Arnex-sur-Nyon - Casa unifamiliare acquistare

Luce e volumi - Una villa eccezionale affacciata sul Lago di Ginevra

Situata in un quartiere pacifico, questa villa luminosa di un architetto offre uno spazio di vita eccezionale con una vista mozzafiato sul Lago di Ginevra e le Alpi. I suoi ampi spazi, le finiture di alta gamma e la cura dei dettagli sapranno sedurre coloro che cercano comfort e serenità. Un bene raro, ideale per conciliare vita privata e attività indipendente.Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni su questa villa eccezionale.

SUPERBA VILLA INDIVIDUALE IN QUARTIERE CALMO DI VILLE

Situata in un settore residenziale particolarmente ricercato di Founex, questa elegante villa individuale gode di un ambiente verde, pacifico e perfettamente preservato. Implantata su una generosa parcelle piatta, offre un magnifico giardino alberato che garantisce un'atmosfera intima e uno spazio esterno ideale per le famiglie o gli amanti della natura.La casa beneficia di una situazione molto pratica: fermate dell'autobus accessibili in pochi minuti, accesso rapido all'autostrada e vicinanza immediata alle scuole, ai negozi e alle infrastrutture sportive del villaggio. Il terreno offre inoltre un reale potenziale di estensione o di riorganizzazione, permettendo di adattare la proprietà a diversi progetti di vita.Piano Terra • Ampio ingresso con armadietti integrati • Pratica stanza per la conservazione • Grande soggiorno luminoso con zona pranzo, che beneficia di un accesso diretto alla terrazza orientata a sud-ovest • Cucina indipendente completamente attrezzata con zona pranzo per la famiglia • Grande lavanderia con numerosi spazi di conservazione • Locale tecnico e zona di conservazione supplementare • Bagno con doccia (doccia all'italiana, lavabo, WC) • Laboratorio indipendente, ideale per un'attività professionale, uno studio o una sala di svagoPiano Superiore • Tre camere da letto confortevoli, di cui una con accesso a un ampio balcone con vista sul giardino • Bagno familiare con vasca da bagno, doppio lavabo e WC • Superba suite parentale che comprende: • doppio armadio • bagno privato (vasca da bagno, doccia, lavabo, WC) • accesso diretto a una grande terrazza con bella vista sul giardino e sull'ambiente circostanteMansarda • Grande stanza polivalente con parquet, perfetta come sala da gioco, sala TV o zona di relax • Camera da letto in mansarda, che può essere utilizzata anche come studio o camera per gli ospitiEsterni & Servizi • Giardino molto bello, piatto e completamente recintato • Grande terrazza, ideale per i pasti all'aperto • Posto auto coperto + diversi posti auto esterni • Cancello automatico • Possibilità di creare una piscina (soggetta a permessi) • Casa con buone possibilità di ottimizzazione

PROMOTION - Les Villas Sélénite

Implantées dans un écrin de verdure préservé sur les hauteurs résidentielles de Versoix, les Villas Sélénite offrent un cadre de vie exceptionnel, alliant design contemporain, confort haut de gamme et nature omniprésente.Dès l'arrivée, l'architecture moderne séduit par ses lignes épurées et son intégration parfaite dans l'environnement boisé. Chaque villa, orientée pour profiter d'une vue dégagée sur la forêt, s'inscrit dans une démarche harmonieuse où intimité, lumière et espace priment.Les espaces de vie, d'une superficie de plus de 100 m², s'ouvrent généreusement vers l'extérieur grâce à d'immenses baies vitrées toute hauteur. La lumière naturelle y pénètre à profusion, créant une ambiance chaleureuse et apaisante. Le séjour, prolongé par une terrasse et un jardin privé, devient le coeur vivant de la maison, pensé pour des moments de partage et de détente.La cuisine ouverte, au design soigné et contemporain, s'articule autour d'un îlot central fonctionnel. Véritable lieu de convivialité, elle mêle avec subtilité esthétisme et ergonomie, grâce à des matériaux haut de gamme et des finitions irréprochables.L'espace nuit comprend quatre chambres confortables, dont deux superbes suites parentales d'environ 17 m² chacune. Elles disposent d'une salle de bains privative de 6 m² et d'un dressing spacieux de près de 5 m², garantissant confort et intimité. Deux autres chambres partagent une salle de bains commune, tandis qu'une salle de douche supplémentaire à l'étage ajoute fonctionnalité et confort à l'ensemble.Le sous-sol accueille également une salle de douche, idéale après un moment de sport ou de baignade, ainsi qu'un WC visiteurs au rez-de-chaussée, discret et pratique.À l'extérieur, les prestations sont à la hauteur de la qualité architecturale. Une vaste terrasse en grès cérame posé sur gravillons accueille un espace lounge, des transats et une superbe piscine à débordement de 11,90 m sur 3,40 m. L'ensemble est entouré d'une végétation soignée, pour une ambiance de calme et de bien-être.Une élégante pergola automatisée de 32 m², dotée d'un espace barbecue, permet de profiter de repas en plein air tout au long de l'année, dans un cadre raffiné et chaleureux.Côté technique, rien n'est laissé au hasard : pompe à chaleur air/eau, panneaux solaires thermiques, triple vitrage, portes d'entrée en métal thermolaqué et isolation performante assurent une performance énergétique THPE (Très Haute Performance Énergétique), garantissant à la fois économie, durabilité et confort.Les Villas Sélénite ne sont pas simplement des maisons, ce sont des havres d'exception où nature, bien-être et art de vivre s'unissent pour offrir une expérience unique, empreinte de sérénité et d'excellence.Nestled in a preserved green setting in the residential hills of Versoix, Villas Sélénite offers an exceptional living environment, combining contemporary design, high-end comfort and omnipresent nature.Upon arrival, the modern architecture captivates with its clean lines and seamless integration into the wooded environment. Each villa is oriented to enjoy an unobstructed view of the forest and is part of a harmonious approach where privacy, light and space take precedence.The living spaces, covering an area of over 100 m², open generously onto the outside thanks to huge floor-to-ceiling windows. Natural light floods in, creating a warm and soothing atmosphere. The living room, extended by a terrace and private garden, becomes the living heart of the house, designed for moments of sharing and relaxation.The open-plan kitchen, with its sleek, contemporary design, is centred around a functional island. A true hub of conviviality, it subtly combines aesthetics and ergonomics, thanks to high-end materials and impeccable finishes.The sleeping area comprises four comfortable bedrooms, including two superb master suites, each measuring approximately 17 m². They have a private 6 m² bathroom and a...

Deliziosa villa - Crans (VD)

Situata in un quartiere residenziale calmo e ricercato del comune di Crans, questa incantevole villa, gemellata dalle garages, beneficia di una posizione privilegiata ai margini dei campi, offrendo un ambiente di vita pacifico e verde.Costruita nel 1999 e interamente rinnovata con gusto, la proprietà seduce per la qualità dei materiali scelti, le sue finiture curate e la sua atmosfera calda. I lavori realizzati le conferiscono un carattere moderno, pur privilegiando il comfort e la funzionalità degli spazi.Sviluppando una superficie abitabile di circa 166 m², la villa offre una distribuzione armoniosa su più livelli, creando spazi di vita piacevoli e perfettamente adattati alle esigenze di una famiglia. I suoi ambienti esterni costituiscono anch'essi un vero e proprio vantaggio, con una bella terrazza, un'area piscina e un piacevole giardino che invita alla relax e ai momenti di convivialità in famiglia.Il piano terra si apre su un ingresso accogliente, dotato di un vestibolo indipendente e di un bagno per gli ospiti. Si prolunga verso un bello spazio di vita che comprende il salotto, la sala da pranzo e una cucina aperta. L'intera unità beneficia di un accesso diretto all'esterno dai vari ambienti, creando una piacevole continuità tra l'interno e il giardino.Il primo piano accoglie due camere da letto, un bagno con WC e una suite genitoriale dotata di armadi integrati. La suite genitoriale e una delle due camere da letto hanno accesso diretto a una spaziosa terrazza.I sottotetti comprendono una quarta camera da letto, offrendo uno spazio supplementare che può essere allestito secondo le esigenze dei futuri occupanti.La cantina dispone di un'ampia stanza riscaldata, ideale per una sala giochi, una camera degli ospiti o qualsiasi altro ambiente polivalente. Una cantina e una stanza tecnica completano questo livello.Un box chiuso e un posto auto esterno completano i servizi di questa proprietà.Interamente rinnovata e pronta ad accogliere i suoi nuovi occupanti senza lavori da eseguire, questa villa costituisce una bella opportunità per una famiglia alla ricerca di un ambiente di vita privilegiato, che unisce tranquillità, comfort e servizi di qualità.- Vicino alle principali strade- Ambiente calmo e privilegiato- Luminoso- Proprietà a due livelli con cantina- Suite genitoriale con cabina armadio, bagno e balcone- Attrezzata- Finiture curate- Proprietà interamente rinnovata- Piscina- 1 posto auto esterno e un garage- Pompa di calore

Tra lago e Jura, una villa di prestigio pensata per la famiglia

Situata in un quartiere residenziale calmo e familiare di Genolier, questa casa individuale di prestigio offre un ambiente di vita raro: senza vis-à-vis, esposta a sud-est e bagnata di luce per tutto il giorno. Ristrutturata nel 2021, combina la solidità di una costruzione di qualità con finiture accurate e un interno contemporaneo. Una proprietà ideale per una famiglia che cerca spazio, comfort e serenità. Su tre livelli, si estende per 5,5 locali, tra cui 4 camere da letto e 4 bagni. Il piano terra è articolato intorno a un ampio spazio di vita aperto: un soggiorno accogliente, una sala da pranzo e una cucina nuova con isola e elettrodomestici di alta gamma. La pièce de résistance è la piscina interna, che si trova sotto una veranda riscaldato, completamente vetrata, che si apre su ampie terrazze e il giardino. Al piano superiore, tre belle camere da letto sotto travi a vista e due bagni. Il seminterrato ristrutturato accoglie un grande spazio di svago, una cantina per il vino, una lavanderia e numerosi spazi di stoccaggio. Un camino a legna, un garage doppio e 4 posti auto all'aperto completano questa proprietà, situata su un terreno di circa 2'128 m². Il villaggio di Genolier combina tranquillità e accessibilità. Il negozio del villaggio e la scuola sono nelle vicinanze, e la stazione ferroviaria NStCM, a circa 800 m di distanza, raggiunge Nyon e le connessioni CFF per Ginevra e Losanna in circa quindici minuti. L'accesso autostradale è a pochi minuti di auto.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1272-26-8

Crassier | Casa familiare completamente ristrutturata

Situata in un ambiente residenziale calmo e ricercato, questa bella casa unifamiliare completamente ristrutturata unisce comfort moderno, efficienza energetica e bei volumi di vita. La proprietà propone tre camere spaziose oltre a uno studio completamente indipendente con ingresso separato, ideale per accogliere ospiti, alloggiare un membro della famiglia, allestire uno studio a casa o generare un reddito locativo. Ristrutturata con cura e utilizzando materiali di qualità, la casa offre un'atmosfera calda e contemporanea in tutti gli spazi.La villa beneficia di un ottimo certificato energetico CECB D/C/A e dispone di una pompa di calore aria/aria con riscaldamento attraverso ventilazione, assicurando un comfort ottimale durante tutto l'anno e controllando il consumo energetico. Le ampie aperture permettono alla luce naturale di inondare gli spazi di vita, creando ambienti luminosi e accoglienti perfettamente adatti alla vita quotidiana e alla ricezione.Edificata su un bel lotto paesaggistico, la proprietà trae vantaggio da un'orientamento sud-ovest piacevole, che consente agli spazi di vita e alla terrazza di beneficiare di un'insolazione ottimale durante tutto il pomeriggio e la sera. Gli esterni offrono intimità, tranquillità e un quadro ideale per rilassarsi o godere dei pasti all'aperto. Situata in una strada privata, questa casa offre un ambiente di vita raro, pacifico e sicuro, restando comunque vicina a Ginevra, scuole internazionali e servizi locali.

Villa incantevole - Commugny

Esclusiva!La villa si trova in un quartiere residenziale apprezzato a Commugny e offre un ambiente di vita piacevole, bei volumi e una distribuzione funzionale.L'accesso alla proprietà avviene attraverso un cancello elettrico che si apre su un cortile che consente il parcheggio di diversi veicoli, in aggiunta a un garage accessibile direttamente dalla casa.Al piano inferiore si trova una suite principale con bagno, una stanza polivalente attualmente utilizzata come cabina armadio e salotto TV, nonché una lavanderia.Al piano superiore ci sono due camere da letto, un bagno con doccia e WC, una cucina semi-aperta, una sala da pranzo e un salotto che beneficia di un accesso diretto alla terrazza.Al primo piano, una grande stanza offre uno spazio aggiuntivo, che può essere utilizzato come camera da letto, ufficio o area di svago.Le aree esterne si estendono piacevolmente gli spazi di vita, con una grande terrazza che comprende un'area barbecue, una pergola adornata con una bella vite, un'area salotto sotto la pergola, nonché una terrazza inferiore ideale per pasti in famiglia o con gli amici.La villa beneficia di un bel contesto verde e di una grande intimità, il che la rende un ambiente di vita privilegiato per una famiglia.Saranno necessari lavori di ristrutturazione, che permetteranno ai futuri acquirenti di adattare la casa ai loro gusti e bisogni.- Proprietà a due livelli con seminterrato- Cancello - Camino- Accesso sicuro- Altezze soffitto- Giardino, terrazza e barbecue- Giardino alberato- Giardino recintato- Posto auto coperto- Barbecue- Riscaldamento elettrico

Una proprietà eccezionale da reinventare, nel cuore di un'oasi verde

Situata al Chemin du Guet 11, a Mies, questa magnifica proprietà beneficia di una posizione privilegiata ai margini della foresta, nel cuore di un ambiente residenziale e particolarmente pacifico.La casa si trova su un terreno di circa 3'800 m², che forma un vero e proprio giardino naturale, protetto da sguardi indiscreti. La generosità del terreno, la presenza immediata della foresta e la bassa esposizione alle proprietà vicine creano un'atmosfera rara, impregnata di serenità e discrezione.La proprietà è sicura e offre uno spazio di vita confortevole e protetto. Sarà particolarmente adatta a una famiglia che cerca spazi ampi, grande tranquillità e un indirizzo residenziale vicino a Ginevra.La casa richiede oggi lavori di ristrutturazione e modernizzazione. Questa caratteristica rappresenta una vera e propria opportunità per i futuri proprietari, che potranno ripensare gli spazi, le finiture e le attrezzature secondo i loro gusti e le loro esigenze. Una ristrutturazione studiata con cura permetterà di combinare il carattere della proprietà con il comfort, le prestazioni energetiche e gli standard estetici attuali.L'importanza del terreno e la qualità del suo ambiente offrono numerose possibilità di allestimento esterno. Il giardino potrebbe, ad esempio, accogliere diverse aree di relax, terrazze, zone di gioco o sistemazioni paesaggistiche, soggette alle necessarie autorizzazioni.L'indirizzo combina così qualità che sono diventate particolarmente ricercate: un grande terreno, un'intimità preservata, un ambiente naturale immediato e una vicinanza eccellente a Ginevra. Questa proprietà sedurrà gli acquirenti che desiderano realizzare un progetto di ristrutturazione ambizioso e creare una residenza familiare unica in una delle comuni residenziali più apprezzate di Terre Sainte.

Villa incantevole - Commugny

Un progetto di ristrutturazione e ampliamento per questa villa familiare nel cuore di Terre-Sainte, offerto completamente chiavi in mano.Questa villa offre l'opportunità di creare una proprietà completamente ripensata, grazie a un progetto di ristrutturazione e ampliamento completo.Il prezzo di vendita indicato comprende una somma di lavori di circa CHF 1'200'000, destinata alla trasformazione della casa esistente e alla sua estensione. I materiali, attrezzature e finiture possono essere selezionati dal futuro acquirente secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, permettendogli di personalizzare la proprietà di conseguenza.Al termine dei lavori, la casa avrà una distribuzione generosa e funzionale:Piano inferiore: una camera da letto con ampio bagno, una sala fitness o home theater, una lavanderia/centrale termica, nonché un garage direttamente accessibile dall'interno della casa.Piano principale: una camera da letto, un bagno per gli ospiti, una suite genitoriale di circa 27 m² con cabina armadio e bagno, una cucina completamente aperta sulla sala da pranzo e sul soggiorno, con accesso diretto all'esterno.Primo piano: due camere da letto e un bagno.Questo progetto permetterà così di avere una casa completamente ristrutturata e ampliata, che offre prestazioni contemporanee e la possibilità per il futuro acquirente di intervenire nella scelta delle finiture per creare un interno che gli somiglia.*Le immagini presentate in questo dossier sono proiezioni dell'allestimento dopo i lavori, fornite a titolo illustrativo e non contrattuale.- Casa a due livelli con seminterrato- Stufa svedese- Cancello- Finiture curate- Giardino, terrazza e barbecue- Giardino alberato- Giardino recintato- Carport- Barbecue- Pompa di calore e pannello solare- Riscaldamento a pavimento

Dimora di charme con giardino e dépendance nel centro di Nyon

Ci sono indirizzi che offrono un modo diverso di vivere la città. Qui, sulla Place du Château, nel cuore della vecchia Nyon, tutto si riunisce: i negozi e le terrazze del centro, il mercato, le scuole, la stazione, i parchi, il quartiere Rive e, a poche strade di distanza, le rive del Lago di Ginevra. Eppure, il ritmo cambia non appena si varca la porta. La elegante casa di città, costruita alla fine del XVII secolo e classificata come patrimonio culturale con un rating di 2, offre una posizione notevole: è pienamente integrata nella vita di Nyon, ma offre un'atmosfera calma, intima e preservata, che raramente si trova in un indirizzo così centrale.La casa è stata rinnovata nel corso degli anni, in particolare nel 1998, 2005 e 2012, e ha rispettato la sua architettura e la sua storia. Conserva bei elementi d'epoca che le danno il suo carattere e, insieme ai suoi volumi generosi, creano un'atmosfera calda e senza tempo.La casa si estende su più livelli e offre circa 280 m² di spazio abitabile. Le stanze si succedono naturalmente, ognuna con la sua identità: sale di ricevimento, camini, biblioteca, camere da letto e spazi più polivalenti ritmano i diversi piani. Man mano che si sale, alcune stanze si aprono su belle viste del Castello di Nyon e offrono anche scorci sul lago.All'esterno, la proprietà riserva un altro privilegio, particolarmente apprezzabile nel centro storico: un giardino privato, pacifico e ombreggiato. Uno spazio protetto dove godere dei bei giorni, a pochi passi dalla animazione della città.La casa è perfettamente mantenuta e può essere abitata immediatamente. Offre anche un interessante potenziale di evoluzione per coloro che vorrebbero, nel lungo termine, darle un tocco più contemporaneo, preservando la sua architettura e gli elementi che compongono la sua identità.La distribuzione è la seguente: L'alloggio principaleAl piano superiore • Un bel ingresso con due armadi e un bagno per gli ospiti • Una cucina completamente attrezzata, che si apre su una luminosa sala da pranzo • Un soggiorno accogliente con camino Al 1° piano • Una camera da letto spaziosa con camino • Un grande bagno con vasca, doppio lavabo e toilette • Una seconda stanza/camera da letto, attualmente arredata come salotto • Un'area biblioteca Nel sottotetto • Due camere da letto • Un bagno • Un locale tecnico con riscaldamento • Un locale di deposito/laboratorio Nel tetto • Uno spazioso locale aperto e polivalente, con una vista mozzafiato sul castello e scorci sul lago Al piano terra e in cantina • Un arco di circa 25 m² con accesso indipendente alla cantina tramite una scala • Una grande cantina/cantina di vino di oltre 100 m², di cui circa 75 m² sono attualmente arredate come spazio espositivo Uno spazio indipendente con molteplici possibilitàLo spazio commerciale indipendente, attualmente occupato da una galleria d'arte, è un ulteriore vantaggio. Può essere mantenuto nella sua configurazione attuale e generare reddito di locazione o essere ripensato secondo le esigenze: studio, ufficio, galleria o estensione dell'alloggio.È forse ciò che rende questo indirizzo così speciale: consente di godere appieno di Nyon senza dover scegliere tra vita in città e tranquillità. Andare a piedi al mercato, ai negozi, a una terrazza, alla stazione o al lago; poi tornare a casa e trovare un'atmosfera pacifica...

Villa accogliente - Commugny

In un quartiere residenziale molto richiesto di Commugny, villa gemella piacevole e spaziosa da ristrutturare su una bella parcelle privata di circa 840 m² con piscina.per ulteriori informazioni: cb@spg.ch- Vicinanza alle principali strade- Luminoso- Edificio a due livelli con seminterrato- Cantina- Servizio igienico per gli ospiti- Camino- Fascino- Ristrutturazione da pianificare- Riparo - 2 posti auto scoperti- 1 posto auto coperto- Disponibilità immediata

Villa di carattere con vista panoramica sul Lago di Ginevra, a due passi da Ginevra

Vivere come in vacanza... tutto l'anno!Cerchi un ambiente di vita privilegiato per la tua famiglia, restando allo stesso tempo vicino a Ginevra? Questa villa di charme a Chens-sur-Léman (Francia) soddisfa tutte le esigenze. Spaziosa, luminosa, a solo pochi minuti dal confine, offre una qualità della vita incomparabile.Appena entrati, sarai sedotto dai suoi volumi generosi e dal calore degli spazi di vita aperti sul giardino e sul lago. Con diverse camere dotate di bagni, un'area dedicata ai genitori, belle terrazze, una piscina sicura e un grande giardino recintato, è stata progettata per il comfort di grandi e piccini. Il seminterrato indipendente offre numerose possibilità: appartamento per gli ospiti, area di svago o palestra.Questa casa offre il perfetto equilibrio tra vita attiva e momenti di relax in famiglia, a pochi minuti da Ginevra e da tutte le comodità. Un'opportunità rara da cogliere per offrire alla tua famiglia una vita quotidiana serena in un ambiente idilliaco.Contattaci senza indugio per saperne di più e organizzare una visita.

Incantevole casa familiare in un ambiente calmo e privilegiato

NOVITÀ DA MAILLARD IMMOBILIER SA!Abbiamo il piacere di presentarvi, in esclusiva, questa incantevole casa d'angolo ideale situata in un ambiente calmo e verde, a due passi da tutte le comodità del villaggio.Costruita nel 2005 e con una superficie di circa 200 m², la casa è composta in particolare da un piacevole soggiorno/pranzo di oltre 39 m² con camino, che si affaccia direttamente sulla terrazza e sul giardino, una cucina, quattro camere da letto ai piani superiori, quattro bagni, nonché numerosi annessi nel seminterrato, tra cui una stanza disponibile che può essere utilizzata come sala giochi, cinema o altro.Tra il 2020 e il 2025 sono stati eseguiti diversi lavori di rinnovamento: bagni, pavimenti, cucina, pitture, facciata, terrazza, giardino e caldaia. La casa è oggi in ottimo stato e non necessita di lavori.All'esterno, potrete godere di un giardino recintato e alberato, una terrazza e un capanno da giardino. La proprietà dispone anche di 4 posti auto, di cui 2 coperti.Una posizione idealeLa scuola primaria si trova a circa 500 m, l'asilo nido a 700 m e il College Internazionale di La Châtaigneraie a 2 km. La fermata dell'autobus centrale è raggiungibile in soli 2 minuti a piedi, mentre Nyon si trova a circa 10 minuti e l'aeroporto internazionale di Ginevra a soli 13 minuti in auto.Una proprietà ideale per una famiglia che cerca calma, comfort e vicinanza a tutte le comodità.Contatto: Christopher Aubert078 327 55 35 · christopher@maillard-immo.ch

Magnifica villa contemporanea a Founex

Maillard Immobilier ha il piacere di presentarvi, in esclusiva, questa splendida proprietà situata nel cuore della molto richiesta regione di Terre Sainte.Costruita su un terreno paesaggistico di 681 m², questa villa offre circa 250 m² di spazio abitabile e seduce con i suoi volumi generosi, la sua luminosità, le sue rifiniture curate e la sua magnifica vista sul lago dalla suite genitoriale.Gli spazi di vita si articola intorno a un ampio soggiorno con camino, una sala da pranzo conviviale e una cucina contemporanea completamente attrezzata, che si affaccia su belle terrazze e un giardino curatamente progettato con piscina rinnovata.Il livello inferiore completa idealmente la proprietà con una sala di svago, un'area fitness, una cantina e un home cinema.Un indirizzo privilegiato che combina comfort, eleganza e qualità della vita, a pochi minuti da Ginevra e dalle migliori scuole internazionali della regione.ContattoChristopher Aubert078 327 55 35

Casa di villaggio a schiera di 6.5 locali, completamente ristrutturata

Nel cuore del villaggio di Arzier, a pochi passi dalle comodità e allo stesso tempo in un ambiente calmo e verde, questa splendida casa di villaggio completamente ristrutturata seduce con la sua elegante alleanza tra il fascino del vecchio e il comfort contemporaneo.Costruita su un terreno di 572 m², questa proprietà di carattere offre circa 200 m² di spazio abitabile, suddiviso in aree generose e illuminate. Completamente ristrutturata nel 2013, poi restaurata con cura nel rispetto della sua autenticità architettonica, combina armoniosamente materiali nobili, dotazioni contemporanee e soluzioni energetiche sostenibili.All'esterno, un giardino curatamente progettato e alberato invita a godere appieno dei bei giorni in un ambiente pacifico e privilegiato. La proprietà beneficia anche di due posti auto, di cui uno coperto.Infine, la casa si distingue per le sue attrezzature ad alte prestazioni e eco-responsabili, tra cui una pompa di calore, pannelli solari termici e pannelli fotovoltaici, che combinano comfort, efficienza energetica e rispetto dell'ambiente.

Bellissima proprietà a Dully

Questa bellissima villa individuale di 10 locali è situata in un quartiere residenziale privilegiato di Dully, offrendo una rara serenità in un ambiente verde. Circondata da un grande terreno boschivo di 10.000 m2, questa proprietà è un rifugio di pace per coloro che cercano tranquillità pur essendo vicini alle comodità.Situata a pochi minuti a piedi dal centro di Dully, questa proprietà offre un accesso facile a una varietà di comodità, tra cui negozi di generi alimentari, panetterie, ristoranti e caffè. Gli appassionati di attività all'aperto apprezzeranno la vicinanza a numerosi sentieri di trekking, mentre gli appassionati di golf apprezzeranno il famoso Golf Club de Bonmont, situato a soli 10 minuti di auto.La città vicina di Gland, raggiungibile in meno di 10 minuti di auto, offre opzioni di shopping aggiuntive, tra cui un grande centro commerciale con negozi, ristoranti e un cinema. I genitori saranno felici di sapere che Dully dispone anche di una scuola elementare e che le scuole secondarie sono facilmente raggiungibili nelle città vicine.Costruita negli anni '70, questa casa di architettura offre bei volumi e una distribuzione ottimale di circa 650 m2 di spazio utile, di cui 500 m2 di spazio abitabile. Questa proprietà presenta un potenziale di ristrutturazione molto attraente per gli acquirenti che cercano di personalizzare la loro futura casa secondo i loro gusti e requisiti.Essendo in stato grezzo, è stato immaginato un progetto che propone una bella distribuzione:Il primo livello offre un'accoglienza maestosa nell'ingresso, seguito da un ampio soggiorno bagnato di luce naturale grazie alle sue grandi finestre.La cucina chiusa e perfettamente attrezzata, la sala da pranzo generosa, uno studio luminoso, una camera da letto con cabina armadio annessa e un grande bagno aggiungono un tocco di comfort a questo livello.La camera da letto principale offre anche un grande cabina armadio annesso, mentre due altre camere da letto spaziose e una lavanderia completano questo livello.Il secondo livello offre due camere da letto aggiuntive, un bagno con doccia, un soggiorno e una grande piscina interna per momenti di relax privilegiati. Due grandi cantine offrono anche spazi di stoccaggio aggiuntivi.Attualmente in stato grezzo, questa proprietà offre possibilità di ristrutturazione illimitate con ampi spazi di vita e una distribuzione ideale.