1 risultato - Casa unifamiliare acquistare: Arnex-sur-Nyon

Casa indipendente di 9 locali alle porte di Nyon

Arnex-sur-Nyon offre un ambiente di vita pacifico e verde nel cuore della campagna vaudese. Circondato da campi e natura, il comune seduce con la sua atmosfera di villaggio e tranquillità. Mentre beneficia di un ambiente calmo e residenziale, è possibile raggiungere il centro di Nyon, la stazione ferroviaria e le sue strutture in soli 15 minuti grazie a una linea di autobus diretta. Ben collegato agli assi stradali, il comune consente di raggiungere Ginevra in 25 minuti o Losanna in 35 minuti. Un luogo ideale per conciliare la qualità della vita, la serenità e l'accessibilità. Questa bella casa indipendente beneficia di un'esposizione ottimale (Sud/Sud-Ovest) e si trova in un quartiere residenziale senza alcuna molestia. Gli attuali proprietari hanno completamente ristrutturato la villa circa dieci anni fa. Sono stati anche eseguiti importanti lavori di ristrutturazione energetica, tra cui l'installazione di una pompa di calore geotermica con riscaldamento a pavimento e pannelli solari termici sul tetto.Questa casa offre una superficie abitabile di circa 207 m², completata da un seminterrato di circa 126 m², per un totale di una superficie utile di circa 333 m², distribuita come segue:Piano terra • Entrata; • Camera da letto; • Ufficio/ripostiglio; • Bagno con WC; • Cucina con accesso all'esterno; • Soggiorno con camino, sala da pranzo in enfilade con accesso alla terrazza e al giardino. Primo piano • Camera da letto dei genitori con cabina armadio e bagno annesso con WC; • Due camere da letto con armadio; • Bagno con WC; • Locale polivalente aperto sul soggiorno; • Accesso allo studio nel sottotetto del garage. Seminterrato • Ampio locale polivalente con sauna; • Locale tecnico; • Cantina; • Officina. Un box garage chiuso e cinque posti auto all'aperto completano questa proprietà.Uno studio indipendente nel sottotetto del garage offre un potenziale per un reddito di locazione.

Bellissima proprietà a Dully

Questa bellissima villa individuale di 10 locali è situata in un quartiere residenziale privilegiato di Dully, offrendo una rara serenità in un ambiente verde. Circondata da un grande terreno boschivo di 10.000 m2, questa proprietà è un rifugio di pace per coloro che cercano la tranquillità pur essendo vicini alle comodità.Situata a soli pochi minuti a piedi dal centro di Dully, questa proprietà offre un accesso facile a una varietà di comodità, tra cui negozi di generi alimentari, panifici, ristoranti e caffè. Gli amanti della natura apprezzeranno la vicinanza a numerosi sentieri per escursioni, mentre gli appassionati di golf apprezzeranno il famoso Golf Club de Bonmont, situato a soli 10 minuti di auto.La città vicina di Gland, raggiungibile in meno di 10 minuti di auto, offre ulteriori opzioni di shopping, tra cui un grande centro commerciale con negozi, ristoranti e un cinema. I genitori saranno felici di sapere che Dully dispone anche di una scuola elementare e che le scuole secondarie sono facilmente accessibili nelle città vicine.Costruita negli anni '70, questa casa di architettura offre bei volumi e una distribuzione ottimale di circa 650 m2 di spazio utile, di cui 500 m2 di spazio abitabile. Questa proprietà presenta un potenziale di layout molto attraente per gli acquirenti che desiderano personalizzare la loro futura casa secondo i loro gusti e requisiti.Essendo in stato grezzo, è stato immaginato un progetto che propone una bella distribuzione:Il primo livello offre un'accoglienza maestosa nell'ingresso, seguita da un soggiorno spazioso bagnato di luce naturale grazie alle sue grandi finestre.La cucina chiusa e perfettamente attrezzata, la sala da pranzo generosa, uno studio luminoso, una camera da letto con cabina armadio annessa e un grande bagno aggiungono una nota di comfort a questo livello.La camera da letto principale offre anche un grande cabina armadio annesso, mentre due altre camere da letto spaziose e una lavanderia completano questo livello.Il secondo livello offre due camere da letto supplementari, un bagno con doccia, un soggiorno e una grande piscina interna per momenti di relax privilegiati. Due grandi cantine offrono anche spazi di stoccaggio supplementari.Attualmente in stato grezzo, questa proprietà offre possibilità di layout illimitate con aree di vita spaziose e una distribuzione ideale.

PROMOTION - Les Villas Sélénite

Implantées dans un écrin de verdure préservé sur les hauteurs résidentielles de Versoix, les Villas Sélénite offrent un cadre de vie exceptionnel, alliant design contemporain, confort haut de gamme et nature omniprésente.Dès l'arrivée, l'architecture moderne séduit par ses lignes épurées et son intégration parfaite dans l'environnement boisé. Chaque villa, orientée pour profiter d'une vue dégagée sur la forêt, s'inscrit dans une démarche harmonieuse où intimité, lumière et espace priment.Les espaces de vie, d'une superficie de plus de 100 m², s'ouvrent généreusement vers l'extérieur grâce à d'immenses baies vitrées toute hauteur. La lumière naturelle y pénètre à profusion, créant une ambiance chaleureuse et apaisante. Le séjour, prolongé par une terrasse et un jardin privé, devient le coeur vivant de la maison, pensé pour des moments de partage et de détente.La cuisine ouverte, au design soigné et contemporain, s'articule autour d'un îlot central fonctionnel. Véritable lieu de convivialité, elle mêle avec subtilité esthétisme et ergonomie, grâce à des matériaux haut de gamme et des finitions irréprochables.L'espace nuit comprend quatre chambres confortables, dont deux superbes suites parentales d'environ 17 m² chacune. Elles disposent d'une salle de bains privative de 6 m² et d'un dressing spacieux de près de 5 m², garantissant confort et intimité. Deux autres chambres partagent une salle de bains commune, tandis qu'une salle de douche supplémentaire à l'étage ajoute fonctionnalité et confort à l'ensemble.Le sous-sol accueille également une salle de douche, idéale après un moment de sport ou de baignade, ainsi qu'un WC visiteurs au rez-de-chaussée, discret et pratique.À l'extérieur, les prestations sont à la hauteur de la qualité architecturale. Une vaste terrasse en grès cérame posé sur gravillons accueille un espace lounge, des transats et une superbe piscine à débordement de 11,90 m sur 3,40 m. L'ensemble est entouré d'une végétation soignée, pour une ambiance de calme et de bien-être.Une élégante pergola automatisée de 32 m², dotée d'un espace barbecue, permet de profiter de repas en plein air tout au long de l'année, dans un cadre raffiné et chaleureux.Côté technique, rien n'est laissé au hasard : pompe à chaleur air/eau, panneaux solaires thermiques, triple vitrage, portes d'entrée en métal thermolaqué et isolation performante assurent une performance énergétique THPE (Très Haute Performance Énergétique), garantissant à la fois économie, durabilité et confort.Les Villas Sélénite ne sont pas simplement des maisons, ce sont des havres d'exception où nature, bien-être et art de vivre s'unissent pour offrir une expérience unique, empreinte de sérénité et d'excellence.Nestled in a preserved green setting in the residential hills of Versoix, Villas Sélénite offers an exceptional living environment, combining contemporary design, high-end comfort and omnipresent nature.Upon arrival, the modern architecture captivates with its clean lines and seamless integration into the wooded environment. Each villa is oriented to enjoy an unobstructed view of the forest and is part of a harmonious approach where privacy, light and space take precedence.The living spaces, covering an area of over 100 m², open generously onto the outside thanks to huge floor-to-ceiling windows. Natural light floods in, creating a warm and soothing atmosphere. The living room, extended by a terrace and private garden, becomes the living heart of the house, designed for moments of sharing and relaxation.The open-plan kitchen, with its sleek, contemporary design, is centred around a functional island. A true hub of conviviality, it subtly combines aesthetics and ergonomics, thanks to high-end materials and impeccable finishes.The sleeping area comprises four comfortable bedrooms, including two superb master suites, each measuring approximately 17 m². They have a private 6 m² bathroom and a...

ESCLUSIVITÀ: Rara Dimora Villaggiosa del XVIII secolo con Piscina

Esclusività Switzerland Sotheby's International RealtySituata in una zona tranquilla sulle alture del molto ricercato villaggio storico di Hermance, a due passi dal lago e dai vigneti circostanti, questa splendida proprietà di villaggio saurerà sedurvi con i suoi volumi generosi e lo spazio esterno dotato di diverse terrazze e di una piscina. • 14 locali • 7 camere da letto • 4 bagni (di cui 2 bagni, 2 docce) e 2 bagni di servizio • Più saloni • Numerosi terrazzi • Magnifico giardino alberato e paesaggistico • Piscina • Appartamento indipendente di 3,5 locali.

Sublime casa di 7,5 locali a Givrins

Immerso nella verde cornice di Givrins, questa elegante casa individuale moderna di 7,5 locali offre un unico stile di vita che combina ampi volumi, natura preservata e attrezzature di alta gamma. I 238 m² di superficie abitabile su un lotto di 1970 m², organizzati in mezzanini, rivelano un'architettura ingegnosa dove ogni livello ha la sua identità.Il piano terra invita alla convivialità: il camino centrale, visibile dal salotto e dalla sala da pranzo, crea un fulcro naturale intorno al quale si organizza la vita. Il salotto beneficia di un grande volume grazie alla mezzanine a galleria aperta sopra. La cucina semiaperta con le sue porte a battente si apre direttamente sulla terrazza, ideale per prolungare i pasti all'aperto. La veranda riscaldata collega gli spazi interni ed esterni in tutte le stagioni.La distribuzione in mezzanini offre a ogni spazio intimità e carattere. Il primo mezzanino ospita la suite genitoriale con notevole altezza del soffitto, bagno privato e toilette per gli ospiti separata. Al secondo mezzanino, una mezzanine che funge da ufficio domina due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno – una delle quali si distingue per un volume architettonico unico su due livelli. Il seminterrato finito completa l'insieme con un grande locale polivalente riscaldato.All'esterno, la piscina riscaldata (10 m di lunghezza) e la sua terrazza si integrano armoniosamente in un giardino alberato di 1426 m², offrendo accesso diretto a una foresta privata di 180 m². La proprietà dispone di un garage doppio, di un ripostiglio coperto e di tre posti auto esterni – permettendo così di parcheggiare fino a sei veicoli in totale.Questa casa ha beneficiato di una manutenzione rigorosa e di renovazioni regolari. L'interno e le installazioni tecniche sono stati rinnovati nel 2009 (pavimenti, elettricità, sanitari, pitture, riscaldamento), completati da un ripostiglio auto di 16 m² nel 2015. L'involucro termico è stato rinforzato nel 2018 (tetto e vetrata tripla) e ottimizzato nel 2022 con l'installazione di pannelli solari.Tecnicamente, dispone di una pompa di calore (riscaldamento a pavimento al piano terra, radiatori ai piani superiori). Un vantaggio importante: l'energia solare prodotta alimenta la pompa di calore dedicata alla piscina, offrendo un comfort di balneazione ottimale e controllando perfettamente i costi energetici.Una casa eccezionale per una famiglia in cerca di spazio, serenità e qualità della vita, a soli 14 minuti da Nyon.

Magnifica casa di 5.5 locali a Vich

Situata nella cornice pacifica e ricercata del villaggio di Vich, questa notevole villa individuale di 5,5 locali si distingue per i suoi volumi generosi, l'architettura aerea e l'ambiente naturale privilegiato. Offre una superficie abitabile di 214 m² distribuita su due livelli, ed è dotata anche di un ampio seminterrato abitabile che offre molteplici possibilità.Fin dall'ingresso, il piano terra rivela un'area di ricevimento luminosa dove il soggiorno e la sala da pranzo si aprono armoniosamente su una cucina attrezzata. Il cuore della casa, il soggiorno, impressiona per la sua altezza spettacolare del soffitto, sublimata da una galleria in mezzanino. Un'imponente camino aperto completa questo spazio, creando un'atmosfera che è sia grandiosa che calda. Le ampie finestre invitano al relax su una terrazza di 95 m², prolungando la vita verso un giardino alberato di oltre 1.200 m². Questo livello include anche tre camere da letto confortevoli, un bagno e un bagno per gli ospiti.Il piano superiore è dedicato all'intimità. Qui si trova una suite parentale eccezionale dotata di un guardaroba, un bagno privato e un balcone che offre una vista libera. La galleria aperta, che si affaccia sul soggiorno, costituisce uno spazio ideale e versatile per un ufficio ispiratore, una biblioteca o un angolo di lettura bagnato di luce. Inoltre, il seminterrato di 74 m², riscaldato e dotato di luce naturale, offre un potenziale notevole per un laboratorio o una sala da gioco.All'esterno, il giardino di 1.280 m² è un vero e proprio rifugio di pace, cullato dal dolce mormorio della Serine che borda la proprietà - un privilegio raro che garantisce una quiete assoluta. Mantenuta con il massimo cura, la casa ha beneficiato di numerose ristrutturazioni nel corso degli anni e gode di attrezzature moderne e performanti. È dotata, in particolare, di pannelli solari termici per la produzione di acqua calda e di pannelli fotovoltaici per il consumo di elettricità. Fino a 5 veicoli possono essere parcheggiati. Unendo carattere, volumi eccezionali e comfort energetico, questa casa è il rifugio ideale per una famiglia in cerca di serenità.

Villa dal carattere unico

Situata nel comune molto richiesto di Tannay, sulla costa vaudoise, questa villa di carattere beneficia di un ambiente residenziale particolarmente calmo e verde. Implantata su una magnifica parcelle piatta, la proprietà offre un contesto di vita privilegiato, che combina tranquillità, spazio e potenziale. Il terreno, generoso e perfettamente sfruttabile, permette, tra le altre cose, la creazione di una piscina esterna, offrendo così belle prospettive per valorizzare ulteriormente questa proprietà.La casa seduce con i suoi volumi generosi, la sua distribuzione funzionale e i numerosi spazi di vita. Sebbene una ristrutturazione sia da pianificare, rappresenta un'opportunità rara di creare una residenza di alto livello in un contesto ricercato, vicino al Lago di Ginevra, ai trasporti e alle comodità.Piano terraL'ingresso alla proprietà avviene attraverso un accogliente ingresso che immediatamente dà il tono alla casa. All'esterno, due posti auto coperti completano l'arrivo e offrono un parcheggio pratico.Il piano terra offre ampi e piacevoli spazi di ricevimento.C'è una cucina separata, funzionale, con una lavanderia annessa, che facilita l'organizzazione quotidiana. La casa dispone anche di un elegante salone di ricevimento e di una sala da pranzo separata, ideale per ricevere.Il grande salotto, arricchito da un camino, è uno spazio caldo e conviviale, che beneficia di una bella luminosità.Questo livello comprende anche una stanza supplementare che può essere allestita secondo le esigenze come camera degli ospiti o studio. Un bagno per gli ospiti completa questo livello. Primo pianoIl piano si organizza intorno a un grande salone o spazio di relax centrale che distribuisce le diverse camere da letto.La suite parentale dispone di un guardaroba, di un bagno con doccia e di un accesso diretto a un balcone di circa 10 m², che offre una piacevole apertura sul giardino e la zona piscina. Tre altre camere da letto completano questo piano. Una di esse ha anche accesso a un balcone. Queste camere condividono un bagno e una doccia, garantendo comfort e praticità per la vita di famiglia. Un sottotetto con soffitta completa questo piano e offre uno spazio di archiviazione supplementare, nonché potenziale per adattamenti secondo le esigenze.SeminterratoIl seminterrato, completamente riscaldato, offre volumi particolarmente interessanti e numerose possibilità di adattamento.Comprende, tra le altre cose, una piscina interna da ristrutturare, che offre un grande potenziale per creare un'area benessere privata. Questo livello comprende anche un bagno turco, una doccia e un bagno, che permettono di immaginare un'area di relax completa.Una sala da gioco, una stanza tecnica, uno stanzino e una stanza attualmente allestita come cucina completano questo piano.Grazie alle sue superfici generose e ai numerosi locali, il seminterrato può essere facilmente ripensato per accogliere diversi usi: area di svago, palestra, home cinema o area indipendente.Questa proprietà dal certo fascino offre un potenziale notevole dopo la ristrutturazione. I suoi volumi, la parcelle eccezionale e la posizione ricercata sulla costa la rendono un'opportunità rara per creare una residenza di alto livello in una posizione privilegiata.

SUPERBA VILLA INDIVIDUALE QUARTIERE CALMO DI VILLE

Situata in un quartiere residenziale particolarmente richiesto di Founex, questa elegante villa individuale beneficia di un ambiente verde, pacifico e perfettamente preservato. Collocata su una generosa parcelle piatta, offre un magnifico giardino alberato che garantisce un'atmosfera intima e uno spazio esterno ideale per le famiglie o gli amanti della natura.La casa ha una situazione molto pratica: fermate dell'autobus raggiungibili in pochi minuti, accesso rapido all'autostrada e vicinanza immediata alle scuole, negozi e infrastrutture sportive del villaggio. Il terreno offre inoltre un reale potenziale di estensione o riorganizzazione, permettendo di adattare la proprietà a diversi progetti di vita.Piano terra • Ampio ingresso con armadietti integrati • Pratico ripostiglio • Ampio soggiorno luminoso con zona pranzo, che beneficia di un accesso diretto alla terrazza orientata a sud-ovest • Cucina indipendente completamente attrezzata con zona pranzo familiare • Grande lavanderia con numerosi armadietti • Locale tecnico e zona di stoccaggio supplementare • Bagno con doccia (doccia all'italiana, lavabo, WC) • Laboratorio indipendente, ideale per un'attività professionale, uno studio o una sala di svagoPiano superiore • Tre camere da letto confortevoli, di cui una con accesso a un ampio balcone che si affaccia sul giardino • Bagno familiare con vasca da bagno, doppio lavabo e WC • Superba suite genitoriale che comprende: • armadio doppio • bagno privato (vasca da bagno, doccia, lavabo, WC) • accesso diretto a una grande terrazza che offre una bella vista sul giardino e sull'ambiente verdeMansarda • Grande locale polivalente con parquet, perfetto come sala da gioco, sala TV o zona di relax • Camera da letto mansardata supplementare, che può anche essere utilizzata come ufficio o camera per gli ospitiEsterni & servizi • Giardino piatto molto bello, completamente recintato • Grande terrazza ideale per i pasti all'aperto • Posto auto coperto + diversi posti auto esterni • Cancelletto automatico • Possibilità di creare una piscina (soggetta ad autorizzazioni) • Casa con buone possibilità di ottimizzazione

Permessi in vigore - Sublime villa di architetto

Cogliete l'opportunità unica di acquistare una villa nuova e esclusiva, interamente personalizzabile, nel verde e ricercato contesto di Chavannes-des-Bois.Un ambiente di vita ideale tra natura e modernità, a due passi da Ginevra e Nyon.La villa è progettata per combinare comfort, eleganza e funzionalità, e offre 150 m² di spazio abitabile illuminato da luce naturale grazie a grandi finestre, nonché 120 m² di spazi aggiuntivi da allestire secondo le vostre esigenze.Al piano terra, una cucina di alta gamma si apre su un ampio soggiorno con accesso diretto a una terrazza soleggiata. Una stanza aggiuntiva può essere utilizzata come ufficio o camera degli ospiti, a seconda delle vostre esigenze.Al piano superiore, troverete una suite genitoriale con bagno privato e balcone per momenti di relax esclusivi, nonché due camere da letto luminose che condividono un bagno familiare.La villa beneficia di caratteristiche tecniche di alta gamma, tra cui pannelli solari integrati per un'efficienza energetica ottimale e riscaldamento a pavimento che assicura un comfort termico morbido e omogeneo.Gli esterni sono altrettanto seducenti: un giardino privato di 170 m² con la possibilità di aggiungere una piscina, una terrazza di 100 m² grande e perfetta per pasti all'aperto o momenti in famiglia, nonché un garage doppio e un posto auto esterno.Situata a metà strada tra Ginevra e Nyon, la proprietà offre un accesso rapido alle principali strade mentre si gode di un ambiente calmo e verde. Sarete anche a proximità immediata di negozi, scuole e numerose attività all'aperto.Infine, la vendita su progetto offre l'opportunità rara di plasmare la vostra futura casa secondo i vostri gusti: disposizione delle stanze, scelta dei materiali, finiture su misura... Un luogo di vita da personalizzare, pensato per adattarsi ai vostri desideri.

Maison individuelle à Yvoire

Opportunité Maison à terminer dans un quartier calme et à quelques pas du centre d'Yvoire et du Lac Léman Les gros oeuvre sont achevés ; la charpente, couverture, zinguerie , la menuiserie, terrassement et Vrd (tous les réseaux sont prêt à être raccordés) L'agencement est brut possibilité de finir le projet en cours de 2 appartements en duplex comprenant 2 garages au rez ou soit réaménager les volumes intérieurs pour son propre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et visites / Opportunity , House to be completed, situated in a quiet neighborhood just steps from the center of Yvoire and Lake Geneva. The structural shell is complete, including the framework, roofing, zinc work, exterior joinery, earthworks, and utility connections (all road networks utility infrastructure are ready to be hooked up). The interior layout is currently unfinished; there is the option to complete the existing project—comprising two duplex apartments with ground-floor garages—or to reconfigure the interior spaces to suit your own vision. Please do not hesitate to contact us for further information or to arrange a visit

Luce e volumi - Una villa eccezionale affacciata sul Lago di Ginevra

Situata in un quartiere pacifico, questa villa luminosa di un architetto offre uno spazio di vita eccezionale con una vista mozzafiato sul Lago di Ginevra e le Alpi. I suoi ampi spazi, le finiture di alta gamma e la cura dei dettagli sapranno sedurre coloro che cercano comfort e serenità. Un bene raro, ideale per conciliare vita privata e attività indipendente.Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni su questa villa eccezionale.

Casa di villaggio a schiera di 6.5 locali, completamente ristrutturata

Nel cuore del villaggio di Arzier, a due passi dalle comodità e allo stesso tempo in un ambiente calmo e verde, questa splendida casa di villaggio completamente ristrutturata sa affascinare con il suo perfetto equilibrio tra il fascino dell'antico e il comfort moderno.Costruita su un terreno di 572 m², questa rara proprietà sviluppa circa 200 m² di spazio abitabile con volumi generosi e bagnati di luce. Completamente ristrutturata nel 2013 e poi restaurata con cura nel rispetto della sua autenticità architettonica, offre un'armonia riuscita tra materiali nobili, prestazioni contemporanee e tecnologie sostenibili.All'esterno, scoprirete un giardino arborato e curatamente sistemato, ideale per godere appieno delle belle giornate in un contesto privilegiato, nonché due posti auto, di cui uno coperto.Infine, la casa si distingue per attrezzature performanti e ecocompatibili, che comprendono una pompa di calore, pannelli solari termici e pannelli fotovoltaici.

Villa individuelle avec vue dégagée sur le lac

By L3 Properties+++ Beaux volumes+++ Extérieurs agréables+++ Idéal pour une familleSituée dans un quartier résidentiel d'Arzier, cette villa individuelle de 8.5 pièces jouit d'une situation calme et sans nuisances dans un chemin sans issue.Le centre du village avec ses commodités (écoles et commerces) est à 10 min à pied. La gare d'Arzier (direction Nyon) se trouve à 600 mètres. Nyon est à 20 min en voiture.Exposée Sud-Est, la parcelle est entièrement clôturée avec une cour intérieure et un jardin.Une grande terrasse de 100 m2 offre une belle vue sur le lac et les Alpes.Surface parcelle : 968 m2Surface terrasse : env. 100 m2Surface balcon : env. 19 m2Surface utile : env. 332 m2Surface habitable : env. 233 m2Nbr de chambres : 6Nbr de salles de bain : 3Construite en 2002, la maison est bien entretenue. Spacieuse et lumineuse avec ses grands volumes.Un garage double ainsi que deux places de parc extérieures complètent la propriété.L3 PropertiesVisites & infos : info@L3-properties.ch021 566 76 00www.L3-properties.ch===============================================================By L3 Properties+++ Beautiful volumes+++ Pleasant exteriors+++ Ideal for a familyLocated in a residential neighborhood of Arzier, this 8.5 rooms enjoys a quiet, nuisance-free location on a dead-end road.The village center with its amenities (schools and shops) is a 10-minute walk away. The Arzier train station (direction Nyon) is 600 m away. Nyon is 20 min away by car.South-east facing, the plot is fully fenced with an inner courtyard and garden.A large 100 m2 terrace offers a beautiful view of the lake and the Alps.Plot area: 968 m2Terrace area: env. 100 m2Balcony area : env. 19 m2Usable area : env. 332 m2Living area : env. 233 m2Bedrooms : 6Bathrooms : 3Built in 2002, the house is well maintained. Spacious and bright with its large volumes.A double garage and two outdoor parking spaces complete the property.L3 PropertiesVisits & info: info@L3-properties.ch021 566 76 00www.L3-properties.ch

Villa individuelle avec vue dégagée sur le lac

By L3 Properties | Région Genolier+++ Beaux volumes+++ Extérieurs agréables+++ Idéal pour une familleSituée dans un quartier résidentiel d'Arzier, cette villa individuelle de 8.5 pièces jouit d'une situation calme et sans nuisances dans un chemin sans issue.Le centre du village avec ses commodités (écoles et commerces) est à 10 min à pied. La gare d'Arzier (direction Nyon) se trouve à 600 mètres. Nyon est à 20 min en voiture.Exposée Sud-Est, la parcelle est entièrement clôturée avec une cour intérieure et un jardin.Une grande terrasse de 100 m2 offre une belle vue sur le lac et les Alpes.Surface parcelle : 968 m2Surface terrasse : env. 100 m2Surface balcon : env. 19 m2Surface utile : env. 332 m2Surface habitable : env. 233 m2Nbr de chambres : 6Nbr de salles de bain : 3Construite en 2002, la maison est bien entretenue. Spacieuse et lumineuse avec ses grands volumes.Un garage double ainsi que deux places de parc extérieures complètent la propriété.L3 PropertiesVisites & infos : info@L3-properties.ch021 566 76 00www.L3-properties.ch===============================================================By L3 Properties | Genolier region+++ Beautiful volumes+++ Pleasant exteriors+++ Ideal for a familyLocated in a residential neighborhood of Arzier, this 8.5 rooms enjoys a quiet, nuisance-free location on a dead-end road.The village center with its amenities (schools and shops) is a 10-minute walk away. The Arzier train station (direction Nyon) is 600 m away. Nyon is 20 min away by car.South-east facing, the plot is fully fenced with an inner courtyard and garden.A large 100 m2 terrace offers a beautiful view of the lake and the Alps.Plot area: 968 m2Terrace area: env. 100 m2Balcony area : env. 19 m2Usable area : env. 332 m2Living area : env. 233 m2Bedrooms : 6Bathrooms : 3Built in 2002, the house is well maintained. Spacious and bright with its large volumes.A double garage and two outdoor parking spaces complete the property.L3 PropertiesVisits & info: info@L3-properties.ch021 566 76 00www.L3-properties.ch

Magnifica villa contemporanea a Founex

FOUNEX - Eleganza familiare nel cuore della Terre Sainte Maillard Immobilier ha il piacere di presentarvi, in esclusiva, questa superba proprietà situata nel cuore della molto ricercata regione della Terre Sainte.Costruita su un terreno paesaggistico di 681 m², questa villa offre circa 250 m² di spazio abitabile e seduce con i suoi volumi generosi, la luminosità, le finiture curate e la magnifica vista sul lago dalla suite genitoriale.Gli spazi di vita si articola intorno a un ampio soggiorno con camino, una sala da pranzo conviviale e una cucina contemporanea completamente attrezzata, che si affaccia su belle terrazze e un giardino curatamente progettato con piscina rinnovata.Il livello inferiore completa idealmente la proprietà con una sala da gioco, un'area fitness, una cantina del vino e un home cinema.Un indirizzo privilegiato che combina comfort, eleganza e qualità della vita, a pochi minuti da Ginevra e dalle migliori scuole internazionali della regione.ContattoChristopher Aubert078 327 55 35

Villa d'eccezione con vista panoramica sul Monte Bianco, il Lago di Ginevra e le Alpi

Genolier - Proprietà d'eccezione con panorama lacustre e alpino HÊME Luxury Realty, la divisione dedicata all'immobilier d'eccezione di Maillard Immobilier, ha il piacere di presentarvi questa proprietà esclusiva situata in uno dei settori più ricercati di Genolier.Edificata su un terreno di oltre 1'500 m², questa elegante villa di circa 250 m² abitabili offre volumi generosi, una luminosità notevole e una vista spettacolare sul lago e le montagne. Dispone, tra l'altro, di ampi spazi di ricevimento, diverse camere da letto, uno studio indipendente con ingresso privato, uno spazio benessere con sauna e numerose stanze polivalenti.All'esterno, tutto è stato pensato per godere appieno del contesto eccezionale: piscina, pool house completamente attrezzato, terrazze panoramiche e giardino curatamente sistemato.Ubicata in posizione ideale tra Ginevra e Losanna, vicino alle scuole internazionali e ai servizi, questa proprietà rara attirerà acquirenti alla ricerca di discrezione, comfort e uno stile di vita privilegiato sulla Côte.Un indirizzo esclusivo dove eleganza, serenità e panorama d'eccezione si incontrano.Christopher Aubert - +41 78 327 55 35