Verfügung.

Amélie Woitrin

Amélie Woitrin

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Amélie Woitrin

Amélie Woitrin

10 Zimmer, 600m², Preis auf Anfrage
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Proche de Morges, 1027 Lonay

Prästige und Serenität vor den Toren von Morges

Versteckt in einem grünen Ambiente, verkörpert dieses somptuöse Herrenhaus mit etwa 600 m² Wohnfläche den Charme des Alten verbunden mit Modernität.Das vollständig renovierte Haus mit edlen Materialien und unter Berücksichtigung seiner ursprünglichen Architektur bezaubert durch seinen einzigartigen Charakter und seine großzügigen Räume.Auf einem wunderschön bepflanzten Grundstück gelegen, bietet es prächtige Empfangsräume im Durchgang, ideal für elegante und gemütliche Empfänge.Die Etage ist den Eltern vorbehalten, während die Dachbodenräume zu einem Bereich für die Kinder umgebaut wurden, der Unabhängigkeit und Geselligkeit verbindet.Ein Aufzug bedient alle Ebenen für optimalen Komfort. Die Villa verfügt über vier Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, was Intimität und Wohlbefinden für die Bewohner gewährleistet.Die Anbauten bieten Platz für Gäste sowie eine Unterkunft für das Personal.Außerhalb befindet sich ein spektakulärer Spiegelteich, der einen atemberaubenden Blick auf den See und die Alpen bietet.Die ländliche Umgebung bietet ein Gefühl von Natur, ist aber nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten von Morges entfernt.Ein Autoabdeckung sowie ein charmanter, gepflasterter Innenhof vervollständigen diese außergewöhnliche Immobilie harmonisch.Ein seltenes Gut, das Raffinesse, Ruhe und Nähe verbindet.

Wegzeit
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  • Garage
7.5 Zimmer, 200m², CHF 1'120'000.–
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1149 Berolle

Renovierte Dorfvilla | Volumen, Charme und Authentizität

Der Charme des Alten, der Komfort von heuteIm Herzen des Dorfes Berolle entdecken Sie dieses mit Bedacht renovierte Charakterhaus aus den 1820er Jahren, das seine Seele und Authentizität bewahrt hat.Das auf drei Ebenen entwickelte Haus bietet etwa 200 m² Wohnfläche und bezaubert von Beginn an mit seinen großzügigen Räumen, den zahlreichen sichtbaren Balken, den Steinböden und den verschiedenen Elementen, die von dem Charakter dieses Gebäudes zeugen.Das Haus bietet eine einzigartige und charmante Raumaufteilung. Es verfügt über drei Schlafzimmer und bietet auch mehrere Räume, die Sie nach Ihrem Lebensstil gestalten können: zusätzliches Schlafzimmer, Büro, Ankleide, Bibliothek oder zweites Wohnzimmer.Unter ihnen enthüllt das letzte Stockwerk zwei großzügige, offene Räume, die subtil durch eine zentrale Feuerstelle abgegrenzt sind. Die sichtbaren Balken und die schönen Räume schaffen eine besonders gemütliche Atmosphäre und lassen viele Möglichkeiten der Einrichtung nach Ihren Bedürfnissen und Wünschen offen.Dazu kommen zahlreiche Nebenflächen, darunter eine Werkstatt, ein Weinkeller, ein Dachboden und eine Doppelgarage mit einer Gesamtfläche von etwa 101 m².Ein Objekt, das sich in erster Linie an Liebhaber alter Häuser, schöner Räume und einzigartiger Orte richtet.Ein Haus, das vor Ort besichtigt werden sollte, um seinen Charakter und seine Möglichkeiten voll zu würdigen.

  • Garage
  • Modern kitchen with white cabinetry, black countertop, built-in oven, range hood, and a small dining area with a table and chairs.
  • Bright dining area with a long black dining table surrounded by black chairs, pendant lights hanging from the ceiling, large glass sliding doors leading to an outdoor patio, and a small side table with a decorative item.
  • Modern bathroom with a freestanding bathtub, toilet, and a showerhead mounted on the wall. The walls are tiled with a black and white abstract pattern, and there are towel racks on the left side.
  • Modern, compact bathroom with a white sink, toilet, and a large mirror with built-in lighting. The walls are tiled in a mosaic pattern, and the space is well-lit with recessed lighting.
  • A modern, well-organized study or home office with a large wooden bookshelf filled with books and storage boxes, a wooden desk with a chair, and a sleek black desk lamp. The room features a geometric black-and-white rug on a light wooden floor.
  • Bright, modern room with wooden flooring, large windows, a sofa, a table with chairs, a floor lamp, and an exercise bike.
  • Modern living room with large windows, grey sofa, coffee table, chairs, and decorative artwork on the walls.
  • Balcony with a grey deck, two potted plants in blue pots, and an orange wire stool. The view shows a well-maintained lawn, trees, and a small shed with a yellow door.
  • Well-maintained garden with green grass, red and green shrubs, and a small flower bed. A white house is partially visible in the background.
  • Outdoor patio with tiled floor, round table, four wooden chairs, large umbrella, and red storage cabinet.
  • Wooden deck with metal railing, outdoor dining set, umbrella, and modern building in the background.
  • Bright bedroom with a double bed, two nightstands, a chair, and a colorful rug.
  • Modern bathroom with a white sink, wooden cabinet, glass-enclosed shower, and a yellow stool.
  • Garden with red maple trees, flowering bushes, and a fence, with houses visible in the background under a clear blue sky.
  • Modern white building with large glass sliding doors, outdoor patio with small table and chairs, potted plants, and a well-maintained lawn.
  • View of snow-capped mountains from behind a perforated metal fence, with houses and trees in the foreground.
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10.5 Zimmer, 391m², CHF 2'685'000.–
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1166 Perroy

Modernistisches Haus für Selbstständige

Überblick über das Objekt :Mischgebäude ideal für Unternehmer, mit Blick auf die Weinberge und die Alpen.In einem gesuchten Weindorf an der Côte, mit seinem Strand (8 Minuten zu Fuß vom Gebäude).. Schneller Zugang zur Autobahn, zu den Bahnhöfen von Rolle oder Allaman. 20 Minuten mit dem Auto vom Flughafen Genf und nur 25 Minuten von Lausanne.Zertifikat (CECB) B : effiziente Wärmedämmung, Wärmepumpe + Fußbodenheizung, Sanitäts-Solarmodule, SchiebejalousienGeräumige Wohnbereiche, die zum Garten im Erdgeschoss führen, über große Accordion-Fenster oder FenstertürenGroßer, flacher Grundstücksbereich (1200 m2), vollständig umzäunt, ideal für TierhalterProfessioneller Bereich von 63 m2 auf einem Level (kann durch Änderung der Nutzung der Wohnräume erweitert werden). Separater Eingang.4 Außenparkplätze (+ CHF 60'000.-)1 Apartment von 75 m2 (2,5 Zimmer) aus dem Jahr 2021 mit separatem Zugang über eine Außentreppe. Terrasse. Neuere Waschmaschine und Trockner. Interessantes Einkommen1 Apartment auf einem Level von ca. 215 m2 des Typs Loft mit großen Deckenhöhen, 3 Schlafzimmern, 1 Besuchertoilette, 1 Badezimmer, 1 Waschküche.Außenbereiche :Erdgeschoss : 1 großer, baumbelegter Garten von 580m2, 2 Terrassen, 2 Gartenhäuschen, 1 Innenhof von 50 m2Obergeschoss : 1 Terrasse von 30 m2 mit PanoramablickBaujahr : 2009. Sehr regelmäßig gepflegtes Gebäude. Letzte Renovierungen : strukturell und ästhetisch, 2015, 2021, 2026. Baupotential : nicht ausgeschöpft (schwimmbadtauglich...)Hinweis : diese Beschreibung ist nicht verbindlich.Vollständige Unterlagen und genaue Adresse : auf Anfrage per E-Mail : padumont@buybyepme.ch Informationen :Besichtigungen nach Vereinbarung per E-Mail oder Telefonpadumont@buybyepme.ch +41 79 637 13 24

Ricardo Monteiro

Ricardo Monteiro

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Ricardo Monteiro

Ricardo Monteiro

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
5.5 Zimmer, 165m², CHF 1'595'000.–
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1030 Bussigny-près-Lausanne

Einfamilienhaus mit Charakter und Garten

Acor Immobilier präsentiert Ihnen exklusiv dieses Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern, das in einer grünen Umgebung in der Nähe der Stadt liegt.Das Haus erstreckt sich über 4 Ebenen und bietet schöne Räume, renovierte Bereiche und einen großen Garten.Erdgeschoss - renoviert 2009Sobald man das Haus betritt, befindet sich ein großer Flur mit Einbauschränken und ein separates WC, das die verschiedenen Bereiche der Hauptebene bedient.Das Wohnzimmer ist großzügig und hell, verfügt über einen Essbereich, einen Kamin aus Holz und einen direkten Zugang zu den Außenbereichen.Die komplett renovierte Küche von 2009 ist geräumig und funktional. Sie verfügt über eine große Insel, viele Stauräume, eine großzügige Arbeitsfläche und eine Gaskochstelle.Erster StockDiese Ebene umfasst einen Verteilerflur mit Einbauschränken, der Zugang zu drei großen Zimmern und einem Badezimmer bietet. Zwei angenehme Balkone vervollständigen diese Ebene.Dachboden - renoviert 2009Der ausgebauten Dachboden bietet ein großes Zimmer von etwa 30 m² mit Einbauschränken und freiem Blick auf den See, sowie ein Duschbad mit italienischer Dusche.KellerDer Keller verfügt über einen beheizten Raum von etwa 15 m² mit Fenster und Licht, der als Büro, Spielzimmer oder Mehrzweckraum genutzt werden kann.Er umfasst eine große Waschküche, eine Werkstatt, einen Weinkeller, einen Technikraum und einen Elektrikraum. Ein unabhängiger Zugang vervollständigt diese Ebene.Hauptrenovierungen2009- Renovierung des Erdgeschosses und des Dachbodens- Ersetzung der Fenster durch Doppelverglasung- Isolierung der Treppenhaus und der Waschküche2013- Ersetzung des Heizkessels und des Warmwasserspeichers2014- Streichen der FassadenAußenbereicheDas Grundstück profitiert von einem großen Garten und Außenbereichen, darunter einer nach Westen ausgerichteten Pergola, ideal für den Genuss der Abendstunden.Das Grundstück ermöglicht das Abstellen von 3 bis 4 Fahrzeugen und kann durch ein Tor gesichert werden. Eine Ladestation mit Dreiphasen-3 x 20 A ist installiert.Ein charmantes Anwesen, das Räume in einer grünen Umgebung bietet, nahe bei den Annehmlichkeiten.

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
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7.5 Zimmer, 249m², CHF 2'300'000.–
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1110 Morges

10 Minuten von Morges entfernt, Doppelhaushälfte

10 Minuten von Morges entfernt, schöne Doppelhaushälfte mit 6,5 Zimmern und großem privatem Garten In einer angenehmen und residentiellen Umgebung, 10 Minuten von Morges entfernt, beeindruckt diese schöne Doppelhaushälfte mit ihren geräumigen Volumina, ihrer Helligkeit und ihren zahlreichen Freizeiträumen. Auf mehreren Ebenen verteilt, bietet sie den idealen Lebensraum für eine Familie, die nach Komfort und Funktionalität sucht.Beim Betreten des Hauses entdecken Sie einen einladenden Eingangsbereich mit Garderobe und großem Kleiderschrank. Im Erdgeschoss befinden sich auch ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC sowie eine schöne, voll ausgestattete Küche mit Essbereich, die zum geräumigen Wohnzimmer führt. Dieser gemütliche Wohnbereich bietet direkten Zugang zur Terrasse und dem wunderschönen, privaten Garten von etwa 275 m².In der ersten Etage bietet die Elternsuite einen wahren Entspannungsbereich mit Kleiderschrank, privater Dusche und Zugang zum Balkon. Zwei weitere große Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC vervollständigen diese Etage.Im Dachgeschoss befindet sich ein großer, nutzbarer Raum, der nach Ihren Wünschen eingerichtet werden kann: Büro, Spielzimmer, Entspannungsbereich oder Lagerraum.Im Untergeschoss gibt es einen großen, beheizten Raum von etwa 38,5 m², ideal für ein Freizeitzimmer, einen Arbeitsraum oder ein Fitnessstudio. Hier finden Sie auch zwei Keller, einen Technikraum für die Heizung (mit Wärmepumpe und Installation einer Batterie für Photovoltaikpanele) sowie eine separate Waschküche.Außen ermöglichen die Terrasse und der private Garten das vollständige Genießen der schönen Tage. Ein Carport für zwei Autos vervollständigt dieses Objekt perfekt. 1112 Echichens liegt im Bezirk Morges, im Kanton Waadt. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Echichens hat sich in den letzten fünf Jahren im Durchschnitt pro Jahr um +1,0% verändert und beträgt 3.222 Einwohner (Stand 31. Dez. 2024). Der Steuersatz beträgt 13,5% (Kanton: 13,7%). In den letzten fünf Jahren betrug die jährliche Durchschnittszunahme der Wohnungsbauprojekte in der Gemeinde 1,0%, während der aktuelle Leerstand bei 0,7% liegt (Stand 1. Juni 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +20,9% verändert (Kanton: +22,2%).

  • Modern single-story house with light yellow walls, black shutters, and a paved entrance path. A small potted plant is near the entrance, and the house is partially shaded by tree branches.
  • A paved pathway leads to a modern building entrance with large windows and a sleek design, surrounded by greenery.
  • Floor plan of a house with a living room, kitchen, bedroom, bathroom, and outdoor patio area with seating.
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2.5 Zimmer, 80m², CHF 960'000.–
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1170 Aubonne

Selten in Aubonne – Architekten-Villa im Erdgeschoss – 95 m² mit Garten

Abgeschirmt von neugierigen Blicken, in einer grünen und ruhigen Wohngegend in Aubonne, verführt diese architektonisch gestaltete Einzelvilla im Erdgeschoss mit ihrer einzigartigen Konzeption, ihren großzügigen Räumen und ihrer permanenten Verbindung zum Garten.Erst 2014 erbaut und derzeit in einer kompletten Renovierung, bietet sie etwa 95 m² auf einem Grundstück von 471 m².Ein unkonventionales Anwesen, das als großer, offener, heller und nach außen orientierter Lebensraum konzipiert wurde, anstatt als eine Reihe von Räumen.Eine Architektur, die den Ton angibtSchon beim Eingang überraschen die Räumlichkeiten.Die hohen, kathedralenartigen Decken, das durchflutende Licht und die großzügigen Fensterfronten verleihen dem Wohnbereich ein bemerkenswertes Gefühl der Offenheit.Die Materialien wurden in einem schlichten und zeitlosen Geist ausgewählt: Polierter Beton, massives Eichenholz, helle Verputzungen und reduzierte Linien. Das Ensemble schafft eine moderne, warme und architektonisch ausgerichtete Atmosphäre.Die offene und ausgestattete Küche integriert sich natürlich in das Wohnzimmer, während die großen Fensteröffnungen die Innenräume zu den Terrassen und dem Garten erweitern.Die Villa verfügt derzeit über ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, das gesamte Anwesen ist ebenerdig.Ein wahrer grüner SchatzHier ist der Garten ein integraler Teil des Hauses.Das Grundstück von 471 m², nach Südosten ausgerichtet, ist reichlich bepflanzt und bietet eine angenehme Abgeschiedenheit, geschützt vor neugierigen Blicken.Ein bemerkenswerter Purpurreibe strukturiert den Garten und verleiht ihm Schatten und Charakter im Laufe der Jahreszeiten. Terrassen und Wege begleiten die Vegetation und erweitern das Haus natürlich nach außen.Leben in Aubonne, ruhig und nahe bei allemDas Anwesen profitiert von einer ruhigen Wohnlage am unteren Ende des Dorfes Aubonne, bleibt aber nahe bei Geschäften, Schulen, Verkehrsmitteln und den Hauptverkehrsadern.Zentrum von Aubonne: ca. 2 Min. • Autobahn A1: ca. 5 Min. • Bahnhof Allaman: ca. 6 Min. • Morges: ca. 12 Min. • Lausanne: ca. 20 Min.In wenigen WortenArchitekten-Villa • Ebenerdig • Ca. 95 m² • Grundstück 471 m² • 2,5 Zimmer • Kathedrale-Decken • Große Fensterfronten • Bepflanzter Garten • Terrassen • Südöstliche Ausrichtung • AubonneEin seltenes Anwesen durch seine Konzeption und Atmosphäre, besonders geeignet für eine einzelne Person oder ein Paar, das nach Räumlichkeiten und Unabhängigkeit eines Hauses mit Garten sucht, ohne die Einschränkungen einer großen Immobilie.Verfügbarkeit: zu vereinbarenVollständige Unterlagen und Informationen auf Anfrage.

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5.5 Zimmer, 180m², CHF 1'620'000.–
Route de la Gare 7A, 1163 Etoy

Schönes Winzerhaus in Triplex

Schönes Winzerhaus in Triplex Mehr Fotos und Pläne auf WWW.CURTET-IMMOBILIER.CHEtoy ist eine charmante Gemeinde, die zum Bezirk Morges im Kanton Waadt gehört. Hier finden Sie mehrere lokale Gesellschaften wie das Frauenfitnessstudio, die Fanfare, die Jugend, die Fußball-, Handball-, Volleyball- und Tennisclubs.Stellen Sie sich ein altes Winzerhaus mit einem Presshaus vor... Es wurde in 3 unabhängige Wohnungen umgewandelt. Wir bieten eine davon zum Verkauf an!Jede Einheit hat einen eigenen Eingang. Dieses Reihenhaus wurde vollständig renoviert und erstreckt sich vom Untergeschoss bis zum Dachboden.Dieses Objekt bezaubert mit seinem adeligen Charme: alte Türen, Parkett, sichtbare Steine, gewölbter Eingang und altes Presshaus, was ihm eine seltene Authentizität verleiht.Alle Badezimmer sind mit Solnhofen-Stein ausgestattet. «Die charakteristischen Fossilien-Einschlüsse in den Solnhofen-Kalksteinplatten machen Ihren Boden zu einem wahren Kunstwerk»!Es handelt sich um ein in Triplex aufgeteiltes Haus, das 1987 renoviert wurde und schnell verfügbar ist. Die Einheit grenzt an die Pfarrkirche und integriert sich harmonisch in ein sehr schönes Dorfensemble. Im hinteren Bereich betont eine schöne Terrasse-Patio den diskreten Charme des Objekts.Bei der ersten Renovierung war der Raum, in dem sich der Pressraum befindet, ein SPA-Bereich mit Swimmingpool und Sauna. Der Pool wurde mit einem Boden abgedeckt. Bei den aktuellen Besitzern war der Pressraum ein Keramik- und Saunaraum.Das Objekt verfügt auch über einen externen Parkplatz.Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Marlène Curtet.024 466 21 00

Wegzeit
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Jean-Ephrem Ody

Jean-Ephrem Ody

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Jean-Ephrem Ody

Jean-Ephrem Ody

4.5 Zimmer, 92m², CHF 995'000.–
1166 Perroy

Charmantes Reihenhaus mit Garten in Perroy

Située dans la très recherchée commune de Perroy, dans le canton de Vaud, diese angenehme Reihenhaus bietet großzügige und funktionale Räume auf drei Ebenen. Die Raumaufteilung eignet sich perfekt für eine Familie, die ein komfortables Wohnambiente mit Terrasse und Garten sucht.Im Erdgeschoss bietet das Haus einen schönen, hellen und gemütlichen Wohnbereich, bestehend aus einer voll ausgestatteten Küche und einem Wohnzimmer. Dieses bietet einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten, was einen angenehmen Außenbereich an schönen Tagen bietet. Ein Gästetoilette komplettiert diese Ebene.Die 1. Etage beherbergt den Schlafbereich mit einem großen Schlafzimmer, einem zweiten, kleineren Zimmer, ideal für ein Kind, ein Büro oder ein Gästezimmer, sowie einem Badezimmer.Es ist zu beachten, dass das große Schlafzimmer leicht in zwei separate Zimmer unterteilt werden kann, entsprechend der ursprünglichen Planung. Das Haus kann somit drei Schlafzimmer auf der Etage bieten, je nach Bedarf der zukünftigen Besitzer.Der Keller mit 46 m2 ist besonders funktional und bietet einen großen, vielseitigen Raum, der als Büro, Spielzimmer, Freizeitraum oder Fitnessraum eingerichtet werden kann. Er umfasst auch eine Waschküche, einen Keller/Lagerraum sowie eine Dusche mit WC.Mit seinen verschiedenen Räumen, der Möglichkeit, drei Schlafzimmer zu haben, seinem privaten Außenbereich und seiner Lage in Perroy, im Herzen von La Côte, stellt dieses Haus eine schöne Gelegenheit für diejenigen dar, die ein angenehmes, flexibles und praktisches Wohnen in einer gesuchten Wohngegend suchen.Jean-Ephrem Ody - jean-ephrem@maillard-immo.ch - 076 585 58 33

Vincent Buccino

Vincent Buccino

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Vincent Buccino

Vincent Buccino

4 Zimmer, 125m², CHF 850'000.–
1170 Aubonne

Charmantes Dorfhaus im Herzen des alten Ortskerns von Aubonne

Ideal gelegen im historischen Zentrum von Aubonne, bezaubert dieses authentische Dorfhaus von etwa 125 m² mit seinem Charme, seinen schönen Räumlichkeiten und seiner gemütlichen Atmosphäre. Verteilt über mehrere Ebenen, bietet es eine komplett renovierte Küche, ein gemütliches Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie einen wunderschönen Raum unter dem Dach, hell und vielseitig, ideal als Schlafzimmer, Wohnzimmer oder Arbeitsplatz.Regelmäßig gepflegt, hat das Haus von 2020 bis 2025 zahlreiche Renovierungen erfahren, darunter die Schaffung einer neuen Küche, die komplette Renovierung eines Badezimmers, den Austausch der Eingangstüren, die Erneuerung der Fußböden, der Malereien sowie diverse Isolierungs- und Normierungsarbeiten.Der Eigentümer profitiert auch von der Nutzung eines angenehmen Gartens von etwa 100 m², der von der Gemeinde zur Verfügung gestellt wird.Die Vorzüge : • Privilegierte Lage im Herzen des alten Ortskerns • Charaktervolles Haus mit viel Charme • Renovierte Küche und Badezimmer • Großer ausgebauter Raum unter dem Dach • Garten von etwa 100 m² zur Verfügung • Nah an Geschäften, Restaurants, Schulen und Verkehrsmitteln • 12 Minuten von Morges, 28 Minuten von Lausanne und etwa 30 Minuten vom Flughafen Genf Kontakt : Vincent Buccino - 079 482 46 71 - vincent@maillard-immo.ch

Neubau
Christopher Aubert

Christopher Aubert

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Christopher Aubert

Christopher Aubert

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Swimmingpool
  • +1
6.5 Zimmer, 144m², CHF 2'450'000.–
1180 Rolle

Prächtige Einzelvilla mit Pool in bevorzugter Lage

Neue Vermarktung durch die Groupe Maillard.Entdecken Sie diese wunderschöne Einzelvilla in Transformation mit Aufstockung, ideal gelegen im Süden von Mont-sur-Rolle, 10 Minuten zu Fuß vom Bahnhof Rolle entfernt, in einer ruhigen und gesuchten Wohngegend im Herzen von La Côte.Errichtet auf einem Grundstück von 729 m², wird diese zukünftige Immobilie zeitgenössische Eleganz, Hochleistungskomfort und Energieeffizienz vereinen.Sie wird eine Wohnfläche von 144,5 m² (223,4 m² Nutzfläche) bieten, mit schönen, hellen Räumen, darunter 4 Schlafzimmer, ein Büro/Bibliothek und ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küche und Esszimmer.Außerhalb können Sie einen wahren privilegierten Lebensraum genießen, mit einer großen Terrasse von über 60 m², einem privaten Garten von etwa 360 m² und einem schönen Pool von 37 m².Entworfen nach aktuellen Standards, wird die Villa mit einer Wärmepumpe Luft/Wasser, Fußbodenheizung mit niedriger Temperatur, Photovoltaikpaneelen und dreifach verglasten Fenstern ausgestattet.In wenigen Minuten Entfernung von Rolle, dem Bahnhof CFF, den Schulen und den Geschäften, stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit in der Region dar.Verkaufspreis: CHF 2'450'000.-Geplante Fertigstellung: Anfang 2028Ein exklusives Projekt, ideal für Familien, die nach Lebensqualität, Modernität und Premium-Lage suchen.Für weitere Informationen oder Besichtigungen:Christopher Aubert - +41 78 327 55 35

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Swimmingpool
  • +1
Aline Jaquier

Aline Jaquier

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Aline Jaquier

Aline Jaquier

  • Balkon / Terrasse
  • Haustiere erlaubt
  • Kinderfreundlich
  • +1
6.5 Zimmer, 230m², CHF 1'950'000.–
1175 Lavigny

Prächtiges Gebäude aus dem 18. Jahrhundert mit 6,5 Zimmern und Garten

Versteckt im Herzen des Dorfes Lavigny, in einer privilegierten Umgebung umgeben von Weinbergen, bietet dieses prächtige Gebäude aus dem 17. Jahrhundert eine seltene Lebensumgebung, die die Ruhe der Natur mit der unmittelbaren Nähe zu den Annehmlichkeiten verbindet. Das Zentrum von Aubonne und seine Geschäfte sind in weniger als fünf Minuten erreichbar, während die wichtigsten Verkehrskorridore leicht zugänglich bleiben.Errichtet auf einem Grundstück von etwa 1'120 m², profitiert die Liegenschaft von einer besonders wertvollen Lage. Ihre Südwestausrichtung gewährleistet eine hervorragende Besonnung das ganze Jahr über und unterstreicht eine freie Sicht auf die Altstadt von Aubonne und ihr Schloss. Geschützt vor neugierigen Blicken, bildet der ebene und baumreiche Garten einen wahren Entspannungsraum für die ganze Familie. Er bietet auch die Möglichkeit, einen Pool zu installieren, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen. Die große, gepflasterte Terrasse von etwa 38 m² verlängert die Außenbereiche harmonisch und lädt ein, die schönen Tage voll auszukosten.Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 230 m², die auf drei Ebenen verteilt ist, bezaubert dieses Weinbauernhaus mit seinen komfortablen Räumen und einer idealen Aufteilung für eine Familie. Die fünf Schlafzimmer und die zahlreichen Nebenräume ermöglichen es jedem, seinen eigenen Raum zu genießen, während eine gemütliche Atmosphäre erhalten bleibt.Sorgfältig im Laufe der Jahre renoviert, hat das Haus all seine Authentizität bewahrt, die seinen Charme ausmacht. Die Natursteine, die sichtbaren Balken und die edlen Materialien zeugen von seiner Geschichte, während die modernen Ausstattungen den erwarteten Komfort bieten. Diese gelungene Verbindung zwischen historischem Charakter und heutigen Leistungen verleiht der Liegenschaft eine einzigartige und zeitlose Identität.Zwei Badezimmer vervollständigen die Unterkunft. Die Nebengebäude bieten einen echten Mehrwert mit einer Werkstatt, einem Keller, einem Carnotzet, einem Weinkeller sowie einem großen Dachboden von etwa 130 m², der wichtige Lagermöglichkeiten oder ein Potenzial für eine Umgestaltung nach Bedarf bietet.Drei Außenparkplätze vervollständigen dieses Charakterobjekt, ideal für Käufer, die nach Raum, Authentizität und einer privilegierten Lebensumgebung im Herzen der Waadtländer Küste suchen.Aline Jaquier - aline@maillard-immo.ch - 079 251 70 70

  • Balkon / Terrasse
  • Haustiere erlaubt
  • Kinderfreundlich
  • +1
Christopher Aubert

Christopher Aubert

1 / 26
Christopher Aubert

Christopher Aubert

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Haustiere erlaubt
  • +5
10.5 Zimmer, 330m², CHF 2'990'000.–
1180 Rolle

Villa von Architekt - Panoramablick auf den See!

Entdecken Sie bei MAILLARD IMMOBILIEREin architektonischer Juwel, versteckt in den Höhen von Rolle, zwischen Panorama, Charme und Serenität.Gelegen in einer gesuchten Wohngegend, verführt dieses Architektenhaus mit seinem einzigartigen Charme, seinem panoramischen Blick auf den Genfersee und seiner vertraulichen Atmosphäre. Teilweise renoviert im Jahr 2019, befindet es sich in einer grünen Umgebung, abgeschirmt von neugierigen Blicken, und doch nahe an den wichtigsten Einrichtungen und Verkehrswegen.Mit etwa 330 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, vereint diese rare Immobilie Raum, Funktionalität und Lebensqualität.Helle, offene Räume mit Blick auf die NaturSobald man das Haus betritt, empfängt einen ein geräumiger Eingangsbereich und führt einen in ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein gemütliches Esszimmer und eine teilweise offene Küche. Diese Wohnbereiche öffnen sich auf einen perfekt gepflegten Garten, der von einer Südterrasse und einem Pool begrenzt wird, und schaffen so einen wahren Friedenshort.Die Innenausstattung, mit großzügigen Räumen und schlichten Linien, bietet eine Atmosphäre, die zugleich warmherzig und elegant ist.Im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit Ankleide und Balkon, das einen unverbauten Blick auf den See bietet und so eine zusätzliche Note der Serenität verleiht.Ein Badezimmer mit WC sowie ein Gästetoilette vervollständigen diese Ebene.Private Räume, die auf Komfort ausgerichtet sindIn der ersten Etage finden Sie drei helle Schlafzimmer, alle mit Zugang zu einem breiten Balkon, der einen atemberaubenden Blick auf den Genfersee und die umliegenden Berge bietet. Diese Etage wird durch ein Badezimmer/WC, ein Duschbad/WC und ein kleines Wohnzimmer mit Balkon zum Garten abgerundet – ideal für eine ruhige Lektüre oder eine Pause.Der Dachboden bietet ein großes Schlafzimmer mit einem angrenzenden Raum, der als Büro, Spielzimmer oder kreativer Arbeitsbereich genutzt werden kann. Ein unabhängiger Bereich, ideal für Empfänge oder InvestitionenIm Untergeschoss befindet sich eine unabhängige 2,5-Zimmer-Wohnung mit einer Kochnische, einem Duschbad/WC und einem Schlafzimmer – ideal, um nahe Verwandte unterzubringen oder als Investition zu nutzen.Ein geräumiger Keller und ein Sauna bereichern dieses rare Objekt auf dem Markt durch seine Ausstattung und seinen Charme.Energieeffizienz und Ruhe garantiertDie elektrische Heizung wird teilweise durch Photovoltaikpanele kompensiert, die etwa 60 % des Verbrauchs abdecken, und durch ein Batteriesystem ergänzt, das die produzierte Energie speichert, um sie später zu nutzen, und so eine bessere Energieeffizienz und einen reduzierten Umweltimpact gewährleistet.Ein außergewöhnliches Wohnambiente in RolleGelegen in den Höhen von Rolle, profitiert dieses Haus von einer sehr gesuchten Lage zwischen Genf und Lausanne, nahe an internationalen Schulen, Verkehrsmitteln, Geschäften, dem Seeufer und dem Golf Signal de Bougy, das in nur fünf Minuten erreichbar ist. Rolle bezaubert mit seinem friedlichen Wohnambiente, seiner hohen Wohnqualität und der unmittelbaren Nähe zu den wichtigsten Verkehrswegen, während es gleichzeitig eine ruhige Atmosphäre bewahrt.

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Haustiere erlaubt
  • +5
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5.5 Zimmer, 140m², CHF 1'780'000.–
Centre du village, L 3, 1188 Gimel

Au centre du village! Villa individuelle avec jardin

By L3 Properties - Région Aubonne+++ Situation centrale+++ Extérieurs agréables+++ Idéale pour une familleNichée au coeur du charmant village de Gimel, cette villa individuelle de 5,5 pièces bénéficie d'un emplacement de choix, à moins de 2 minutes à pied de toutes les commodités : école, commerces et transports publics.Orientée sud et ouest, elle dispose d'un vaste jardin clôturé et arboré, avec la possibilité d'y aménager une piscine, sous réserve d'autorisation. Une généreuse terrasse en L d'environ 80 m², permet d'aménager confortablement un espace salon ainsi qu'une grande table à manger. Une deuxième terrasse d'environ 28 m², ainsi qu'un espace dédié à un cabanon de jardin, complètent les extérieurs.Construite en 2004, la villa est en bon état général et a été bien entretenue au fil des années. Avec env. 200 m² de surfaces intérieures réparties sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes ainsi qu'une distribution fonctionnelle, parfaitement adaptée aux besoins d'une famille.L'accès à la maison est facile avec un couvert pour deux véhicules ainsi que quatre places de stationnement extérieures.Surface parcelle : 1'000 m2Surface terrasse : env. 80 m2 + env. 28 m2Surface utile : env. 200 m2Surface habitable : env. 140 m2Nombre de chambres : 3Nombre de salles de bains : 2 + 2 pièces polyvalentes (bureau/chambre d'amis/home cinéma etc)Infos & visites :L3 Properties021 566 76 00info@L3-properties.chwww.L3-properties.ch===============================================================By L3 Properties - Aubonne Region+++ Central location+++ Pleasant outdoor areas+++ Ideal for a familyNestled in the heart of the charming village of Gimel, this 5.5-room detached villa enjoys a prime location, less than a 2-minute walk from all amenities: schools, shops, and public transportation.Facing south and west, it features a spacious, fenced-in garden with trees, offering the possibility of adding a pool, subject to approval. A spacious L-shaped terrace of approximately 80 m² provides ample room to comfortably set up a seating area and a large dining table. A second terrace of approximately 28 m², along with a space designated for a garden shed, complete the outdoor areas.Built in 2004, the villa is in good overall condition and has been well maintained over the years. With approximately 200 m² of interior space spread over three levels, it offers spacious rooms and a functional layout, perfectly suited to the needs of a family.Access to the house is easy, with a covered area for two vehicles and four outdoor parking spaces.Lot size: 1,000 m2Terrace area: approx. 80 m2 + approx. 28 m2Usable area: approx. 200 m2Living area: approx. 140 m2Number of bedrooms: 3Number of bathrooms: 2 + 2 multipurpose rooms (office/guest room/home theater, etc.)Info & viewings:L3 Properties021 566 76 00info@L3-properties.chwww.L3-properties.ch

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5.5 Zimmer, 140m², CHF 1'780'000.–
Proche d'Aubonne, L 3, 1170 Aubonne

Au centre du village! Villa individuelle avec jardin

By L3 Properties - Région Aubonne+++ Situation centrale+++ Extérieurs agréables+++ Idéale pour une familleNichée au coeur du charmant village de Gimel à 10 minutes d'Aubonne, cette villa individuelle de 5,5 pièces bénéficie d'un emplacement de choix, à moins de 2 minutes à pied de toutes les commodités : école, commerces et transports publics.Orientée sud et ouest, elle dispose d'un vaste jardin clôturé et arboré, avec la possibilité d'y aménager une piscine, sous réserve d'autorisation. Une généreuse terrasse en L d'environ 80 m², permet d'aménager confortablement un espace salon ainsi qu'une grande table à manger. Une deuxième terrasse d'environ 28 m², ainsi qu'un espace dédié à un cabanon de jardin, complètent les extérieurs.Construite en 2004, la villa est en bon état général et a été bien entretenue au fil des années. Avec env. 200 m² de surfaces intérieures réparties sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes ainsi qu'une distribution fonctionnelle, parfaitement adaptée aux besoins d'une famille.L'accès à la maison est facile avec un couvert pour deux véhicules ainsi que quatre places de stationnement extérieures.Surface parcelle : 1'000 m2Surface terrasse : env. 80 m2 + env. 28 m2Surface utile : env. 200 m2Surface habitable : env. 140 m2Nombre de chambres : 3Nombre de salles de bains : 2 + 2 pièces polyvalentes (bureau/chambre d'amis/home cinéma etc)Infos & visites :L3 Properties021 566 76 00info@L3-properties.chwww.L3-properties.ch===============================================================By L3 Properties - Aubonne Region+++ Central location+++ Pleasant outdoor areas+++ Ideal for a familyNestled in the heart of the charming village of Gimel, 10 minutes from Aubonne, this 5.5-room detached villa enjoys a prime location, less than a 2-minute walk from all amenities: schools, shops, and public transportation.Facing south and west, it features a spacious, fenced-in garden with trees, offering the possibility of adding a pool, subject to approval. A spacious L-shaped terrace of approximately 80 m² provides ample room to comfortably set up a seating area and a large dining table. A second terrace of approximately 28 m², along with a space designated for a garden shed, complete the outdoor areas.Built in 2004, the villa is in good overall condition and has been well maintained over the years. With approximately 200 m² of interior space spread over three levels, it offers spacious rooms and a functional layout, perfectly suited to the needs of a family.Access to the house is easy, with a covered area for two vehicles and four outdoor parking spaces.Lot size: 1,000 m2Terrace area: approx. 80 m2 + approx. 28 m2Usable area: approx. 200 m2Living area: approx. 140 m2Number of bedrooms: 3Number of bathrooms: 2 + 2 multipurpose rooms (office/guest room/home theater, etc.)Info & viewings:L3 Properties021 566 76 00info@L3-properties.chwww.L3-properties.ch

Wegzeit
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6.5 Zimmer, 175m², CHF 2'500'000.–
Quartier résidentiel, L 3, 1180 Rolle

Villa individuelle MINERGIE avec jardin

By L3 Properties - Région Rolle/Aubonne+++ Situation proche de toutes les commodités+++ Extérieurs agréables+++ Idéal pour une familleSituée à seulement 4 km de Rolle et d'Aubonne, cette maison individuelle de 6,5 pièces bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, tout en offrant une proximité idéale avec l'ensemble des commodités. La forêt et le bord du lac sont à moins de 10 min à pied.Le jardin est clôturé, facile d'entretien et sans vis-à-vis. La terrasse et le jardin d'hiver chauffé sont exposés Sud-Ouest. Certifiée MINERGIE, la maison est construite sur 3 niveaux : sous-sol, rez et 1er étage.Surface parcelle : env. 742 m2Surface terrasse : env. 26 m2Surface utile : env. 260 m2Surface habitable : env. 175 m2Nbr de chambres : 4Nbr de salles de bain : 2+ 1 pièce polyvalente en sous-sol disponible comme bureau/salle de jeux/home cinemaUn garage, 1 couvert et 3 places extérieures complètent la maison.Infos & visites :L3 Properties021 566 76 00info@L3-properties.chwww.L3-properties.chBy L3 Properties - Rolle/Aubonne Area+++ Convenient location near all amenities+++ Pleasant outdoor areas+++ Ideal for a familyLocated just 4 km from Rolle and Aubonne, this 6.5-room single-family home enjoys a quiet, residential setting, while offering ideal proximity to all amenities. The forest and the lakeshore are less than a 10-minute walk away.The garden is fenced, low-maintenance, and not overlooked. The terrace and heated sunroom face southwest. MINERGIE-certified, the house is built on three levels: basement, ground floor, and first floor.Lot size: approx. 742 m²Terrace area: approx. 26 m²Usable floor area: approx. 260 m²Living area: approx. 175 m²Number of bedrooms: 4Number of bathrooms: 2+ 1 multipurpose room in the basement available as an office/game room/home theaterA garage, 1 covered parking space, and 3 outdoor parking spaces complete the property.Information & tours:L3 Properties021 566 76 00info@L3-properties.chwww.L3-properties.ch

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8 Zimmer, 374m², CHF 7'300'000.–
A 10min du centre-ville de Morges, 1110 Morges

Propriété de caractère avec vaste jardin et vue sur le lac

Région Morges | By L3 Properties+++ Superbe situation+++ Vue sur le lac+++ Volumes et espacesSituée à 10 minutes de Morges, cette propriété de caractère allie charme et proximité avec toutes les commodités ainsi que les grands axes : écoles, commerces, transports etc.Au calme absolu, en bordure de zone agricole, cette propriété familiale est construite sur une vaste parcelle plate offrant une superbe vue sur le lac et les Alpes.Le jardin est aménagé avec une piscine, un espace potager et des arbres fruitiers.Entièrement excavée, la villa de 8 pièces est construite sur 2 niveaux : rez, 1er étage + sous-sol.La propriété est à rénover entièrement.Une autorisation permettrait d'agrandir la bâtisse de 30% avec l'ajout d'un corps de bâtiment d'un style identique.Surface parcelle : env. 4'500 m2Surface utile : 531 m2Surface habitable : 374 m2Nbr de chambres : 6Nbr de salles de bain : 2Un garage complète la propriété.L3 PropertiesVisites & infos : info@L3-properties.ch021 566 76 00www.L3-properties.ch===============================================================Morges region | By L3 Properties+++ Superb location+++ Lake view+++ Volumes and spacesLocated 10 minutes from Morges, this character property combines charm and proximity to all amenities and major routes: schools, shops, transport etc.In absolute calm,on the edge of an agricultural zone, this family property is built on a vast flat plot offering a superb view of the lake and the Alps.The garden is landscaped with a swimming pool, a vegetable patch and fruit trees.Completely excavated, the 8-room villa is built on 2 levels: ground floor, 1st floor basement.The property is in need of complete renovation.A permit would allow the building to be enlarged by 30% with the addition of an identical-style main building.Parcel area: env. 4'500 m2Useable area: 531 m2Living area: 374 m2Number of bedrooms: 6Number of bathrooms: 2A garage completes the property.L3 PropertiesVisits & info: info@L3-properties.ch021 566 76 00www.L3-properties.ch

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6.5 Zimmer, 230m², CHF 1'950'000.–
Proche d'Aubonne, L 3, 1175 Lavigny

Coup de coeur! Spacieuse villa avec jardin et vue dégagée

By L3 Properties - Proche d'Aubonne+++ Situation en pleine nature et proche des villes+++ Volumes et espaces : idéal pour une famille+++ Charme de l'ancien rénovéSituée dans le village de Lavigny au milieu des vignes, cette bâtisse du 17ème siècle est à proximité de toutes les commodités. Le centre d'Aubonne est à moins de 5 minutes en voiture.La parcelle, le balcon ainsi que la terrasse sont exposés Sud-Ouest, au calme et sans vis-à-vis. Cette villa mitoyenne jouit d'une situation dominante avec une vue dégagée sur la vieille-ville d'Aubonne et son château. Le jardin est plat, arboré et permet l'installation d'une piscine (sous réserve de l'obtention d'un permis). Une grande terrasse dallée d'env. 38 m2 offre un espace convivial pour une grande table à manger et un salon d'extérieur.Construite sur 3 niveaux : rez, étage et combles, la villa est en très bon état. Elle a été rénovée avec des matériaux de qualité alliant modernité et le charme de l'époque en conservant les pierres naturelles et les poutres apparentes. Surface parcelle : env. 1'315 m2Surface terrasse côté Sud : env. 38 m2Surface totale maison : env. 230 m2Nombre de chambres : 5Nombre de salles de bains : 2 + Un atelier, une cave, un carnotzet et une cave à vin+ Vaste grenier d'env. 130 m2 pour du stockage ou rangementTrois places de parc extérieures complètent la propriété.===============================================================By L3 Properties - Near Aubonne Location in the heart of nature and close to towns Volumes and spaces : ideal for a family Charm of the renovated oldSituated in the village of Lavigny amidst the vineyards, this 17th century building is close to all amenities. The centre of Aubonne is less than 5 minutes away by car.The plot, balcony and terrace are exposed south-west, quiet and unoverlooked. This semi-detached enjoys a dominant location with an unobstructed view of Aubonne's old town and its castle. The garden is flat, planted with trees and allows the installation of a swimming pool (subject to obtaining a permit). A vast paved terrace of approx. 38 m2 offers a convivial space for a large dining table and an outdoor living room.Built on 3 levels: ground floor, first floor and attic, the villa is in very good condition. It has been renovated with quality materials combining modernity and period charm while retaining the natural stonework and exposed beams. Plot area: approx. 1'315 m2South-facing terrace area: approx. 38 m2Total house area: approx. 230 m2Number of bedrooms: 5Number of bathrooms: 2+ A workshop with cellar, a carnotzet and a wine cellar+ Vast attic of approx. 130 m2 for storageThree outdoor parking spaces complete the property.

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