Immobilien zum Kaufen in La Sarraz: 6 Treffer

Außergewöhnliches Charakteranwesen im Herzen von La Sarraz – Unvergleichlicher Blick auf die Alpen

Situé im Herzen von La Sarraz, nur 7 Minuten zu Fuß vom Bahnhof entfernt, bietet dieses elegante Herrrenhaus aus dem Beginn des 19. Jahrhunderts eine seltene Gelegenheit, ein maßgeschneidertes Charakteranwesen zu schaffen.Das Anwesen erstreckt sich über eine Parzelle von etwa 1'200 m² und bietet eine ruhige und grüne Umgebung, während es dennoch nahe an den Annehmlichkeiten liegt. Es bietet auch einen atemberaubenden Blick auf die Alpen.Das Haus bietet etwa 260 m² Wohnfläche, die auf drei Ebenen mit 6,5 Räumen verteilt sind. Die Dachboden kann ausgebaut werden.Das Anwesen ist derzeit in einer umfassenden Renovierung, was den zukünftigen Besitzern die Möglichkeit bietet, die Innenausstattung, Materialien und Fertigstellungen nach ihren Wünschen und ihrem Budget zu wählen.Die Außenbereiche umfassen einen großen Garten, eine Terrasse und einen Balkon, die ideal sind, um die natürliche Umgebung und den Blick zu genießen.Ein Keller bietet zusätzliche Stauräume. Eine Garage für zwei Autos sowie außenliegende Parkplätze vervollständigen dieses Anwesen.Hauptmerkmale • Herrrenhaus aus etwa 1800 • 7,5 Räume • Wohnfläche etwa 260 m² • Nutzfläche etwa 70 m² • Fläche der beiden Balkone etwa 17 m² • Parzelle etwa 1'240 m² • Freier Blick auf die Alpen • Terrasse und Balkon • Großer Garten • Garage für zwei Autos • Außenliegende Parkplätze • Bahnhof zu Fuß erreichbar (etwa 7 Minuten) Verkaufsbedingungen • Preis des Grundstücks: CHF 1'480'000.– • Geschätzter Renovierungsbudget: CHF 500'000.– bis CHF 750'000.– je nach Optionen Die Renovierung kann als Generalunternehmerprojekt durchgeführt werden, mit einem maßgeschneiderten und anpassbaren Projekt, das nach den Wünschen, Prioritäten und dem Budget der Käufer konzipiert ist. Eine einzigartige Gelegenheit, einen Lebensraum nach Ihrem Bild zu gestalten.Dazu kommt ein weiterer Vorteil: Diese Immobilie ist eine der letzten Gelegenheiten, um von den steuerlichen Vorteilen der Renovierungen zu profitieren, bevor die angekündigten Änderungen der Immobilienbesteuerung für Eigentümer in Kraft treten.

Prächtige Einzelvilla mit 6,5 Zimmern in La Sarraz

Im Herzen eines bevorzugten und residentialen Viertels profitiert diese prächtige Einzellvilla von einem privilegierten Lebensumfeld, nur 20 Minuten von Lausanne und Morges entfernt, und genießt gleichzeitig einen attraktiven Steuersatz von 70%.Über eine grozügige Wohnfläche von etwa 180 m2 erstreckt sich diese Immobilie und begeistert von den ersten Momenten an mit ihren harmonischen Volumina und ihrer schönen Helligkeit. Das geräumige Wohnzimmer, bestehend aus einem Salon und einem Esszimmer, wird von einem schwedischen Kamin sublimiert und öffnet sich elegant nach außen dank großer Fensterfronten. Der Hauptwohnbereich ist um eine moderne und offene Küche herum angeordnet, die perfekt integriert ist und einen gemütlichen und warmen Ort schafft. Ein Büro sowie ein Duschbad vervollständigen ideal die Räume im Obergeschoss.In der Etage bietet der Schlafbereich vier helle Schlafzimmer, die für den Komfort einer Familie konzipiert sind, sowie ein Badezimmer mit Badewanne.Der Clou dieser Immobilie liegt in ihrm magnifizierten Garten: sorgfältig angelegt und ideal ausgerichtet, stellt er einen wahren Friedenshort dar. Ob für Entspannungsmomente, Mahlzeiten im Freien oder um Kinder in aller Ruhe spielen zu lassen, dieser Außenbereich wird die Natur- und RuheLiebhaber bezaubern.2006 erbaut und perfekt gepflegt, benötigt diese Villa keine Renovierungsarbeiten.Ein Carport sowie drei Außenparkplätze vervollständigen dieses außergewöhnliche Objekt.

Selten in La Sarraz – Chalet mit 2 Apartments und enormem Potenzial!

Authentizität und Panoramablick in La SarrazLa Sarraz | Chalet mit 2 Apartments | 6,5 Räume | ca. 137 m² Wohnfläche | Grundstück von 1'743 m²In einer friedlichen und grünen Umgebung gelegen, bietet dieses charmante Chalet, das 1927 erbaut und 1984 renoviert wurde, eine atemberaubende Aussicht auf die Hügel von Cossonay und die umliegende Landschaft. Auf einem schönen, baumgesäumten Grundstück von 1'743 m² mit freiem Blick auf die umliegende Landschaft liegt diese Charakterimmobilie, die einer Renovierung bedarf und ein großes Entwicklungspotenzial aufweist. Etwa 700 m² des Geländes können vollständig genutzt werden, während der Rest des Grundstücks aus einer natürlichen Felswand und einer Brachfläche besteht.Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen und besteht aus zwei unabhängigen Apartments mit 3,5 Räumen. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen hellen Wohnbereich, eine ausgestattete Küche, zwei Schlafzimmer und einen direkten Zugang zum Garten. Im Obergeschoss profitiert das zweite Apartment ebenfalls von zwei Schlafzimmern, einem Balkon mit Panoramablick und einem separaten Eingang, ideal für ein Familienprojekt oder eine Vermietung.Das Chalet umfasst auch einen vollständigen Keller mit Keller, Waschküche, Technikraum und Carnotzet sowie eine großartige Werkstatt von etwa 29 m². Im Außenbereich können Sie eine Pergola mit Kamin und Außenküche, baumgesäumte Gärten, eine geschlossene Garage und vier Außenparkplätze nutzen.Ein seltenes Objekt, voller Charme und Möglichkeiten, das Sie unbedingt entdecken sollten.Interessiert? Kontaktieren Sie mich noch heute:Simon Spasov +41 76 209 80 64

Einzelvilla zur Renovierung mit Erweiterungspotenzial

Einfamilienhaus mit 214 m² Wohnfläche und großem GartenIn einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen, bietet dieses 1979 erbaute Einfamilienhaus eine Wohnfläche von etwa 214 m², die sich über 3 Ebenen erstreckt.Im Erdgeschoss bietet das Haus einen hellen Wohnbereich mit einem Wohnzimmer mit Ofen und einer voll ausgestatteten offenen Küche, die einen gemütlichen und funktionalen Rahmen bietet. Diese Ebene verfügt auch über zwei Schlafzimmer, ein separates WC und ein Badezimmer mit Badewanne.Im Obergeschoss ergänzen zwei weitere Schlafzimmer den Schlafbereich, begleitet von einem Badezimmer mit Dusche und WC.Im Untergeschoss verfügt das Haus über einen vollständigen Bereich, der einen Technikraum, einen Wellnessbereich mit Whirlpool und Sauna sowie ein unabhängiges Studio von etwa 40 m² mit Badezimmer und separatem Eingang umfasst, ideal für die Unterbringung, Vermietung oder Ausübung einer unabhängigen Tätigkeit. Ein Keller und eine Waschküche ergänzen diese Ebene.Außen profitiert die Immobilie von einem großen, baumbestandenen Grundstück von 1'403 m² mit Terrasse und Garten, das einen angenehmen Rahmen und zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung bietet.Angesichts der Größe des Grundstücks könnte eine Erweiterung der Villa in Betracht gezogen werden, die es potenziell ermöglichen könnte, die Wohnfläche erheblich zu erhöhen, vorbehaltlich der geltenden kommunalen Vorschriften.Ein Außengarage sowie drei Außenparkplätze ergänzen dieses Objekt.Das Haus benötigt Renovierungsarbeiten, bietet jedoch ein hohes Potenzial für Wertsteigerung.

Prächtiges Haus voller Charme in Renovierung

Errichtet auf einem 1'238m2 großen Grundstück in der Gemeinde La Sarraz, präsentiert sich dieses prächtige Herrenhaus stolz auf einem natürlichen Vorsprung. Das aus 4 Ebenen bestehende Anwesen verbindet Prestige, historischen Charme und Modernität. Gänzlich neu konzipiert und renoviert, wird es seinen ursprünglichen Glanz wiedererlangen, während es gleichzeitig heutige Standards in Sachen Komfort und Energieeffizienz integriert. Eine wahre tabula rasa, die nach Ihren Vorlieben personalisiert werden kann, wobei jede Ausführung nach Ihren Geschmack definiert werden kann.Das Anwesen verfügt über eine Wohnfläche von 216m2 (plus 83m2 Optional im Dachgeschoss) und eine Nutzfläche von 318m2. Die wunderschöne Liegenschaft ermöglicht es Ihnen, einen atemberaubenden Garten mit Panoramablick auf die umliegende Landschaft zu genießen. Zwei Garagenboxen sowie Parkplätze am Fuße des Hauses vervollständigen das Anwesen. Auf einer natürlichen Höhe gelegen, dominiert diese Liegenschaft die Landschaft und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegende Landschaft und die majestätische Alpenkette. Dank ihrer idealen Ausrichtung badet das Anwesen vom Morgen bis zum Abend in Licht und bietet Ihnen einen hellen, friedlichen und inspirierenden Lebensraum. Ein seltenes Objekt, reich an Geschichte, das nur noch auf Sie wartet, um ihm ein neues Leben zu geben.Alle Ausführungen können diskutiert und das Gesamtpaket nach Ihren Bedürfnissen umgestaltet werden. Die Verkaufsunterlagen mit allen Details sind auf Anfrage erhältlich. Möchten Sie mehr über dieses schöne Anwesen erfahren? Ihr Makler Simon Pache - 077 438 32 81 steht Ihnen zur Verfügung.

Charmantes Familienhaus mit Garten in einem Wohnviertel in La Sarraz

Situé dans un quartier calme et prisé de La Sarraz, dieses schöne Haus bietet einen idealen Lebensraum für eine Familie, die nach Komfort und Ruhe sucht.Bei dem Eingang werden Sie von einem einladenden Flur mit eingebauten Schränken angezogen, der durch ein Gästebad und einen ersten Raum ergänzt wird, der als Schlafzimmer oder Büro dienen kann. Der Wohnbereich besteht aus einem hellen Wohnzimmer, das auf eine angenehme Veranda öffnet, einem gemütlichen Esszimmer und einer funktionalen Küche. Ein zweites Schlafzimmer ist ebenfalls vom Wohnzimmer aus zugänglich.Im Obergeschoss finden Sie zwei hübsche Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon sowie ein Badezimmer mit WC.Die Außenbereiche sind ein echter Vorteil: ein großzügig angelegter Garten und ein Grillplatz ermöglichen es Ihnen, die schönen Tage mit Familie oder Freunden voll auszukosten.Das Anwesen verfügt darüber hinaus über einen Keller mit einem Weinlager und einem Abstellraum, der zusätzliche Stauräume bietet.Ein Doppelgarage sowie mehrere Außenparkplätze vervollständigen diese Immobilie.Das Dach ist in excellentem Zustand, was den zukünftigen Käufern ein ruhiges Gewissen gibt.Eine Renovierung ist geplant, was eine gute Gelegenheit bietet, die Räume nach Ihren Vorlieben und Wünschen zu gestalten.Eine Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte!---------------Akten, Informationen und Besichtigung auf Anfrage durch Übersendung Ihrer vollständigen Kontaktdaten per E-Mail. Swen Buffatswen@immopartners.ch079 859 08 80