Rustico Kaufen: La Sarraz

ESPACES GENEREUX - ENVIRONNEMENT TRES CALME

Maison villageoise de 6 pièces pleine de cachet dans le charmant village de Corseaux avec une belle vue sur les vignes du Lavaux et le lac Léman, dans un environnement très calme. Distribuée sur plusieurs demi-niveaux, cette charmante maison se compose de la manières suivante:AU REZ-DES-CHAUSSEE:- Une grande pièces faisant office d'entrée et de bureau / salle de jeu. - Un wc-lavabo.- Un vestiaire.- Un local de rangement.- Un magnifique carnotzet avec une porte de sortie donnant sur la façade Ouest.- Un local chaufferie - buanderie. - Une cave à vin avec gravier au sol pour une conservation parfaite des bouteilles. A L'ETAGE:- Un dégagement avec l'arrivée des escaliers.- Une grande pièce faisant office de salle à manger.- Une cuisine bien agencée partiellement ouverte sur la salle à manger par une fenêtre.- Un grand espace séjour avec une belle cheminée de salon et un accès sur le balcon qui bénéficie de la belle vue sur le lac et les vignes.AUX COMBLES:- Un dégagement avec l'arrivée des escaliers.- Une chambre avec une annexe pouvant faire office d'espace bureau ou de dressing.- Une salle de douches.- Une grande chambre avec vue sur le lac et les vignes en direction de l'Ouest.- Une salle de bains attenante à la chambre principale. - Un dressing pour la chambre principale. Un garage box privé, situé en face de l'entrée principale, vient compléter cette maison au cachet unique qui est habitable en l'état actuel car elle a bien été entretenue au fil des années. Des travaux de rafraichissement peuvent être prévus, voire des travaux de rénovation si les futurs propriétaires souhaitent changer des choses. L'entrée d'autoroute de Vevey est atteinte en 5 minutes environ, permettant de partir en peu de temps sur les grands axes routiers en direction de Lausanne, Genève et son aéroport international, Fribourg, Berne, le valais, la France et l'Italie ainsi que les stations de skis vaudoises, fribourgeoises et valaisannes. Une halte du funiculaire Vevey - le Mt-Pèlerin à environ 300 m permet de rejoindre le centre de Vevey en quelques minutes seulement aussi avec la ligne de bus 211 VMCV. Les surfaces indiquées dans ce dossier le sont à titre indicatif.

La tranquillité à Trélex

Plongez dans un univers d'élégance et de sérénité avec cette splendide villa individuelle, nichée dans le charmant village de Trélex, à seulement 10 minutes de Nyon. Avec ses 4 chambres et 3 salles de bains réparties sur une surface habitable d'environ 350m², cette demeure offre un espace de vie généreux et luxueux pour toute la famille.Les extérieurs de la villa sont tout aussi captivants : une piscine scintillante, un double garage pratique, et une terrasse enveloppée d'une pergola naturelle de vigne, offrant un cadre idéal pour des moments de détente et de convivialité. Le jardin exposé plein sud, sans aucun vis-à-vis, invite à la contemplation et à la relaxation, tandis que le portail à l'entrée, équipé d'un Interphone, assure sécurité et intimité à ses résidents.Trélex bénéficie également d'un accès facile aux transports en commun, étant situé sur la ligne de train Nyon-St Cergue, avec un train pour Nyon toutes les 15 minutes. De plus, l'école privée Moser déménage de Nyon dans de nouveaux bâtiments, situés à seulement 2km de la villa.Cette villa individuelle, parfaitement entretenue et lumineuse, est conçue avec des matériaux de qualité, offrant un cadre de vie idéal pour une famille avec plusieurs enfants. Son mariage harmonieux entre modernité et tranquillité rurale en fait un véritable havre de paix. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vous établir dans l'un des villages les plus prisés de la région.

Maison au centre du village !

Maison villageoise de deux appartements, située dans le charmant village de Glion-sur-Montreux . Elle est répartie sur trois niveaux et composée comme suit :Rez de chaussée : Appartement 3 pièces d'env. 75m2:Hall d'entréeUne cuisine (non équipée) avec coin à manger.Un séjourUne chambre à coucherUn deuxième salon avec vue sur le jardin.Une salle de bains (baignoire WC)Premier étage : Appartement de 2,5 pièces d'env. d'env.35m2:Hall d'entée avec accès sur une petite terrasse.Une cuisine équipéeUne salle de bains (baignoire-WC)Un salon- coin bureauUne petite chambreCombles :Vaste galetas env. 30m2Au rez-inférieur:Une cave.Une buanderie - local technique chauffageUne deuxième cave.Une grande remise - bûcher et un joli jardin potager complètent ce bien.L'ensemble du bâtiment nécessite une rénovation, mais dispose d'un potentiel intéressant !A visiter sans tarder !

En exclusivité ! Magnifique villa contigüe !

En exclusivité, Omnia Immobilier Lausanne vous présente :Située dans la charmante commune de Carrouge, à 15 minutes de Lausanne, cette villa bénéficie du calme de la campagne tout en étant proche des commodités.Construite en 2013, dans un joli quartier résidentiel, elle saura vous séduire par ses volumes et de son parfait état d'entretien.Ce bien vous offre une surface habitable d'environ 200m² sur 3 niveaux, la maison est complétement excavée possédant de nombreux espaces de rangements.Deux places extérieures complètent ce bien.N'hésitez pas à demander le dossier de vente afin d'en apprendre plus.Coup de coeur assuré !Pour plus d'informations :Lucie MOSIMANNOMNIA Immobilier Lausannelucie.mosimann@omnia.ch+41 78 720 23 22

Immeuble locatif de rendement

L'agence immobilière Bauma [Scheuchzer Immobilier SA] vous propose à la vente un immeuble résidentiel construit en 1987 et chauffé au gaz avec une surface locative de 2'895 m2 et 16 lots (12 logements de 2 et 3 pièces, 4 garages et 15 places de parking). Bon emplacement.L'état locatif: CHF 177'040,- (hors charges locatives) pour un rendement de 4,12%. À noter qu'un rendement supplémentaire de CHF 7'000,- par année est prévu à partir de 2023.Plus d'informations sur demande.