Lully (VD) - Idyllische Umgebung, großzügige Räume, hochwertige Ausstattung
Ein idyllischer Lebensraum, zwischen Natur und städtischer Nähe
Ideal gelegen in der charmanten Gemeinde Lully, nur wenige Minuten von Morges und dem Genfersee entfernt, umgeben von Weinbergen, bezaubert diese Immobilie mit ihrer ruhigen und grünen Umgebung und einer atemberaubenden Aussicht auf den See und die Alpen.
Diese geräumige Villa bietet mehr als 6 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, Büroflächen und großzügige, lichtdurchflutete Räume.
Mit zwei separaten Eingängen bietet das Haus eine große Flexibilität in der Raumaufteilung: zwei separate Wohnungen können eingerichtet werden, ideal für eine mehrgenerationenübergreifende Familie, für die Ausübung einer beruflichen Tätigkeit von zu Hause aus oder zur Erzielung von Mieteinnahmen.
Edle Materialien und sorgfältige Verarbeitung:

• Böden aus Travertin-Marmor im Erdgeschoss
• Parkett aus weißem Eichenholz in den Obergeschossen
• Zwei private Gärten, die die Möglichkeit bieten, die Lebensräume zu trennen
• Outdoor-Jacuzzi, integriert in eine hochwertige Gartenanlage: Terrassen aus exotischem Holz, elegante Mauern und Zäune
  Alles in einem wohngebietsähnlichen, ruhigen und störungsfreien Viertel, umgeben von Weinbergen, mit einer unverbauten Aussicht, die jeden Moment veredelt.
  Eine vollständig renovierte und technisch ausgereifte Immobilie:
  
  • Luft-Wasser-Wärmepumpe (2023) mit Free-Cooling-System für optimales Komfort in jeder Jahreszeit und Heizkörpern im Obergeschoss
  • Solarmodule (2017) für eine nachhaltige Stromerzeugung
  • Isolierung des Daches erneuert 2017
  • Neue Arbeiten: komplette Renovierung der Badezimmer, Ersetzen der Fenster, Bodenbeläge, Modernisierung der Elektroanlage, Außenanstrich, Außenanlagen
  • Neue hochwertige Küche (2025) um dem Standard der Immobilie gerecht zu werden
    Diese Villa verfügt auch über 5 Parkplätze mit einer Ladevorrichtung für Elektroautos und einem großen Weinkeller, einem großen Lagerraum und Abstellflächen.