1 risultato - Casa unifamiliare acquistare: Bassins

Proprietà 13 locali a Bassins

Situata su un terreno di circa 2'000 m², questa villa gode di un ambiente calmo e privilegiato, ai margini di campi agricoli, con una vista libera sul lago e sulle montagne.La proprietà di 13 locali offre 420 m² di superficie abitabile e si distingue per i suoi volumi generosi, pensati per il comfort quotidiano come per la ricezione. Il giardino e la veranda creano uno spazio interno-esterno piacevole, ideale in ogni stagione.La villa comprende in particolare due saloni, una sala da pranzo, 7 camere, uno studio, 4 bagni, 1 WC per visitatori completati da bei spazi esterni.Un'opportunità rara in una regione ambita, che combina grandi volumi, discrezione e vicinanza con la natura. La proprietà è distribuita come segue:piano terra • ingresso • WC per visitatori • studio • 2 saloni, di cui uno con grande camino in pietra di Borgogna, in enfilade con vista lago e montagne • sala da pranzo • cucina 1° piano • suite principale con camino, armadio e bagno • 5 camere • 2 bagni mansarda (accessibile da una camera) • sala giochi/magazzino di 40m2 seminterrato • sala fitness di 36m2 • cantina • lavanderia • cantina del vino • una camera • armadio • una doccia Annessi • garage per 2 auto • copertura per 2 auto • ripostiglio per giardino • veranda chiusa

Tra design contemporaneo e orizzonte alpino

Ubicata in un ambiente residenziale privilegiato a Gilly, questa lussuosa villa contemporanea combina armoniosamente architettura moderna, volumi spettacolari e dotazioni di alta gamma. Godendo di una vista panoramica eccezionale sul lago di Ginevra e le Alpi, offre uno spazio di vita raro dove eleganza, comfort familiare e serenità si incontrano in perfetto equilibrio.Fin dall'ingresso, la qualità dei materiali e la cura dedicata alle finiture rivelano un'atmosfera calda e decisamente sofisticata. Le ampie aperture bagnano gli spazi di luce naturale e mettono in valore le prospettive esterne, creando un senso permanente di spazio e fluidità.Pensata per rispondere alle esigenze di una vita familiare lussuosa e confortevole, la villa dispiega generosi spazi di ricezione e una distribuzione perfettamente studiata.Il livello principale accoglie un elegante salone da pranzo con camino, prolungato da una cucina contemporanea aperta con un'ampia isola centrale, ideale per ricevere in un'atmosfera conviviale. Il soggiorno, spazioso e luminoso, si apre naturalmente su una superba terrazza coperta che consente di godere appieno del panorama spettacolare sul lago e i rilievi alpini.Gli spazi notte offrono un comfort assoluto e un'intimità preservata. La proprietà dispone di 8 camere con volumi generosi e cabine armadio integrate. Due camere possono anche essere unite secondo le esigenze, offrendo una grande flessibilità di layout.La villa propone anche diversi spazi dedicati al benessere e ai tempi liberi, tra cui un home cinema o palestra, uno spazio polivalente che può accogliere uno studio o qualsiasi altra sistemazione personalizzata.All'esterno, gli allestimenti paesaggistici sono stati pensati come una vera e propria invito alla détente in un contesto naturale d'eccezione. La piscina a sfioro riscaldata a 30C, il jacuzzi e la sauna compongono uno spazio wellness esclusivo aperto su un panorama mozzafiato. Una vasta terrazza solarium, uno spazio giochi per bambini e un giardino parzialmente recintato rafforzano il carattere familiare e intimo della proprietà.Diverse aree di parcheggio completano questo insieme. Un vero e proprio rifugio di pace tra lago e montagne, questa villa incarna un'esclusiva arte di vivere dove lusso discreto, volumi notevoli e bellezza naturale si uniscono con eleganza.

Luce e volumi - Una villa eccezionale affacciata sul Lago di Ginevra

Situata in un quartiere pacifico, questa villa luminosa di un architetto offre un ambiente di vita eccezionale con una vista mozzafiato sul Lago di Ginevra e le Alpi. I suoi ampi spazi, le sue dotazioni di alta gamma e il suo allestimento curato sapranno sedurre coloro che cercano comfort e serenità. Un bene raro, ideale per conciliare vita privata e attività indipendente.Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni su questa villa eccezionale.

Villa familiare con vista panoramica

In esclusiva da Proximmo - In un ambiente residenziale ricercato di Bursins, questa elegante villa di stile provenzale beneficia di un contesto particolarmente privilegiato. Nascosta su un lotto di 1'261 m² orientato a sud, coniuga armoniosamente spazio, intimità e dolcezza di vivere.La parte superiore del giardino costituisce uno dei veri punti di forza della proprietà. Dalle diverse terrazze, la vista si estende ampiamente sul lago di Ginevra e le Alpi. La piscina riscaldata, dotata di una pompa di calore aria/aria, nonché il jacuzzi, invitano a godere appieno degli spazi esterni durante i bei giorni. Un pool house con cucina estiva completa questo spazio e può essere utilizzato anche come sala fitness. Numerosi giardini e terrazze permettono di creare diversi spazi di relax tutt'intorno alla casa.Completamente rinnovata tra il 2002 e il 2004, la villa ha subito una trasformazione importante, sia per quanto riguarda gli spazi interni che le facciate e gli allestimenti esterni. La piscina, il jacuzzi e il pool house sono stati integrati nel quadro di questo restauro. Nel 2012, il tetto è stato completamente rinnovato, con un innalzamento e un miglioramento dell'isolamento.Circa 400 m² di superficie abitabile e distribuiti su tre livelli, questa villa di 8,5 locali offre volumi generosi e una distribuzione particolarmente piacevole per la vita di famiglia.Il livello inferiore, accessibile direttamente dal giardino, ospita due camere da letto e un bagno. Una cantina climatizzata, una lavanderia e un laboratorio/locale tecnico completano questo piano, che beneficia di un accesso pratico agli spazi esterni.Al piano principale, ampiamente aperto sulla terrazza, gli spazi di ricevimento traggono pieno vantaggio dall'orientamento a sud. Il soggiorno, arricchito da un caminetto, comunica con una sala da pranzo aperta, mentre la cucina attrezzata completa questo spazio conviviale. Tre camere da letto e due bagni si trovano anche su questo livello.Il piano superiore è interamente dedicato a una suite con bagno privato. Aperto su un balcone, beneficia di un'atmosfera più intima e di una bella apertura sull'ambiente.La proprietà dispone inoltre di un garage integrato con accesso diretto alla casa, nonché di sei posti auto esterni, offrendo un comfort apprezzabile per i residenti e i loro ospiti.Con i suoi numerosi spazi esterni, la piscina riscaldata, i volumi generosi e la vista libera sul lago e le Alpi, questa villa offre un contesto di vita familiare privilegiato nel cuore della regione di La Côte.Chloé GononDirectrice di Luxury Real Estate? chloe@proximmo.ch? 079 601 67 81

Villa individuale spaziosa, circondata da verde

Villa individuale di 8 locali Nel cuore di un villaggio preservato del distretto di Nyon, bella villa familiare interamente ristrutturata, che offre ampi volumi e un giardino alberato di oltre 600 m². 207 m² abitabili - circa 300m2 utili 5 camere da letto, di cui una suite genitoriale con cabina armadio 4 bagni Ampio soggiorno che si affaccia su più terrazze Pompa di calore con riscaldamento a pavimento Disponibilità da concordare

ESCLUSIVA SUPERBA VILLA DI CARATTERE

IN ESCLUSIVA DA SOTHEBYSSituata nel pittoresco villaggio di Saint-Georges, questa magnifica casa individuale combina carattere, volumi generosi e comfort moderno in un ambiente verde e pacifico. Costruita su un bel terreno, offre un ambiente di vita privilegiato nel cuore della regione di La Côte.Nel seminterrato, la proprietà dispone di un doppio garage dotato di porta motorizzata, di una grande lavanderia e di uno spazio polivalente che può essere allestito secondo le esigenze come laboratorio, sala giochi, stanza degli hobby o area di stoccaggio supplementare., gli spazi di vita seducono per la loro luminosità e la loro disposizione armoniosa. La cucina aperta con isola centrale si integra perfettamente nella sala da pranzo e nel vasto salotto, mentre un piccolo salotto indipendente offre uno spazio di relax supplementare. Questo livello comprende anche un guardaroba, una cucina posteriore, uno stanzino, un bagno per gli ospiti, una cantina, una soffitta e una stanza tecnica, offrendo numerosi spazi di stoccaggio e servizio. Dal salotto, l'accesso diretto conduce a una magnifica terrazza di 64 m² esposta a sud-est, ideale per godersi le giornate soleggiate e la vista libera sui dintorni., lo spazio notturno è stato progettato per offrire comfort e intimità a tutta la famiglia. Si compone di cinque camere, tra cui una bella suite genitoriale che beneficia della sua propia doccia privata. Le altre quattro camere condividono un ampio bagno familiare. Uno studio completa questo piano e costituisce uno spazio ideale per il telelavoro, gli studi o un'attività professionale a casa.Questa proprietà di carattere si distingue per i suoi volumi generosi, i numerosi annessi e la qualità del suo ambiente. Rappresenta un'opportunità rara per le famiglie che cercano una casa spaziosa, funzionale e perfettamente integrata in un ambiente naturale preservato.

Villa con vista sul lago e le Alpi

Con vista sul Lago di Ginevra, questa magnifica villa individuale situata a Crans offre un ambiente di vita idilliaco, a proximità immediata del lago. Costruita nel 1970 e ristrutturata nel 2007, seduce con il suo charme senza tempo, i suoi volumi generosi e le sue attrezzature pensate per un comfort assoluto.Eretta su un terreno di 1'420 m², questa proprietà propone una superficie utile di 330 m², di cui 240 m² abitabili distribuiti su due livelli. Dall'ingresso, la luce inonda gli spazi, sottolineando la bellezza dei materiali. Il soggiorno spazioso, arricchito da un camino e un angolo biblioteca, si apre su un balcone con vista mozzafiato sul lago e le Alpi. La sala da pranzo e la grande cucina attrezzata, con il suo isolotto centrale, prolungano quest'atmosfera calda e beneficiano di un accesso diretto a una superba terrazza coperta, ideale per pasti all'aperto di fronte a un decor d'eccezione.La villa comprende 4 camere da letto, alcune con bagno e cabina armadio en suite, che offrono intimità e comfort. Un appartamento indipendente con camera da letto, soggiorno, cucina e bagno permette di accogliere famiglia o invitati in totale indipendenza. Uno studio separato, ideale per un'attività professionale, completa gli spazi interni.All'esterno, il giardino curatamente sistemato, più terrazze in pietra e una piscina naturale riscaldata da collettori solari creano un'atmosfera di assoluta rilassatezza. Un cancello elettrico assicura la riservatezza dei luoghi, mentre il cortile di accesso e 4 posti auto esterni permettono di parcheggiare agevolmente più veicoli.Questa villa offre molto più di un semplice luogo di vita: propone un'esperienza autentica, tra comfort, natura e arte di vivere. Un'opportunità rara per coloro che sognano un ambiente incantato, a pochi minuti dalle comodità. Da scoprire senza attendere!Crans è un villaggio situato a due passi da Nyon e a 20 minuti da Ginevra, con una popolazione di poco più di 2'000 abitanti. Nei bei giorni potrete godere della sua spiaggia, che confina con il porto, nonché della sua buvette. Diversi negozi come un alimentari, una posta, un macellaio-traiteur, un salone di bellezza, ristoranti, 2 scuole di musica, un medico generico, un pediatra, un fisioterapista e una farmacia rendono questa comune attraente. Senza contare i vantaggi di avere una scuola primaria accompagnata dalla sua biblioteca. Inoltre, ogni anno, Crans-près-Céligny è ritmata dal suo festival Caribana, installato sulle rive. I trasporti pubblici di Nyon vi permetteranno di accedere alla stazione di Coppet o alla città di Nyon in circa dieci minuti.

Un scrigno mediterraneo tra vigneti e lago

Annidato in un'oasi verde a Mont-sur-Rolle, questa elegante villa in stile mediterraneo gode di una vista panoramica eccezionale sul Lago di Ginevra e le Alpi. Bagnata di luce, offre ampi spazi di ricevimento, una cucina attrezzata con una cucina AGA, un soggiorno con camino, nonché una magnifica suite padronale con terrazza privata.Il giardino paesaggistico, arricchito con una piscina, diverse terrazze e un maestoso ulivo, invita al relax in un ambiente incontaminato e senza vis-à-vis. Un salotto TV, una cantina climatizzata e due garage completano questa proprietà di carattere, ideale situata vicino a Rolle, al Rosey e ai principali assi di comunicazione.Un indirizzo raro che unisce eleganza, comfort e arte di vivere nel cuore della Côte.

Belle maison de 6.5 pièces rénovée dans un environnement paisible

Adresse d'exception - Maison de 6.5 pièces rénovée en 2007Au calme d'un environnement résidentiel prisé, cette élégante propriété familiale sur deux niveaux principaux et des combles aménagés, offrant une alliance rare entre fonctionnalité, confort et art de vivre dedans comme dehors. Les finitions soignées, la circulation fluide et la générosité des espaces confèrent à cette demeure une atmosphère harmonieuse.Rez-de-chausséeHall d'entrée avec rangements intégrés, desservant des espaces de service parfaitement organisésBureau ou chambre d'appoint, idéal comme pièce multifonctionsTerrasse spacieuse, ouvrant sur un beau jardin paysager, intime et parfaitement orienté pour profiter des beaux joursDépôt/atelier offrant des solutions de stockage polyvalentesBuanderie indépendante, pensée pour l'ergonomie du quotidienCave tempérée, parfaite pour le vin et les réservesWc visiteursGarage double fermé Premier étageSuperbe séjour traversant aux volumes généreux, baigné de lumière grâce à de larges baiesBalcon en prolongement du séjourCuisine entièrement équipée, aux lignes épurées, dotée d'électroménager haut de gamme et d'un plan de travail convivialChambre confortable avec vue dégagéeWC visiteurs discretComblesSuite parentale raffinée, véritable cocon privé, comprenant un dressing sur mesure et une salle de douche avec WCDeux chambres supplémentaires, lumineuses et bien proportionnéesSalle de bain avec WC, finitions élégantes et rangements intégrésRéduit pratique, offrant un complément de stockage au plus près des chambresAtouts et ambianceLumière naturelle omniprésente, matériaux soigneusement sélectionnés et esthétique intemporellePlan de distribution optimal, distinguant harmonieusement les espaces de réception et de nuitExtérieurs soignés, invitant à la détente et aux réceptions convivialesCette maison est une adresse rare pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie serein, une fonctionnalité exemplaire et une signature élégante jusque dans les moindres détailsUne visite s'impose pour apprécier pleinement la qualité des volumes et la douceur du jardin.Außergewöhnliche Lage - 2007 renoviertes 6,5-Zimmer-HausIn ruhiger Lage in einer begehrten Wohngegend bietet dieses elegante Einfamilienhaus mit zwei Hauptetagen und einem ausgebauten Dachgeschoss eine seltene Kombination aus Funktionalität, Komfort und Lebensart - sowohl im Innen- als auch im Außenbereich. Die hochwertige Ausstattung, die fließende Raumaufteilung und die großzügigen Räumlichkeiten verleihen diesem Anwesen eine harmonische Atmosphäre.ErdgeschossEingangshalle mit eingebauten Stauräumen, von der aus man zu den perfekt organisierten Wirtschaftsräumen gelangtArbeitszimmer oder zusätzliches Schlafzimmer, ideal als MultifunktionsraumGeräumige Terrasse mit Zugang zu einem schönen, landschaftlich gestalteten Garten, der Privatsphäre bietet und perfekt ausgerichtet ist, um sonnige Tage zu genießenAbstellraum/Werkstatt mit vielseitigen AufbewahrungsmöglichkeitenSeparater Hauswirtschaftsraum, der auf die Ergonomie des Alltags ausgelegt istKlimatisierter Keller, perfekt für Wein und VorräteGästetoiletteGeschlossene Doppelgarage Erster StockWunderschönes, durchgehendes Wohnzimmer mit großzügigen Raummaßen, das dank großer Fensterfronten lichtdurchflutet istBalkon als Erweiterung des WohnzimmersVoll ausgestattete Küche mit klaren Linien, hochwertiger Haushaltsgeräten und einer einladenden ArbeitsflächeGemütliches Schlafzimmer mit freiem BlickDiskretes Gäste-WCDachgeschossRaffinierte Elternsuite, ein wahrer privater Rückzugsort, bestehend aus einem maßgefertigten Ankleidezimmer und einem Duschbad mit WCZwei weitere Schlafzimmer, hell und gut proportioniertBadezimmer mit WC, eleganter Ausstattung und eingebauten StauräumenPraktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum in unmittelbarer Nähe der Schlafzimmer bietetVorteile und AmbienteAllgegenwärtiges Tageslicht, sorgfältig ausgewählte...

Deliziosa casa a schiera con giardino a Perroy

Situata nella molto ricercata comune di Perroy, nel cantone di Vaud, questa piacevole casa a schiera offre spazi generosi e funzionali distribuiti su tre livelli. La sua disposizione si adatterà perfettamente a una famiglia alla ricerca di un ambiente di vita confortevole, con terrazza e giardino.Al piano terra, la casa presenta un bello spazio di vita conviviale e luminoso, composto da una cucina completamente attrezzata e da un soggiorno. Questo beneficia di un accesso diretto alla terrazza e al giardino, offrendo un piacevole prolungamento esterno durante i bei giorni. Un bagno per gli ospiti completa questo livello.Il 1° piano accoglie lo spazio notte con una grande camera da letto, una seconda camera di dimensioni più modeste, ideale per un bambino, uno studio o una camera per gli ospiti, nonché un bagno.È da notare che la grande camera da letto può essere facilmente divisa per creare due camere separate, secondo la pianificazione originale. La casa può così offrire tre camere da letto al piano, secondo le esigenze dei futuri proprietari.La cantina di 46 m2 è particolarmente funzionale e offre un grande spazio polivalente che può essere allestito come studio, sala giochi, spazio ricreativo o palestra. Comprende anche una lavanderia, una cantina/spazio di stoccaggio e una doccia con WC.Con i suoi diversi spazi, la possibilità di disporre di tre camere da letto, il suo esterno privato e la sua posizione a Perroy, nel cuore di La Côte, questa casa costituisce una bella opportunità per coloro che cercano un alloggio piacevole, evolutivo e pratico in un ambiente residenziale ricercato.Jean-Ephrem Ody - jean-ephrem@maillard-immo.ch - 076 585 58 33

Villa individuale eccezionale con vista libera sulla natura

A Le Vaud, in un ambiente residenziale calmo e verde, scopri questa opportunità rara: una villa individuale situata su un magnifico terreno di 1'161 m² con vista libera sulla campagna.Il prezzo comprende un progetto di trasformazione completo che consente la creazione di una villa familiare elegante di 7,5 locali con 5 camere da letto, tra cui una suite genitoriale, uno studio, ampi spazi di vita e dotazioni contemporanee.Gia' ristrutturata su elementi essenziali (isolamento, facciata, tripli vetri, tende elettriche e parquet massiccio), la proprietà beneficia di una base costruttiva eccellente e di un CECB C.Una soluzione ideale per godere di una casa completamente ripensata secondo gli standard attuali, con un budget controllato e un tempo di realizzazione ridotto, a soli pochi minuti da Nyon.Per tutte le informazioni aggiuntive:Christopher Aubert - +41 78 327 55 35 - christopher@maillard-immo.ch

Casa padronale eccezionale ad Arzier-Le Muids: panorama lago e Alpi, calma assoluta

Immersionata in un ambiente calmo e privilegiato, questa magnifica proprietà di oltre 325 m² abitabili seduce con la sua eleganza, i volumi generosi e la vista impareggiabile sul lago di Ginevra e le Alpi.Edificata su un lotto di oltre 2'400 m², offre ampi spazi di ricevimento bagnati di luce, diverse camere da letto con bagni privati, nonché una lussuosa suite padronale con camino e panorama eccezionale.Il livello inferiore, che beneficia di un ingresso indipendente, consente la creazione di un appartamento, uno spazio per gli ospiti o un'unità di investimento.All'esterno, le terrazze panoramiche e il giardino paesaggistico invitano a godere appieno di un ambiente di vita unico, tra natura, tranquillità e prestigio.Riscaldamento geotermico, garage doppio, numerosi posti auto e potenziale di ampliamento completano questa rara proprietà sul mercato.Una proprietà eccezionale destinata a una clientela in cerca di comfort, intimità e viste spettacolari.Per tutte le informazioni o visite:Christopher Aubert - +41 78 327 55 35

Residenza familiare in un ambiente esclusivo

A soli 10 minuti dall'autostrada e vicino a tutte le comoditàQuesta bella casa familiare di 7,5 locali rappresenta lo spazio di vita ideale per chiunque cerchi di godere di un ambiente rurale pacifico senza rinunciare ai benefici di essere vicino a tutte le comodità.Nascosta in un'oasi verde, senza vis-à-vis, è comunque solo a 250m dal centro del pittoresco villaggio di Burtigny, a 8 minuti da Vich, a 10 minuti dall'autostrada e dalla città di Gland e a meno di 20 minuti dalle dinamiche città di Nyon e Rolle.Costruita nel 2020 con gusto, è stata realizzata con materiali e finiture di qualità, progettata per essere un'abitazione sostenibile ed efficiente dal punto di vista energetico (compresa la scelta dei materiali, l'isolamento, i pannelli solari, la pompa di calore, ecc.), garantendo un'impronta ecologica minima.Idealemente orientata, i suoi spazi godono di una luminosità ottimale grazie alle numerose finestre e superfici in vetro, che consentono di vivere in armonia con la natura circostante.Su quattro livelli e 265m2 di spazio abitabile, è distribuita come segue: - la zona living al cuore della casa • Un ingresso accogliente • Una stanza spaziosa che comprende una cucina aperta e completamente attrezzata, un'area pranzo e un soggiorno accogliente con stufa svedese • Un bagno per gli ospiti • Una stanza tecnica Gli spazi esterni e in particolare la grande terrazza ovest sono accessibili direttamente dalla cucina e dal soggiorno. - un corridoio offre accesso a • Quattro belle camere • Un bagno (vasca da bagno, doccia, WC, lavandino) e un bagno con doccia (doccia, WC, lavandino) - la zona genitoriale ideale • Una stanza/ufficio • Una suite molto grande con stufa svedese e un bagno annesso (vasca da bagno, doccia, WC, lavandino) e un guardaroba • Uno spazio perfetto che può essere convertito in un'area di svago (cinema/giochi/hobby/sport) • Una cantina Su un terreno di oltre 3.500m2, le attrezzature esterne offrono due terrazze, un giardino recintato con una bella varietà di alberi e aiuole fiorite, un campo da petanque, un ricovero per biciclette e due casette da giardino.Parcheggi esterni multipli e un ingresso privato con cancello completano i servizi offerti da questa proprietà.Questa proprietà emana un'atmosfera pacifica e accogliente, centrata intorno alla condivisione e alla convivialità. L'interno della casa, così come gli spazi esterni, offrono numerosi spazi che invitano al relax, combinando intimità, charme e comfort.Non perdere questa opportunità eccezionale di vivere in armonia con la natura, restando vicino alle comodità.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci.Link al video di presentazione: Instagram

Villa di architetto - Vista panoramica sul lago!

Scopri presso MAILLARD IMMOBILIERUn gioiello architettonico nascosto nelle alture di Rolle, tra panorama, charme e serenità.Situata in una zona residenziale molto ricercata, questa casa di architetto seduce con la sua unica eleganza, la sua vista panoramica sul Lago di Ginevra e la sua atmosfera confidenziale. Parzialmente ristrutturata nel 2019, si trova in un ambiente verde, al riparo da sguardi indiscreti, eppure vicina alle principali strutture e assi di comunicazione.Con circa 330 m² di spazio abitabile distribuito su tre livelli, questa rara proprietà combina spazio, funzionalità e qualità della vita.Spazi luminosi e aperti sulla naturaEntrando, un ampio ingresso vi accoglie e vi conduce in un vasto soggiorno inondato di luce, una sala da pranzo accogliente e una cucina semi-aperta. Questi spazi di vita si aprono su un giardino perfettamente curato, prolungato da una terrazza a sud e una piscina, creando un vero e proprio rifugio di pace.L'organizzazione interna, con volumi generosi e linee sobrie, offre un'atmosfera che è sia calda che elegante.Al piano terra, una camera da letto con cabina armadio e balcone gode di una vista libera sul lago, portando un tocco aggiuntivo di serenità.Un bagno con WC e un bagno per gli ospiti completano questo livello.Spazi privati pensati per il comfortAl piano superiore, scoprirete tre camere da letto luminose, tutte con accesso a un ampio balcone che gode di una vista spettacolare sul Lago di Ginevra e il Monte Bianco. Questo livello è completato da un bagno/WC, una doccia/WC e un piccolo salotto con balcone sul giardino – perfetto per una lettura tranquilla o un momento di riposo.La soffitta accoglie una grande camera da letto accompagnata da una stanza adiacente: uno spazio ideale per uno studio, una sala da gioco o un laboratorio creativo secondo le vostre esigenze. Il seminterrato ospita un appartamento indipendente di 2,5 locali, composto da una cucinetta, un bagno/doccia e una camera da letto – perfetto per accogliere parenti stretti o generare un reddito locativo.Una cantina spaziosa e una sauna arricchiscono questa rara proprietà sul mercato con la sua configurazione e il suo charme.Prestazioni energetiche e tranquillità assicurateRiscaldamento elettrico parzialmente compensato da pannelli fotovoltaici, che coprono circa il 60% del consumo, integrati da un sistema di batterie che immagazzina l'energia prodotta per un uso successivo, garantendo così una migliore efficienza energetica e un impatto ambientale ridotto.Un ambiente di vita eccezionale a RolleSituata nelle alture di Rolle, questa casa beneficia di una posizione molto ricercata tra Ginevra e Losanna, vicina a scuole internazionali, trasporti, negozi, la riva del lago e il Golf Signal de Bougy, raggiungibile in soli cinque minuti. Rolle incanta con il suo ambiente di vita pacifico, la sua alta qualità residenziale e la vicinanza immediata agli assi principali, preservando al contempo un'atmosfera tranquilla.

Casa di villaggio a schiera di 6.5 locali, completamente ristrutturata

Nel cuore del villaggio di Arzier, a proximità immediata dei servizi e beneficiando di un ambiente calmo e verde, questa superba casa di villaggio completamente ristrutturata sa sedurre con il suo perfetto equilibrio tra il fascino del vecchio e il comfort moderno.Costruita su un lotto di 572 m², questa proprietà rara sviluppa circa 200 m² di spazio abitabile con volumi generosi e bagnati di luce. Completamente riabilitata nel 2013 e poi ristrutturata con cura nel rispetto della sua autenticità architettonica, offre un'armonia riuscita tra materiali nobili, prestazioni contemporanee e tecnologie sostenibili.All'esterno, scoprirete un giardino arborato e curatamente sistemato, ideale per godere appieno dei bei giorni in un contesto privilegiato, nonché due posti auto, di cui uno coperto.Infine, la casa si distingue per attrezzature performanti e ecocompatibili, che comprendono una pompa di calore, pannelli solari termici e pannelli fotovoltaici.