7 risultati - Casa unifamiliare acquistare: Mont-sur-Rolle

Villa indipendente tra vigneti e lago

Un ambiente privilegiato sulle alture di Mont-sur-RolleNascosta in un ambiente residenziale particolarmente ricercato sulle alture di Mont-sur-Rolle, questa magnifica proprietà di 7,5 locali beneficia di un ambiente di vita privilegiato, che è allo stesso tempo pacifico, verde e impregnato di una bella intimità.Costruita nel 2002, la proprietà offre circa 300 m² di superficie abitabile per quasi 370 m² di superficie utile, con volumi generosi e una distribuzione particolarmente funzionale.La sua posizione elevata è uno dei suoi principali punti di forza: beneficia di una veduta panoramica spettacolare sul lago di Ginevra e il Monte Bianco, offrendo dalla casa e dai suoi spazi esterni un tableau eccezionale, che evolve con le stagioni e la luce.Il giardino, curatamente progettato, accoglie una piscina esterna riscaldata, nonché due piacevoli terrazze, perfettamente orientate per godere appieno di questo ambiente privilegiato.Una distribuzione generosa e funzionalePiano terraL'ingresso si apre su un ampio ingresso che armoniosamente serve i diversi spazi di vita. La zona notte comprende una camera da letto principale con cabina armadio e bagno annesso, nonché due camere da letto aggiuntive. Uno studio e un secondo bagno completano questo livello.Piano superioreIl piano costituisce il cuore della casa con un ampio soggiorno ampiamente aperto su una terrazza, che gode appieno della vista panoramica. La cucina con isola centrale, aperta sul corner per mangiare, offre uno spazio conviviale e luminoso. Una camera da letto e un bagno completano questo livello.MansardaUn bello spazio di mezzanino nonché una stanza aggiuntiva offrono numerose possibilità di allestimento secondo le esigenze dei futuri proprietari: spazio di lavoro, stanza da gioco, biblioteca o salotto privato.SeminterratoIl seminterrato riscaldato offre una superficie aggiuntiva significativa con un ampio spazio disponibile, una centrale termica, uno spazio di stoccaggio, una lavanderia, una cantina del vino nonché un rifugio PC.Esterni pensati per godere appieno del panoramaIl giardino è una vera e propria estensione degli spazi interni. Curatamente mantenuto e dotato di una piscina esterna riscaldata, offre un ambiente ideale per la relax e la ricezione.Ci sono anche 3 posti auto coperti e 2 posti auto esterni.

Un gioiello mediterraneo tra vigneti e lago

Annidato in un'oasi verde a Mont-sur-Rolle, questa elegante villa in stile mediterraneo gode di una vista panoramica eccezionale sul lago di Ginevra e le Alpi. Bagnata di luce, offre ampi spazi di ricevimento, una cucina attrezzata con una cucina AGA, un soggiorno con camino, nonché una magnifica suite principale con terrazza privata.Il giardino paesaggistico, completo di piscina, several terrazze e un maestoso ulivo, invita al relax in un ambiente preservato e senza vis-à-vis. Una sala TV, una cantina climatizzata e due garage completano questa proprietà di carattere, ideale situata vicino a Rolle, Rosey e gli assi di comunicazione principali.Un indirizzo raro che combina eleganza, comfort e arte di vivere nel cuore di La Côte.

Casa familiare rinnovata con suite genitori e giardino a sud-est

Situata in un quartiere residenziale molto richiesto di Mont-sur-Rolle, questa casa familiare di 5,5 locali costruita nel 2011 unisce un ambiente di vita pacifico e un'ottima accessibilità. Tenuta con cura, ha subito regolari modernizzazioni dal 2021, tra cui una completa ristrutturazione dell'ultimo piano nel 2026. Ideale sulla Costa, tra Losanna e Ginevra, si trova a 250 metri dai trasporti pubblici, a soli 12 minuti a piedi dalla stazione di Rolle e a 600 metri dall'autostrada. Già dall'ingresso, il piano terra rivela un luminoso soggiorno che comprende una cucina aperta con un ampio piano di lavoro, uno spazio per la sala da pranzo e un soggiorno. Le ampie finestre prolungano questo spazio verso gli spazi esterni del piano terra: un giardino di 250 m² orientato a sud-est, una grande terrazza ampliata nel 2026 e un capanno da giardino. Un bagno per gli ospiti completa questo livello. Al primo piano si trovano tre camere da letto illuminate e un bagno. Il secondo piano è interamente dedicato alla suite genitori. Ristrutturata nel 2026, dispone di uno spazio notte con un angolo studio, di armadi a muro e di un bagno con doccia privato. La cantina offre uno studio, un bagno con doccia, spazi di stoccaggio e una stanza polivalente (camera degli ospiti o sala giochi). Per quanto riguarda il parcheggio e l'attrezzatura, la proprietà dispone di due posti auto, uno dei quali è dotato di una stazione di ricarica per veicoli elettrici. La casa beneficia di un riscaldamento a pavimento con pompa di calore, pannelli solari termici e pannelli fotovoltaici installati nel 2024, anno in cui la facciata è stata anche ridipinta. Da notare che l'attuale certificato CECB è stato stabilito prima dell'installazione dei pannelli fotovoltaici, quindi l'efficienza energetica dell'edificio è oggi ancora superiore alla valutazione mostrata nel rapporto.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIERA VISITARE? SI PREGA DI REGISTRARSI PRIMA: https://neho.ch/b/1185-26-2

Casa con carattere e 2 appartamenti, a due passi da Tartegnin

Idealement situata a Rolle, in un quartiere residenziale calmo e ricercato, questa proprietà beneficia di una posizione privilegiata, a metà strada tra la stazione e il centro città. Offre un ambiente di vita pratico e piacevole, in prossimità immediata delle comodità e dei negozi.Situata su un terreno di 903 m², la casa si distingue per un'architettura unica con linee morbide e arrotondate, che le conferisce una forte e rara identità nel paesaggio locale - una proprietà che sedurrà gli amanti del carattere.Costruita su due livelli, attualmente consiste in due appartamenti indipendenti, ciascuno su un piano: un appartamento al piano terra che si apre su un bel giardino arredato e alberato, e un secondo al piano superiore, prolungato da un balcone e una terrazza. Un tetto e uno spazio polivalente grande al livello superiore completano l'insieme e offrono un potenziale di ristrutturazione interessante.I volumi generosi e illuminati offrono una base eccellente per un progetto di riqualificazione. Al piano superiore, i bei pavimenti in parquet lavorati sottolineano il fascino autentico dei luoghi, mentre il piano terra offre un ambiente di vita confortevole e funzionale.Due posti auto esterni completano i servizi.Curaamente mantenuta, la casa ora richiede lavori di rinfresco, offrendo l'opportunità di ripensare gli spazi e rivelarne tutto il potenziale.Grazie alla sua configurazione, si presta perfettamente a un progetto intergenerazionale, che combina prossimità e indipendenza.Questa proprietà combina così una posizione di qualità, bei volumi e forte potenziale di trasformazione - una rara opportunità di concretizzare un progetto di vita e valorizzare duramente la proprietà

Per investitori o privati, un terreno edificabile, 2 appartamenti, un potenziale raro

OFF-MARKET | PATRIMOINE & POTENTIEL RAREUn luogo unico per appassionati di carattere, famiglie o investitori alla ricerca di un bene con alto valore patrimoniale.Su un terreno di oltre 1'500 m² che può essere edificato, questo complesso immobiliare combina charme, rendita immediata e grande potenziale di sviluppo.La proprietà attualmente comprende due appartamenti di 2,5 locali affittati, generando già un reddito annuo e un grande garage per due auto.Il potenziale consente di prevedere, a seconda dello scenario scelto, circa 165 m² di superficie costruibile aggiuntiva per una casa unifamiliare con vista sul lago e le montagne, o fino a 300 m² di superficie lorda di pavimento in una considerazione ampliata con l'edificio vicino.Un bene raro, evolutivo e patrimoniale nel cuore di La Côte.Pratica completa solo dopo la qualificazione preventiva dell'acquirente.