6 risultati - Immobili in vendita: Gimel

Grande casa indipendente nel suo scrigno di verde

Situata nel pittoresco villaggio di Gimel, questa proprietà beneficia di un ambiente di vita altrettanto piacevole che tranquillo. Dotata di tutte le comodità, il comune si trova a meno di 15 minuti dalle principali vie di comunicazione dell'arco lemanico, collocandolo a circa 45 minuti da Losanna e Ginevra.Costruita su un generoso terreno di 1.192 m², la casa offre 9 locali abitabili distribuiti su tre livelli. I due livelli superiori accolgono il soggiorno, la vasta sala da pranzo bagnata di luce grazie alle sue ampie finestre, due uffici-laboratori, due bagni e quattro camere da letto.Il seminterrato parzialmente scavato completa l'abitazione con una camera da letto, un bagno e un locale multifunzionale (home cinema, carnotzet e area fitness). Un bellissimo giardino ornamentale di 800 m², curato e riccamente alberato, vi inviterà a godere appieno dei bei giorni e vivere momenti indimenticabili con amici o famiglia. Inoltre, le varie terrazze vi permetteranno di beneficiare della privacy offerta da questa proprietà.Un'opportunità rara che offre un interessante potenziale di personalizzazione ai suoi futuri acquirenti. Contattateci per organizzare una visita alla proprietà!***Volume ECA: 987 m³Tasse fondiarie: 1,5 Si segnala che la proprietà ha beneficiato di investimenti significativi nel corso degli anni (estensione, sostituzione della vetrata, installazione di 48 pannelli fotovoltaici, sistema di sorveglianza/sicurezza). È inoltre degno di nota che il piano di utilizzo comunale è attualmente in fase di revisione e che la sua entrata in vigore offrirà un potenziale di sviluppo non trascurabile.

Casa unifamiliare con appartamento di 3.5 locali

Gimel, una comunità di circa 2500 abitanti nel distretto di Morges.Questo luogo, situato ai piedi del Jura, dispone di vari servizi nel suo centro, come ristoranti, piccoli negozi di prossimità, banca, ufficio postale, farmacia e altri.Questa casa, situata a circa 300 metri dal centro del villaggio, è distribuita su 3 livelli e offre un appartamento di 3.5 locali attualmente in affitto.I piani terra e seminterrato formano la parte principale dell'immobile con un grande soggiorno/sala da pranzo con cucina aperta, terrazza e giardino, 4 camere da letto e bagni.La mansarda ospita un appartamento di 3.5 locali composto da un soggiorno/sala da pranzo, una cucina aperta, 2 camere da letto e un bagno.Una descrizione dettagliata si trova nella pagina successiva.***Volume ECA: 840 mImposta fondiaria: 1,2 ***L'appartamento in mansarda è attualmente affittato a CHF 1'600.- al mese, compreso un posto auto coperto.***Immobile ideale per una famiglia con bambini che desidera avvicinarsi alla natura, contattate il nostro agente senza indugio per una visita!

Duplex luminoso con 2 appartamenti - charme antico, ristrutturazione moderna e potenziale locativo

Dossier completo su richiestaInformazioni brevi : • Superficie abitabile netta : ca. 175 m² • Superficie totale : ca. 179 m² • Superficie ponderata : ca. 187 m² • Terrazza : ca. 25 m² • Parcello : ca. 268 m² • Distribuzione : 5,5 locali su due livelli - 2 soggiorni spaziosi e luminosi, 2 cucine aperte e attrezzate, 3 camere da letto, 3 bagni, 1 ufficio e 1 terrazza soleggiata • Esposizione : Sud-Est, ottima illuminazione • Stato : Completamente ristrutturato nel 2024 (struttura, tecnica, interno) • Entrate : 1 lotto con 2 entrate indipendenti • Accessibilità PMR : Preparata • Riscaldamento : Pompa di calore aria-acqua, riscaldamento a pavimento • Posto auto : Esterno e incluso nel prezzo • Prezzo di vendita : CHF 1'240'000.- Vi piacerà particolarmente : • Il charme di una fattoria del 1882, ristrutturata con cura nel 2024 • I volumi generosi e la modularità degli spazi • Il potenziale locativo o uso misto grazie ai due appartamenti indipendenti • L'ambiente tranquillo, a due passi dal centro del villaggio • La rapida connessione a Losanna, Nyon e Ginevra Scopri questo magnifico duplex situato in un ambiente privilegiato a Gimel (VD)Al centro di una fattoria del 1882 completamente ristrutturata nel 2024, questo duplex luminoso di 5,5 locali unisce charme d'epoca e comfort moderno in un ambiente calmo e ben collegato.Questo immobile consiste in un unico lotto con due appartamenti, collegati da una bella scala in uno spazio lussuoso con volumi generosi, ciascuno con la propria entrata indipendente.Questa configurazione offre una grande flessibilità d'uso: vita familiare, uso misto o investimento locativo.Distribuito su due livelli: 2 soggiorni, 2 cucine attrezzate, 3 camere da letto, 3 bagni, 1 ufficio, 1 terrazza, PMR pronta, riscaldamento a pavimento con pompa di calore e tecnica nuova.Un immobile raro, modulare e pronto per vivere, vicino a Losanna, Nyon e Ginevra.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattateci a vostro comodo.+41 79 539 47 33

Casa spaziosa con appartamento separato

Scopri questa proprietà con i suoi numerosi vantaggi, situata ai piedi del Jura, che combina una qualità di vita eccezionale e rendimenti immediati. Questa splendida casa offre una doppia opportunità: un equilibrio ideale tra natura e investimento redditizio a Gimel.Questa casa si estende su 3 livelli, che sono composti come segue:Nel piano superiore: l'ingresso, seguito da un bel corridoio che dà accesso alla casa e all'appartamentoUna grande camera da letto per i genitori con bagno privato e balcone annessoTre belle camere da letto Un bagno con vasca da bagnoNel piano inferiore: Un grande soggiorno illuminato grazie alla sua magnifica vetrata che si apre sulla terrazza e sul bel giardino alberato.La sua cucina aperta sulla sala da pranzoUn bagno per gli ospitiIl suo spazio lavanderia e ripostiglioUn vantaggio importante per ridurre le spese mensili o aumentare il tuo dossier bancario si trova nel sottotetto.Un bel appartamento di 3,5 locali, che è composto come segue:Un soggiornoUna cucina - area pranzoDue camere da lettoUn bagno con doccia e WCLa proprietà è completata da due posti auto coperti, un comfort che facilita la vita quotidiana. Un'opportunità da non perdere per una vita familiare senza vincoliNota: Al fine di proiettarsi meglio e rivelare tutto il potenziale degli spazi, alcune foto sono state soggette a un allestimento virtuale attraverso l'intelligenza artificiale.

Appartamento Duplex rinnovato

In vendita - Appartamento duplex di 5,5 locali in una fattoria ristrutturata - 178 m² di superficie abitabile Situato nel centro del villaggio di Gimel, questo appartamento duplex di 5,5 locali occupa una parte di una fattoria vaudoise autentica che è stata ristrutturata, e offre un ambiente di vita pacifico, che combina il fascino del vecchio con il comfort contemporaneo Con una superficie abitabile netta di 178 m², distribuita su 2 piani, questo immobile seduce con i suoi volumi generosi, materiali di qualità e distribuzione luminosa, offrendo uno spazio di vita accogliente, funzionale e caldo. L'appartamento si distingue per il suo carattere architettonico, che preserva l'anima della fattoria originale - travi a vista, soffitti alti, infissi curati - e integra attrezzature moderne per un comfort di vita ottimale. Ideale nella sua posizione in una piccola PPE ben tenuta nel centro di Gimel, beneficia di un ambiente calmo, a proximità immediata di scuole, negozi, trasporti pubblici (autobus per Aubonne e Rolle) e assi autostradali.Distribuzione - 178 m² su 2 livelli :Piano terra : Ingresso indipendente con disimpegno Ampio soggiorno luminoso con accesso diretto al balcone a sud Cucina aperta, completamente attrezzata, con zona pranzo conviviale Due camere da letto con bei volumi e luminosità Bagno familiare con doccia all'italiana, lavandino e WCPiano superiore (sottotetto) : Ampio spazio polifunzionale attualmente allestito come soggiorno/camera, con travi a vista e soffitto alto Seconda cucina attrezzata (ideale per progetto indipendente) Ufficio luminoso e calmo Camera da letto supplementare con bagno annesso (vasca, lavandino e WC) Doccia indipendente con WC e lavandinoPunti di forza : Possibilità di dividere l'appartamento in 2 unità indipendenti, ciascuna con il proprio ingresso, ideale per progetti multigenerazionali, misti abitazione-locazione, o uffici a domicilio Soffitti alti, travi a vista e atmosfera calda Tripla orientamento, che assicura una bella luce naturale durante tutto il giorno Balcone a sud con vista libera 1 posto auto esterno Cantina privata Riscaldamento a pavimento (distribuzione mediante pompa di calore comune)Ambiente e servizi : Gimel è un incantevole villaggio vaudoise situato tra Aubonne e Bière, a soli: 10 minuti da Rolle (e dall'autostrada A1) 25 minuti da Nyon / 30 minuti da Morges 5 minuti dalle scuole primarie e secondarie, negozi di proximità Numerose passeggiate in natura e accesso rapido alle attività di svago del JuraInformazioni complementari : Superficie abitabile netta: 178 m² Posto auto esterno incluso nel prezzo Disponibilità: da concordare

Casa in viager a Gimel

Casa in viager occupata da una donna di 80 anniValore dell'immobile: 880'000 CHFPrezzo del Bouquet: 590'000 CHF, nessuna renditaCasa di villaggio del 1850, ristrutturata, in parte con un muro condiviso su un lato.Terreno di oltre 700m2, giardino pianeggiante, in parte boscoso e capanno.La casa di circa 190m2 su 3 livelli, si compone al piano superiore di un soggiorno/sala da pranzo con camino, di una cucina attrezzata semi-aperta, di una camera da letto e di un bagno con doccia e WC. Accesso diretto al giardino da questo piano superiore.Al piano superiore: 3 camere da letto con un bagno e WC.Al piano inferiore: un grande locale di circa 65m2 che potrebbe essere ristrutturato e convertito in un appartamento indipendente con uscita sulla strada in seguito.Riscaldamento con olio tramite radiatori (caldaia nuova del 2025)GaragePosti autoZona residenziale a bassa densità LAT 15 A (piano di sviluppo comunale in revisione)