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1 / 7
Zimmer
3.5
Wohnfläche
104 m2
Verkaufspreis
CHF 950'000.–

"Geräumige Wohnung (LOT 5) mit 3,5 Zimmern im 1. Stock"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Grand Rue 2, 1040 Echallens

Wegzeit

  • 3 min.Station: Echallens

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    3 min.Coop
  • Apotheke

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  • Schule

    9 min.Collège de Court-Champ
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Echallens

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 950'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
2
Wohnfläche:
104 m2
Letztes Renovationsjahr:
2025
Baujahr:
1750

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Cheminée

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

Dokumente (0)

Beschreibung

Wohnung mit 3,5 Zimmern in 1040 Echallens, Grand Rue 2.

Sie liegt mitten im Herzen des Ortes Echallens, nur 350 Meter vom Bahnhof CFF und in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Diese Wohnung verbindet Charme und modernen Komfort. Sie ist in einem charakteristischen Gebäude mit 9 Wohnungen auf drei Etagen untergebracht, das sich durch seine Authentizität auszeichnet. Die originalen Holzarbeiten und die Gemeinschaftsbereiche wurden sorgfältig erhalten und verleihen der Wohnung einen einzigartigen Charakter.

Ein großer Garten hinter dem Gebäude bietet einen privaten, grünen und ruhigen Bereich für jede Wohnung. Selten in der Innenstadt, ist er ein echter Vorteil, ideal für Entspannung, Geselligkeit, Kinder spielen oder Mahlzeiten im Freien.

Schließlich bietet sich für Naturliebhaber eine Vielzahl von Spaziergängen und Wegen direkt vor der Wohnungstür. Diese bevorzugte Lage ermöglicht es, die Schönheiten der Landschaft voll auszukosten, während man gleichzeitig den Komfort der Stadt genießt.

Diese geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung, ideal im 1. Stock gelegen, besticht durch ihre funktionale Aufteilung und ihre großzügigen Räume. Der Eingang öffnet sich zu einem einladenden Flur mit Abstellmöglichkeiten, der die verschiedenen Räume der Wohnung harmonisch erschließt. Der Hauptwohnbereich besteht aus einem hellen Wohn-/Esszimmer, das einen gemütlichen Rahmen bietet.

Die separate Küche ermöglicht eine klare Trennung zwischen Tag- und Nachtbereichen. Sie umfasst zwei große, gut ausgestattete Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer, eines mit Dusche und das andere mit Badewanne, für optimalen Komfort.

Ein großer Vorteil dieser Immobilie: ein großer Garten. Dieser grüne Bereich ist ein echter Vorteil dieser Wohnung und bietet zusätzliche Helligkeit und Lebensqualität.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Linkhome
Chemin des Châtaigniers 2
1026Denges
Inseratenummer
4003450209
Objekt-Ref.
gcb4a.mgzqf

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