Chalet acquistare: Montherod

Maison individuelle avec piscine

C'est à Montreux que nous vous offrons cette belle propriété de charme.Située avec une position dominante, elle jouit d'une vue imprenable sur tout le bassin lémanique ainsi que les Dents du midi.En toute saison vous serez au bénéfice d'un ensoleillement optimal.Avec un arrêt de train à 2 minutes, vous rejoindrez les écoles, restaurants, commerces, et les bords de lac en quelques minutes. La maison datant des années 50 est répartie sur 3 niveaux pour une surface utile de près de 200 m2.En rez de jardin se trouvent un hall d'entrée, un WC visiteur, un vaste séjour avec poêle à bois, une cuisine ouverte, une loggia.A l'étage vous disposez de 3 belles chambres et une salle de bains.Les sous sols se répartissent en 4 locaux, incluant buanderie et local technique.La parcelle totalise une surface de 1680 m2 avec un jardin de 1'400 m2 bien entretenu, d'une piscine, d'espaces aménagés en terrasse,2 garages box, un réduit et 3 places de parc complètent ce bien.La propriété est située en zone réservée 3, il est donc également possible de reconstruire à neuf selon le bâti actuel.Prix de Vente : CHF 2'200'000.00

Demeure d'exception aux portes de Lausanne

Découvrez cette exceptionnelle propriété de maître, une véritable perle datant du 19ème siècle. Avec une rénovation complète en 3737, cet édifice conjugue avec subtilité le charme d'antan et le confort moderne. Nichée dans un quartier résidentiel calme et préservé de Jouxtens-Mézery, cette résidence offre un cadre architectural unique. Sa situation stratégique, à seulement 10 minutes du centre de Lausanne et à 40 minutes de Genève, vous permet de profiter d'une proximité idéale tout en échappant aux tumultes urbains.Cette propriété d'exception combine harmonieusement confort, raffinement et modernité. Avec ses volumes généreux et une parfaite distribution des espaces, elle vous offre un cadre de vie incomparable. Étalée sur une parcelle d'un hectare, la propriété se compose de plusieurs bâtiments, totalisant plus de 1'500 m2 de surface habitable. Un parc de jeux pour enfants, un jardin soigneusement aménagé et un pavillon japonais, où se côtoient différentes essences et arbres du Japon, viennent parfaire cet ensemble idyllique.Cette demeure d'exception intègre les technologies de pointe et dispose d'un système domotique dernier cri, garantissant une sécurité absolue. La propriété principale, répartie sur trois niveaux desservis par un ascenseur, propose un total de 9 chambres à coucher. Dès votre arrivée, le rez-de-chaussée vous dévoile un vaste espace salon doté d'une cheminée majestueuse et d'impressionnantes hauteurs sous plafond. Une grande salle à manger, un jardin d'hiver superbement décoré, un salon bibliothèque en bois précieux, un home cinéma et une cuisine semi-professionnelle d'une beauté exceptionnelle s'ouvrent sur une terrasse offrant une vue imprenable sur le jardin luxuriant. Complétant cet étage, vous trouverez également un WC visiteurs, une chambre avec salle de bain dédiée au personnel et plusieurs espaces de rangement astucieusement intégrés. Un accès souterrain vous mène directement à la piscine couverte, véritable havre de détente.Au premier niveau, une grande mezzanine dessert la suite parentale, offrant un vaste dressing, une salle de bain attenante et une belle terrasse panoramique avec vue imprenable sur le lac. Quatre autres chambres à coucher, dont deux avec salles de bains communicantes, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire, sont également présentes à ce niveau. Les combles aménagés du deuxième étage accueillent une pièce exceptionnelle de 127 m2, révélant une magnifique charpente d'origine. Actuellement utilisée comme salle de jeux, cette pièce comprend également une mezzanine. Trois chambres à coucher supplémentaires et trois salles de bains complètent cet étage.Le magnifique deuxième bâtiment, accessible par un ascenseur sur trois niveaux, propose une configuration unique. Dès que vous pénétrez dans la première aile, vous découvrez un salon élégant avec une cuisine ouverte, deux chambres luxueuses accompagnées de leurs salles de bains privatives, ainsi qu'un salon en mezzanine et de généreux espaces de rangement. La seconde aile, quant à elle, offre un espace loft spacieux avec une mezzanine polyvalente qui peut être aménagée en bureau ou en tout autre espace selon vos besoins. Vous pouvez également accéder directement au garage depuis cette partie du bâtiment, pour plus de commodité.Enfin, le pavillon adjacent abrite une somptueuse piscine intérieure de dimensions exceptionnelles, mesurant 18x8 mètres. Les immenses baies vitrées offrent une vue imprenable sur la terrasse et le jardin, inondant l'espace d'une lumière naturelle enchanteresse. Vous y trouverez également un espace spa parfaitement aménagé, comprenant un hammam, un sauna et une douche, qui vient compléter ce superbe environnement dédié aux loisirs et à la détente. De plus, des parkings couverts sont prévus pour accueillir jusqu'à quatre véhicules, et de nombreuses places de stationnement sont disponibles à...

Superbe Villa Individuelle au Cœur du Charmant Village de Lucens

Superbe Villa Individuelle au Cœur du Charmant Village de LucensVous recherchez un lieu de vie alliant le confort moderne à la tranquillité d'un village pittoresque? Ne cherchez plus! Nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique villa individuelle située au centre du village de Lucens, offrant un accès facile aux commodités tout en vous offrant un espace de vie spacieux et élégant.Caractéristiques principales :· Emplacement idéal: Nichée au cœur du village de Lucens, cette villa bénéficie d'une situation privilégiée à quelques minutes à pied seulement des commerces locaux, des écoles réputées et des transports publics.· Surface habitable généreuse : La villa s'étend sur une surface habitable d'environ 290 m², offrant amplement d'espace pour accueillir confortablement votre famille et vos invités.· Chambres et espaces de vie : Avec trois chambres spacieuses, deux salles d'eau modernes et un bureau fonctionnel, cette villa répond à tous vos besoins en termes d'espace de vie et d'intimité.· Sous-sol : Garage, buanderie, cave et local bricolage.· Véranda chauffée : Profitez d'une véranda chauffée, le lieu idéal pour vous détendre tout en profitant de la vue sur le jardin luxuriant et la piscine.· Piscine chauffée avec pompe à chaleur : Plongez dans le luxe avec une piscine chauffée par une pompe à chaleur, vous permettant de profiter de moments de détente tout au long de l'année.· Énergie solaire : La villa est équipée de panneaux photovoltaïques, vous offrant une source d'énergie propre et renouvelable, tout en contribuant à réduire votre empreinte carbone.Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une villa exceptionnelle au cœur de Lucens. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même le charme et le confort qu'elle offre.

Superbe propriété rénovée du début du siècle au coeur de Nyon

Cette superbe propriété des années 30 est située dans un quartier calme et verdoyant, à 5 minutes à pied du centre de Nyon, de la gare, des écoles et des commerces du centre ville. Son emplacement unique et rare dans la région offre des atouts incomparables grâce à une panoplie d'activités, de facilités d'accès et de qualité de vie.Elle a été récemment rénovée en 2022 avec goût et offre des volumes généreux, beaucoup de luminosité grâce à son orientation sud et de nombreux espaces chaleureux aux plafonds hauts. La parcelle est très bien arborée, privative avec une jolie terrasse permettant d'accueillir ses convives en toute intimité.Cette vaste maison comprend trois niveaux plus un sous-sol avec une surface habitable de 550 m2.La propriété est composée au rez d'un hall d'entrée avec une pièce dressing, de trois pièces de réception en enfilade, dont une avec cheminée. Ces pièces ont un accès direct sur la terrasse et le jardin. Une belle cuisine fermée et toute équipée complète ce niveau.A l'étage, un espace mezzanine climatisé peut être utilisé comme salon/TV. Il distribue trois chambres à coucher, deux salles de bains (une avec baignoire, l'autre avec douche) et une quatrième chambre en-suite avec salle de bain.Les combles abritent l'espace parental comprenant une grande chambre climatisée avec une salle de bain et douche en transparence, un coin bureau et un galetas.Le sous-sol propose un charmant carnotzet avec un WC séparé et un point d'eau, une salle de sport, une salle de billard, une pièce de rangement, un local technique et une buanderie. Il possède également une entrée indépendante.Un joli jardin intime de 1685 m2 bien arboré et clôturé, un petit bois, un garage fermé pour une voiture et des places extérieures viennent compléter cette demeure de charme stratégiquement située en ville, néanmoins proche des rives du lac, où tout se fait à pied.This superb 1930s property is located in a quiet and green environment, just a 5-minute walk from the centre of Nyon, the station, schools and shops. Its unique location, rare in the region, offers incomparable advantages in terms of activities, easy access and quality of life.It was renovated with taste in 2022 and offers generous volumes, plenty of natural light thanks to its south-facing orientation, and a wealth of welcoming spaces with high ceilings. The plot is planted with mature trees and has its own private terrace, allowing you to host your guests in complete privacy.This vast house comprises three levels plus a basement with 550 sqm of living space.The ground floor comprises an entrance hall with a dressing room, three reception rooms in a row, one of which has a fireplace. These rooms have direct access to the terrace and garden. A lovely fully-equipped closed kitchen completes this level.On the first floor, an air-conditioned mezzanine area can be used as a lounge/TV room. It leads to three bedrooms, two bathrooms (one with bath, one with shower) and a fourth en-suite bedroom with bathroom.The attic is home to a superb master suite, which includes a large air-conditioned bedroom with en-suite bathroom and walk-in shower, a study area and a wardrobe.The basement features a charming carnotzet with separate toilets and water point, a sports room, a billiard room, a storage room, a utility room and a laundry room. It profits from a separate entrance.A lovely fenced out garden of 1685sqm, well planted with trees, a small wood, a closed garage for one car and outdoor spaces complete this charming mansion strategically located in town, nevertheless close to the shores of the lake, where everything is done on foot.

Chalet accompagné d'un terrain constructible avec belle vue sur les montagnes

Découvrez une opportunité rare d'investissement dans un cadre idyllique au coeur de Chesières ! Nous vous présentons ce chalet individuel à rénover, accompagné d'un terrain constructible, offrant un potentiel incroyable pour créer votre havre de paix personnalisé dans les Alpes suisses.Située dans un agréable quartier résidentiel et familial, proche de toutes les commodités, ce charmant chalet de 9.5 pièces distribuée sur trois niveaux et dispose d'environ 142 m² habitables. Il vous offre tout le confort avec de généreux volumes, de grands espaces et une très belle luminosité grâce à son orientation et à ses nombreuses baies vitrées.Érigée sur une belle parcelle plate de 1'202 m² et accompagnée d'un terrain constructible de 1'068 m², cette propriété jouit d'un magnifique jardin plat clos et arboré, d'une grande terrasse, d'un ensoleillement optimal ainsi que d'une vue dégagée sur les montagnes environnantes.La parcelle offre un potentiel d'agrandissement du bâtiment principal, et la seconde parcelle permet la construction d'un autre bien, conformément au règlement communal en vigueur d'Ollon.De construction traditionnelle avec des matériaux de qualité, la propriété nécessiterait quelques travaux de rénovation, mais le potentiel de mise en valeurs est très intéressant.De plus, ce chalet bénéficie d'un accès facile aux commodités du quotidien. Les commerces, restaurants, écoles et transports en commun se trouvent à proximité, vous offrant un mode de vie pratique et confortable. Que vous souhaitiez profiter des activités de plein air telles que la randonnée, le ski ou simplement vous détendre dans un cadre paisible, tout est à portée de main.Un grand garage box et plusieurs places de parc extérieures complètent ce bien.Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un chalet individuel avec un potentiel de rénovation dans l'une des régions les plus prisées des Alpes suisses.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-nous vous accompagner dans la réalisation de votre rêve alpin. Le chalet de vos rêves vous attend à Chesières !