Esclusività


Quartiere residenziale con ambiente verde, pacifico e soleggiato (esposizione a sud)


A pochi passi da tutte le comodità del villaggio e dai trasporti pubblici (collegamenti alle stazioni di Allaman e Rolle Nord, nonché ai comuni vicini)


10 minuti dall'autostrada Losanna – Ginevra


Terrazza e giardino intimi


Posto auto esterno con colonnina elettrica privata



La villa a schiera si trova a Gimel, nel distretto di Morges, ai piedi del massiccio del Giura. Questo luogo fa parte del Parco naturale regionale Giura vaudois. Questo comune, dove si vive bene, offre ai suoi cittadini tutte le comodità, nonché una rete di autobus importante che lo collega ai villaggi vicini. Inoltre, si trova tra le uscite 13 (Rolle) e 14 (Aubonne) dell'autostrada A1 (direzioni Ginevra e Losanna), a circa 10 minuti di distanza.

Questa villa si trova in un quartiere residenziale tranquillo e verde. Con la sua esposizione a sud, gode di una generosa quantità di luce solare. Il centro del villaggio e tutte le sue comodità sono a 5 minuti a piedi. La fermata dei trasporti pubblici (collegamenti alle stazioni di Allaman e Rolle Nord, villaggio St-George, Gimel La Vernette) è a pochi passi di distanza.

Con le sue numerose stanze e il giardino, questa abitazione è ideale per una famiglia. La zona giorno (cucina e soggiorno) si apre su una terrazza e un prato che invitano al relax. Le camere da letto occupano i due piani superiori. Ogni livello abitabile dispone di un bagno. Gli spazi di stoccaggio sono sufficienti, soprattutto nel seminterrato.


Distribuzione dell'immobile

Seminterrato:

Corridoio centrale
Grande stanza con lucernario, che può essere allestita secondo desiderio (stanza giochi, spazi di stoccaggio, ecc.)
Lavanderia / spazi di stoccaggio
Due cantine

Piano terra:

Ingresso / corridoio
Cucina / bar aperta
Zona pranzo
Ampio soggiorno con camino, che si affaccia sulla terrazza
Bagno

1° piano:

Corridoio centrale
Camera da letto principale con bagno / vasca (privato), che si affaccia sul balcone
Camera da letto
Bagno / doccia
Balcone (sud)

2° piano:

Corridoio centrale
Due camere da letto
Bagno / vasca


Comodità

Terrazza con illuminazione, tenda, punto di acqua e pavimento in piastrelle
Giardino intimo e alberato con porta per l'esterno
Piccolo terreno privato con pavimentazione in lastre davanti all'ingresso della villa
Posto auto esterno con colonnina elettrica privata
Parcheggi PPE


Particolarità

Pavimenti in piastrelle e parquet
Riscaldamento elettrico, distribuzione a pavimento / radiatori
Camino nel soggiorno


Disponibilità: da concordare


Osservazioni

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