12 risultati - Casa unifamiliare acquistare: Nyon

Villa individuale familiare eccezionale - 240 m² - Signy (VD)

Villa individuale familiare eccezionale - 240 m² - Signy (VD)Situata nella molto richiesta comunità di Signy, nel cuore della campagna vaudoise e a proximità immediata del centro di Nyon, questa grande villa individuale costruita nel 2006 seduce con i suoi volumi generosi, la sua luminosità eccezionale e il suo ambiente naturale privilegiato.Sviluppando 240 m² di spazio abitativo su 4 livelli, questa villa è situata su un terreno di oltre 514 m², completamente recintato e alberato, con una vista libera sul giardino e uno stagno, offrendo un ambiente di vita pacifico e verde.Questa grande casa è dotata nel seminterrato di due camere confortevoli, un grande locale polivalente che può servire come laboratorio, stanza da letto o sala giochi, un bagno con doccia, un locale tecnico dotato di una batteria collegata ai pannelli fotovoltaici e una lavanderia con caldaia a condensazione.Il piano terra consiste in una cucina moderna aperta, un grande soggiorno e sala da pranzo con volumi generosi e grandi finestre che offrono accesso diretto al giardino e una vista rilassante sullo stagno, una veranda abitabile di 15 m², completamente vetrata (vetro triplo), con porte scorrevoli, ideale come spazio di relax in ogni stagione.Al piano superiore, la zona notte consiste in una suite genitoriale con cabina armadio, bagno privato e grande balcone, due camere aggiuntive e un bagno con vasca da bagno.Infine, all'ultimo piano, c'è un grande spazio soffitto luminoso che offre molte possibilità di allestimento: 6ª camera da letto, home office, sala giochi o laboratorio creativo.La villa dispone di diversi asset importanti: - un grande giardino chiuso e alberato di oltre 500 m² con un sistema di irrigazione automatico, programmabile e un contatore d'acqua separato. - per ancora più praticità: un robot tagliaerba Husqvarna e molte prese elettriche nel giardino, un grande capanno da giardino pratico per riporre attrezzi e biciclette.- un ambiente calmo e verde.- pannelli fotovoltaici (2,4 kWc) con sistema di accumulo e punto di ricarica per veicoli elettrici.- costruzione recente (2006) con volumi generosi e luminosità eccellente.- un doppio garage chiuso con porta elettrica e punto di ricarica, oltre a 3 posti auto esterni, completano questa proprietà! Nel garage, è stato installato un WC e un lavabo per ancora più praticità.- da notare che il cancello e le tende da esterno sono elettrici.- sul lato nord, troverete una seconda terrazza, ideale per il grande caldo. Le foto sono non contrattuali.

EN EXCLUSIVITÉ - Maison à Nyon Centre !

OPPORTUNITÉ UNIQUESituée au coeur du centre historique de Nyon, à quelques pas du Léman et des ruelles emblématiques de la vieille-ville, cette maison offre une adresse rare alliant charme, centralité et potentiel.Implantée dans un environnement authentique et particulièrement calme, la propriété bénéficie d'une micro-localisation privilégiée, renforcée par des projets d'aménagements urbains à forte valeur ajoutée (espaces verts, piétonnisation...)Entièrement repensée intérieurement par un cabinet d'architectes, la maison conjugue aujourd'hui cachet historique et finitions contemporaines, offrant un cadre de vie unique au coeur de la ville.Développée sur quatre niveaux, elle propose environ 150 m² habitables et 200 m² utiles, avec une organisation fluide et des volumes optimisés.UN ART DE VIVRE AU C?UR DE LA VILLE- Emplacement exceptionnel en vieille-ville- Environnement calme et authentique- Port et promenades du lac accessibles à pied- Commerces et restaurants du centre historique- Écoles à proximité immédiateENGLISH SUMMARYVillage house ideally located in the historic center of Nyon, within walking distance to the lake and train station.Approx. 150 sqm of living space over four levels, fully renovated interiors with modern finishes.3 bedrooms, bright living areas, charming attic suite and basement with additional potential.Strong value-add opportunity with future enhancement possibilitiesBrochure disponible pour plus d'informations

Villa familiare in triplex - 5 camere da letto

Villa familiare in triplex a Bursinel, offre bei volumi e un ambiente di vita privilegiato.Circa 240 m² abitabili, 5 camere da letto e un superbo giardino curato di circa 350 m².Informazioni e pratica completa su richiesta.Justin Favrodjustin@proximmo.ch079 525 17 47PROXIMMOAgenzia Immobiliare SàrlRue de la Morâche 71260 Nyon

Villa d'eccezione nella regione di Nyon

Situata nella regione di Nyon, questa villa eccezionale unisce eleganza e raffinatezza in un ambiente privilegiato. Un oggetto raro sul mercato, che offre un potenziale unico per gli amanti di una vita di alta qualità.Per ulteriori informazioni, la invito a contattarmi direttamente.Chloé GononDirector of Luxury Real EstatePROXIMMO-LuxuryAgence Immobilière SàrlPlace Bel-Air 1 13e étage / Tour Bel-AirCH - 1003 LausanneRte de Lausanne 35, CH - 1040 EchallensAv. du Casino 33, CH - MontreuxRuelle W.-Mayor 2, CH - 2001 NeuchâtelMobile (+41) 079 601 67 81Fixe agence (+41) 021 351 08 08Fixe général (+41) 0840 111 222Facebook PROXIMMO Agence Immobilière LinkedIn PROXIMMO Agence Immobilière Instagram PROXIMMO_Immobilier TikTok PROXIMMO_Immobilier Mail chloe@proximmo.chWeb www.proximmo.chWeb www.proximmo-luxury.ch

Una residenza eccezionale vicino al lago

Situata in un ambiente residenziale preservato e verde, a pochi minuti a piedi dal centro di Nyon, dalla stazione, dalle scuole e dai negozi, questa elegante proprietà degli anni '30 gode di una posizione rara e molto ricercata. Completamente ridisegnata e rinnovata con gusto nel 2025, la casa unisce perfettamente il fascino del passato al comfort contemporaneo. I suoi spazi generosi, arricchiti da soffitti alti e un orientamento a sud, offrono una luce naturale eccezionale durante tutta la giornata. Situata su un magnifico terreno privato di 3.430 m², bellamente sistemato e circondato da bosco, la proprietà offre un ambiente di vita intimo e pacifico. Una terrazza accogliente permette intrattenimenti discreti, mentre una piscina esterna, attualmente in costruzione, completerà questo vero e proprio paradiso verde. La casa offre circa 330 m² di spazio abitativo distribuito su tre livelli, completato da un seminterrato. Il piano terra si apre su un ingresso con guardaroba, che conduce a saloni eleganti, tra cui un soggiorno con camino. Questi spazi luminosi offrono un accesso diretto alla terrazza e al giardino. La cucina nuova, completamente attrezzata, si integra perfettamente e si estende in una veranda con vista sul bosco, offrendo una vista serena e rilassante. Al piano superiore, uno spazio di vita climatizzato utilizzato come salotto TV conduce a tre camere da letto, un bagno, nonché a una quarta camera con bagno privato. La soffitta è interamente dedicata alla zona master, con una camera da letto spaziosa e climatizzata, un bagno con doccia e vasca da bagno, uno spazio di lavoro e ulteriore spazio di stoccaggio. Il seminterrato comprende un carnotzet con punto d'acqua e WC, una palestra, una sala da gioco, una lavanderia e locali tecnici. Beneficia anche di un ingresso separato. Un garage chiuso per un'auto, insieme a diverse aree di parcheggio esterne, completa questa proprietà di carattere, offrendo uno stile di vita privilegiato a pochi istanti dal lago e da tutte le comodità.

Casa contemporanea con vista magnifica

In esclusiva - Genolier è una incantevole comune del cantone di Vaud situata sulle alture del distretto di Nyon. La comune ha il vantaggio di disporre di una stazione ferroviaria, che consente ai suoi abitanti di raggiungere facilmente Nyon in 15 minuti. Questa casa si trova in un quartiere di ville vicino alla rinomata clinica di Genolier.Nascosta sulle alture di Genolier, questa villa eccezionale di 285 m², distribuita su due livelli, offre uno spazio di vita idilliaco con una vista panoramica sul lago e le montagne.Un ampio ingresso con armadi a muro conduce a uno spazio di vita luminoso che comprende una cucina moderna aperta su una grande sala da pranzo e un salotto maestoso.La suite genitoriale, dotata di due bagni privati, garantisce un comfort ottimale. Il livello inferiore ospita due camere da letto con bagni en-suite, ciascuna con accesso al giardino.Una bella cantina del vino completa questo insieme eccezionale. Gli esterni sono un vero rifugio di pace con piscina riscaldata, casetta della piscina e aree di relax.Un doppio garage e più parcheggi arricchiscono anche questa proprietà prestigiosa.

Proprietà confidenziale - Proprietà di carattere con vista sul Monte Bianco

A pochi minuti da Nyon, in un ambiente bucolico senza vis-à-vis, questa antica osteria ristrutturata seduce con il suo charme e i suoi volumi. Ristrutturata con cura alcuni anni fa, la casa principale è perfettamente mantenuta e offre un ambiente di vita caldo, elegante e discreto, con una vista impareggiabile sulle Alpi e il Monte Bianco.Un secondo edificio indipendente, da ristrutturare, offre molteplici possibilità: creazione di uno spazio benessere, sviluppo di un piccolo edificio o allestimento secondo i vostri progetti personali.Un indirizzo raro e confidenziale, ideale per gli amanti di proprietà di carattere con forte potenziale.Pratica solo su richiesta

Co-Esclusività: Bella Villa di Carattere a Gingins

Co-Esclusività: Situata a Gingins, questa proprietà unica beneficia di un contesto privilegiato che combina autenticità, comfort e natura. Tra il Lago di Ginevra e il massiccio del Giura, gode di un ambiente familiare e preservato, con immediate vicinanze al Golf & Country Club di Bonmont, nonché ad altre strutture sportive come tennis, equitazione e piscina. Il villaggio vanta anche una situazione ideale: accesso rapido all'autostrada, vicinanza al centro commerciale di Signy e scuole private rinomate, tra cui il nuovo campus della scuola Moser.La villa principale, una vera e propria dimora di carattere, si estende per circa 350 m² e seduce con i suoi volumi generosi, travi in legno massiccio, pavimenti in terracotta e muri in pietra a vista. L'ingresso si apre su un elegante ingresso che serve un ampio salone di quasi 60 m², arricchito da un camino e bagnato di luce grazie alle sue grandi finestre che si affacciano sulla terrazza e sul giardino. La cucina, recentemente ristrutturata e progettata per la convivialità, beneficia di una cucina posteriore funzionale e di una stanza adiacente, ideale come sala da pranzo indipendente o spazio polivalente.Al piano superiore, lo spazio notte si compone di cinque camere, tra cui due suite con bagni privati e una con cabina armadio. Un altro bagno, anch'esso appena ristrutturato, completa questo livello, offrendo comfort e modernità all'intera proprietà.La proprietà beneficia di un annesso indipendente, particolarmente pratico, che offre numerose possibilità di utilizzo: ufficio, spazio di svago, laboratorio...All'esterno, il giardino paesaggistico di circa 1.600 m², ornato di magnifiche specie di alberi e di una fontana d'epoca, conferisce a questo indirizzo un charme unico. Gli ampi spazi esterni offrono un quadro ideale per godere delle belle stagioni e ricevere in un'atmosfera conviviale.Un bene raro, dove eleganza intemporale, autenticità e qualità della vita si coniugano in un ambiente ricercato a pochi minuti da Nyon.

Proprietà rustica con potenziale costruttivo

Nascosta nel cuore di un quartiere residenziale particolarmente apprezzato di Nyon, a pochi minuti dal lago e in un ambiente di grande quiete, questa affascinante proprietà beneficia di una posizione rara e ricercata. Implantata su un magnifico terreno, la casa seduce con la sua atmosfera calda, la sua luminosità e il suo contesto verde preservato. La villa, costruita negli anni '50, propone attualmente tre camere da letto con la possibilità di allestire facilmente una quarta camera da letto e uno spazio ufficio secondo le proprie esigenze. Gli esterni offrono un vero e proprio rifugio di pace, ideale per godere di un ambiente di vita privilegiato grazie al giardino pieno di verde, il tutto a proximità immediata delle rive del Lago di Ginevra, delle scuole internazionali e del centro di Nyon. Due posti auto completano questo bene all'esterno, oltre a un posto auto nel garage interno. Al di là del suo ambiente eccezionale, questa proprietà rappresenta anche un'opportunità patrimoniale grazie al suo potenziale di valorizzazione. Il terreno permette infatti lo sviluppo di due ville gemelle, soggetto alle autorizzazioni comunali in vigore. Un indirizzo raro che combina qualità della vita, discrezione e potenziale immobiliare in uno dei mercati più ricercati della regione del Lago di Ginevra.

Proprietà con fascino "piedi nell'acqua"

Un'oasi di lusso sulle rive del Lago di Ginevra? Proprietà eccezionaleFASCICOLO CON FOTO E PIANTI SU RICHIESTA