Exklusivität


Wohngebiet mit grüner, ruhiger und sonniger Umgebung (Südausrichtung)


Ein paar Schritte von allen Annehmlichkeiten des Dorfes und den öffentlichen Verkehrsmitteln (Verbindungen zu den Bahnhöfen Allaman und Rolle Nord sowie den Nachbargemeinden)


10 Minuten von der Autobahn Lausanne - Genf


Intime Terrasse und Garten


Außenparkplatz mit privater Stromversorgung



Reihenhaus in Gimel, im Bezirk Morges, am Fuße des Jura-Massivs. Diese Lage ist Teil des Regionalen Naturparks Jura vaudois. Diese Gemeinde, in der es gut leben ist, bietet ihren Bürgern alle Annehmlichkeiten sowie ein wichtiges Busnetz, das sie mit den Nachbardörfern verbindet. Darüber hinaus liegt sie zwischen den Ausfahrten 13 (Rolle) und 14 (Aubonne) der Autobahn A1 (Richtungen Genf und Lausanne), etwa 10 Minuten entfernt.

Diese Villa liegt in einem ruhigen und grünen Wohngebiet. Mit ihrer Südausrichtung genießt sie reichlich Sonnenlicht. Das Dorfzentrum und alle Annehmlichkeiten sind nur 5 Minuten zu Fuß entfernt. Die Haltestelle des öffentlichen Verkehrs (Verbindungen zu den Bahnhöfen Allaman und Rolle Nord, Dorf St-George, Gimel La Vernette) ist nur wenige Schritte entfernt.

Mit ihren zahlreichen Räumen und dem Garten ist dieses Haus ideal für eine Familie. Der Tagbereich (Küche und Wohnzimmer) öffnet sich zu einer Terrasse und einem Rasen, der zum Entspannen einlädt. Die Schlafzimmer befinden sich in den beiden oberen Etagen. Jede bewohnbare Ebene verfügt über ein Badezimmer. Die Stauräume sind ausreichend, insbesondere im Untergeschoss.


Verteilung der Räume

Untergeschoss:

Zentrale Diele
Großer Raum mit Dachfenster, der nach Wunsch eingerichtet werden kann (Spielzimmer, Stauräume usw.)
Waschküche / Stauräume
Zwei Keller

Erdgeschoss:

Eingangshalle / Diele
Offene Küche / Bar
Essbereich
Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, das auf die Terrasse führt
Badezimmer

1. Obergeschoss:

Zentrale Diele
Elternschlafzimmer mit Badezimmer / Bad (privat), das auf den Balkon führt
Schlafzimmer
Badezimmer / Dusche
Balkon (Süd)

2. Obergeschoss:

Zentrale Diele
Zwei Schlafzimmer
Badezimmer / Bad


Annehmlichkeiten

Terrasse mit Beleuchtung, Markise, Wasseranschluss und Fliesenboden
Intimer, baumgesäumter Garten mit Tor, das nach außen führt
Kleines, privates Grundstück mit Plattenbelag vor dem Eingang der Villa
Außenparkplatz mit privater Stromversorgung
PPE-Parkplätze


Besonderheiten

Bodenbelag aus Fliesen und Parkett
Elektroheizung, Boden-/Heizkörper-Verteilung
Kamin im Wohnzimmer


Verfügbarkeit: zu vereinbaren


Hinweise

Komplettes PDF-Dossier und Lageplan auf Anfrage

Besichtigung nur in Anwesenheit und mit vorheriger Zustimmung von Swiss-Immobilier.ch
Kein Dokument darf ohne Zustimmung an Dritte weitergegeben werden

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