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Zimmer
6.5
Wohnfläche
226 m2
Verkaufspreis
CHF 2'950'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Schönes individuelles Haus mit Garten und Swimmingpool"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Chemin des Merles 3, 1026 Echandens

Wegzeit

  • 15 min.Station: Denges-Echandens

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    5 min.L'Atelier des Saisons
  • Apotheke

    7 min.Pharmacieplus d'Echandens
  • Schule

    12 min.Collège du Chaney
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Riaz

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 2'950'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6.5
Wohnfläche:
226 m2
Nutzfläche:
281 m2
Grundstücksfläche:
849 m2
Kubatur:
1237 m3
Baujahr:
1991

Dokumente (0)

Beschreibung

Dieses charmante Haus mit großzügigen Räumen profitiert von einer schönen Helligkeit sowie von angenehmen, sorgfältig gepflegten Außenbereichen. Es verfügt über eine große Terrasse, einen Garten und einen Swimmingpool, der ein ideales Lebensumfeld für eine Familie bietet, während es gleichzeitig die Nähe zu den Annehmlichkeiten, Schulen und Verkehrswegen genießt.

Das Haus ist perfekt gepflegt und hat im Laufe der Jahre zahlreiche Renovierungen erfahren.

Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss:
- Eingangshalle
- Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Zugang zum Außenbereich
- Voll ausgestattete Küche mit Zugang zum Außenbereich
- Schlafzimmer mit eingebauten Schränken
- Dusche mit WC

Erster Stock :
- Elternschlafzimmer mit eingebauten Schränken, Badezimmer mit Dusche, Whirlpool-Badewanne und WC
- Drei Schlafzimmer
- Badezimmer mit WC

Dachboden:
- Galetas

Keller:
- Carnotzet von 60m2 mit ausgestatteter Küche, Bar und Projektor mit eingebautem Bildschirm.
- Dusche mit WC und Sauna
- Klimatisierter Weinkeller
- Waschküche
- Keller
- Technikraum
- Abric PC
- Garage für 3 Autos
- Garage für 1 Auto

Wissenswertes :
- Der Swimmingpool wird durch eine Wärmepumpe beheizt.
- Das Dach ist mit photovoltaischen Solarmodulen für die Stromerzeugung ausgestattet. Der erzeugte Strom wird in einer Batterie gespeichert.
- Das Anwesen verfügt über eine Ladevorrichtung von 11 kW für Elektrofahrzeuge.
- Das Haus ist mit einem zentralen Staubsauger ausgestattet.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

kiiz
kiiz
Rue du Verdet 2
1375Penthéréaz
Inseratenummer
4003173407
Objekt-Ref.
20260220-BQ4.20260220-BQ4.20260220-BQ4

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