Immobilien zum Kaufen in Bière: 5 Treffer

Neu! Reihenhaus mit freier Sicht auf die Alpenkette

In einer ruhigen und grünen Umgebung, nur wenige Minuten von Aubonne und 15 Minuten von Morges entfernt, bietet diese Wohnung in PPE einen wunderschönen Garten von etwa 840 m2.Geräumig und modern, verfügt sie über drei Ebenen, darunter ein vollständig ausgebauter Keller. Die Räume sind harmonisch verteilt, nämlich:Im Erdgeschoss • Eingangshalle mit Garderobe • Büro mit 11 m2 • Gästetoilette • Großes Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich Im Obergeschoss • 3 Schlafzimmer, davon 2 mit Zugang zu einem Balkon • 1 Badezimmer mit Badewanne/Waschbecken/Toilette • 1 Duschbad mit italienischer Dusche/Toilette/Doppelwaschbecken Im Keller • Große Keller • Wein- und Vorratskeller • Waschküche mit Waschmaschine Außenparkplätze. Darüber hinaus wird eine überdachte Parkplatz mit Abstellraum für CHF 40'000.- angeboten.Fußbodenheizung, Wärmepumpe Luft-Wasser, Glasfaser und elektrische Jalousien. Möglichkeit, eine Ladestation für Elektrofahrzeuge zu installieren.Mit einer schönen, unverbauten Sicht auf die umliegende Landschaft, den Jura und die Alpen, wird dieser komfortable, ruhige und funktionale Lebensraum Sie begeistern.Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren.

Einfamilienhaus mit 4 Zimmern, wunderschöner Blick auf die Felder und die Alpen

Einfamilienhaus neu in der Nähe des Zentrums von Bière. • Helle Räume : große Schiebetüren mit Dreifachverglasung und elektrischen Stores. • Freie Sicht : wunderschöner Blick auf die umliegenden Wiesen und die Alpenkette. • 3 Badezimmer : optimaler Komfort für die ganze Familie (1 WC-Bad, 1 WC-Dusche und ein Besuchertoilette). • Keller : zwei große Kellerräume, die nach Ihren Wünschen entwickelt werden können. • Energieeffizienz : isoliertes Haus nach den neuesten Normen, Photovoltaikpanele, Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. • Großer Grundstück : privates Grundstück von 800 m2 am Rande eines unbebaubaren Ackerfelds • Sonne : Südost- / Südwestausrichtung, damit Sie den Morgen- und Abendsonne genießen können. • Flächen :Wohnfläche = 129 m² (Innenraum ohne Keller)+Balkon = 13 m²Terrasse = 30 m²Keller = 52 m² Vorzugssituation : Dieses Haus profitiert von einer ruhigen und sonnigen Umgebung. Der Bahnhof von Bière ist nur 8 Minuten zu Fuß entfernt und bietet hervorragende Verkehrsanbindungen. Die täglichen Einkaufsmöglichkeiten sind leicht zugänglich, mit einem Migros-Supermarkt in 6 Minuten Fußweg und einer nahegelegenen Apotheke. Das Collège de Bière ist 10 Minuten zu Fuß entfernt, ideal für Familien mit Kindern.Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einer natürlichen Umgebung zu leben und gleichzeitig alle modernen Annehmlichkeiten zu genießen. Perfekt für eine Familie, die Qualität des Lebens und Praktikabilität im Herzen der Waadtländer Landschaft verbinden möchte.

Prächtiges Dachgeschoss-Duplex von 170 m² mit außergewöhnlichen Raumvolumen

Bière - Prächtiges Dachgeschoss-Duplex von 170 m² Entdecken Sie diese prächtige Dachgeschosswohnung von 170 m² Wohnfläche, die sich über zwei Ebenen erstreckt, schöne Raumvolumen, viel Licht und den Charme eines Charakterobjekts bietet.Die Highlights:? 6,5 Räume / 5 Schlafzimmer? Großer Wohnbereich mit Kamin? Offene Küche zum Wohnzimmer und Esszimmer? Ideale Mezzanine für ein Büro oder Entspannungsbereich? 2 Badezimmer? Ruhiger Balkon? Viele Stauräume? Garage und Parkplatz gegen Aufpreis (CHF 60'000.-) verfügbarDas Objekt liegt in einer friedlichen Umgebung, nur wenige Minuten zu Fuß von der Bahn, den Geschäften, den Schulen und den Verkehrsmitteln entfernt. Diese Wohnung bietet den Komfort eines Hauses in einer privilegierten Lage, am Fuße des Waadtländer Juras.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren:Christopher Aubert - 078 327 55 35 - christopher@maillard-immo.ch

EN EXCLUSIVITÉ - Maison villageoise à Mollens, à deux pas de Bière

EXCLUSIVITÉ AGENCE I Maison Villageoise à beau potentielD HOMES SA vous propose cette maison villageoise séparée en 2 appartements offrant une surface totale d'environ 250m2 distribuée sur 2 niveaux plus combles à aménager et bénéficiant d'une belle vue dégagée et d'un aperçu sur les Alpes.La maison possède un agréable jardin d'env. 465m2, implantée dans un environnement calme et verdoyant.Distribution :1er appartementRez-de-chaussée : • Hall • Cuisine • Salon • Buanderie • Deux Garages 1er étage : • Deux chambres à coucher • Salle de douche et WC • Pièce de rangement 2ème appartement1er étage : • Cuisine • Salon/Salle à manger • WC visiteurs • Salle de douche et WC • Chambre à coucher La maison offre un important potentiel de rénovation, avec de beaux volumes (1'322m3) et de généreux espaces offrant de belles perspectives d'aménagement selon les projets des futurs propriétaires.Elle représente une belle opportunité, tant pour un investisseur souhaitant valoriser son potentiel que pour une famille désireuse d'aménager une vaste maison villageoise de caractère.Située au centre du village de Mollens, sur une parcelle d'environ 670 m2, la maison bénéficie d'une situation paisible et verdoyante, à proximité immédiate d'un arrêt de bus.Disponible 7/7 pour tout complément d'information et pour les visites :Jack AYLIFFE+41 78 918 07 33jack@dhomes.chAGENCY EXCLUSIVE | Village House with Great PotentialD HOMES SA is pleased to present this village house, divided into 2 apartments, offering a total surface area of approximately 250 sqm, spread over 2 levels plus a convertible attic space, and benefiting from a lovely open view with a glimpse of the Alps.The property features a pleasant garden of approx. 465 sqm and is set in a quiet, green environment.Layout:1st apartmentGround floor: • Hall • Kitchen • Living room • Laundry room • Two garages First floor: • Two bedrooms • Shower room with WC • Storage room 2nd apartmentFirst floor: • Kitchen • Living / dining room • Guest WC • Shower room with WC • Bedroom The house offers significant renovation potential, with generous volumes (1,322 m3) and spacious interiors, providing excellent scope for redevelopment in line with the future owners' plans.It represents a great opportunity, whether for an investor looking to unlock its potential or for a family wishing to create a large character-filled village home.Located in the centre of the village of Mollens, on a plot of approximately 670 sqm, the house enjoys a peaceful, green setting in the immediate vicinity of a bus stop.Available 7 days a week for any additional information or to arrange a viewing:Jack AYLIFFE+41 78 918 07 33jack@dhomes.ch

Moderne Villa mit Pool in Buchillon, nahe dem See

Diese contemporary Immobilie, die 2017 erbaut wurde, zeichnet sich bereits auf den ersten Blick durch ihre großzügigen Räume und die schöne Deckenhöhe aus, die den Raum vergrößert. Überall durchströmt das natürliche Licht große Fensterfronten und betont hochwertige Materialien, die für modernen Komfort und ohne Kompromisse ausgewählt wurden. Der vollständig isolierte Keller bietet zusätzliche, besonders großzügige und vielseitige Räume, darunter ein großes Wohnzimmer und ein bereits eingerichtetes Fitnessstudio. Im Außenbereich lädt ein großer Garten mit einem sehr schönen Pool dazu ein, die schönen Tage in vollen Zügen zu genießen. Eine gelungene Balance zwischen puristischer Architektur und Wärme eines familiären Zuhauses, nur wenige Schritte vom See und den Annehmlichkeiten der Region entfernt. Die Immobilie verfügt über eine Doppelgarage und vier Außenparkplätze, für einen komfortablen Alltag ohne Kompromisse.Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN DIE IMMOBILIE BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1164-26-1

Schönes Anwesen in Dully

Diese wunderschöne individuelle Villa mit 10 Zimmern liegt in einem privilegierten Wohnviertel in Dully und bietet eine seltene Stille in einer grünen Umgebung. Umgeben von einem großen, baumgesäumten Grundstück von 10'000 m2, ist diese Immobilie ein Refugium der Ruhe für diejenigen, die nach Stille suchen und gleichzeitig nahe bei den Annehmlichkeiten wohnen möchten.In nur wenigen Fußminuten vom Zentrum von Dully entfernt, bietet diese Immobilie einen einfachen Zugang zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien, Restaurants und Cafés. Naturliebhaber werden die Nähe zu zahlreichen Wanderwegen schätzen, während Golfliebhaber den berühmten Golf Club de Bonmont, der nur 10 Minuten mit dem Auto entfernt ist, zu schätzen wissen.Die benachbarte Stadt Gland, die in weniger als 10 Minuten mit dem Auto erreichbar ist, bietet weitere Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein großes Einkaufszentrum mit Geschäften, Restaurants und einem Kino. Eltern werden erfreut sein zu hören, dass Dully auch eine Grundschule hat und dass weiterführende Schulen in den benachbarten Städten leicht erreichbar sind.In den 70er Jahren erbaut, bietet dieses Architektenhaus schöne Räume und eine optimale Aufteilung von etwa 650 m2 Nutzfläche, davon 500 m2 Wohnfläche. Diese Immobilie bietet ein sehr attraktives Potenzial für eine Umgestaltung für Käufer, die ihr zukünftiges Zuhause nach ihren Vorlieben und Anforderungen personalisieren möchten.Da sie sich im Rohzustand befindet, wurde ein Projekt imaginiert und bietet eine schöne Aufteilung:Die erste Ebene bietet einen majestätischen Empfang im Eingangsbereich, gefolgt von einem geräumigen Wohnzimmer, das von natürlichen Licht durch die großen Fensterflächen durchflutet wird.Die geschlossene und perfekt ausgestattete Küche, das großzügige Esszimmer, ein helles Büro, ein Schlafzimmer mit angeschlossenem Ankleidezimmer und ein großes Badezimmer fügen dieser Etage eine Note des Komforts hinzu.Das Hauptschlafzimmer bietet auch ein großes Ankleidezimmer, während zwei weitere geräumige Schlafzimmer und eine Waschküche diese Etage vervollständigen.Die zweite Ebene bietet zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein Wohnzimmer und einen großen Innenpool für exklusive Entspannungsmomente. Zwei große Keller bieten auch zusätzliche Stauräume.Derzeit im Rohzustand, bietet diese Immobilie unbegrenzte Möglichkeiten für eine Umgestaltung mit geräumigen Wohnbereichen und einer idealen Aufteilung.

Ihre individuelle 5,5-Zimmer-Villa in St-George mit freier Sicht und Ruhe

Projekt zur Errichtung von 3 individuellen Villen mit 5,5 Zimmern in Saint-GeorgeVilla-1 auf Maß in Saint-George - Erleben Sie das Außergewöhnliche im Herzen der Natur!Entdecken Sie ein seltenes Projekt, bestehend aus drei individuellen Villen mit 5,5 Zimmern, die auf Parzellen von etwa 413 m² bis 652 m² errichtet werden, ideal am Rande einer Bauzone gelegen. Jede Villa bietet eine unverbaubare Aussicht, optimale Besonnung und eine erhaltene Lebensumgebung, am Fuße der Wälder des Waadtländer Juras.Ein unvergleichlicher RahmenIm Süden sind die Grundstücke vollständig geöffnet, was eine außergewöhnliche Helligkeit den ganzen Tag über und absolute Intimität gewährleistet. Hier vereinen sich Ruhe, Grün und Serenität, um einen privilegierten Alltag zu bieten, fernab von Hektik, aber nahe bei allem Wichtigen.Nur 30 Minuten von Genf und seinem Flughafen sowie 1 Stunde mit öffentlichen Verkehrsmitteln via Rolle entfernt, ist Saint-George ein ideales Dorf für Naturliebhaber, die einen praktischen Zugang zu den großen Zentren erhalten möchten.Nahegelegene AnnehmlichkeitenDas Dorf verfügt über:einen kleinen Laden/Einkaufsladen, eine Bibliothek,eine Garage mit Tankstelle,einen Postdienst.Öffentlicher Verkehr mit Postbus-Service nach Gland.Eine perfekte Umgebung für ein friedliches Leben ohne Verzicht auf nützliche Dienstleistungen.Werden Sie jetzt Eigentümer in Saint-George ab CHF 1716/Monat!*Unsere modernen und anpassbaren Villen • wir bieten moderne, helle und anpassbare Villen • helle Wohnbereiche dank großer Fensterfronten • offene Küche auf eine großzügige Wohnfläche • vollständiger Keller, der ein großes Potenzial für Ausbau bietet • Garage oder Überdachung, mit AußenplätzenWohnfläche anpassbar nach Ihren Bedürfnissen. • Möglichkeit, die Architektur nach Ihrem Projekt zu erweitern und anzupassen. Ökologisch und wirtschaftlichDie Villen sind mit einer Wärmepumpe ausgestattet, ergänzt durch photovoltaische Solarmodule.Ein nachhaltiges System, das unserem Label ECO-lomique entspricht, synonym für Komfort, Kosteneffizienz und Umweltschutz.Ihr Projekt, Ihr ZuhauseJede Villa ist vollständig anpassbar.Unsere Kunden treffen sich direkt mit unserem Architekten, um die Pläne für ihr zukünftiges Zuhause zu entwerfen: Auswahl der Volumina, Organisation der Räume, Ausführung? Alles ist darauf ausgerichtet, eine einzigartige Villa zu schaffen, die Ihrem Bild entspricht.Um unsere Bauten besser zu visualisieren, besuchen Sie unsere Villen-Modelle in Originalgröße in Oron-la-Ville (VD) oder in Aproz (VS). Wir sind von Montag bis Samstag geöffnet und freuen uns darauf, Sie willkommen zu heißen.Ein umfassender ServiceSeit 1997 ist Prologis auf die Errichtung von Villen spezialisiert.Wir übernehmen alle Schritte: • ProjektstudieFinanzierung und Verhandlungen mit den Banken • Pläne und Architektur • Genehmigungen und administrative Schritte • Baustellenüberwachung • Kundenservice • Die folgenden Nebenkosten sind bereits enthalten:Anschlussgebühren, PC-Steuern, Kosten für die Untersuchung, Architektenhonorare, Vermessungskosten, Außenanlagen, Zwischenzinsen • Die Notargebühren bleiben vom zukünftigen Käufer zu tragen. Wir übergeben Ihnen die Schlüssel 6 Monate nach Baubeginn.*Miete entsprechend den Hypothekenzinsen basierend auf einem SARON-Satz von 0,8% (01.04.2026), einschließlich Bankmarge. Ein zusätzlicher Tilgungsbetrag ist zu berücksichtigen.Texte, Bilder und Berechnungen sind nicht verbindlich.

Prächtige 5,5-Zimmer-Wohnung in Perroy mit Terrasse und Garten

Entdecken Sie diese wunderschöne 5,5-Zimmer-Wohnung von 156 m² im Erdgeschoss eines im Jahr 2005 erbauten Dorfhauses in Perroy. Diese geräumige Wohnung bietet den idealen Lebensraum für Familien, verbindet Komfort und Ruhe. Die Wohnung umfasst: • Großzügiger Wohnbereich: Moderner Wohnraum mit weißen Wänden, Fliesenboden, großer Fensterfront mit Zugang zum Balkon und zur Terrasse • Ausgestattete Küche: Küche mit Holzschränken, Granit-Arbeitsplatten, eingebauten Geräten, einschließlich Geschirrspüler und Waschmaschine • Gemütliche Schlafzimmer: Vier helle Schlafzimmer mit Parkettboden, davon eines mit Zugang zum privaten Garten • Badezimmer: Ein Badezimmer und eine Dusche, sowie ein Gäste-WC und eine private Waschküche im Eingangsbereich der Wohnung • Terrasse mit Blick: Prächtige Außenterrasse neben dem Wohnzimmer und ein großer Balkon neben der Küche • Privater Garten: Außenbereich, der sich in einer ruhigen Lage hinter dem Gebäude befindet, zugänglich von einem der Schlafzimmer Vorteile: Diese Wohnung profitiert von einer sonnigen und ruhigen Umgebung, in der Nähe des Sees (7 Minuten zu Fuß vom Strand) und des Bahnhofs. Ein Außenparkplatz und ein Innenparkplatz sind inklusive, sowie ein Keller. Das Objekt ist perfekt für Familien mit Kindern geeignet. Bevorzugte Lage: Ideal gelegen in Perroy, profitieren Sie von einem einfachen Zugang zu den Annehmlichkeiten, mit dem Supermarkt OAlentejano in 3 Minuten zu Fuß, der Schule Le Prieuré in 5 Minuten und der Bushaltestelle Vinicole in nur 1 Minute. Die Nähe zum See und zu den Verkehrsmitteln macht diesen Ort zu einem außergewöhnlichen Wohnort. Diese einzigartige Immobilie bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen modernem Leben und Ruhe, ideal für eine Familie, die Qualität und Praktikabilität in einer bezaubernden Umgebung der Region Léman sucht. Preisdetails: Wohnung: CHF 1'395'000.– Innenparkplatz: CHF 35'000.– Außenparkplatz: CHF 20'000.– Gesamtpreis: CHF 1'450'000.– Hinweise: Die Wohnung ist derzeit vermietet. Der Mietvertrag wurde zum 30. September 2026 gekündigt und das Objekt wird frühestens ab dem 1. Oktober 2026 verfügbar sein. Der allgemeine Zustand der Wohnung ist gut, jedoch sind einige Renovierungsarbeiten zu erwarten. Kontakt für Besichtigungen: Annamaria Leonardi - LEMAN CONSEIL IMMOBILIER aleonardi@lcimmo.ch Mobil: 078 759 40 48

Ausnahmehaus

Sie liegt im friedlichen Dorf Villars-sous-Yens, dieses Herrenhaus aus dem 19. Jahrhundert verbindet historischen Charme und modernen Komfort. In einem 2'800 m² großen, baumgesäumten Park gelegen, bietet es absolute Privatsphäre, großzügige Terrassen und einen Pool in einer grünen und erhaltenen Umgebung. Mit über 570 m² Wohnfläche auf drei Ebenen ist dieses Haus perfekt für eine Familie.Im Erdgeschoss befinden sich eine Haupteingangstür mit zwei Gästetoiletten, ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Kamin, eine große, ausgestattete Küche mit Essbereich, ein separates Eingang für das Personal, eine Sommerküche und Terrassen mit Grillbereich.In der Etage bieten drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Bad, ergänzt durch zwei weitere große Badezimmer, Komfort und Unabhängigkeit für die gesamte Familie. Der Dachboden bietet vier große, mehrzweckgebiete, die als Schlafzimmer, Büros oder Spielzimmer genutzt werden können, mit Ankleide und zusätzlichem Badezimmer.Außerhalb verfügt die Immobilie über eine Garage, zahlreiche Parkplätze, einen 10 x 4 m großen Pool, eine automatische Bewässerung und eine mögliche Baureserve auf einem 750 m² großen Grundstück.In der Nähe von Geschäften und internationalen Schulen bietet dieses Haus einen idealen Lebensraum für eine Familie. Es ist eine außergewöhnliche Immobilie in der Region, die Eleganz, Serenität und Komfort verbindet.

Ein ruhiger Hort mit atemberaubendem Blick auf den See und den Mont Blanc

Inmitten einer friedlichen und erhaltenen Umgebung befindet sich dieses schöne Haus mit 200m2 Wohnfläche und profitiert von einer seltenen Lage mit sehr wenig Nachbarschaft. Ein ruhiger Hort, der über das Land hinausgeht und eine atemberaubende Aussicht auf den See, den Mont Blanc und die umliegende Landschaft bietet.Das auf drei Etagen erbaute Haus verfügt über große Fenster, die die Landschaft wie Gemälde einrahmen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich mit Gäste-WC, ein geräumiges Wohnzimmer und eine hochwertige offene Küche, die zur Esszimmer führt. Die beiden Terrassen, Ost und West, bieten beide sehr schöne Ausblicke.Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer (zwei von 18,8m2 und eines von 14,6m2) und ein großes Duschbad. Die enorme Elternsuite mit Ankleide, Badezimmer und Balkon nimmt die gesamte oberste Etage ein.Der Keller besteht aus einem Weinkeller, einem großen Raum von 32 m2, der als Fitnessraum, Spielzimmer usw. dienen kann, sowie einem Technikraum mit Waschküche.Das Haus verfügt über eine Doppelgarage (mit Ladevorrichtung) und mehrere Außenparkplätze. Der Garten lädt zum Entspannen und zu geselligen Momenten ein. Er bietet eine außergewöhnliche Intimität und Ruhe, die es ermöglicht, die schönen Tage voll auszukosten.

Haus im Dorf mit Blick auf den See und den Mont Blanc

Errichtet in den 1980er Jahren auf einem wunderschönen Grundstück von 1'380 m², profitiert diese Immobilie von einer besonders raren und gesuchten Lage. In einer ruhigen und grünen Wohngegend gelegen, bietet sie eine panoramische Aussicht auf den Genfer See und die Alpen, ein wahres lebendiges Bild, das man das ganze Jahr über genießen kann.Sobald man das Haus betritt, offenbart es großzügige Räume und eine gemütliche Atmosphäre. Die Wohnbereiche, die von natürlichen Licht durchflutet sind, sind um einen großen Salon mit einer schönen Kaminanlage angeordnet, dem wahren Herzen des Hauses. Ein elegantes Esszimmer, eine große Küche mit Essbereich sowie ein Büro vervollständigen die Wohnbereiche harmonisch.Der Schlafbereich besteht aus vier schönen Zimmern, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad und WC. Ein zweites großes Badezimmer mit WC versorgt die anderen Zimmer. Ein angenehmer Salon im Obergeschoss sowie der ausgebauten Dachboden mit Sitzecke bieten zusätzliche, wertvolle Räume für Entspannung oder die Unterbringung von Gästen.Im Untergeschoss finden sich mehrere Abstellräume, ein Whirlpool, ein authentischer Carnotzet sowie eine alte Küche, die zahlreiche Möglichkeiten für Umbauten bietet.Außen ermöglichen die Terrassen, Balkone und der beheizbare Pool von 12 x 5 Metern, den Genuss eines privilegierten Lebensumfelds, zwischen Intimität, Sonnenschein und außergewöhnlichem Panorama. Ein Doppelgarage sowie mehrere Außenparkplätze vervollständigen die Ausstattung.Diese Immobilie mit Charakter bietet eine seltene Gelegenheit auf dem Markt. Obwohl sie Renovierungsarbeiten benötigt, um den heutigen Standards zu entsprechen, bietet sie eine hohe Qualität und ein bemerkenswertes Potenzial, um eine außergewöhnliche Residenz in einem der begehrtesten Viertel der Region Morges zu schaffen.

SUPERBE VILLA VUE LAC ET ALPES

Située dans le charmant village de Saint-George, au coeur d'un environnement naturel paisible et verdoyant, cette propriété individuelle entièrement rénovée offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne, élégance architecturale et sérénité.Implantée sur une magnifique parcelle de plus de 1'500 m², la maison bénéficie d'un extérieur spacieux et soigneusement aménagé, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Entre jardin arboré, terrasses conviviales et espaces dédiés à la détente ou aux jeux, chaque membre de la famille y trouvera son bonheur.Entièrement repensée et rénovée en 2022 avec un souci du détail remarquable, cette habitation se distingue par la qualité de ses finitions, le choix de matériaux durables et une conception intelligente des espaces. Les équipements énergétiques modernes, incluant un système de chauffage à pellets associé à des panneaux solaires, assurent un excellent rendement énergétique tout en garantissant un confort optimal en toute saison.Parfaitement entretenue, la maison est aujourd'hui en état impeccable et ne nécessite aucun travaux. Elle représente une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'un bien clé en main, spacieux et situé dans un cadre de vie privilégié.DISTRIBUTIONREZ INFERIEUR: • Chambre 1 • Chambre 2 avec sauna et baignoire Balneo • Salle de douche WC • Garage double avec accès direct à l'intérieur de la maison • Espace technique comprenant chaufferie et installations • Buanderie fonctionnelle • Cave offrant un bel espace de stockageREZ SUPERIEUR: • Grand séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse • Cuisine ouverte moderne, parfaitement intégrée à l'espace de vie • Salle à manger conviviale avec accès direct à la terrasse et au balcon • Suite parentale comprenant dressing et salle de douche privativeETAGE: • Espace bureau • Chambre indépendante avec coin kitchenette, idéale pour un adolescent, des invités ou un usage semi-autonome • Salle de douche attenante à la chambreEXTERIEURS: • Grande parcelle de plus de 1'500 m² • Jardin spacieux et bien exposé • Terrasses aménagées 35 m2 Exposition Ouest • Plusieurs places de stationnement extérieures

Charmantes Familienhaus in einer friedlichen Oase

Elegantes Familienanwesen - absolute Privatsphäre - panormaische Aussicht auf das Land - Baujahr 2020In einer pastoralen Umgebung von seltener Stille, verkörpert dieses wunderschöne 7,5-Zimmer-Anwesen die perfekte Verbindung zwischen Natur, zeitgenössischer Eleganz und familiärem Komfort.Auf den Höhen von Burtigny, nur 10 Minuten von der Autobahn und Gland entfernt und weniger als 20 Minuten von Nyon und Rolle, bietet es einen idyllischen Lebensraum, während es gleichzeitig nahe an den wichtigsten Verkehrswegen und Einrichtungen liegt.Erst 2020 errichtet, bezaubert das Haus durch seine puristische Architektur, sorgfältig ausgewählte Materialien und eine auf Dauerhaftigkeit ausgerichtete Konzeption: Hochleistungsisolierung, Solarenergie, Wärmepumpe und hochwertige Ausführung. Eine Liebe zum Detail, die eine optimale Energieeffizienz und unübertroffenen Komfort gewährleistet.Abgeschieden und inmitten einer privaten Parzelle von über 3'500 m², profitiert das Anwesen von einer atemberaubenden Aussicht auf die umliegende Landschaft. Nur 250 Meter vom Dorf entfernt, bietet es absolute Privatsphäre in einem perfekt erhaltenen grünen Umfeld.

Herrschaftshaus - Charme und Prestige in den Höhen

In Essertines-sur-Rolle entdecken Sie ein wunderschönes Charakterhaus in einer absolut idyllischen Umgebung. Dieses Herrschaftshaus, voller Charme, bietet 200 m² Wohnfläche, die auf 8 Räume verteilt sind, und bildet damit einen idealen Rahmen für die Unterbringung einer Familie.Die Lage wird die Liebhaber von Ruhe und Natur bezaubern. Das Dorf profitiert von einem einfachen Zugang zu Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Infrastrukturen des täglichen Lebens. Die Kinder können mehrere Spielplätze und Bildungseinrichtungen in der Nähe nutzen, in einer sicheren und warmen Umgebung. Es bietet auch einen schönen Blick auf den Genfersee und die AlpenZum Preis von CHF 3'300'000.- bietet diese seltene Immobilie Charakter, Komfort und Lebensqualität. Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die einen außergewöhnlichen Ort zum dauerhaften Wohnen suchen. • Charmantes Haus von ca. 200 m² • 8 helle Räume, authentischer Charakter • 5 Minuten von Rolle und allen Annehmlichkeiten entfernt • Anbau mit großem Potenzial für Renovierung

Prächtiges Duplex mit 6 Zimmern im Herzen von Aubonne

Prächtiges Duplex mit Charakter im Herzen des historischen Ortskerns von Aubonne Im charmanten Ort Aubonne, einer Gemeinde reich an Geschichte und mit national bedeutenden Kulturgütern, bietet dieses wunderschöne Triplex mit 233 m², das 2024 vollständig renoviert wurde, einen außergewöhnlichen Lebensraum. Nur 25 Minuten von Lausanne, 20 Minuten von Nyon und 45 Minuten von Genf entfernt, profitiert es von einer privilegierten Lage, nur wenige Schritte vom Schloss, den Geschäften und allen Annehmlichkeiten entfernt. Dank seiner privilegierten Lage im Herzen des Dorfes können Sie alle Annehmlichkeiten zu Fuß erreichen: Restaurants, lokale Geschäfte und Supermärkte. Für Ihre Entspannungsmomente in der Natur liegen der Arboretum-Park und der Signal de Bougy nur wenige Minuten entfernt. Darüber hinaus erleichtert die unmittelbare Nähe zur Autobahn in Allaman (weniger als 5 Minuten) alle Ihre Fahrten.Inmitten des prächtigen Gebäudes "La Couronne" wird diese Wohnung die Liebhaber von Authentizität und alter Architektur begeistern. Die mit hochwertigen Materialien durchgeführten Renovierungen haben es geschafft, den ursprünglichen Charme zu erhalten:sichtbare Balken, antike Kaminverkleidung, hohe Decken... und gleichzeitig Modernität und Komfort zu bieten. Eine harmonische Aufteilung auf zwei Ebenen: Im Dachgeschoss öffnet sich der Tagbereich zu einem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit einer prächtigen antiken Kaminverkleidung und integrierten Einbauschränken. Die Küche - geräumig, voll ausgestattet und mit einem Vorratsraum - ist natürlich mit einem angenehmen Essbereich verbunden. Ein Gästetoilette komplettiert diese Etage. Die Dachbodenetage bietet einen schönen, offenen Raum, der als Büro, TV-Bereich oder multifunktionaler Raum nach Bedarf genutzt werden kann. Im ersten Stock bietet der Nachtbereich einen großzügigen Verteilerbereich, der als Leseecke dienen kann. Hier finden Sie:ein Zimmer mit angeschlossener Dusche,ein großes Zimmer, ein drittes Zimmer,einen begehbaren Kleiderschrank,sowie ein elegantes Badezimmer mit WC und Doppelwaschbecken.Ein seltenes Objekt, durchdrungen von Charme Die Vorteile dieses außergewöhnlichen Duplex:außergewöhnliche Helligkeit,großzügige Räume und hohe Decken,edle Materialien und sorgfältig ausgewählte Verarbeitung,gemütliche Atmosphäre, die Authentizität und hochwertige Renovierung verbindet,Ausblick auf den Genfer See und die Alpen. Ein Außenparkplatz vervollständigt dieses Angebot. Zusätzliche InformationenTyp: DuplexPonderte und nette Fläche: 233 m²Jahr der Renovierung: 2024Anzahl der Badezimmer: 3Heizung: GasMonatliche Nebenkosten (Heizung, Warmwasser, Renovierungsfonds): CHF 1'628.-Grundsteuer: 1Kommunaler Steuersatz: 68 %Keller oder FahrradraumAufzug, der beide Ebenen bedient Suchen Sie ein charmantes Zuhause, das Charakter, Modernität und privilegierte Lage verbindet? Dieses einzigartige Duplex verdient Ihren Besuch. Kontaktieren Sie uns ohne Verzögerung unseren Makler, um dieses seltene Objekt zu entdecken.

Ein privilegierter Standort im Herzen der Côte

Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant à Bursinel, cet appartement triplex offre un cadre de vie privilégié entre lac et campagne, idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité.Im Erdgeschoss besteht der Wohnbereich aus einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche, was eine gemütliche und moderne Atmosphäre schafft. Eine große Glasfront ermöglicht einen direkten Zugang zum Garten und bringt viel natürliche Helligkeit in den gesamten Bereich. Ein Kaminofen komplettiert diesen Bereich und bietet eine warme und angenehme Atmosphäre während der Wintersaison.Im ersten Stock befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer, von denen eines über einen Zugang zum Balkon verfügt. Letzteres könnte leicht in zwei separate Räume unterteilt werden, indem eine Trennwand erstellt wird, was die Möglichkeit bietet, bis zu drei Schlafzimmer auf dieser Ebene einzurichten. Ein separates WC sowie ein Badezimmer vervollständigen diese Etage.Im zweiten Stock gibt es drei weitere Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, was ideale Räume für eine große Familie, ein Büro oder mehrzweckige Räume je nach Bedarf bietet.Außerhalb befindet sich ein wunderschöner, sorgfältig gepflegter Garten von etwa 350 m², der eine echte Erweiterung des Wohnbereichs darstellt. Mit einem Whirlpool und einer freien Sicht auf die umliegenden Felder lädt er zum Entspannen und zu geselligen Momenten ein.Vier Parkplätze stehen zusätzlich zum Verkaufspreis zur Verfügung, darunter zwei geschlossene Garagen sowie zwei Außenparkplätze. Die Garagen werden für jeweils CHF 35'000.- angeboten und die Außenparkplätze für jeweils CHF 15'000.-.Die Lage ist besonders attraktiv, nur wenige Minuten vom Genfer See entfernt, der in etwa 3 Minuten mit dem Auto oder in etwa 20 Minuten zu Fuß erreichbar ist, was es ermöglicht, die Ufer und die Aktivitäten in der Region voll auszunutzen.Ein seltenes Objekt in einer geschätzten Gemeinde an der Côte, das Volumen, Funktionalität und Lebensqualität verbindet.Wir freuen uns darauf, Sie nach Vereinbarung willkommen zu heißen, um Ihnen dieses Objekt vorzustellen und alle Ihre Fragen zu beantworten.Vollständige Unterlagen, weitere Informationen und Besichtigungen auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail oder über das Kontaktformular zukommen lassen.Justin Favrodjustin@proximmo.ch079 525 17 47PROXIMMOImmobilienagentur SàrlRue de la Morâche 71260 Nyon

ZWISCHEN FELD UND STADT, DAS PERFEKTE GLEICHGEWICHT IN 5 MINUTEN ENTFERNUNG ZU MORGES

Ein paar Minuten von Morges entfernt, am Rande einer landwirtschaftlichen Zone, bietet dieses elegante Reihenhaus eine seltene Lebensumgebung, in der Ruhe, Natur und Intimität zusammenkommen - ein Standort, der nicht jeden Tag zu finden ist.Das Haus ist für ein modernes Familienleben konzipiert und besticht durch seine großzügigen Räume, seine Helligkeit und seine vollständige Öffnung zu einem großen, etwa 345 m² großen, privativen Garten, der nach Süden ausgerichtet ist und auf die Felder blickt, ohne vis-à-vis zu sein.Das Anwesen verfügt über exklusive Ausstattungen: bioklimatische Pergola, verlängerte Terrasse, integrierte Beleuchtung, automatisches Bewässerungssystem und sorgfältig gestaltete Innenraumausstattung bis ins kleinste Detail. Der Wohnbereich öffnet sich großzügig zur ausgestatteten Küche und der Terrasse, ideal, um das ganze Jahr über die Außenbereiche zu genießen.In der Etage befindet sich eine Elternsuite mit maßgefertigtem Kleiderschrank und privater Badezimmer, ergänzt durch zwei Schlafzimmer und ein Familienbadezimmer. Der vollständig ausgebauten Keller (Fitnessraum, Büro, Waschküche, verfügbar) und die Dachböden mit großem Potenzial für eine Ausbaumaßnahme geben diesem Haus eine seltene Flexibilität, um sich an Ihre Bedürfnisse anzupassen.Ein Objekt, das Fläche, Intimität und Lage kombiniert, was es heute zu einer Rarität auf dem Markt von Morges und Umgebung macht.EXKLUSIVITÄT PROXIMMO - kontaktieren Sie mich, um einen Besuch zu organisieren.

Geräumiges Einfamilienhaus mit atemberaubendem Blick auf die Alpen und den See

In einem außergewöhnlichen ländlichen Umfeld im Herzen der Gemeinde Apples, nur eine Viertelstunde von Morges entfernt, bezaubert diese moderne Holzvilla mit ihrer puristischen Architektur und ihrer harmonischen Einbindung in die waadtländische Landschaft. Durch riesige Glasflächen und einen imposanten Dachbalkon badet die Immobilie in Licht und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegenden Felder, Berge und den See.Das Innere bietet großzügige und gemütliche Wohnbereiche, die modernes Design perfekt mit edlen Holzverarbeitungen verbinden. Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem geräumigen Wohnzimmer, das von einem hellen Esszimmer flankiert wird und direkten Zugang zu einer großen Holzterrasse und einem privaten Garten ohne Nachbarn bietet. Das Haus verfügt über mehrere komfortable Schlafzimmer, cleveren Ausbau und einen großen Außenbereich, ideal, um die schönen Tage in völliger Ruhe zu genießen. Ein einzigartiges Objekt, das absolute Ruhe, modernen Komfort und atemberaubenden Blick in nur wenigen Minuten von der Stadt Morges verbindet. Die Villa wurde 2013 mit hochwertigen Materialien renoviert und verfügt über eine Energieetikette CECB der Klasse C/C. Für das Parken stehen zwei abschließbare Garageboxen mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge sowie mehrere Außenparkplätze zur Verfügung.

Neu - Moderne 5,5-Zimmer-Villa zu bauen – Seeblick & Baugenehmigung erteilt

Stellen Sie sich Ihre zukünftige moderne Villa vor, die den Genfersee überragt, in einem der begehrtesten Viertel von Aubonne.Dieses Projekt profitiert von einer erhaltenen Baugenehmigung, die einen schnellen Baubeginn ermöglicht und Ihnen lange Verwaltungsverfahren erspart.Die angebotene Villa bietet großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereiche dank großer Fensterfronten, die den Panoramablick freigeben.Das Projekt umfasst unter anderem: • 5,5 Zimmer • ca. 190 m² Nutzfläche • großer Wohnbereich mit offener Küche • beheizter und ausbaufähiger Keller • Schwimmbad • Terrasse • Garten • Parkplätze Das Gesamtpaket kann an Ihre Lebensweise angepasst werden, um eine Villa zu schaffen, die Ihren Bedürfnissen entspricht.Die Vorzüge✔ Außergewöhnliche Aussicht auf den Genfersee✔ Moderne Architektur✔ Erhaltene Baugenehmigung✔ Unmittelbarer Baubeginn✔ Anpassbare Villa✔ Sehr gefragtes Wohnviertel✔ Schwimmbad✔ Garten✔ Ideale Lage zwischen Lausanne und GenfBudgetDas gesamte Projekt ist bereits ab CHF 2'450'000.– realisierbar, einschließlich: • Grundstück • Erschließungsarbeiten • Villenbau • Gebühren im Zusammenhang mit der Baugenehmigung • Außenanlagen (je nach Ausstattung und gewählten Optionen)SchlussfolgerungEine seltene Gelegenheit, eine neue Villa in einer bevorzugten Lage zu erwerben und gleichzeitig die Freiheit zu haben, Ihren zukünftigen Wohnort anzupassen.