Gimel
Gimel
Highlight regionale a Morges
Sponsorizzato
6.5 Locali, 175m²
Prezzo su richiesta
A Morges, 1110 Morges

Exclusivité Cardis Immobilier - Un air de Provence aux portes du Léman

Niederländer Francis

Niederländer Francis

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1 risultato - Chalet acquistare: Gimel

Matthieu Zannier

Matthieu Zannier

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Matthieu Zannier

Matthieu Zannier

4.5 locali, 109m², CHF 1'490'000.–
Quartier Calme 1, 1188 Gimel

Chalet familiare ristrutturato ai margini della foresta a Gimel

DOCUMENTO COMPLETO SU RICHIESTAInformazioni brevi: • Superficie abitabile: 109 m² - 172 m² utile • Terreno: 1072 m² • Locali: 4,5 locali - 3 camere da letto e 2 bagni • Parcheggio: 2 garage e 4+ posti esterni • Orientamento: Sud-est • Ambiente: Tranquillo ai margini della foresta • Accessibilità: Centro del villaggio e molte comodità a 3 minuti • Bonus: Accesso diretto alla foresta ------------------------------------------------Scopri questo incantevole chalet individuale a Gimel, in un ambiente particolarmente tranquillo, direttamente ai margini della foresta. Costruito su un terreno di 1.072 m², offre una bella visuale sulla campagna circostante e sul lago, nonché un ambiente verde ideale per la vita di famiglia.Costruito nel 1965, il chalet ha subito importanti ristrutturazioni negli ultimi cinque anni. Oggi offre 109 m² di spazio abitabile e circa 172 m² di spazio utile, con aree piacevoli e funzionali distribuite su due livelli. Il soggiorno principale unisce cucina, sala da pranzo e salotto in un'atmosfera conviviale, con accesso diretto a una grande terrazza coperta e al giardino.------------------------------------------------ Apprezzerai particolarmente: • La sua assoluta tranquillità e l'accesso diretto alla foresta, • Il fascino di un chalet ristrutturato, pronto per essere abitato, • Gli spazi di vita luminosi, che si aprono sulla terrazza e sul giardino, • Il giardino recintato, ideale per godersi le belle giornate con la famiglia, • La vicinanza al centro di Gimel, ai suoi negozi e alle scuole, • Il doppio garage e gli spazi di stoccaggio.

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Christopher Aubert

Christopher Aubert

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Christopher Aubert

Christopher Aubert

5.5 locali, 120m², CHF 1'095'000.–
1261 Le Vaud

Le Vaud - Chalet individuale con charme su una magnifica parcelle di 1'259 m²

Le Vaud - Uno spazio di vita bucolico nel cuore della natura Situato nel pittoresco villaggio di Le Vaud, questo chalet individuale di 5,5 locali beneficia di un ambiente particolarmente piacevole, tra calma, verde e intimità.Costruito nel 1970 e rinnovato nel 2021, offre circa 120 m² di spazio abitabile per un volume di 471 m³. La sua architettura calda e la sua posizione nel cuore di una magnifica parcelle di 1'259 m² gli conferiscono un charme autentico e un vero senso di indipendenza.La casa offre attualmente tre camere da letto, con la possibilità di allestirne una quarta secondo le esigenze. Dispone anche di un bagno, di un WC separato e di una officina che offre uno spazio complementare polivalente.All'esterno, la proprietà rivela il suo principale vantaggio: una vasta parcelle verde e bellamente alberata, che circonda interamente il chalet. Le sue generose dimensioni permettono di godere appieno del giardino e offrono numerose possibilità di allestire l'esterno a propria immagine.Completamente individuale e beneficiando di un bel distanziamento intorno alla casa, questo chalet costituisce un'opportunità ideale per coloro che cercano spazio, tranquillità e natura, nell'ambito privilegiato del villaggio di Le Vaud.Contatto - Christopher Aubert 078 327 55 35

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4.5 locali, 138m², CHF 1'735'000.–
1188 Saint-George

Affascinante chalet nel cuore di un'oasi verde

Nascosto in un ambiente bucolico e pacifico, questo chalet offre uno spazio di vita privilegiato per gli amanti della natura. Vicino alle comodità, seduce con la sua bella luminosità e con la distribuzione armoniosa dei suoi spazi. Alcuni lavori di rinfresco sono da prevedere, offrendo l'opportunità di personalizzare questa proprietà secondo i vostri gusti e bisogni. Al piano terra: - Cucina attrezzata aperta con accesso alla terrazza - Ufficio / camera degli ospiti - Soggiorno con camino e accesso ai balconi 16m2 e 17,5m2 - Bagno con doccia - WC Al piano superiore: - Due camere da letto - WC - Veranda 3,6m2 Sottotetto: - Stanza polifunzionale luminosa Seminterrato: - Due cantine - Locale tecnico Esterno: - Giardino vegetato con stagno per pesci - Tre posti auto esterni

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3.5 locali, 50m², CHF 865'000.–
Chemin du Prêche, 1264 Saint-Cergue

Chalet ristrutturato con 70 m² di estensione autorizzata

Chalet ristrutturato con 70 m² di estensione autorizzata Un chalet ristrutturato nel cuore della natura, con un grande potenziale di ampliamento.A Saint-Cergue, in un ambiente verde e pacifico, scoprirete questo charmante chalet completamente ristrutturato nel 2022 con cura, offrendo un ambiente di vita privilegiato dove comfort, autenticità e natura si incontrano.Fin dai primi momenti, sarete sedotti dalla sua atmosfera calda, dai suoi spazi luminosi e dai materiali di qualità.Il chalet attualmente comprende due camere da letto, una cucina aperta su un piacevole soggiorno, nonché un bagno. Una cantina che ospita le installazioni tecniche completa la proprietà.Costruito su un magnifico terreno di 936 m², beneficia di uno spazio esterno piacevole, ideale per godersi la calma, restando vicino ai servizi, alle scuole e alla stazione ferroviaria che collega Saint-Cergue a Nyon.Uno dei principali vantaggi di questa proprietà risiede nel suo permesso di costruire, che autorizza un ampliamento di circa 70 m².Una grande opportunità di sviluppare lo spazio abitativo e creare nuovi spazi secondo le vostre esigenze, beneficiando di un progetto già autorizzato.Se cercate una residenza principale, un pied-à-terre per i vostri weekend o una proprietà da far evolvere, questo chalet vi sedurrà con il suo charme e le numerose possibilità.Una proprietà pronta ad accogliervi oggi e ad evolversi con i vostri progetti di domani.Contattateci per ottenere ulteriori informazioni o organizzare una visita!

Tempo di percorrenza
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5 locali, 108m², CHF 700'000.–
1346 Les Bioux

Les Bioux, Lac de Joux, Chalet - Droit d'habitation pour les vendeurs

La propriété concernée est à vendre en VIAGER occupé - le vendeur reste occupant des lieux jusqu'à la fin de sa vie. Le Viager est un investissement immobilier: optimisation fiscale, plus-value, retour sur l'investissement, héritage...Dépaysement total, la tranquillité à fleur d'eau.Ce chalet de 5 pièces de 108 m2 vous enchantera par ses nombreux atouts, il est à quelques mètres du lac et se distribue comme il suit :RDC- Entrée- Garage- atelier- salle de bain- chambre- chaufferieEtage- Hall- Salon - Salle à manger- Cuisine- 2 Chambres- Balcons- Jardin - Terrasse- Plusieurs places de parkingViager occupé : F. 78 ans, H. 81 ansValeur vénale : CHF 1'030'000Bouquet (paiement unique) : CHF 700'000Pas de renteDie betreffende Immobilie steht mit lebesnslangem Wohnrecht zum Verkauf - der Verkäufer bleibt lebenslang in den Räumlichkeiten. Immobilien Verrentung ist eine Immobilieninvestition: Steueroptimierung, Kapitalgewinn, Kapitalrendite, Erbschaft...Totaler Tapetenwechsel, die Ruhe direkt am Wasser.Dieses Chalet mit 5 Zimmern und 108 m2 wird Sie mit seinen zahlreichen Vorzügen begeistern. Es ist nur wenige Meter vom See entfernt und teilt sich wie folgt auf:ERDGESCHOSS- Eingang- Garage- Werkstatt- Badezimmer- Schlafzimmer- HeizraumEtage- Halle- Wohnzimmer - Esszimmer- Küche- 2 Schlafzimmer- Balkone-Garten - Terrasse- Mehrere ParkplätzeLeibrente Immobilie : F. 78 Jahre, M. 81 JahreMarktwert: CHF 1'030'000Bouquet (einmalige Zahlung) : CHF 700'000Keine RenteThe property concerned is for sale in lifetime annuity - the seller keeps the occupancy right lifelong. Life annuity is a real estate investment: tax optimization, capital gain, return on investment, inheritance...A total change of scenery, absolute tranquility right on the waterThis 5-room, 108 m2 chalet will enchant you with its many assets. It is just a few meters from the lake and is distributed as follows:GROUND FLOOR- Entrance hall- Garage- workshop- bathroom- Bedroom- boiler roomFirst floor- Hall- Living room - Dining room- Kitchen- 2 bedrooms- Balcony-Garden - Terrace- Several parking spacesOccupied life annuity : F. 78 years old, M. 81 years oldMarket value : CHF 1'030'000Bouquet (one-off payment) : CHF 700'000No monthly payment

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5 locali, 108m², CHF 1'030'000.–
1346 Les Bioux

Les Bioux, Lac de Joux, Chalet - Vente&Location

La propriété concernée est à vendre en Vente&Location - le vendeur reste occupant des lieux jusqu'à la fin de sa vie. C'est un investissement immobilier.Avantages :Locataire sécurisé dès l'achat-Bien vendu avec un bail en place-Revenus locatifs immédiats, sans vacanceRendement prévisible-Loyers contractuels connus à l'avance-Bonne visibilité sur les flux de trésorerieRisque opérationnel limité-Le vendeur devient locataire et entretient le bien-Forte implication et stabilité à long termeSécurité juridique-Bail long terme avec clauses solides-Engagement ferme du locataireRelation gagnant-gagnant-L'acheteur bénéficie d'un investissement stable-Le locataire finance ses projets tout en sécurisant son lieu de vie.Descriptif du chalet:Dépaysement total, la tranquillité à fleur d'eau.Ce chalet de 5 pièces de 108 m2 vous enchantera par ses nombreux atouts, il est à quelques mètres du lac et se distribue comme il suit :RDC- Entrée- Garage- atelier- salle de bain- chambre- chaufferieEtage- Hall- Salon - Salle à manger- Cuisine- 2 Chambres- Balcons- Jardin - Terrasse- Plusieurs places de parkingAge des vendeurs : F. 78 ans, H. 81 ansValeur vénale : CHF 1'030'000Montant de la location: CHF 2'000Die betreffende Immobilie soll im Rahmen von Verkauf&Vermietung verkauft werden - der Verkäufer bleibt bis zu seinem Lebensende Bewohner der Immobilie. Es handelt sich um eine Immobilieninvestition.Vorteile:-Gesicherter Mieter ab dem Kauf-Immobilie wird mit bestehendem Mietvertrag verkauft-Sofortige Mieteinnahmen ohne LeerstandPlanbare Rendite-Vertraglich festgelegte Mieteinnahmen-Gute Transparenz der CashflowsBegrenztes operatives Risiko-Der Verkäufer wird Mieter und übernimmt die Instandhaltung-Hohe Bindung und langfristige StabilitätRechtliche Sicherheit-Langfristiger Mietvertrag mit soliden Klauseln-Verbindliche Verpflichtung des MietersWin-win-Situation-Der Käufer profitiert von einer stabilen Investition-Der Mieter finanziert seine Projekte und sichert seine RäumlichkeitenBeschreibung des Chalets:Totaler Tapetenwechsel, Ruhe direkt am Wasser.Dieses Chalet mit 5 Zimmern und 108 m2 wird Sie mit seinen zahlreichen Vorzügen begeistern. Es ist nur wenige Meter vom See entfernt und teilt sich wie folgt auf:ERDGESCHOSS- Eingang- Garage- Werkstatt- Badezimmer- Schlafzimmer- HeizraumEtage- Halle- Wohnzimmer - Esszimmer- Küche- 2 Schlafzimmer- Balkone- Garten - Terrasse- Mehrere ParkplätzeAlter des Verkäufers: F. 78 Jahre, H. 81 Jahre.Verkehrswert: CHF 1'030'000.Mietbetrag: CHF 2'000The property in question is for sale&lease - the seller remains the occupant of the premises for the rest of his or her life. It's a real estate investment.Advantages:-Secured tenant from day one-Property sold with an existing lease-Immediate rental income with no vacancyPredictable returns-Contractually agreed rental income-Clear visibility on cash flowsLimited operational risk-The seller becomes the tenant and maintains the property-Strong commitment and long-term stabilityLegal security-Long-term lease with solid contractual clauses-Firm commitment from the tenantWin-win relationship-The buyer benefits from a stable investment-The tenant finances their projects while securing their premisesDescription of the chalet:A total change of scenery, peace and quiet right on the water.This 5-room, 108 m2 chalet will enchant you with its many assets. It's just a few meters from the lake and is distributed as follows:GROUND FLOOR- Entrance hall- Garage- workshop- bathroom- Bedroom- boiler roomFirst floor- Hall- Living room - Dining room- Kitchen- 2 bedrooms- Balcony- Garden - Terrace- Several parking spacesAge of the sellers : F. 78 ans, H. 81 ansMarket value : CHF 1'030'000Rental amount: CHF 2'000

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