29 risultati - Immobili in vendita: 1188 (Gimel, St-George)

Casa in vendita con terreno edificabile annesso

In vendita, affascinante casa del 1973 su un terreno di 1029 m². Comprende un terreno edificabile annesso di 1011 m² con garage-box. Totale 2040 m². Posizione ideale in una zona villa tranquilla.Ideale per due famiglie! 2 lotti: 1 lotto con casa + 1 lotto edificabileAmbiente tranquillo e verdeVista sulle AlpiGrande giardino alberato con ortoZona residenzialeVicino alle scuoleAlloggio in stile chalet, costruito su due livelli e necessita di alcuni lavori di ristrutturazione. Tuttavia, è abitabile nel suo stato attuale poiché è stato eseguito un regolare mantenimento. L'interno in legno conferisce una nota calda e un certo fascino. Il soggiorno dispone di un camino a legna. La soffitta offre uno spazio di archiviazione utile.Gimel è un comune svizzero nel cantone di Vaud, nel distretto di Morges, con 2447 abitanti. Qui potete trovare vari negozi locali, come un negozio di generi alimentari, un negozio di fiori, una latteria, un negozio di formaggi che offre prodotti locali. C'è anche un Denner Express per le necessità quotidiane.Asilo nido, scuole materne: « La Souris Verte » a Gimel accoglie il vostro bambino da 2 anni e mezzo fino all'età scolastica obbligatoria, dal lunedì al venerdì dalle 8:00 alle 11:30. « Le Cupidon » a Montherod (7 minuti da Gimel, direzione Aubonne) accoglie il vostro bambino da 2 mesi a 5 anni (non scolarizzato) dal lunedì al venerdì, dalle 7:30 alle 18:00.Scuola obbligatoria: Gli studenti di scuola primaria frequentano l'istituto di Gimel-Etoy, la scuola secondaria si trova ad Aubonne.Accoglienza extrascolastica (UAPE): « Marais’cré » offre uno spazio di vita per i vostri bambini dalla 1ª alla 6ª classe con accoglienza da parte di professionisti dell'infanzia, prima della scuola, a mezzogiorno e dopo la scuola. « Rest’O Chô » per gli studenti della 5ª e 6ª classe, pranzo e accoglienza durante la pausa di mezzogiorno. « Rest’O » per gli studenti della 7ª e 8ª classe, pranzo seguito da accoglienza al centro giovanile, durante la pausa di mezzogiorno.Il comune è collegato al sistema di trasporto pubblico. Due linee di autobus collegano Gimel alla linea Losanna-Ginevra, una via Rolle e l'altra via Aubonne.Una grande opportunità che vi invitiamo a cogliere! Agenzia e mediatore si astengono.

Bella casa a schiera di 4,5 locali a Gimel

Situata nel charmante villaggio di Gimel, a pochi passi dai negozi di proximità e da un collegio, sarete sedotti da questa bella casa a schiera di 4,5 locali. Costruita nel 2011 e molto ben mantenuta nel corso degli anni, offre un terreno di ca. 505 m2 e una superficie abitabile di ca. 130 m2 distribuita su tre livelli. Accessibile attraverso un ingresso privato, il seminterrato ospita un doppio garage, una cantina e una stanza tecnica. Il piano terra offre uno spazio luminoso che comprende un soggiorno con camino, una cucina aperta completamente attrezzata, una lavanderia/cantina, un bagno per gli ospiti e una terrazza esposta a ovest. Lo spazio notturno, situato al primo piano, si compone di tre camere da letto, tra cui una suite genitoriale con bagno doccia privato e un secondo bagno. Questa casa contemporanea e ben progettata saprà rispondere alle aspettative di una famiglia che cerca spazio, tranquillità e qualità della vita.

Eleganza e comfort nel cuore di Gimel - 3,5 locali ristrutturati

Nel cuore del villaggio di Gimel, in Grand Rue, scoprirete questo appartamento di 3,5 locali al piano terra, completamente ristrutturato nel 2025 con particolare cura per le finiture e la scelta dei materiali.Non appena si entra, il fascino opera immediatamente. I volumi generosi e la luce naturale conferiscono all'insieme un'atmosfera calda e contemporanea. La zona giorno, con una superficie eccezionale di 47 m², offre un ampio soggiorno che si apre su una cucina moderna. Questo spazio conviviale è ideale per ricevere famiglia e amici, mentre si gode di un comfort ottimale nella vita quotidiana.I materiali selezionati durante la ristrutturazione riflettono un alto standard: rivestimenti di qualità, finiture curate, attrezzature contemporanee e layout armonioso. L'appartamento beneficia di un'organizzazione fluida degli spazi, progettata per ottimizzare ogni metro quadrato.La zona notte è composta da due camere confortevoli: • Una prima camera di 13,8 m² • Una seconda camera di 11 m² Ognuna dispone del proprio bagno privato, offrendo intimità e praticità, un plus raro e particolarmente ricercato. Questa configurazione è ideale per una coppia, una piccola famiglia o per accogliere gli ospiti nel massimo comfort.Con i suoi 122 m² di spazio abitabile, questo appartamento si distingue per i suoi volumi, la recente ristrutturazione e la posizione privilegiata nel centro del villaggio. Combina perfettamente il fascino dell'antico contesto villaggio con prestazioni moderne che rispondono alle esigenze attuali.Questo bene unico vi è offerto da Rissim Immobilier.Per organizzare una visita e scoprire tutto il suo potenziale, contattate Claudio: cb@rissim.chSituazione della ProprietàSituato nel centro di Gimel, questo appartamento beneficia di una posizione strategica e ricercata. Godete di un contesto villaggio autentico, calmo e verde, restando vicini alle comodità essenziali.I negozi di prossimità, ristoranti e servizi si trovano a pochi passi. Il comune offre un ambiente pacifico, circondato dalla natura, ideale per chi apprezza la tranquillità e la qualità della vita.La città di Rolle è raggiungibile in soli 10 minuti in auto o in autobus, permettendo un facile accesso alle rive del Lago di Ginevra e alle sue numerose infrastrutture.

A 5 minuti da Aubonne: grande villa immersa in un'oasi di verde

A Saint-George, in un ambiente privilegiato ai margini della foresta, questa proprietà di circa 200 m² offre un ambiente di vita raro, che combina tranquillità, intimità e viste notevoli sulle Alpi. Situata su un terreno alberato di circa 1'470 m², beneficia di un esterno particolarmente curato e strutturato, progettato per essere utilizzato in ogni stagione. Veranda luminosa, ampio balcone orientato verso il paesaggio, area terrazza con pergola vegetale – l'insieme crea un'atmosfera che è sia rilassante che vivace, in contatto diretto con la natura. L'interno si distingue per un'organizzazione fluida e volumi ben proporzionati. Gli spazi di vita beneficiano di una bella luminosità, rinforzata da un'altezza del soffitto generosa nel soggiorno. La casa offre cinque camere da letto, offrendo diverse possibilità di allestimento secondo le esigenze. Una camera da letto situata al piano terra dispone di un accesso indipendente, permettendo di prevedere facilmente uno spazio separato, che sia per un'attività professionale, un alloggio indipendente o un reddito da locazione. Negli ultimi anni sono stati intrapresi vari lavori per migliorare il comfort e la prestazione globale della proprietà. Il sistema di riscaldamento a pompa di calore, completato da pannelli solari e una batteria di accumulo, consente una gestione energetica efficiente. I bagni, la cucina e i rivestimenti sono stati inoltre aggiornati, e il balcone è stato recentemente rinnovato. I materiali utilizzati testimoniano un'attenzione alla qualità, con la presenza di legno massiccio e finiture naturali che contribuiscono a un'atmosfera calda. Un garage doppio e posti auto esterni coperti completano questa proprietà. Un autobus scolastico è assicurato ai piedi dell'insediamento. Inoltre, gli autobus postali assicurano il collegamento con Gland e Allaman. Situata tra Losanna e Ginevra, vicino ad Aubonne e Rolle, questa proprietà si rivolge a una clientela che cerca un ambiente di vita pacifico, volumi confortevoli e un ambiente naturale preservato.L'indirizzo esatto è disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1188-26-3

Villa HUF HAUS con vista sul Lago e le Alpi

Situata in un contesto naturale preservato, questa villa firmata HUF HAUS del 2008 si distingue per le sue linee pure e i materiali ecologici di alta qualità. Perfettamente mantenuta, offre una trasparenza totale con la natura grazie alla sua struttura emblematica che combina legno e vetro. L'interno propone ampi spazi aperti bagnati di luce naturale. Il soggiorno, con un'altezza del soffitto generosa, si apre su una cucina moderna completamente attrezzata. Questo livello di vita accoglie una prima suite genitoriale completa con il suo own dressing e bagno privato. Al piano superiore, una galleria che si affaccia sul soggiorno conduce a due camere aggiuntive, di cui una dispone anche di un proprio spazio di vestizione, accompagnate da un bagno. Il livello inferiore è completamente attrezzato con una stanza polivalente riscaldato ideale per un ufficio o una sala giochi. Troverete anche una lavanderia e numerosi spazi di stoccaggio. La proprietà dispone di un garage chiuso con accesso diretto nonché di sei posti auto esterni. Il grande giardino privato e la terrazza beneficiano di un ambiente calmo senza vis-à-vis, offrendo una vista panoramica sul lago e le Alpi. I servizi del villaggio, le scuole e i trasporti pubblici si trovano nelle immediate vicinanze della casa. Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch. DESIIDERI VISITARE? SI PREGA DI REGISTRARSI PRIMA: https://neho.ch/b/1188-26-4

Casa di alta qualità con appartamento separato

Scopri questa proprietà polivalente che offre un ambiente di vita idilliaco ai piedi del Jura con un reddito locativo immediato, questa bellissima casa offre due opportunità - il compromesso perfetto tra natura e redditività a Gimel La casa si estende su 3 livelli che sono composti come segue:Nel piano terra superiore: l'ingresso seguito da un bel corridoio che dà accesso alla casa e all'appartamentoUna grande camera da letto per i genitori con bagno privato e balcone annessoTre belle camere da letto Un bagno con vasca da bagnoNel piano terra inferiore: Un grande soggiorno illuminato grazie alla sua magnifica vetrata che si apre sulla terrazza e sul bel giardino alberato.La sua cucina aperta sul soggiornoUn bagno per gli ospitiIl suo spazio lavanderia e di stoccaggioUn vantaggio importante per ridurre le spese mensili o aumentare il proprio dossier bancario si trova nel sottotetto.Un bell'appartamento di 3,5 locali che è composto come segue:Un soggiornoUna cucina - area pranzoDue camere da lettoUn bagno con doccia e WCLa proprietà è completata da due posti auto coperti, un comfort che facilita la vita quotidiana. Un'opportunità da non perdere per una vita familiare senza vincoli

SUPERBA VILLA DI CARATTERE

IN ESCLUSIVA DA SOTHEBYSSituata nel pittoresco villaggio di Saint-Georges, questa magnifica casa individuale combina carattere, volumi generosi e comfort moderno in un ambiente verde e pacifico. Costruita su un bel terreno, offre un ambiente di vita privilegiato nel cuore della regione di La Côte.Nel seminterrato, la proprietà dispone di un doppio garage con porta motorizzata, una grande lavanderia e uno spazio polivalente che può essere allestito secondo le esigenze come laboratorio, sala giochi, stanza degli hobby o area di stoccaggio aggiuntiva., gli spazi di vita affascinano con la loro luminosità e la loro disposizione armoniosa. La cucina aperta con isola centrale si integra perfettamente nella sala da pranzo e nel grande salotto, mentre un piccolo salotto indipendente offre uno spazio di relax aggiuntivo. Questo livello comprende anche un armadio a muro, una cucina posteriore, uno stanzino, un bagno per gli ospiti, una cantina, una cantina e una stanza tecnica, offrendo numerosi spazi di stoccaggio e servizio. Dal salotto, l'accesso diretto conduce a una magnifica terrazza di 64 m² con orientamento sud-est, ideale per le giornate soleggiate e la vista libera sulla campagna circostante., l'area notturna è stata progettata per offrire comfort e intimità a tutta la famiglia. Si compone di cinque camere da letto, tra cui una bella suite genitoriale con la sua propia doccia privata. Le quattro altre camere da letto condividono un ampio bagno familiare. Uno studio completa questo piano e costituisce uno spazio ideale per il telelavoro, gli studi o un'attività professionale a casa.Questa proprietà di carattere si distingue per i suoi volumi generosi, i numerosi annessi e la qualità del suo ambiente. Rappresenta un'opportunità rara per le famiglie che cercano una casa spaziosa, funzionale e perfettamente integrata in un ambiente naturale preservato.

Duplex luminoso con 2 appartamenti - charme antico, ristrutturazione moderna e potenziale locativo

Documentazione completa su richiestaInfo brevi : • Superficie abitabile : ca. 175 m² • Superficie totale : ca. 179 m² • Superficie ponderata : ca. 187 m² • Terrazza : ca. 25 m² • Parcella : ca. 268 m² • Distribuzione : 5,5 locali su due livelli - 2 soggiorni spaziosi e luminosi, 2 cucine aperte e attrezzate, 3 camere da letto, 3 bagni, 1 ufficio e 1 terrazza soleggiata • Esposizione : Sud-Est, ottima illuminazione • Stato : Completamente ristrutturato nel 2024 (struttura, tecnica, interno) • Entrate : 1 unità con 2 entrate indipendenti • Accessibilità per persone con mobilità ridotta : Preparata • Riscaldamento : Pompa di calore aria-acqua, riscaldamento a pavimento • Posto auto : Esterno e incluso nel prezzo • Prezzo di vendita : CHF 1'240'000.- Vi piacerà particolarmente : • Il charme di una fattoria del 1882, ristrutturata con cura nel 2024 • I volumi generosi e la modularità degli spazi • Il potenziale locativo o uso misto grazie ai due appartamenti indipendenti • L'ambiente tranquillo, a due passi dal centro del villaggio • La rapida connessione a Losanna, Nyon e Ginevra Scopri questo meraviglioso duplex situato in un ambiente privilegiato a Gimel (VD)Al cuore di una fattoria completamente ristrutturata nel 2024, questo duplex luminoso di 5,5 locali combina il charme del passato con il comfort moderno, in un ambiente tranquillo e ben collegato.Questo immobile consiste in un'unica unità con due appartamenti, collegati da una bella scala in uno spazio lussuoso con volumi generosi, ciascuno con la propria entrata indipendente.Questa configurazione offre una grande flessibilità nell'uso: vita familiare, uso misto o locazione.Distribuito su due livelli: 2 soggiorni, 2 cucine attrezzate, 3 camere da letto, 3 bagni, 1 ufficio, 1 terrazza, accessibilità per persone con mobilità ridotta, riscaldamento a pavimento con pompa di calore e tecnica nuova.Un immobile raro, modulare e pronto per essere vissuto, vicino a Losanna, Nyon e Ginevra.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattateci a vostro comodo.+41 79 539 47 33

SUPERBE VILLA VUE LAC ET ALPES

Situata nel pittoresco villaggio di Saint-George, nel cuore di un ambiente naturale pacifico e verdoyant, questa proprietà individuale completamente rinnovata offre uno spazio di vita eccezionale, che combina comfort moderno, eleganza architettonica e serenità.Situata su una magnifica parcelle di oltre 1'500 m², la casa beneficia di un esterno spazioso e curatamente progettato, ideale per godere appieno dei bei giorni. Tra un giardino alberato, terrazze conviviali e aree di relax o giochi, ogni membro della famiglia troverà la sua felicità.Completamente ripensata e rinnovata nel 2022 con un'attenzione ai dettagli notevole, questa proprietà si distingue per la qualità delle sue finiture, la scelta di materiali sostenibili e una concezione intelligente degli spazi. Gli impianti energetici moderni, compreso un sistema di riscaldamento a pellet associato a pannelli solari, assicurano un'ottima efficienza energetica e garantiscono un comfort ottimale in tutte le stagioni.Perfettamente mantenuta, la casa è oggi in stato impeccabile e non necessita di lavori. Rappresenta un'opportunità rara per gli acquirenti che cercano una proprietà chiavi in mano, spaziosa e situata in un ambiente di vita privilegiato.DISTRIBUTIONEPIANO INFERIORE: • Camera da letto 1 • Camera da letto 2 con sauna e vasca da bagno Balneo • Doccia WC • Garage doppio con accesso diretto all'interno della casa • Locale tecnico con riscaldamento e impianti • Lavanderia funzionale • Cantina che offre uno spazio di stoccaggio belloPIANO SUPERIORE: • Ampio soggiorno luminoso con camino, che crea un'atmosfera calda • Cucina aperta moderna, perfettamente integrata nello spazio di vita • Sala da pranzo conviviale con accesso diretto alla terrazza e al balcone • Suite genitoriale con cabina armadio e bagno privatoPIANO SUPERIORE: • Spazio ufficio • Camera da letto indipendente con angolo cottura, ideale per un adolescente, ospiti o uso semi-autonomo • Bagno con doccia annesso alla camera da lettoESTERNI: • Ampia parcelle di oltre 1'500 m² • Giardino spazioso e ben esposto • Terrazza arredata di 35 m² con esposizione ovest • Parcheggi esterni multipli

Villa d'eccezione con charme alpino e vista impareggiabile

Posizionata in un luogo dominante, questa villa di 6,5 locali seduce con il suo panorama eccezionale sul lago, la foresta circostante e le montagne. Orientata a sud, beneficia di una luce naturale ottimale durante tutta la giornata. Gli spazi di vita aperti mettono in evidenza il calore del legno e la qualità dei materiali, offrendo un quadro che è sia elegante che armonioso. La villa comprende una suite genitoriale con accesso al balcone, tre camere da letto aggiuntive e uno spazioso ufficio, completati da un garage doppio. Altri spazi funzionali arricchiscono la proprietà, assicurando praticità e fluidità. Implantata su un terreno di 1'732 m² e offrendo una superficie abitabile di 288 m², propone un contesto generoso e confortevole. Beneficia anche della vicinanza con scuole, negozi e trasporti, combinando un contesto naturale privilegiato e un accesso pratico alla vita quotidiana.

Appartamento Duplex rinnovato

In vendita - Appartamento duplex di 5,5 locali in una fattoria ristrutturata - 178 m² di spazio abitabileSituato nel centro del villaggio di Gimel, questo appartamento duplex di 5,5 locali occupa una parte di una fattoria vaudoisa autentica che è stata ristrutturata, offrendo un ambiente di vita pacifico che combina il fascino del vecchio con il comfort contemporaneoCon una superficie abitabile netta di 178 m², distribuita su 2 piani, questo immobile seduce con i suoi volumi generosi, materiali di qualità e la sua distribuzione luminosa, offrendo uno spazio di vita accogliente, funzionale e caldo.L'appartamento si distingue per il suo carattere architettonico, che preserva l'anima della fattoria originale - travi a vista, altezze sotto il soffitto, lavori in legno curati - e integra attrezzature moderne per un comfort di vita ottimale.Ideale nel centro di Gimel, in una piccola PPE ben tenuta, beneficia di un ambiente calmo, a proximità immediata di scuole, negozi, trasporti pubblici (autobus per Aubonne e Rolle) e accessi autostradali.Distribuzione - 178 m² su 2 livelli :Piano terra :Ingresso indipendente con disimpegnoAmpio soggiorno luminoso con accesso diretto al balcone a sudCucina aperta, completamente attrezzata, con area pranzo convivialeDue camere da letto con bei volumi e luminositàBagno familiare con doccia all'italiana, lavabo e WCPiano superiore (sottotetto) :Grande spazio polivalente attualmente allestito come soggiorno/camera, con travi a vista e alta altezza sotto il soffittoSeconda cucina attrezzata (ideale per progetto indipendente)Spazio ufficio, luminoso e calmoCamera da letto supplementare con bagno annesso (vasca, lavabo e WC)Bagno doccia indipendente con WC e lavaboPunti di forza :Possibilità di dividere l'appartamento in 2 lotti indipendenti, ciascuno con il proprio ingresso, ideale per progetti multigenerazionali, misti abitazione-affitto, o uffici a domicilioAltezze sotto il soffitto, travi a vista e atmosfera caldaTripla orientamento, che assicura una bella luce naturale durante tutta la giornataBalcone a sud con vista libera1 posto auto esternoCantina privataRiscaldamento a pavimento (distribuzione tramite pompa di calore comune)Ambiente e servizi :Gimel è un incantevole villaggio vaudoise situato tra Aubonne e Bière, a soli:10 minuti da Rolle (e dall'autostrada A1)25 minuti da Nyon / 30 minuti da Morges5 minuti dalle scuole primarie e secondarie, negozi di proximitàNumerose passeggiate in natura e accesso rapido alle attività di svago del JuraInformazioni complementari :Superficie abitabile netta: 178 m²Posto auto esterno incluso nel prezzoDisponibilità: da concordare

Villa individuale di 7,5 locali a St-George

Villa individuale situata in un quartiere molto tranquillo del comune con vista sul lago e la natura di Saint-George.È composta da 3 camere da letto + la sala fitness che può essere utilizzata come camera da letto, 3 bagni, bei spazi di vita e una bella terrazza con vista.Ci sono anche molti posti auto all'aperto e un box doppio.

Bellissima casa nella natura

Garantito colpo al cuore!Scopri questa magnifica casa indipendente, ideale tra le comuni di Saint-George, con una vista mozzafiato sul lago e le Alpi.Caratterizzata da linee architettoniche contemporanee e una progettazione di alta qualità, questa villa familiare combina eleganza moderna e armonia con la natura circostante.Offre la possibilità di allestire fino a quattro camere da letto, e seduce con il suo stile raffinato e le sue dotazioni di alta gamma: cemento lucidato, finiture sobrie e raffinate, materiali grezzi scelti per la loro bellezza naturale e autenticità. Ogni dettaglio è stato pensato con cura per offrire un comfort unico e duraturo.Esposta a sud, la casa beneficia di una luce solare ottimale durante tutto il giorno e di una vista panoramica eccezionale in tutte le stagioni.Costruita su un terreno di oltre 3.000 m², offre bei volumi per un totale di circa 200 m² di spazio utile. Le ampie finestre inondano gli spazi di luce naturale, creando un'atmosfera calda e contemporanea.Un garage doppio e un giardino paesaggistico senza vis-à-vis completano questo ensemble eccezionale.

Vista panoramica eccezionale ? Villa familiare con veranda spaziosa

Description : Questa proprietà di carattere seduce con i suoi volumi generosi, la sua distribuzione armoniosa e il suo ambiente di vita privilegiato, che combina tranquillità, natura e vicinanza ai servizi. Immersa in un ambiente verde, beneficia di una vista panoramica spettacolare sul lago e sulle montagne, un vero filo conduttore della casa. Piano inferiore : Un ingresso accogliente serve uno spogliatoio e due camere da letto con accesso diretto al giardino, ideale per godere della calma circostante. Questo livello comprende anche una lavanderia e una cantina. Piano superiore (con accesso al balcone e al giardino) : Il cuore della casa si apre su uno spazio di vita luminoso che comprende un soggiorno e una cucina aperta, completati da una dispensa. Una veranda spaziosa, un vero e proprio soggiorno, offre un'immersione unica nel paesaggio : rivela il cielo, la foresta e una vista imprenabile sul lago, creando un'atmosfera rilassante in ogni stagione. Questo livello comprende anche un bagno con WC e una suite genitoriale con spogliatoio e doccia/WC en suite. Piano superiore : Due camere da letto confortevoli con armadi, un bagno con WC e uno stanzino completano questo piano. Esterni : La proprietà dispone di una terrazza piacevole, un chalet conviviale, un riparo per auto per due posti e un giardino alberato. L'insieme si inserisce in un contesto naturale d'eccezione, sublimato da una vista dominante da togliere il fiato. Posizione : Idealemente situata a proximità immediata del villaggio di Saint-George, la proprietà beneficia di un ambiente calmo e verde, restando facilmente accessibile. Il centro del villaggio e le scuole sono raggiungibili in pochi minuti. Le axis autostradali (A1) si trovano a circa 15 minuti, permettendo di raggiungere Nyon in 20 minuti, Losanna in 30 minuti e Ginevra in 40 minuti. I trasporti pubblici e i servizi principali sono rapidamente accessibili, offrendo un equilibrio perfetto tra tranquillità e praticità.

Casa familiare di lusso con SPA privato

Situata in un ambiente calmo e privilegiato, questa magnifica casa offre una vista panoramica eccezionale sul lago e le Alpi. Interamente ristrutturata nel 2022 con materiali di qualità, combina eleganza, comfort moderno e efficienza energetica. Un plus raro: una possibilità di ampliamento di circa 100 m², ideale per un progetto su misura.Piano inferiore:AtrioDue camere da letto confortevoliBagno con WCSuperbo spazio benessere con sauna e JacuzziLavanderia, cantina, locale tecnico, centrale termica e silo per pelletPiano superiore:Cucina spaziosa e completamente attrezzataSoggiorno luminoso con caminoSuite genitori con cabina armadio e bagno/WCBalcone e grande terrazza con accesso diretto al giardinoMansarda:Una camera da lettoBagno con WCUfficioSpazi esterni:Garage per due veicoliParcheggi esterni multipliRistrutturazione e attrezzature (2022):Isolamento completo del tetto e delle pareti, vetri tripliRiscaldamento a pavimento, riscaldamento a pelletPannelli solari e fotovoltaiciFiniture interne curateCucina di alta gamma in noceSpazio benessere con sauna e Jacuzzi, vista sul giardinoIlluminazione LED, sistema di allarme e telecamere di sorveglianza

Villa-Chalet: Charme, Autenticità e Serenità Alpina con Vista Lago

Saint-George è un incantevole villaggio nel distretto di Nyon, situato a un'altitudine di circa 940 m. Offre un ambiente di vita pacifico, circondato da foreste e sentieri, con viste spettacolari sulle Alpi e sul lago di Ginevra.Il villaggio dispone di una panetteria/formaggeria, una locanda-ristorante, nonché di diversi artigiani locali. I residenti hanno facile accesso a Nyon, Gland e Rolle grazie alle linee di autobus regolari.Per quanto riguarda le scuole, Saint-George fa parte del gruppo scolastico dell'Esplanade (AISE) e offre una mensa nonché un servizio di accoglienza extrascolastica. Una scuola Montessori è presente anche nel comune.Saint-George è apprezzato per le numerose attività all'aperto: sci di fondo, ciaspolate, slittino, escursioni e arrampicata.Il mulino storico e i suoi musei artigianali testimoniano la ricchezza del patrimonio locale.Un villaggio ideale per le famiglie o per chi cerca calma, natura e autenticità vicino ai centri urbani di La Côte.Seminterrato: • Entrata • Camera da letto 1 • Lavanderia/locale tecnico • Cantina • Stanza polivalente (ufficio/biblioteca) • Camera da letto 2 con accesso alla terrazzaPiano terra: • Soggiorno con vista lago/Alpi e accesso al balcone • Veranda grande con vista lago/foresta • Camera da letto principale con cabina armadio, doccia (doccia all'italiana), 1 lavandino e WC • Bagno con 1 lavandino e WC • Vecchia entrata (2ª entrata)/cantina1° piano: • Camera da letto 4 con armadi a muro • Bagno con 1 lavandino e WC • Sottotetto • Camera da letto 5 grande con armadio a muro e vista lagoAnnessi: • Cabina in legno • Area BBQ • Parcheggio coperto per 2 auto • 3-4 posti auto all'aperto

Bella villa con vista lago - 15 minuti da Rolle

Situata in un ambiente calmo e verde a Saint-George, a 15 minuti da Rolle, questa incantevole villa unifamiliare con 8 locali offre una superficie abitabile di circa 225 m² (280 m² lordi) su un generoso terreno di 1'500 m².Costruita nel 1981 e completamente rinnovata e ampliata nel 2022, dispone di 4 camere da letto, uno studio, 3 bagni, nonché un garage doppio e numerosi posti auto esterni.Con un'esposizione sud-est / sud-ovest, la proprietà beneficia di una luce solare ottimale e di una vista libera sul lago e le Alpi, in un ambiente naturale a un'altitudine di 936 m.Distribuzione per piano:Piano inferiore con accesso a livello del giardino:- Ingresso- 2 camere da letto- 1 bagno con WC- Area benessere con sauna e idromassaggio- Lavanderia- Cantina- Cantina in terra battuta- Locale tecnico (riscaldamento a pellet + silo)Piano superiore (area di vita principale):- Cucina moderna e completamente attrezzata (Siemens, Samsung, Gaggenau)- Soggiorno spazioso con camino- 1 camera da letto con cabina armadio- Bagno/WC- Accesso diretto al balcone e alla terrazzaMansarda:- Studio- 1 camera da letto- Bagno con WCAree esterne:- Garage doppio- Numerosi posti auto esterni- Giardino con vista libera- Ambiente pacifico e naturaleAttrezzature e rinnovi (2022):- Vetratura tripla- Isolamento completo (tetto e muri)- Riscaldamento a pavimento con termostato per locale- Riscaldamento a pellet + pannelli solari e fotovoltaici- Esecuzione curata (pavimenti, muri, soffitti)- Sistema sanitario con addolcitore- Illuminazione LED- Sistema di sicurezza (telecamere, allarme, sensori)Posizione e servizi:- Fermata dell'autobus a 220 m- Nyon (linea 820, ogni 30 minuti)- Rolle (linea 840, ogni ora)- Gland (linea 720, ogni ora)- Scuole elementari a Saint-George, Le Vaud, Bassins- Scuola secondaria a Begnins- Accesso autostradale a 14 km (circa 18 minuti)- Servizi nelle vicinanze: ristorante, negozio di generi alimentari, ufficio postale, stazione di servizio

Casa affascinante di 5,5 locali di circa 300 m²

Elegante casa di villaggio – 5,5 locali – circa 300 m² di spazio utileUn rifugio familiare con volumi generosi e potenziale eccezionaleUbicata in un bellissimo terreno di circa 1.200 m², questa elegante casa di villaggio offre una rara qualità della vita, in cui comfort, spazio e qualità della vita si coniugano armoniosamente.Fin dai primi passi, i volumi impressionano. Il vasto soggiorno, sublime con un caminetto, incarna il cuore della casa: uno spazio raffinato e caldo, ideale per ricevimenti eleganti o condividere momenti preziosi con la famiglia.La cucina aperta, progettata come un vero luogo di convivialità, si integra perfettamente nello spazio di vita. Si prolunga con una veranda riscaldata bagnata di luce, offrendo uno spazio di ricezione aggiuntivo che può essere utilizzato tutto l'anno — per colazioni soleggiate come per cene intime.Gli spazi di vita si aprono naturalmente sul giardino, creando una transizione fluida tra interno ed esterno. Il terreno, generoso e proporzionato con cura, offre un ambiente sicuro e privilegiato per i bambini, mantenendo al contempo un'atmosfera pacifica e discreta.L'area notturna comprende tre camere da letto confortevoli, di cui una attualmente allestita come ufficio, perfetta per il telelavoro o una biblioteca privata, nonché due bagni.I circa 140 m² di spazio soffitta convertibile rappresentano un asset eccezionale. Consentono la creazione di una suite parentale di alta gamma con cabina armadio e bagno, camere da letto aggiuntive per una grande famiglia, o uno spazio benessere o svago. Un'opportunità rara di adattare la proprietà alle esigenze di uno stile di vita contemporaneo ed evolutivo.Questa casa di villaggio seduce con il suo equilibrio tra autenticità e potenziale di alta gamma. Un luogo di vita in cui una famiglia può stabilirsi duramente, evolversi e creare ricordi in un ambiente elegante e privilegiato.Un garage chiuso, un copriauto e due posti auto esterni completano i servizi di questa proprietà eccezionale, che è particolarmente rara sul mercato.Ubicata vicino alla fermata del postbus, a 30 minuti dalla stazione di Rolle via B840 o B830

Villa ristrutturata con jacuzzi e sauna - magnifico giardino con vista sul lago e Mont-Blanc

Casa con sauna e giardino potager con vista lago e Mont-Blanc Recentemente posizionata, questa villa ristrutturata di 225 m² a Saint-George è un'opportunità rara!Annidata tra lago e montagne, offre un ambiente di vita calmo, luminoso e verde, a soli 12 minuti da Aubonne e 15 minuti da Gland.Perfetta per una famiglia o per lavorare in un ambiente pacifico, offre 4 camere da letto su 3 livelli, un ampio pianerottolo con ufficio, un giardino paesaggistico e potager e una sauna con vista panoramica sul lago e il Mont-Blanc.Prestazioni di alta gamma: domotica, tripli vetri, pannelli solari, cantina del vino, jacuzzi. Terreno di 1'500 m².Disponibile subito. Colpo di fulmine garantito.? Saint-George, cantone di Vaud | ? Visite private su richiesta+41 79 824 12 04

Duplex completamente ristrutturato in vendita a Gimel

Opportunità unica nel centro di Gimel - duplex con balconeSituato nel centro del villaggio, a due passi dalla scuola, dai negozi e dai trasporti, questo bellissimo duplex di 4,5 locali è stato appena completamente ristrutturato con finiture moderne ed eleganti.Godetevi una posizione ideale: Rolle in 20 minuti con l'autobus (linea 840) o 10 minuti in auto.Con i suoi 94 m², offre uno spazio di vita luminoso e accogliente:L'appartamento è disposto nel seguente modoPiano inferiore: • 2 camere da letto confortevoli • Un bagno completo • Piano superiore: • Camera da letto principale con bagno doccia privato • Cucina design, completamente attrezzata, aperta sul soggiorno con balcone • Bagno per gli ospiti • Balcone in prolungamento del soggiorno I vantaggi che fanno la differenza: • Un posto auto esterno è disponibile • Accesso a un piccolo giardino comune per godersi i bei giorni • Appartamento completamente ristrutturato con gusto Importo del fondo di ristrutturazione della PPE: circa CHF 140'000Prezzo dell'appartamento: CHF 720'000.-Prezzo del posto auto esterno: CHF 730'000.-Prezzo totale: CHF 750'000.-Affitto attuale: 2'010 CHF + 220 CHF spese