Immobilien in Féchy kaufen und mieten: Zahlen und Fakten im Überblick
Wofür ist Féchy bekannt?
Féchy liegt im Kanton Waadt. Féchy ist als Winzerdorf in der Côte oberhalb des Genfersees bekannt, mit starkem ländlichem Charakter und Blick über die Weinberge in Richtung See und Alpen. Es spricht Käufer an, die eine ruhige, gepflegte Umgebung nahe dem Korridor Lausanne–Genf schätzen.
Wie sieht der Immobilienmarkt in Féchy aus?
Der Immobilienmarkt in Féchy ist typischerweise von Dorfhäusern, sorgfältig unterhaltenen Häusern und einem knappen Angebot in einer gefragten Weinbaulage geprägt.
Preisniveau für Kauf und Miete
Kaufen
Die durchschnittlichen Kaufpreise lagen bei:
- Wohnung: 1’690’000 CHF
- Das ist 107.5% höher als der Schweizer Durchschnitt.
- Rund 25% der Wohnungen sind unter 1’648’750 CHF erhältlich.
- Rund 75% der Wohnungen kosten 2’140’000 CHF oder weniger.
- Einfamilienhaus: 5’280’325 CHF
- Das ist 318.7% höher als der Schweizer Durchschnitt.
- Rund 25% der Einfamilienhäuser sind unter 3’600’000 CHF erhältlich.
- Rund 75% der Einfamilienhäuser kosten 5’900’000 CHF oder weniger.
Mieten
Die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise lagen bei:
- Wohnung: 3’310 CHF
- Das ist 100.6% höher als der Schweizer Durchschnitt.
- Rund 25% der Mietinserate liegen unter 2’298 CHF.
- Rund 75% der Mietinserate kosten 3’710 CHF oder weniger.
Eine detaillierte Aufschlüsselung finden Sie unter:
https://www.immoscout24.ch/de/immobilienpreise-pro-m2/ort-fechy
Steuersätze
Féchy hat einen allgemeinen Steuersatz von 13.39%. Im Vergleich dazu liegen die Sätze bei 13.68% für den Kanton Waadt und 12.38% schweizweit.
- Steuersätze nach Haushaltstyp:
- Alleinstehend ohne Kinder: 19.08%
- Ehepaar ohne Kinder: 12.27%
- Paar mit Kindern: 8.66%
- Verheiratete Rentner: 17.47%
- Beispiel für die jährliche Steuerbelastung:
- Alleinstehend (keine Kinder, Einkommen 100’000 CHF): 15’915 CHF
- Alleinstehend (keine Kinder, Einkommen 150’000 CHF): 30’385 CHF
- Ehepaar (keine Kinder, Einkommen 200’000 CHF): 34’870 CHF
- Ehepaar (2 Kinder, Einkommen 125’000 CHF): 11’570 CHF
- Ehepaar (2 Kinder, Einkommen 175’000 CHF): 21’840 CHF
Hinweis: Die angegebenen Steuersätze sind nur Richtwerte und können ungenau sein; wenden Sie sich für eine individuelle Beratung an einen qualifizierten Steuerberater.
Verfügbarkeit
- Wohnungsangebot
- Leerstandsquote: 4.68% (Schweizer Durchschnitt: 1.01%)
- Gesamtzahl Wohnungen: 406
- Wohnungswachstum in den letzten 5 Jahren: 4 neue Wohnungen wurden dem Markt hinzugefügt.
Demografie & Wirtschaft
- Bevölkerung: 923, mit einem Ausländeranteil von 30.01%.
- Einkommen: Durchschnittliches Jahreseinkommen: 166’865 CHF. Das ist 103.8% höher als der Schweizer Durchschnitt (Schweizer Durchschnitt: 81’875 CHF).
- Beschäftigung: Arbeitslosenquote: 1.73% (Schweizer Durchschnitt: 1.47%).
Erreichbarkeit
- Mit dem öffentlichen Verkehr dauert es 43 Minuten bis zur nächsten Grossstadt.
- Mit dem öffentlichen Verkehr dauert es 43 Minuten bis zum nächsten regionalen Zentrum.
- Mit dem Auto dauert es 31 Minuten bis zur nächsten Grossstadt.
- Mit dem Auto dauert es 31 Minuten bis zum nächsten regionalen Zentrum.
Wie ist der Alltag in Féchy?
Der Alltag in Féchy ist ruhig und lokal geprägt, mit Spaziergängen durch die Rebberge, offener Landschaft und guter Anbindung an die umliegenden Côte-Gemeinden. Für ein breiteres Angebot an Geschäften, Dienstleistungen, Restaurants und kulturellen Angeboten weichen die Bewohner meist auf die nahegelegenen Städte aus.
Welche Lebensstile passen zu Féchy?
Féchy eignet sich für Käufer, die einen ruhigen ländlichen Lebensstil suchen, darunter Pendler, die einen ruhigeren Wohnort in Reichweite des Sees und des wichtigsten Arbeitskorridors möchten. Auch Weinliebhaber, Pensionierte und Familien, die ein Dorfumfeld statt eines städtischen Umfelds bevorzugen, fühlen sich hier angesprochen.
Datenstand: Juni 2026
Hinweis: Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.