Rustico Kaufen: Buchillon

Coup de coeur - Projet neuf de 2 villas à Tannay

Villa A reservée!Situation exceptionnelle pour ce projet neuf de 2 villas en plein coeur du charmant village de Tannay.Les villas proposeront une surface de 270 m2 + sous-sol complet, une magnifique parcelle de 670 m2 et terrasses de 44m2.Le rez de chaussé offrira une belle entrée avec vestiaire et WC visiteurs, un salon / salle à manger et cuisine ouverte de plus de 65m2, un bureau ou chambre à coucher avec salle de douche attenante.Le 1 er étage quant à lui vous proposera deux chambres à coucher de 14 m2, une salle de bains et une suite parentale avec dressing et salle d'eau.Une cave à vins, une buanderie, une salle de sport/jeux, une salle de cinéma et le local technique complèteront à merveilles ce magnifique projet.Couvert pour 2 voitures.Autorisation d'agrémenter la parcelle d'une piscine - Non comprise dans le prix.Dossier complet sur demande.

Hameau avec vignoble et vue imprenable sur le Léman et les Alpes

• Un petit hameau entouré de 4 hectares de vignes et d’une magnifique forêt, eau de source • Vue imprenable sur le Léman, les Alpes et la campagne • Trois maisons, surface habitable totale 720 m2, à rénover • Annexes 478 m2 - grange, écurie, garage, remise, hangar • Centre de Begnins et toutes les commodités à 1.5 km • Nyon 8 km, Lausanne 37 km, Aéroport de Genève 30 km LE DOMAINE Nous vous présentons l’opportunité d’acquérir et de rénover ce charmant petit hameau ancien, qui comprend trois maisons, divers bâtiments agricoles, des vignes, un pâturage et une magnifique forêt, le tout s''étendant sur un total de 9,9 hectares.Orientée sud est, la situation sur la colline au-dessus de Luins offre un environnement superbe et une vue panoramique sur le lac Léman, les Alpes et le Mont-Blanc.Bien que la propriété soit nichée dans un écrin de nature, les commodités telles qu’écoles, commerces et transports publics se trouvent à Luins ou à Begnins dont le centre est à seulement 1.5 km par un deuxième chemin d’accès qui part du côté nord ouest du Domaine. Les centres commerciaux de la Côte sont proches. L’entrée de l’autoroute est à quelques minutes. Nyon est à 8 km, Lausanne à 37 km et l’aéroport de Genève à 30 km.L’ensemble de 9,9 hectares comprend au sud-est 4 hectares de vignes et au nord, 0,5 hectare de pâturage et 4,6 hectares de forêt. Les cépages sont Gamay , Pinot noir , Pinot gris et principalement Chasselas.Les constructions, d’un volume de 5’357 m³, comprennent : 1. « La Maison vigneronne », une maison séparée 2. Un bâtiment composé de : « La Nouvelle ferme », une deuxième maison; une grange ; une écurie ; « L’Ancienne ferme », une troisième maison 3. Une remise 4. Un hangar agricoleTous les bâtiments, sauf « La Maison vigneronne », sont classés note 4 selon le recensement architectural et sont soumis à la loi sur le droit foncier rural. « La Maison vigneronne » est classée note 3 et elle n’est pas soumise à la loi sur le droit foncier rural.Un viticulteur loue l’ancienne ferme, la remise, le hangar agricole et les 4 hectares de vignes.Document non contractuel

Maison individuelle de 3.5 pièces avec piscine et vue sur le lac

Situé à l?ouest de la commune de Lully, en bordure d?un vignoble, cette belle propriété dispose de plus de 1'500 m2 et d?une vue imprenable sur la campagne morgienne et le lac. Erigée en 1966, puis rénovée en 2000, cette lumineuse et spacieuse maison a été construite sur un niveau. Elle dispose d?env. 190 m2 habitables et de 380 m2 utiles. Elle est composée d?un hall d?entrée, un wc invités, un spacieux séjour et salle à manger avec cheminée, une cuisine agencée fermée, une bibliothèque (ou chambre) une salle de douche/double lavabo (2018), ainsi que deux autres chambres. L?étage inférieur est composé d?une chambre d?amis avec salle de douche/wc attenante, un garage double, chaufferie mazout (1998/2012), un bureau, une cave à vin, une chambre d?appoint et une buanderie. La parcelle a été aménagée avec goût et profite d?une certaine privacité. Une piscine (4x8), un barbecue extérieur, une terrasse dallée, un cabanon de jardin, des places de parc couvertes et extérieures agrémentent cette propriété de charme. Selon le règlement de construction, il est possible d?agrandir la maison. COS 1/6, CUS 0.35, hauteur de la corniche à 6 mètres et faîte à 9,5 mètres. Trois logements maximum. Information supplémentaire : Volume de 1068 m3

1820 Montreux, Réf 3327.1

www.furer.ch vous propose une magnifique propriété sise sur un point panoramique de la Commune de Montreux, avec piscine extérieure, située dans le quartier le plus résidentiel et calme de la Riviera Vaudoise, sans nuisance du train, avec vue panoramique sur le lac et les montagnes. A proximité de l'école internationale de St-Georges School, de la Clinique de la Prairie et très proche du port de Clarens et du lac Léman. Elle est entourée par un superbe jardin avec de grands arbres, un étang, des arbustes et des plantes rares qui forment un environnement exceptionnel, et qui garantissent une atmosphère particulière et une privatisation absolue. Située sur une colline, la villa jouit d'un ensoleillement exceptionnel, ainsi que du dernier soleil couchant. Finitions de haute qualité, et à l'état de neuf. Toutes les chambres et pièces de jour donnent sur le lac à l'Ouest. Possibilité de l'agrandir ou de construire une deuxième maison d'environ 600 m2 habitables sur deux étages.www.furer.ch offers you a magnificent property located on a panoramic point in the Commune of Montreux, with an outdoor swimming pool, situated in the most residential and quiet area of the Riviera Vaudoise, free from disturbance from the train, with panoramic views of the lake and mountains.Close to the international St-Georges School, Clinique de la Prairie and very close to the port of Clarens and Lake Geneva.It is surrounded by a superb garden with large trees, a pond, shrubs and rare plants that form an exceptional environment, guaranteeing a special atmosphere and absolute privacy.Situated on a hill, the villa enjoys exceptional sunshine and the last of the setting sun.High-quality, like-new finishes. All bedrooms and day rooms overlook the lake to the west.Possibility of extending or building a second house with approx. 600 m2 of living space on two floors.Visites et informations :Tél. +41 21 966 03 22 montreux@furer.chhttps://www.montreux.ch/accueil

Magnifique Villa Mitoyenne à Blonay - Vue Panoramique sur le Lac et les Montagnes!

UNE EXCLUSIVITÉ FROIDEVAUX IMMOBILIER SA !"English below"Bienvenue dans cette superbe villa mitoyenne nichée dans le pittoresque cadre de Blonay. Avec ses 2.5 pièces spacieuses, ses 170m2 habitables (250m2 utile) sise sur une parcelle de 733m2, cette résidence offre une opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre à couper le souffle.Construite en 1989 et méticuleusement rénovée en 2017, cette villa allie le charme de l'ancien à des touches modernes. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son allure élégante et sa situation idéale.Au premier étage, découvrez trois chambres lumineuses où règne une atmosphère de sérénité absolue. Une salle de bain impeccablement équipée avec douche, complète cet étage, offrant un confort à ses habitants.Au rez-de-chaussée, une spacieuse cuisine fonctionnelle fermée avec la possibilité d'ouvrir sur le vaste salon/salle à manger de 40m2, idéal pour recevoir famille et amis. l'endroit parfait pour se détendre devant un feu de cheminée en hiver ou profiter de la douce brise estivale grâce aux grandes baies vitrées qui donnent accès à la terrasse.De plus, une salle de douche au rez-de-chaussée ajoute une commodité supplémentaire à cette résidence déjà impeccablement conçue.Le sous-sol de la villa offre un espace polyvalent comprenant une vaste pièce idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un home cinéma, ainsi qu'une cave, une buanderie et un local technique.À l'extérieur, la terrasse offre une vue à couper le souffle sur le lac et les majestueuses montagnes environnantes, créant ainsi un cadre idyllique pour les repas en plein air ou simplement pour se détendre et profiter de la beauté naturelle qui vous entoure.Cette propriété est également équipée d'un garage box, d'une place de parc supplémentaire, d'un cabanon pratique pour le rangement et même d'un potager, idéal pour les amateurs de jardinage.Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une résidence exceptionnelle à Blonay, offrant à la fois intimité, confort et une vue imprenable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et laissez-vous séduire par le charme incomparable de cette villa extraordinaire!Récapitulatif du prix:Villa mitoyenne: CHF 1'395'000.-Garage box + place de parc: CHF 50'000.-Prix de vente total : CHF 1'2.5'000.-Il s'agit d'une excellente opportunité à saisir rapidement.Welcome to this superb semi-detached villa nestled in the picturesque setting of Blonay. With its 2.5 spacious rooms, 170m2 of living space (250m2 total), and generous 733m2 plot, this residence offers an exceptional opportunity to live in a breathtaking environment.Built in 1989 and meticulously renovated in 2017, this villa combines the charm of the old with modern touches. Upon arrival, you will be captivated by its elegant appearance and ideal location.On the ground floor, a spacious functional closed kitchen with the possibility of opening to the vast 40m2 living/dining room, ideal for entertaining family and friends. It's the perfect place to relax in front of a fireplace in winter or enjoy the gentle summer breeze through the large windows that lead to the terrace.Additionally, a shower room on the ground floor adds extra convenience to this already immaculately designed residence.The basement of the villa offers a versatile space including a large room ideal for an office, a playroom, or a home cinema, as well as a cellar, a laundry room, and a technical room.Outside, the terrace offers breathtaking views of the lake and the majestic surrounding mountains, creating an idyllic setting for outdoor dining or simply relaxing and enjoying the natural beauty that surrounds you.This property is also equipped with a garage box, an additional parking space, a convenient storage shed, and even a vegetable gard