Immobilien zum Kaufen in Denens: 8 Treffer

Villa im Alleineigentum zu verkaufen in Denens mit 9 Zimmern - 248 m2 Wohnfläche und mehr als 4'000 m2 Land, mit Blick auf den See

Denens ist einer dieser Dörfer im Waadtland, die die Aufmerksamkeit auf sich ziehen. Auf den Höhen gelegen, zwischen den tausendjährigen Weinbergen der AOC La Côte und den ersten Hängen, die zum Genfersee hinabführen, genießt es eine privilegierte Lage: die Silhouetten der Alpen und des Mont Blanc zeichnen sich am Horizont ab, der See glitzert im Hintergrund, und das Schloss Vufflens - ein Märchen aus Ziegeln aus dem 15. Jahrhundert - erhebt sich wenige Minuten zu Fuß entfernt, umgeben von Weinbergen. In diesem außergewöhnlichen Rahmen befindet sich diese prächtige Immobilie.In einem ruhigen und geschätzten Wohnviertel, 6 Minuten von Morges entfernt, bieten wir Ihnen diese große individuelle Villa mit 9 Zimmern, die 1968 auf einem wunderschönen Grundstück von 4'618 m² in unmittelbarer Nähe zu einer nicht bebaubaren landwirtschaftlichen Zone errichtet wurde, was eine seltene Flexibilität in der Nutzung für diese Art von Immobilie bietet. Mit 247 m² Wohnfläche und etwa 380 m² Nutzfläche, verteilt auf 3 Ebenen, im Herzen eines grünen Umfelds.Das obere Erdgeschoss ist um ein großzügiges Wohnzimmer herum angelegt, das von natürlichen Licht durchflutet wird und auf die Terrasse und den Garten öffnet. Der kommunikative Speiseraum schafft eine natürliche Kontinuität mit der Küche, die geräumig und unabhängig ist. 3 Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit angeschlossener Badewanne, Eingangshalle, separates WC, zweites Badezimmer und Flur. Balkon und Terrasse verlängern die Wohnbereiche in einen wunderschön bepflanzten Garten. Ein zweiter Eingang ermöglicht einen unabhängigen Zugang zum unteren Erdgeschoss.Die Galerie im Obergeschoss bietet einen hellen, offenen Raum mit freier Sicht auf den Garten und die Umgebung. Ein Balkon-Terrasse von fast 20 m². Ein großer Dachboden und ein Abstellraum vervollständigen diese Ebene.Unteres Erdgeschoss. Diese Ebene stellt einen der größten Vorteile der Immobilie dar. Gänzlich unabhängig, umfasst sie einen großen Büro- oder Werkraum von über 27 m², zwei Schlafzimmer, darunter eines von fast 16 m², eine Küche, ein Badezimmer. Ein Abstellraum/Depot von über 34 m². Zugang zu einer Terrasse, die auf den großen Garten und den Whirlpool hinausgeht. 4 Keller, separates WC. Eine große Waschküche und ein technischer Raum. Die Konfiguration eignet sich sowohl für eine zweigenerationelle Nutzung - Eltern, junge Erwachsene - als auch für eine freiberufliche Tätigkeit oder einen zusätzlichen Mieteinkommen.Angebote: Doppelgarage, überdacht für Autos. Mehrere Außenplätze.Die Immobilie profitiert von einer privilegierten Lage: Autobahn A1 in 5 Minuten, Morges in 6 Minuten, Lausanne in 20 Minuten. Ruhige Umgebung, ohne direkte Sicht, in der Nähe einer nicht bebaubaren landwirtschaftlichen Zone, die die Dauerhaftigkeit des grünen Umfelds gewährleistet.Für weitere Informationen oder um zu besichtigen: Thomas Schmidt - 079 413 23 26 - thomas.schmidt@nideal.chEinige Fotos wurden von der künstlichen Intelligenz bearbeitet oder angepasst.Die in dieser Beschreibung enthaltenen Informationen sind indikativ und nicht vertraglich. Besuchen Sie unsere Website, um alle unsere Angebote zu sehen: www.nideal.chSie planen, Ihre Immobilie zu verkaufen?Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose und unverbindliche Bewertung oder besuchen Sie unsere Website füreine Online-Bewertung: https://www.nideal.ch/estimer-bien-immobilier/

Einzelhaus mit Panoramablick auf den See in Denens

In einer friedlichen und privilegierten Umgebung, im Herzen der Weinberge von Denens, verführt diese individuelle Eigenschaft sofort mit ihrer einzigartigen Atmosphäre und ihrer außergewöhnlichen Lage. Hier verliert sich der Blick zwischen dem Genfer See, den Alpen, die von fast allen Räumen des Hauses aus sichtbar sind, und einer prächtigen Aussicht auf das majestätische Schloss Vufflens-Le-Château.Das 1968 erbaute Haus hat all den Charme der Retro-Ära seiner Zeit bewahrt, mit einer warmen und authentischen Atmosphäre, in der man sich sofort wohl fühlt. Die Architektur, die mit Sensibilität gestaltet wurde, betont großzügige Volumina und einladende Wohnbereiche, typisch für diese Periode. Doch ihr eigentlicher Trumpf liegt in der Art und Weise, wie sie konzipiert wurde, um die Aussicht zu erfassen und zu sublimieren: Jeder Raum öffnet sich natürlich auf die Weinberge und den Genfer See, bietet ein allgegenwärtiges Panorama, das den Alltag begleitet. Ein Haus, in dem der ursprüngliche Charakter perfekt mit einem außergewöhnlichen Rahmen verschmilzt.Sobald man ankommt, öffnet sich das Haus auf einen einladenden Eingangsbereich, ausgestattet mit praktischen Abstellmöglichkeiten für Kleidung. Dieser Eingangsbereich, funktional und gut durchdacht, führt natürlich zum Herz des Hauses. Man entdeckt dann einen fließenden Verteilungsbereich, der Küche, Wohnzimmer und Esszimmer harmonisch verbindet, was eine angenehme und intuitive Bewegung zwischen den verschiedenen Lebensbereichen ermöglicht.Auf dieser Etage besteht der Schlafbereich aus drei Schlafzimmern, jedes mit seinem eigenen Badezimmer, bietet somit Komfort und Intimität für die Bewohner. Alle Schlafzimmer öffnen sich auf einen Balkon, der es ermöglicht, die unverbauten Aussichten auf die Weinberge und den Genfer See voll auszunutzen, während gleichzeitig eine schöne natürliche Beleuchtung in die Räume gebracht wird.Im unteren Stockwerk bietet das Haus einen unabhängigen Wohnbereich vom Typ 2,5 Zimmer, bestehend aus einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer und einer Küche sowie einem eigenen Badezimmer. Dieser Bereich profitiert von einem direkten Zugang zum Garten und einer privaten Terrasse, bietet somit einen idealen Rahmen für Gäste, ein Familienmitglied oder eine unabhängige Aktivität.Diese Ebene verfügt auch über einen zusätzlichen Raum, der als Schlafzimmer dienen kann, sowie zwei weitere Badezimmer, die den Komfort und die Funktionalität des gesamten Hauses noch weiter erhöhen. Ein Keller, ein großer Abstellraum und der Technikraum vervollständigen diese Etage, bieten praktische und gut organisierte Räume für den Alltag.Im oberen Stockwerk offenbart das Haus einen Bereich mit vielfältigen Möglichkeiten, bestehend aus mehreren modularen Räumen, von denen einer leicht in ein Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Diese Etage bietet eine große Freiheit in der Nutzung: Arbeitsbereiche, Freizeiträume oder zusätzliche Schlafzimmer je nach Bedarf. Der Dachboden vervollständigt diese Ebene, bietet einen wertvollen Abstellraum und verstärkt das Gesamtpotenzial der Immobilie. Von dieser Etage aus gelangt man auch zu einem Solarium, ideal, um die unverbauten Aussichten und die Sonneneinstrahlung in einem privilegierten Rahmen voll auszunutzen.Höhepunkte der Immobilie: • Privilegierte Lage in einer sehr ruhigen Umgebung in Denens • Haus mit ca. 247m2 Wohnfläche, verteilt auf 3 Ebenen • Außergewöhnliche Aussicht auf den Genfer See und die Berge • Architektur auf mehreren Ebenen, die Intimität und Unabhängigkeit zwischen den Räumen bietet • Alle Wohnbereiche sowie die Schlafzimmer haben eine Öffnung zum See • Beeindruckende Helligkeit und ständige Verbindung mit dem Äußeren • Schöner und geräumiger Außenbereich, ideal, um die natürliche Umgebung zu genießen • Immobilie mit Charakter, die eine einzigartige und warme Raumnutzung bietet Diese Immobilie lässt sich nur durch einen Besuch vollständig entdecken. Ihre Atmosphäre, ihre Volumina und vor allem ihre allgegenwärtige Aussicht schaffen ein einzigartiges Erlebnis, das sich mit einfachen Worten nur schwer vermitteln lässt. Wenn Sie nach einem Wohnort suchen, der Charme, Intimität und außergewöhnliches Panorama in Denens verbindet, laden wir Sie ein, diese Immobilie vor Ort zu entdecken und sich von ihrem gesamten Potenzial verzaubern zu lassen.Bitte kontaktieren Sie LD Immobilier unter 079 591 54 35 oder per E-Mail: loise@LDimmobilier.ch für weitere Informationen und um einen Besuch zu organisieren.Informationsklausel:Die in diesem Dossier enthaltenen Informationen, Beschreibungen, Flächen, Pläne und Abbildungen werden lediglich zur Information bereitgestellt und haben keine vertragliche Gültigkeit. Nur die offiziellen Dokumente und die von den zuständigen Behörden oder dem Notar erstellten authentischen Akte haben Beweiskraft.

Prächtiges 4,5-Zimmer-Duplex-Penthouse - Seeblick - 5 Minuten von Morges

Versteckt im Herzen des charmanten Weinbauortes Denens, 5 Minuten von Morges entfernt, bietet dieses wunderschöne Dachgeschoß-Duplex mit 4,5 Zimmern eine seltene Lebensgrundlage, zwischen zeitgenössischer Eleganz, Ruhe und außergewöhnlicher Aussicht auf den Genfer See und die Alpen.Das auf 167 m² Wohnfläche entwickelte Objekt bezaubert bereits bei der Eingangssituation durch seine großzügigen Räume, die allgegenwärtige Helligkeit und die warme Atmosphäre. Verteilt auf zwei Ebenen, enthüllt die Wohnung ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das durch eine zentrale Feuerstelle charakterisiert und convivialisiert wird. Die offene Küche im puristischen Design verfügt über eine vollständig integrierte Haushaltsgeräte-Ausstattung und öffnet sich natürlich zum Essbereich.Das Dachgeschoß profitiert auch von einer wunderschönen, überdachten Loggia von etwa 18 m², einer echten Verlängerung des Wohnzimmers, die es ermöglicht, die Außenbereiche zu allen Jahreszeiten voll auszunutzen. Südlich ausgerichtet, bietet sie einen freien Blick auf die Weinberge, den See und die alpinen Erhebungen.Der Schlafbereich besteht aus drei Zimmern, darunter einem charmanten Elternschlafzimmer mit Seeblick sowie zwei Badezimmern. Die gewählten Materialien – helles Holz, natürliche Töne und schlichte Linien – schaffen eine elegante und zeitlose Atmosphäre.Das im Jahr 2020 errichtete Wohngebäude befindet sich im 3. und letzten Stock und bietet moderne Ausstattungen, wie eine Wärmepumpe und einen hervorragenden Komfort für den täglichen Bedarf.Denens bezaubert durch seine Authentizität und ideale Lage, nahe bei Morges, Lausanne und den Autobahnverbindungen, und bewahrt gleichzeitig eine friedliche Umgebung inmitten der Weinberge und des Waadtländer Landes.Zwei Innenparkplätze sowie ein Keller vervollständigen dieses seltene Objekt auf dem Markt.Verkaufspreis: CHF 2'390'000.- (inklusive 2 Innenparkplätzen im Wert von 100'000)Private Besichtigung nur nach Vereinbarung.