Exklusivität


Wohnviertel mit grüner Umgebung, ruhig und sonnig (Südausrichtung)


Ein paar Schritte von allen Annehmlichkeiten des Dorfes und den öffentlichen Verkehrsmitteln (Verbindungen zu den Bahnhöfen Allaman und Rolle Nord sowie den Nachbargemeinden)


10 Minuten von der Autobahn Lausanne - Genf


Intime Terrasse und Garten


Außenparkplatz mit privater Stromversorgung



Die Villa mitoyenne befindet sich in Gimel, im Bezirk Morges, am Fuße des Jura-Massivs. Dieser Ort gehört zum Regionalen Naturpark Jura vaudois. Diese Gemeinde, in der es sich gut leben lässt, bietet ihren Bürgern alle Annehmlichkeiten sowie ein wichtiges Busnetz, das sie mit den Nachbardörfern verbindet. Darüber hinaus liegt sie zwischen den Ausfahrten 13 (Rolle) und 14 (Aubonne) der Autobahn A1 (Richtungen Genf und Lausanne), etwa 10 Minuten entfernt.

Diese Villa befindet sich in einem Wohnviertel mit grüner Umgebung und ruhig. Mit einer Südausrichtung profitiert sie von einer reichen Sonneneinstrahlung. Das Zentrum des Dorfes und alle seine Annehmlichkeiten sind zu Fuß in 5 Minuten erreichbar. Die Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel (Verbindungen zu den Bahnhöfen Allaman und Rolle Nord, Dorf St-George, Gimel La Vernette) ist nur wenige Schritte entfernt.

Mit ihren zahlreichen Räumen und dem Garten ist diese Unterkunft ideal für eine Familie. Der Tagbereich (Küche und Wohnzimmer) öffnet sich zu einer Terrasse und einer Rasenfläche, die zum Entspannen einlädt. Die Schlafzimmer befinden sich in den beiden oberen Etagen. Jede bewohnte Ebene verfügt über ein Badezimmer. Die Stauräume sind ausreichend, insbesondere im Untergeschoss.


Verteilung des Objekts

Untergeschoss:

Zentrale Diele
Großer Raum mit Dachfenster, der nach Wunsch eingerichtet werden kann (Spielzimmer, Stauräume usw.)
Waschküche / Stauräume
Zwei Keller

Erdgeschoss:

Eingangshalle / Diele
Offene Küche / Bar
Essbereich
Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, das auf die Terrasse führt
Badezimmer

1. Obergeschoss:

Zentrale Diele
Elternschlafzimmer mit Badezimmer / Bad (privat), das auf den Balkon führt
Schlafzimmer
Badezimmer / Dusche
Balkon (Süd)

2. Obergeschoss:

Zentrale Diele
Zwei Schlafzimmer
Badezimmer / Bad


Annehmlichkeiten

Terrasse mit Beleuchtung, Markise, Wasseranschluss und Fliesenbelag
Intimer, baumgesäumter Garten und Tür, die nach außen führt
Kleines, privates Grundstück mit Plattenbelag vor dem Eingang der Villa
Außenparkplatz mit privater Stromversorgung
PPE-Parkplätze


Besonderheiten

Bodenbelag aus Fliesen und Parkett
Elektroheizung, Boden-/Heizkörper-Verteilung
Kamin im Wohnzimmer


Verfügbarkeit: zu vereinbaren


Hinweise

Komplettes PDF-Dossier und Lageplan auf Anfrage

Besichtigung nur in Anwesenheit und mit vorheriger Zustimmung von Swiss-Immobilier.ch
Kein Dokument darf ohne Zustimmung an Dritte weitergegeben werden

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