Immobilien zum Kaufen in Romanel-sur-Morges: 2 Treffer

Mille52 - Lot C1-101 - 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock mit Balkon

Treffen Sie uns in unserem Verkaufsbüro vor Ort nach Vereinbarung!Bereits 60% der Einheiten reserviert!Entdecken Sie Mille52: ein außergewöhnliches Wohnprojekt mit 65 neuen Apartments, von 1,5 bis 5,5 Zimmern, die für alle Lebensweisen konzipiert sind.In einer grünen Umgebung gelegen, bietet dieses Viertel sorgfältig gestaltete und für das Wohlbefinden konzipierte Landschaftsgärten und erstreckt sich über 6 Gebäude im menschlichen Maßstab. Es bietet helle Wohnungen, die auf großzügige Außenbereiche (Balkone, Terrassen oder Gärten) ausgerichtet sind, in einer ruhigen und privilegierten Umgebung, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lausanne entfernt.Entworfen nach dem Minergie-P-Standard, garantiert Mille52 eine hohe Energieeffizienz und einen optimalen Komfort im Alltag. Durch das innovative Konzept Homsphere werden die Bewohner zu Akteuren ihres Verbrauchs, indem sie von lokaler, intelligenter und kontrollierter Solarenergie profitieren.Die Ausführungen können personalisiert werden, sodass jeder sein Inneres nach seinem Bild gestalten kann.Zwischen zeitgenössischer Architektur, Lebensqualität und Nachhaltigkeit verkörpert dieses Projekt eine neue Art zu wohnen: verantwortungsvoller, vernetzter und zukunftsorientierter.Besuchen Sie unsere Website, auf der Sie alle Informationen finden: mille52.ch/naef

Mille52 - Lot B1-101 - 3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 1. Stock

Treffen Sie uns in unserem Verkaufsbüro vor Ort nach Vereinbarung!Bereits 60% der Einheiten reserviert!Entdecken Sie Mille52: ein außergewöhnliches Wohnprojekt mit 65 neuen Wohnungen, von 1.5 bis 5.5 Zimmern, die für alle Lebensweisen konzipiert sind.In einer grünen Umgebung gelegen, bietet dieses Viertel mit sorgfältig gestalteten und für das Wohlbefinden konzipierten Grünanlagen eine ruhige und privilegierte Atmosphäre, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lausanne entfernt.Die Wohnungen sind hell, haben großzügige Außenräume (Balkone, Terrassen oder Gärten) und bieten einen hohen Komfort.Mille52 wurde nach dem Minergie-P-Standard konzipiert und garantiert eine hohe Energieeffizienz und optimalen Komfort im Alltag. Durch das innovative Konzept Homsphere können die Bewohner ihre Energieverbrauch kontrollieren und profitieren von lokaler, intelligenter und kontrollierter Solarenergie.Die Ausführungen sind anpassbar, so dass jeder sein Inneres nach seinen Vorstellungen gestalten kann.Zwischen contemporaryer Architektur, Lebensqualität und Nachhaltigkeit verkörpert dieses Projekt eine neue Art des Wohnens: verantwortungsvoller, vernetzter und zukunftsorientierter.Besuchen Sie unsere Website, auf der Sie alle Informationen finden: mille52.ch/naef

Zweieinhalb-Zimmer-Wohnung von 53m² + Balkon 20m²

Die Bernard Nicod Gruppe präsentiert exklusiv die 2. Phase des erfolgreichen Projekts "Les Résidences du Village" in Denges, das aus 40 PPE-Wohnungen bestehen wird.Die Typologie der Wohnungen umfasst 2,5 und 3,5 Zimmer mit großzügigen Wohnflächen.Die Heizung wird mit Pellets betrieben und wird durch Photovoltaikpanele gespeist, um den letzten Normen in Sachen Ökologie zu entsprechen und das Minergie-Label zu erhalten.Ideal im Herzen der Gemeinde Denges gelegen, bietet diese Entwicklung eine hohe Lebensqualität für ihre zukünftigen Käufer, sei es durch die Qualität der Konstruktion oder die Nähe zu allen Annehmlichkeiten.Jede Wohnung verfügt über einen schönen Wohnbereich mit offener Küche, ein oder zwei Schlafzimmer, ein oder zwei Badezimmer und profitiert von einem Balkon/Terrasse bis zu 20m².Ein Keller und ein Innenparkplatz zu CHF 35'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis bilden das Untergeschoss.

3,5 Zimmer unter dem Dach - 86m² + Balkon

Die Bernard Nicod Gruppe präsentiert Ihnen exklusiv die 2. Phase des erfolgreichen Projekts "Les Résidences du Village" in Denges, das aus 40 PPE-Wohnungen bestehen wird.Die Typologie der Wohnungen wird aus 2,5 und 3,5 Zimmern mit großzügigen Wohnflächen bestehen.Die Heizung wird mit Pellets betrieben und wird durch Photovoltaikpanele gespeist, um den letzten Normen in Sachen Ökologie zu entsprechen und das Minergie-Label zu erhalten.Ideal im Herzen der Gemeinde Denges gelegen, bietet diese Entwicklung eine Lebensqualität für ihre zukünftigen Käufer, sei es durch die Bauqualität oder die Nähe zu allen Annehmlichkeiten.Jede Wohnung verfügt über einen schönen Wohnbereich mit offener Küche, ein oder zwei Schlafzimmer, ein oder zwei Badezimmer und profitiert von einem Balkon/Terrasse bis zu 20m²Ein Keller und ein Innenparkplatz zu CHF 35'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis bilden das Untergeschoss.

Neue Promotion: Attika mit 3.5 Zimmern und Balkon

Bernard Nicod SA hat die Ehre, Ihnen exklusiv das Projekt "La Clé des Champs" im charmanten Dorf Lavigny vorzustellen.Dieses Projekt besteht aus 6 Wohngebäuden mit insgesamt 52 Wohnungen sowie einem Gewerbegebäude.Davon werden 3 Gebäude (A, D und F) mit 18 Wohnungen von 3,5 bis 5,5 Zimmern angeboten, die eine Wohnfläche von 92 m² bis 156 m² haben. Wählen Sie die ideale Wohnung! Die Ausstattung wird von den zukünftigen Eigentümern gewählt, die über ein angenehmes Budget verfügen.Diese 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Gebäudes D und besteht aus:Einem Eingangsbereich mit Einbauschränken, der zur offenen Küche und zum Wohnzimmer führt, das Zugang zum Balkon bietet. Zwei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad. Ein Duschbad mit Waschbecken und WC. In jeder Wohnung kann eine Waschmaschine installiert werden.Ein Keller und ein Parkplatz im Innenbereich (CHF 40'000.- zusätzlich) vervollständigen dieses Objekt. Die Vorteile: - Genießen Sie reduzierte Kaufkosten dank eines Teilgrundstücksverkaufs. - Minergie-Gebäude- Fernwärme (CAD) mit Wärmeerzeugung durch Pelletkessel- Doppelstromventilation - Stromversorgungsnetz für Elektrotankstellen- Photovoltaikpanele - Autobahnverbindungen zwischen Genf und LausanneLa Clé des Champs - verfügbare Einheiten: 3,5 Zimmer: ab CHF 970'000.- 4,5 Zimmer: ab CHF 1'110'000.- 5,5 Zimmer: ab CHF 1'390'000.- Ihr Zuhause wird von erfahrenen Spezialisten realisiert, die Ihnen während des gesamten Auswahlprozesses zur Verfügung stehen und Ihnen bei allen Fragen beraten. Sie werden Ihre Wünsche umsetzen!Im Untergeschoss befinden sich die technischen Räume, die Keller, die Waschküche und ein Parkhaus. Fordern Sie ein Dossier an: Wir senden Ihnen einen QR-Code, mit dem Sie die gesamte Dokumentation sowie alle Preise und Pläne der Wohnungen in diesem Projekt herunterladen können.Fertigstellung: Gebäude A: Dezember 2027Gebäude F: Januar 2028Gebäude D: März 2028Für weitere Informationen und Besichtigungen: Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26

Dachboden: Geräumiges 2.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Die Bernard Nicod Gruppe präsentiert Ihnen exklusiv die 2. Phase des erfolgreichen Projekts "Les Résidences du Village" in Denges, das aus 40 PPE-Wohnungen bestehen wird.Die Wohnung wird 51m² Wohnfläche haben und über einen 7m² großen Balkon verfügen.Die Heizung wird mit Pellets betrieben und durch Photovoltaikpanele gespeist, um den aktuellen ökologischen Standards zu entsprechen und das Minergie-Label zu erhalten.Ideal gelegen im Herzen der Gemeinde Denges, bietet diese Wohnanlage eine hohe Lebensqualität für die zukünftigen Käufer, sowohl durch die Bauqualität als auch durch die Nähe zu allen Annehmlichkeiten (CFF-EPFL/UNIL-Bahnhof, Geschäfte, Schulen usw.).Jede Wohnung verfügt über einen schönen Wohnbereich mit offener Küche, einer oder zwei Schlafzimmern, einer oder zwei Badezimmern und einem Balkon/Terrasse bis zu 20m².Fertigstellungsbudgets:CHF 15'000.- KücheCHF 6'500.- SanitärEin Keller und ein Innenparkplatz zu CHF 35'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis bilden das Untergeschoss.

3,5 Zimmer von 83m² + Balkon 11m²

Die Bernard Nicod Gruppe präsentiert Ihnen exklusiv die 2. Phase des erfolgreichen Projekts "Les Résidences du Village" in Denges, das aus 40 PPE-Wohnungen bestehen wird.Die Typologie der Wohnungen wird aus 2,5 und 3,5 Zimmern mit großzügigen Wohnflächen bestehen.Die Heizung wird mit Pellets betrieben und wird durch Photovoltaikpanele gespeist, um den letzten Normen in Sachen Ökologie zu entsprechen und das Minergie-Label zu erhalten.Die Wohnung verfügt über 83m² Wohnfläche und profitiert von einem 11m² großen Balkon.Ideal gelegen im Herzen der Gemeinde Denges, bietet diese Immobilie eine hohe Lebensqualität für ihre zukünftigen Käufer, sowohl durch die Qualität der Bauausführung als auch durch die Nähe zu allen Annehmlichkeiten.Ein Keller und ein innenliegender Parkplatz zu CHF 35'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis bilden das Untergeschoss.

Letztes 4.5-Zimmer-Neubauwohnung im 1. Stock

Letzte Chance! Im 1. Stock der Wohnanlage "BEAUMONT" (https://beaumont-lausanne.ch/), bietet diese geräumige Neubauwohnung mit 4.5 Zimmern (Einheit 104) ein komfortables und ruhiges Wohnambiente in einem ruhigen und bestens angeschlossenen Viertel von Lausanne : • Wohnfläche von 125 m², gut gestaltet und hell • Wohnzimmer mit offener Küche von 43 m², gemütlich und einladend • Balkon von 21 m², ideal für Mahlzeiten im Freien und Entspannung • 3 Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad • Dusche mit WC + Gästetoilette • Holzbauweise Minergie P-Eco, für ein gesundes und angenehmes Wohnen • Geplante Fertigstellung: Februar 2027 • Ideale Lage, nur wenige Schritte vom U-Bahn-Halt m2 entfernt Kontaktieren Sie unser Verkaufsteam für eine private Besichtigung : +41 79 123 47 52 - beaumont-lausanne@spg.ch

Neues Villenprojekt in Mont/Lausanne

Neue Villen an den Toren von Lausanne Im Herzen der Gemeinde Mont-sur-Lausanne gelegen, bietet dieses neue Projekt vier Doppelvillen in einer angenehmen und etablierten Wohngegend. Die Nachbarschaft bietet ein ausgewogenes Lebensumfeld, in unmittelbarer Nähe zu Lausanne, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Einrichtungen.Das Projekt präsentiert eine zeitgenössische Architektur mit schlichten Linien, die große Glasflächen und eine schöne natürliche Helligkeit hervorhebt. Die Wohnbereiche profitieren von einer großzügigen Deckenhöhe mit einem Kathedraldach im Obergeschoss, was dem Gesamtbild Volumen und Charakter verleiht.Die Villen, die als 5,5-Zimmer-Wohnungen konfiguriert sind, bieten etwa 161 m² Nutzfläche, die auf zwei bewohnbare Ebenen und ein Untergeschoss verteilt sind.Untergeschoss:- Technikraum mit Waschküche- Ein Keller- Optional erweiterbar um 22 m² (optional)- Optional erweiterbar um 23 m² (optional)Erdgeschoss:- Eingang mit Abstellraum- Gäste-WC- Mehrzweckraum (Büro oder Schlafzimmer)- Offene Küche mit zentralem Insel- Wohn- und Esszimmer mit etwa 50 m² und direktem Zugang zur TerrasseObergeschoss:- Flur- Zwei große Schlafzimmer- Elternschlafzimmer mit Ankleide und Dusche- Badezimmer (Badewanne, WC, Doppelwaschbecken)- BalkonDie technische Ausstattung entspricht den aktuellen Standards (Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Photovoltaikpanele, Dreifachverglasung), was Komfort und Energieeffizienz gewährleistet.Jede Villa verfügt über eine Terrasse von etwa 36 m² und einen privaten Garten von etwa 300 m², mit der Möglichkeit, einen Pool nach den Wünschen der Käufer zu integrieren.Die für die Ausbauarbeiten vorgesehenen Budgets ermöglichen eine qualitative Personalisierung. Wir begleiten jeden Käufer während des gesamten Projekts, mit einer strukturierten und aufmerksamen Betreuung, von den ersten Entscheidungen bis zur Schlüsselübergabe.Villa A: CHF 2'055'000Villa B: CHF 2'025'000Villa C: CHF 2'025'000Villa D: CHF 2'055'000Jede Villa verfügt über einen Außenparkplatz sowie einen überdachten Parkplatz, der im Verkaufspreis enthalten ist.Wir stehen Ihnen für weitere Informationen oder zur Organisation eines Besuchs vor Ort zur Verfügung, um Ihnen das Projekt vorzustellen.

Neue Promotion "Harmonia" in Romanel-sur-Lausanne - 3.5-Zimmer-Dachgeschoss-Duplex-Wohnungen zum Verkauf ab CHF 1'080'000.-

Harmonia ist ein neues Projekt, das sich harmonisch in seinen dörflichen Kontext einfügt. Alle PPE-Wohnungen bieten eine qualitativ hochwertige Architektur, Außenlebensräume und großzügige Wohnbereiche.Jedes Gebäude hat seine eigene architektonische Besonderheit und bietet eine breite und vielfältige Palette von Wohnungen.Die Gebäude A und B sind auf der Basis einer identischen Bauweise eines Bauernhofs (B) und einer contemporary Erweiterung (A) konzipiert. Die Gebäude C, D und E sind Neubauten, die nach Süden ausgerichtet sind und sich perfekt in die umliegenden Wohnhäuser einfügen.Harmonia bietet eine breite Palette von Wohnungen für Familien, Paare und Singles. Von der Studio-Wohnung bis zur 4.5-Zimmer-Wohnung können Sie die Wohnung wählen, die am besten zu Ihrer Typologie und Lage passt. Die Ausführungen sind den Bedürfnissen des Käufers angepasst. Genießen Sie große Tagesräume und Zugang zum Außenbereich in jeder Wohnung. Die Erdgeschosswohnungen öffnen sich zu schönen Terrassen und Gärten. In den oberen Etagen verlängern sich die Küchen und großen Wohnbereiche mit einer Terrasse oder Loggia.In den Dachgeschossen sind die Wohnungen hauptsächlich große Duplex-Wohnungen, die großzügige Volumina mit Terrassen bieten.Innenparkplatz zu CHF 40'000.- zusätzlich zum VerkaufspreisAlle Details finden Sie auf unserer Website: www.harmonia-romanel.ch

Geräumige 3,5-Zimmer-Dachwohnung mit Balkon

Pensée für ein privilegiertes Wohnambiente, folgt diese neue Promotion auf den Erfolg der bereits gebauten ersten Phase!Jede Wohnung verfügt über einen Außenbereich: Garten oder Balkon für die oberen Etagen. Die verschiedenen Orientierungen bieten eine schöne Helligkeit das ganze Tag über.Im Dachgeschoss des Gebäudes gelegen, umfasst diese große Wohnung etwa 84 m² Wohnfläche. Das Wohnzimmer von 25m² wird nach außen durch einen 6m² großen Balkon verlängert, der es Ihnen ermöglicht, die ruhigen Außenbereiche zu genießen.Zwei Schlafzimmer machen diese Wohnung aus, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Platz für die Installation einer Waschmaschine, ein separates WC. Ein Einbauschrank wurde im Eingangsbereich hinzugefügt, um die Stauraumflächen zu maximieren. Die Küche, die zum Wohnzimmer offen ist, ist modern und voll ausgestattet.Nach den MINERGIE-Standards zertifiziert, gewährleisten die Residenzen eine ausgezeichnete Energieeffizienz, verbunden mit einem dauerhaften Wohnkomfort und einer sorgfältigen Architektur.Die Ausführungen sind dem Käufer überlassen. Ob für ein eigenes Wohnobjekt oder für eine Investition, Sie haben die Möglichkeit, ein Interieur nach Ihrem Geschmack zu schaffen.Ein Parkplatz in der Tiefgarage ist für CHF 35'000.- extra verfügbar.LIEFERUNG VORSEHEN APRIL 2028Mehrere Einheiten sind noch verfügbar. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten.Kevin Helou - Makler: 079 376 09 34 l kevin.helou@bernard-nicod.chCarolina De Almeida - Verkaufsassistenz: 021 331 18 54 l carolina.dealmeida@bernard-nicod.ch

Denges - 2,5-Zimmer-Wohnung ideal für Investition

Situé dans une commune prisée pour sa tranquillité, cet appartement neuf offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.D'une surface habitable d'environ 60 m², il se compose d'un hall d'entrée, d'un espace séjour lumineux avec salon et cuisine ouverte, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains.À l'extérieur, vous profiterez d'un balcon.Construit selon les standards Minergie, ce bien garantit une excellente performance énergétique et un confort optimal au quotidien. Vous aurez la possibilité de personnaliser votre futur logement en choisissant la cuisine ainsi que les finitions intérieures.Eine Keller ist inklusive, und eine Parkplatz innen ist verfügbar gegen einen Aufpreis (CHF 35'000.).Verfügbarkeit: April 2028Höhepunkte des Projekts:Minergie-Label für garantierte Energieeffizienz und KomfortFernheizung mit Schweizer PelletsInstallation von Photovoltaikpaneelen zur Reduzierung der EnergiekostenWahl der Innenausstattung nach Belieben des Käufers (Partner: Magenta)Ein ideales Objekt, um Lebensqualität und nachhaltige Investition zu verbinden.Kontaktieren Sie Isabelle Kotcharian für weitere Informationen unter: 077 927 48 23 / isabelle.kotcharian@bernard-nicod.ch

Schönes neues 2.5-Zimmer-Apartment mit Balkon

In einer zukünftigen contemporary Residenz, ideal gelegen nur wenige Schritte von den Annehmlichkeiten, dem Bahnhof CFF und EPFL, entdecken Sie dieses schöne neue 2,5-Zimmer-Apartment im Herzen des Dorfes Denges.Im 1. Stock gelegen, verführt dieses Apartment von etwa 55 m² Wohnfläche mit seiner Verteilung und seiner doppelten Ausrichtung Ost und West, die ihm eine weiche und regelmäßige Beleuchtung während des gesamten Tages sichert. Es profitiert von einem 7 m² großen Balkon, der vom Wohnzimmer und der Küche aus zugänglich ist und einen angenehmen und gut ausgerichteten Außenbereich bietet.Das Apartment öffnet sich auf einen Eingangsbereich mit Einbauschränken, der die verschiedenen Räume verteilt. Die moderne, voll ausgestattete Küche integriert sich harmonisch in das Wohnzimmer und schafft einen gemütlichen und funktionalen Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Das 20 m² große Schlafzimmer bietet einen schönen, komfortablen Raum. Ein Badezimmer mit Platz für eine Waschmaschine komplettiert dieses Objekt.Erstellt nach den MINERGIE-Standards, gewährleistet dieses Objekt Komfort, Lebensqualität und hervorragende Energieeffizienz.Die Ausführungen sind anpassbar nach Ihren Wünschen, um ein Interieur zu schaffen, das Ihnen entspricht. Lieferung April 2028.Ein innenliegender Parkplatz ist optional zum Verkaufspreis verfügbar.Weitere Einheiten sind in der Residenz verfügbar, konsultieren Sie unsere Preisliste, um alle Möglichkeiten zu entdecken.Für weitere Informationen kontaktieren Sie Ihren Makler: Luigi Lombardi +41 (0)79 206 67 56 oder unsere Agentur unter +41 (0)21 331 55 37

Geräumige 3.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und privatem Garten oder Balkon

Clé des Champs bietet 18 PPE-Wohnungen an, die von 3,5 Zimmern bis 5,5 Zimmern reichen und auf 3 Gebäude verteilt sind.Die angebotenen Typologien sind wie folgt:3,5 Zimmer ab CHF 970'000.-4,5 Zimmer ab CHF 1'100'000.-5,5 Zimmer ab CHF 1'390'000.-Jede Wohnung verfügt über großzügige Flächen mit Wohnzimmern von 38 m² bis 49 m², 2 Badezimmern und Balkon oder Terrasse + Garten.Die für die Küchen bereitgestellten Budgets sind wie folgt:CHF 20'000.- für die 3,5-Zimmer-WohnungenCHF 25'000.- für die 4,5-Zimmer-Wohnungen mit MittelinselCHF 30'000.- für die 5,5-Zimmer-Wohnungen mit MittelinselDas Gebäude entspricht dem Minergie-Standard und bietet eine hervorragende Energieeffizienz.Die Heizung erfolgt über eine Wärmepumpe, die von Photovoltaikpaneelen gespeist wird, und die Fenster sind mit Dreifachverglasung ausgestattet.Ein Keller sowie ein überdachter Parkplatz gegen Aufpreis von CHF 40'000.- pro Einheit vervollständigen diese Wohnung.Die geplante Übergabe erfolgt zwischen Dezember 2027 für die ersten Gebäude und März 2028 für die Gesamtfertigstellung des Projekts.