9 risultati - Casa unifamiliare acquistare: Le Vaud

Affascinante chalet individuale su parcelle alberata di 1'407 m²

Chalet di charme nel cuore della natura Affascinante chalet individuale a Le Vaud, nascosto in un ambiente verde e pacifico, su una bella parcelle alberata di 1'407 m². Interamente mantenuto e parzialmente rinnovato, beneficia di un tetto rifatto nel 2020, pannelli solari e una fonte d'acqua, vantaggi rari che rafforzano il suo comfort e la sua autonomia.Con una superficie al piano di circa 57 m², questo immobile offre un ambiente di vita caldo, ideale per una persona o una coppia alla ricerca di tranquillità o di un pied-à-terre pieno di charme.All'esterno, potrete godere di un vasto giardino propizio al relax, nonché di un parcheggio generoso con un box doppio e quattro posti esterni.Un'opportunità unica per gli amanti della natura e dell'autenticità.

Villa contemporanea con vista sul lago e le Alpi

Godendo di una situazione nel cuore della campagna, questa proprietà è ideale per far crescere i vostri bambini in un ambiente pacifico e verde. Essenzialmente circondata da aree agricole, potrete beneficiare di una calma assoluta. La situazione dominante del terreno consente di contemplare una magnifica vista del Lago di Ginevra e delle Alpi.Di costruzione contemporanea, questa villa è stata costruita nel 2001, mantenuta con grande cura e migliorata nel corso degli anni dai proprietari. Accogliente e calda, è distribuita su 2 livelli. Grazie alla sua orientamento e alle grandi finestre, potrete godere di una luce molto bella.Gli spazi abitativi al piano terra sono molto spaziosi e modulabili secondo le vostre esigenze. Queste stanze sono ideali per ricevere i vostri ospiti o condividere momenti in famiglia, avendo il privilegio di godere della vista del lago, del giardino o della piscina e della terrazza coperta. La cucina è completamente attrezzata e aperta sulla sala da pranzo. Il piano terra offre altri vantaggi non trascurabili, come una sala TV, una sala giochi, una camera da letto e un bagno.Lo spazio notte principale situato al 1° piano offre 4 camere da letto, tra cui una suite parentale con bagno e cabina armadio. Ogni camera da letto beneficia di un cabina armadio. Per una vita pratica, la lavanderia è stata installata a questo livello, offrendo anche molto spazio di archiviazione. Uno studio con cabina armadio e un 2° bagno completano questo livello.Eretta su un terreno di 1406 m², la proprietà gode di un giardino bellamente curato con molte specie. La piscina e la terrazza spaziosa con il suo angolo barbecue sono i luoghi ideali per le vostre giornate e serate estive. Questa proprietà offre anche un terreno agricolo supplementare di 2625 m², situato sotto la casa. I proprietari hanno fatto di questo posto un luogo magico. In effetti, avrete la possibilità di godere di un orto, di una capanna di legno con elettricità, di un pollaio e anche di 2 box. Al momento, due asini condividono il terreno, un sogno che i proprietari volevano realizzare.L'ingresso alla proprietà avviene attraverso un cortile interno che può accogliere più veicoli, adornato con un coperto per 2 veicoli. Per gli amanti del vino, è disponibile una cantina climatizzata.Gli amanti della natura, della calma e della convivialità potranno constatare che questo oggetto riunisce il comfort di una casa familiare e di buon livello, con una alta qualità della vita attraverso gli spazi verdi esterni.Unico, autentico, in un ambiente idilliaco, questa rara proprietà è fatta per voi! Una villa che vi sedurrà fin dal momento in cui varcherete la soglia!

CANTIERE IN CORSO

Situées dans un quartier résidentiel calme de Le Vaud, ces villas jumelles en ossature bois bénéficient d'un cadre agréable avec une ouverture sur le Lac Léman et les Alpes.Ogni villa offre 5,5 locali per una superficie utile di 172,7 m², di cui 115,7 m² abitabili, distribuiti su due livelli con seminterrato.Al piano terra, troverete un soggiorno con cucina aperta, uno studio (o camera da letto) e un bagno per gli ospiti. Al piano superiore, tre camere da letto, tra cui una suite principale con doccia privata, e un bagno completano lo spazio notturno.Un giardino privato di circa 220 m² consente di godere appieno dei bei giorni.Il progetto è stato sviluppato per offrire un buon comfort termico e acustico. Villvert SA offre un accompagnamento personalizzato e lascia la scelta delle finiture per adattare le ville ai gusti dei futuri proprietari.Fermata dell'autobus a 12 minuti a piedi e stazione di Bassins a 8 minuti in auto. Tasso di tassazione comunale: 69 %.Il comune di Le Vaud ha circa 1.400 abitanti e seduce con la sua calma e qualità della vita, restando vicino a Nyon e Gland.Consegna: Autunno 2026-------Pratica, informazioni e visita su richiesta, inviandoci i vostri dati di contatto completi per email.Simon Barthsimon@proximmo.ch079 915 89 31PROXIMMOAgenzia Immobiliare SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Losanna021 351 08 080840 111 222info@proximmo.ch

Casa dei sogni: casa indipendente di 11 locali

Villa d'eccezione con vista mozzafiato sul lago e le Alpi Immersionata nella natura, questa villa combina modernità e serenità. La sua posizione privilegiata offre un ambiente pacifico, circondato da verde, con una vista panoramica sul Lago di Ginevra e le Alpi. Costruita nel 2001 e curata con attenzione, si apre su ampi spazi luminosi grazie alle sue grandi finestre. Il piano terra offre un ampio soggiorno modulare secondo le tue esigenze, una cucina aperta completamente attrezzata e uno spazio conviviale che si affaccia sulla terrazza coperta, la piscina e il giardino. Una sala TV, una sala giochi, una camera da letto e un bagno completano questo livello. Al piano superiore, l'area notte comprende quattro camere da letto, tra cui una suite genitoriale con bagno e cabina armadio. Ogni camera da letto ha il proprio armadio per un comfort ottimale. Una lavanderia e uno studio con armadi aggiungono alla praticità del luogo. L'esterno è un vero e proprio rifugio di pace: giardino paesaggistico, orto, capanna di legno, pollaio e un terreno di 2'625 m² dove vivono due asini. La proprietà dispone anche di una cantina del vino climatizzata, di un cortile interno che accoglie diversi veicoli e di un riparo coperto. Un ambiente di vita unico, in cui natura e comfort si incontrano. Vieni a scoprire questa villa e lasciati sedurre! Christelle Jaquier +41 76 562 98 17

Occasione di costruire la propria villa nuova

Terreno edificabile / Vista lago e Alpi a Le Vaud - 2 abitazioni possibiliRara opportunità sulla Riviera vaudoise: terreno edificabile di 1'140 m², interamente nella zona ville e chalet, con una magnifica posizione e vista libera sul Lago di Ginevra e le Alpi. Esempio per un progetto accessibile: per una villa di circa 800 m (volume SIA 416), ciò corrisponde a circa 160 m² di superficie abitabile, distribuiti su più livelli, che sfruttano appieno la configurazione del terreno.Prezzo del terreno: CHF 800'000.- Prezzo stimato della costruzione secondo i volumi e le superfici indicate sopra: circa CHF 800'000.- Totale: da circa CHF 1'600'000.-Ma 2 scenari possibili:-- Villa unifamiliare -- una casa unica su tutto il terreno, con giardino generoso e spazio intorno all'edificio. Come questo esempio, o più grande o più piccolo.-- 2 ville gemelle PPE -- il terreno consente la realizzazione di 2 abitazioni separate, costruite simultaneamente. Ideale per 2 famiglie che desiderano vivere l'una accanto all'altra, per amici o per un investitore che desidera rivendere le due unità separatamente.Caratteristiche principali:- Superficie del terreno: 1'140 m²- Zona: ville e chalet - Impronta COS di 0,14- Vista magnifica sul Lago di Ginevra e le Alpi- Accesso: strada asfaltata, collegamenti disponibiliPosizione: Le Vaud, cantone di Vaud -- 15 minuti da Rolle e Nyon

Très belle villa familiale, piscine et vue sur les hauteurs de Gland.

Cette superbe maison familiale de style contemporain a été construite en 2001 et offre une vue dégagée sur la campagne environnante, le Lac et les Alpes. Située en bordure de village, elle permet d'accéder rapidement aux commerces et bénéfiecie d'un environnement calme et bucolique.La maison de 330 m2 a été construite sur une parcelle de plus de 1400m2 de manière a profiter toute l'année du jardin et de la terrasse. Très agréables à vivre avec une circulation fluide, chacun des deux niveaux offre de beaux espaces; au rez de jardin, on peut profiter de plusieurs salons, d'une salle de billard et d'un joli bureau. La cuisine s'ouvre sur une belle salle à manger et sur la pergola qui abrite salle à manger d'été ouverte sur une grande terrasse et la piscine. L'étage accueille une grande suite parentale, trois chambres d'enfants, un bow-window avec un espace bureau, la buanderie.La belle piscine, plusieurs terrasses, un jardin japonais, une grande parcelle agricole de plus de 2600m2, une cours avec plusieurs places de parc extérieures et un couvert pour deux voitures complètent cette très belle propriété. This superb contemporary-style family home was built in 2001 and offers unobstructed views of the surrounding countryside, the lake and the Alps. Located on the edge of the village, it offers quick access to the shops and benefits from a quiet, bucolic setting.The 330sqm house has been built on a plot of over 1400sqm, so you can enjoy the garden and terrace all year round. Very pleasant to live in, with fluid circulation, each of the two levels offers beautiful spaces. On the ground floor, there are several lounges, a billiard room and a lovely study. The kitchen opens onto a beautiful dining room and the pergola, which houses a summer dining room opening onto a large terrace and the swimming pool. The first floor features a large master suite, three children's bedrooms, a bow window with an office space and a laundry room.The beautiful swimming pool, several terraces, a Japanese garden, a large agricultural plot of over 2600sqm, a courtyard with several outdoor parking spaces and a covered area for two cars complete this beautiful property.

Bella villa individuale con vista panoramica

Un mandato ESCLUSIVO di MOVE IM!Situata nella vicinanza immediata del centro del villaggio, questa villa individuale, costruita nel 2002 e ristrutturata nel 2016, si presenta come un'opportunità rara sul mercato.La situazione, ai margini di una zona agricola, beneficia di una splendida vista panoramica sul Lago di Ginevra e le Alpi, senza vis-a-vis.L'indirizzo beneficia di un ambiente calmo, restando vicino agli assi che collegano Nyon e Ginevra.La villa sviluppa circa 160 m² di spazio abitabile, distribuito su tre livelli più un seminterrato.Il piano terra offre uno spazio di vita bello e molto luminoso che si apre sulla terrazza e sul giardino, mentre i piani superiori sono riservati alle camere da letto, di cui una con balcone.Da ogni livello, la vista si apre direttamente sul Lago di Ginevra e le Alpi.Con alcuni aggiustamenti facili, una quarta camera da letto è facilmente concepibile.Un garage per un'auto, più parcheggi esterni e un locale di deposito indipendente completano questa bella villa in modo attraente.Tutto è in ottimo stato e non sono previsti lavori.Da visitare senza indugio!

Villa Individuale con Vista Alpi

Villa individuale di 6 locali con vista sulle Alpi. Con circa 117 m² di superficie abitabile e un piacevole terreno di 1'232 m², questa villa offre un notevole potenziale di ampliamento o semplice ristrutturazione. Situata in una zona tranquilla, si trova nel cuore di un quartiere residenziale nella parte bassa del villaggio. Se desiderate ricevere la documentazione completa via e-mail, non esitate a contattarci al 022 365 17 60 o info@regie-schmid.ch

Villa individuale spaziosa 7,5 locali con vista libera

Blue Immobilier SA vi propone in esclusiva:In un quartiere residenziale tranquillo e verde di Le Vaud, questa villa individuale offre un'opportunità rara: acquistare una casa esistente con un progetto di trasformazione incluso nel prezzo, per creare uno spazio di vita moderno, spazioso e personalizzato.Pensata per rispondere alle aspettative attuali di una famiglia, la villa offrirà dopo la trasformazione una distribuzione generosa e funzionale che comprende: • 5 camere da letto, tra cui una spaziosa suite padronale con cabina armadio e bagno privato • Uno studio o spazio polivalente (ideale per il telelavoro o la sala giochi) • Un ampio soggiorno luminoso che si apre sulla terrazza • Una cucina moderna con area pranzo • Più bagni • Cantina e lavanderia • Un doppio garage e posti auto esterni Il progetto trasforma la ex piscina interna in uno spazio notte confortevole, portando un valore aggiunto immediato alla villa.La casa è già stata ristrutturata su elementi essenziali (isolamento, facciata, tripli vetri, parquet in legno massiccio, tende elettriche) e ha una base salda e una prestazione energetica di CECB: C, che garantisce un buon livello di efficienza energetica.I lavori sono proposti come progetto chiavi in mano, che consente al futuro acquirente di beneficiare: • di un budget controllato, • di una gestione centralizzata del progetto, • di una consegna rapida in pochi mesi (vs. oltre 15 mesi per una costruzione nuova) • e di una casa finita senza vincoli di cantiere. Adattamenti e personalizzazioni (allestimenti, finiture, opzioni aggiuntive) possono essere integrate nel progetto a condizioni vantaggiose, le squadre essendo già mobilitate sul posto.Posizionata su un terreno di 1.161 m², orientata a sud-est, con vista libera, questa villa offre un contesto ideale per una vita familiare armoniosa, tra natura e vicinanza ai servizi.Una proprietà unica per coloro che cercano una casa pronta per essere vissuta, progettata secondo le loro esigenze, che combina il fascino dell'esistente con il comfort del nuovo.