Esclusiva


Quartiere residenziale con ambienti verdi, pacifici e soleggiati (esposizione a sud)


A pochi passi da tutte le comodità del villaggio e dai trasporti pubblici (collegamenti con le stazioni di Allaman e Rolle Nord, nonché con i comuni vicini)


10 minuti dall'autostrada Losanna - Ginevra


Terrazza e giardino intimi


Posto auto esterno con punto di ricarica elettrica privato



Villa a schiera situata a Gimel, nel distretto di Morges, ai piedi del massiccio del Giura. Questa ubicazione fa parte del Parco naturale regionale del Giura vaudois. Questo comune, dove si vive bene, offre ai suoi cittadini tutte le comodità, nonché una rete di autobus importante che lo collega ai villaggi vicini. Inoltre, si trova tra le uscite 13 (Rolle) e 14 (Aubonne) dell'autostrada A1 (direzioni Ginevra e Losanna), a circa 10 minuti di distanza.

Questa villa si trova in un quartiere residenziale tranquillo e verde. Con la sua esposizione a sud, gode di una generosa illuminazione solare. Il centro del villaggio e tutte le comodità sono raggiungibili a piedi in 5 minuti. La fermata dei trasporti pubblici (collegamenti con le stazioni di Allaman e Rolle Nord, villaggio di St-George, Gimel La Vernette) è a pochi passi di distanza.

Con le sue numerose stanze e il giardino, questa casa è ideale per una famiglia. La zona giorno (cucina e soggiorno) si apre su una terrazza e un prato che invita al relax. Le camere da letto occupano i due piani superiori. Ogni livello abitabile dispone di un bagno. Gli spazi di stoccaggio sono sufficienti, in particolare nel seminterrato.


Distribuzione della proprietà

Seminterrato:

Corridoio centrale
Grande stanza con lucernario, può essere allestita secondo le esigenze (stanza giochi, spazi di stoccaggio, ecc.)
Lavanderia / spazi di stoccaggio
Due cantine

Piano terra:

Ingresso / corridoio
Cucina / bar aperta
Zona pranzo
Ampio soggiorno con camino, che si affaccia sulla terrazza
Bagno

1° piano:

Corridoio centrale
Camera da letto principale con bagno / vasca (privato), che si affaccia sul balcone
Camera da letto
Bagno / doccia
Balcone (sud)

2° piano:

Corridoio centrale
Due camere da letto
Bagno / vasca


Comodità

Terrazza con illuminazione, tenda, punto di acqua e pavimento in piastrelle
Giardino intimo e alberato con cancello che si affaccia all'esterno
Piccolo terreno privato con pavimentazione in lastre di pietra davanti all'ingresso della villa
Posto auto esterno con punto di ricarica elettrica privato
Parcheggi PPE


Particolarità

Pavimenti in piastrelle e parquet
Riscaldamento elettrico, distribuzione a pavimento / radiatori
Camino nel soggiorno


Disponibilità: da concordare


Osservazioni

File PDF completo e piano di situazione disponibili su richiesta

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