5 risultati - Acquistare un appartamento di nuova costruzione: Le Vaud

Victorien Gicquel

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Victorien Gicquel

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4.5 locali120m²CHF 1'060'000.–
Le Vaud, 1261 Le Vaud

Bello duplex recente e spazioso

Sulle alture di La Côte, nel cuore del villaggio di Le Vaud, questo duplex di 4,5 locali occupa i due livelli superiori di una vecchia casa di villaggio completamente trasformata nel 2023. L'edificio, organizzato in una PPE intima di sole tre unità, combina l'anima di un edificio di villaggio con le esigenze di una costruzione moderna ed efficiente dal punto di vista energetico.Al primo livello, lo spazio abitativo è organizzato intorno ad un soggiorno-cucina di circa quaranta metri quadrati, aperto a sud con ampie finestre e un balcone di 10,80 m². Da lì si apre il panorama. Un ingresso e un bagno per gli ospiti prolungano questo livello.Il secondo livello, con spazio sottotetto e materiali scelti con cura, dispiega la zona notte: tre camere da letto, tra cui una suite genitoriale di 21,30 m², due bagni separati e una lavanderia privata. La distribuzione consente di accogliere la famiglia senza compromettere l'intimità.Una cantina privata e due posti auto all'aperto completano questo lotto.La produzione di calore è assicurata da una pompa di calore aria-acqua, e l'acqua calda sanitaria è parzialmente coperta da energia solare termica. L'edificio ottiene le classificazioni CECB B per l'involucro, B per l'efficienza energetica globale e A per le emissioni dirette di CO2 - un trio raro a questa altitudine e per questo tipo di edificio.Opinione del mediatore Una realizzazione unica nel paesaggio di La Côte: la rarità di un duplex nuovo nel cuore di un vecchio villaggio, con un panorama del lago e delle Alpi, in una PPE confidenziale di tre unità. La prestazione energetica e la qualità dell'esecuzione pongono questa proprietà al di sopra del mercato locale per questo tipo di immobile.

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4.5 locali120m²CHF 1'060'000.–
1261 Le Vaud

ESCLUSIVITÀ! Superbo 4.5 locali duplex

Con la sua vista mozzafiato sul lago fino al getto d'acqua di Ginevra, questo magnifico duplex beneficia di una posizione privilegiata con vista esclusiva sul Monte Bianco.Situato al primo piano di un edificio costruito nel 2023 e composto da sole 4 appartamenti, questo duplex si distingue per il suo primo livello che comprende un soggiorno e una cucina open-space con vista panoramica.È composto da:- La cucina, moderna e attrezzata in modo ingegnoso, si armonizza con il soggiorno che si apre su un angolo studio che può essere trasformato in una quarta camera da letto.- Quindi, un corridoio discreto conduce ai servizi igienici per gli ospiti e poi a una bella scala che conduce alla zona notte.- Questa separazione naturale sull'ultimo livello offre l'accesso alla camera principale, dotata di una camera da bagno completa, nonché alle altre camere eleganti orientate a nord, che condividono un bagno in comune.- La camera principale beneficia di un'altezza che consente una vista a 180 gradi, aggiungendo un tocco eccezionale.- una cantina- due posti auto esterni per 40 000 CHFSituato sulle alture di La Côte e ai piedi del massiccio del Giura, Le Vaud beneficia di una posizione privilegiata a metà strada tra Nyon, Rolle e Gland. Questa proprietà offre un ambiente calmo, una vista libera sul lago di Ginevra e le Alpi, nonché una piacevole qualità della vita.In soli 2 minuti a piedi, la linea 830 di CarPostal vi permetterà di raggiungere direttamente la stazione ferroviaria di Gland Nord, che offre collegamenti rapidi e regolari per Ginevra e Losanna.A pochi minuti dai principali centri e assi di mobilità, potrete godere di un equilibrio apprezzato tra natura, tranquillità e accessibilità.Scopritelo ora!

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6 locali160m²CHF 1'600'000.–
Vaud, 1261 le vaud

Occasione di costruire la propria villa nuova

Terreno edificabile / Vista del Lago di Ginevra & Alpi a Le Vaud - 2 abitazioni possibiliRara opportunità sulla Riviera vaudoise: terreno edificabile di 1'140 m² interamente nella zona ville e chalet, con una magnifica posizione e vista libera sul Lago di Ginevra e le Alpi. Esempio per un progetto accessibile: per una villa di circa 800 m (volume SIA 416), ciò corrisponde a circa 160 m² di superficie abitabile, distribuiti su più livelli che sfruttano appieno la configurazione del terreno.Prezzo del terreno: CHF 800'000.- Prezzo stimato della costruzione secondo i volumi e le superfici indicate sopra: circa CHF 800'000.- Totale: a partire da circa CHF 1'600'000.-Ma 2 scenari possibili:-- Villa unifamiliare -- una casa unica su tutto il terreno, con giardino generoso e spazio intorno all'edificio. Come questo esempio, o più grande o più piccolo.-- 2 ville gemelle PPE -- il terreno consente la realizzazione di 2 abitazioni separate costruite simultaneamente. Ideale per 2 famiglie che desiderano vivere l'una accanto all'altra, per amici o per un investitore che desidera rivendere le due unità separatamente.Caratteristiche principali:- Superficie del terreno: 1'140 m²- Zona: ville e chalet - Impronta COS di 0,14- Magnifica vista del Lago di Ginevra e delle Alpi- Accesso: strada asfaltata, collegamenti disponibiliPosizione: Le Vaud, cantone di Vaud -- 15 minuti da Rolle e Nyon

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5.5 locali124m²CHF 1'375'000.–
Chemin de la Torne 6, 1261 Le Vaud

Occasione da non perdere - Ultima villa semi-individuale con vista sulle Alpi!

Ultima villa semi-individuale in fase di completamento. La villa A unisce comfort, funzionalità e prestazioni energetiche e dispone di un garage di proprietà, che la qualifica come villa semi-individuale. Villa nuova disponibile per l'autunno 2026Ecologica & economicaQuesta villa in struttura di legno è dotata di : • 24 pannelli fotovoltaici • Pompa di calore aria/acqua • Vetri tripli Un ambiente di vita eccezionaleLa villa dispone di un soggiorno, di una terrazza e di un giardino orientati a sud-ovest per godere del sole di fine giornata, mentre si può anche godere di una vista mozzafiato sulle Alpi. Questa villa di 5,5 locali si trova in un quartiere residenziale verde di Le Vaud, noto per la sua calma e serenità, servito da un sentiero senza uscita. Una distribuzione idealePiano terra • Entrata con spazio per gli abiti • Studio o camera da letto • Cucina, soggiorno, sala da pranzo con accesso al giardino e alla terrazza • Bagno per gli ospiti Piano superiore • Corridoio • 1 camera da letto principale con bagno privato (totale 19,15 m2) • + 2 camere da letto con soffitto alto • + 1 bagno Seminterrato (completo) • Locale tecnico/lavanderia • 2 cantine e/o disponibili Esterno • Terrazza di 25 m2 • Giardino di 221 m2 Parcheggio • 1 posto auto in un garage aperto (incluso nel prezzo) • 1 posto auto esterno (incluso nel prezzo) • 1 posto auto per gli ospiti da condividere con la villa vicina Superficie • Superficie utile : 172,7 m2 • Superficie di vendita : 123,8 m2 • Superficie abitabile : 115,7 m2 Acquisto su progettoApprofittate di questo progetto in corso di completamento per risparmiare grazie a finiture e materiali di alta qualità.Questo tipo di acquisto in quota di terreno consente di risparmiare notevolmente sui costi di registrazione e sui diritti di mutazione.Non lasciatevi sfuggire questa ultima villa !Un luogo di vita ideale per combinare comfort moderno, serenità e impegno ambientale.Contattate Philippe Karst oggi stesso per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà :079 431 25 35 | p.karst@villvert.chVillvert SA è un'azienda di servizi generali che lavora secondo le norme svizzere SIA e con una coscienza responsabile, prestando particolare attenzione alla fisica del fabbricato.

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4.5 locali120m²CHF 1'060'000.–
1261 Le Vaud

OGGETTO DI RENDITA – DUPLEX 4,5 LOCALI AFFITTATO – 3% DI RENDITA

Situato nel cuore del villaggio di Le Vaud, sulle alture di La Côte, questo splendido appartamento duplex di 4,5 locali offre un'opportunità rara, sia per gli investitori che per gli acquirenti che desiderano stabilire la loro residenza principale qui. L'alloggio occupa i due ultimi piani di una casa di villaggio completamente trasformata nel 2023. Ha circa 120 m² di spazio abitabile e beneficia di un balcone orientato a sud, di molta luce e di una vista libera sul lago e le Alpi. La proprietà può essere acquisita libera da affitto da ottobre 2026 o mantenuta come investimento di rendita, a seconda del progetto dell'acquirente. PREZZO DI VENDITA Appartamento: CHF 1’060’000.– Due posti auto esterni sono offerti in aggiunta al prezzo di: CHF 20’000.– per posto (in aggiunta) Prezzo totale con i due posti auto: CHF 1’100’000.– OPPORTUNITÀ RARA PER INVESTORE Questo oggetto offre una configurazione particolarmente interessante per gli investitori che cercano un bene recente, di alta qualità e situato in una piccola PPE. L'appartamento può essere preso in affitto o rilasciato per l'uso personale da ottobre 2026. Il rendimento locativo indicativo si situa intorno al 3%, a seconda delle condizioni di locazione e del modo di finanziamento scelto. Una ripresa del mutuo esistente per un termine residuale di circa tre anni può anche essere presa in considerazione, soggetta all'accordo della banca e all'accettazione della domanda di finanziamento dell'acquirente. DISTRIBUTIONE DEL DUPLEX Primo livello La zona giorno comprende: Un ingresso Un ampio soggiorno con cucina aperta di circa 40 m² Ampie finestre Accesso diretto al balcone Un balcone orientato a sud di circa 10,80 m² Toeletti per gli ospiti Una vista libera sul lago e le Alpi Livello superiore Il piano mansardato accoglie la zona notte con: Tre camere da letto Una suite genitoriale di circa 21,30 m² Due bagni Una lavanderia privata Spazi mansardati accoglienti e perfettamente arredati Una cantina privata completa la proprietà. CARATTERISTICHE PRINCIPALI Appartamento duplex 4,5 locali Circa 120 m² di spazio abitabile Tre camere da letto Due bagni Balcone orientato a sud di 10,80 m² Trasformazione completa nel 2023 Piccola PPE con solo tre appartamenti Pompa di calore aria-acqua Produzione di acqua calda parzialmente solare Prestazioni energetiche eccellenti Cantina privata Due posti auto esterni in aggiunta Libero da affitto da ottobre 2026 Vendita possibile libera da affitto o come investimento di rendita

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20 risultati - Raggio: + 10km
Nuova construzione
Vincent Buccino

Vincent Buccino

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Vincent Buccino

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4.5 localiCHF 1'450'000.–
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Chemin des Plantaz 19, 1260 Nyon

Magnifico appartamento di 4.5 locali al 1° piano con ampio balcone

In esclusiva - Nuovo progetto "Arboris" a Nyon SOLTANTO POCHI APPARTAMENTI DISPONIBILI!I lavori di costruzione sono iniziati, consegna prevista per il 2027.Situato in modo ideale ai margini di una foresta e in una strada senza uscita, abbiamo il piacere di presentarvi, in esclusiva, questo magnifico appartamento di 4.5 locali, con una superficie di vendita di 120 m2 e un ampio balcone coperto di 29 m2, che vi sedurrà con il suo ambiente calmo e verde, il suo stile elegante e contemporaneo, i suoi spazi generosi, la sua terrazza e il suo giardino, che permettono di godere delle giornate soleggiate.L'appartamento è composto da: • Entrata • Soggiorno, sala da pranzo e cucina di circa 40m2 di superficie abitabile netta, che dà accesso diretto al balcone coperto • 3 camere da letto, di cui una con bagno e WC • Un secondo bagno con WC Unità 4Appartamento: 105,85 m2Balcone: 28,9 m2Superficie di vendita netta: 120,3 m2Comprende anche un seminterrato e la possibilità di acquistare un posto auto sotterraneo (in aggiunta al prezzo, CHF 45'000.- per unità)Un oggetto elegante e raro sul mercato!Ecco alcuni dei vantaggi di questa futura residenza: • Residenza con architettura moderna e raffinata • Alta prestazione energetica (Nota B): 20-30% di consumo in meno rispetto a un edificio moderno standard. • Ambiente pacifico, ai margini di una foresta, in una strada senza uscita. • Vicino ai mezzi di trasporto pubblico (3 fermate di autobus a soli 200 metri di distanza) e vicino al centro e alla stazione ferroviaria • Mobilità dolce preferita: locale per biciclette dotato di stazioni di ricarica per biciclette elettriche • I lavori di costruzione sono iniziati all'inizio di aprile 2026 per una consegna prevista alla fine del 2027. Se cerchi un appartamento nuovo e contemporaneo in un ambiente molto calmo e bucolico con comfort ottimale, un incontro è indispensabile!A soli 2 minuti a piedi dalle 3 fermate di autobus vicine, a 15 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria e dal centro città, a 30 minuti in auto da Losanna e a 20 minuti dall'aeroporto di Ginevra. Ambiente Questo magnifico progetto di 19 appartamenti, situato in Chemin des Plantaz 19, a pochi minuti dalla stazione ferroviaria e dal centro città, beneficia di una posizione rara: nascosto in una strada senza uscita e ai margini di una foresta, offre una calma assoluta e un'atmosfera pacifica e verde, restando comunque collegato alle comodità. A soli 6 minuti in bicicletta dal centro di Nyon, la Residenza Arboris consente un accesso facile ai servizi, ai negozi e ai trasporti, godendo di un ambiente privilegiato. Le fermate di autobus vicine facilitano anche l'accesso rapido al centro città e alla stazione ferroviaria di Nyon.I nuovi abitanti potranno così godere del meglio di entrambi i mondi: la quiete di un ambiente naturale preservato e pacifico e la dinamicità di una città ambiziosa e attraente, culturale e connessa!Le fermate di autobus si trovano a 3 minuti a piedi (circa 200 m) dalla Residenza Arboris (fermate di autobus Bel-Automne e Les Plantaz).La stazione ferroviaria Nyon-St-Cergue-La Cure, situata presso Les Plantaz, si trova a circa 10 minuti a piedi. Poi, ci vogliono 2 minuti in treno per raggiungere la stazione ferroviaria di Nyon e il centro città.

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Vincent Buccino

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Vincent Buccino

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4.5 localiCHF 1'480'000.–
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Chemin des Plantaz 19, 1260 Nyon

Appartamento contemporaneo di 4.5 locali al 2° piano con ampio balcone

Esclusiva - Nuovo progetto "Arboris" a Nyon SOLTANTO POCHI APPARTAMENTI DISPONIBILI!I lavori di costruzione sono iniziati, consegna prevista per il 2027.Posizione ideale ai margini del bosco e in una strada senza uscita, abbiamo il piacere di presentarvi, in esclusiva, questo bell'appartamento di 4.5 locali al 2° piano, con una superficie di vendita di 120 m2 e un ampio balcone coperto di 29 m2, che vi sedurrà con il suo ambiente calmo e verde, il suo stile elegante e contemporaneo, i suoi spazi generosi, la sua terrazza e giardino che permettono di godere delle giornate soleggiate.L'appartamento è composto da: • Ingresso • Soggiorno, sala da pranzo e cucina di circa 40m2 di superficie abitabile netta, con accesso diretto al balcone coperto • 3 camere da letto, di cui una con bagno e WC • Un secondo bagno con WC Unità 9Appartamento: 105,85 m2Balcone: 28,9 m2Superficie di vendita: 120,3 m2Comprende anche un seminterrato e la possibilità di acquistare un posto auto sotterraneo (in aggiunta al prezzo, CHF 45'000.- per unità)Un oggetto elegante e raro sul mercato!Ecco alcuni dei vantaggi di questa futura residenza: • Residenza con architettura moderna e raffinata • Alta performance energetica (Nota B): 20-30% di consumo in meno rispetto a un edificio moderno standard. • Ambiente pacifico, ai margini del bosco, in una strada senza uscita. • Vicino ai mezzi di trasporto pubblico (3 fermate dell'autobus a soli 200 metri di distanza) e vicino al centro e alla stazione. • Mobilità dolce preferita: locale per biciclette dotato di stazioni di ricarica per biciclette elettriche. I lavori di costruzione sono iniziati ad aprile 2026 e si prevede di concluderli entro la fine del 2027.Se cercate un appartamento nuovo e moderno in un ambiente molto tranquillo e idilliaco con comfort ottimale, un incontro è d'obbligo!A soli 2 minuti a piedi dalle 3 fermate dell'autobus vicine, a 15 minuti a piedi dalla stazione e dal centro città, a 30 minuti in auto da Losanna e a 20 minuti dall'aeroporto di Ginevra. Ambiente Questo bel progetto di 19 appartamenti, situato in Chemin des Plantaz 19, a pochi minuti dalla stazione e dal centro città, beneficia di una posizione rara: situato in una strada senza uscita e ai margini del bosco, offre assoluta calma e un'atmosfera pacifica e verde, pur essendo collegato ai servizi. A soli 6 minuti in bicicletta dal centro di Nyon, la Residenza Arboris consente un accesso facile ai servizi, negozi e trasporti, pur godendo di un ambiente privilegiato. Le fermate dell'autobus vicine facilitano anche l'accesso rapido al centro città e alla stazione di Nyon.I nuovi abitanti potranno così godere del meglio di due mondi: la tranquillità di un ambiente naturale e pacifico e la dinamicità di una città ambiziosa e attraente, che è culturale e connessa!Le fermate dell'autobus si trovano a 3 minuti a piedi (circa 200 m) dalla Residenza Arboris (fermate dell'autobus Bel-Automne e Les Plantaz).La stazione ferroviaria Nyon-St-Cergue-La Cure, situata a Les Plantaz, si trova a circa 10 minuti a piedi. Poi, ci vogliono 2 minuti in treno per raggiungere la stazione di Nyon e il centro città.

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Samantha Debatty

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Samantha Debatty

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6 locali174m²CHF 2'990'000.–
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Chemin Monastier 7, 1260 Nyon

Villa d'architecte familiale à 5 minutes de la gare de Nyon - Villa 1

Infos en bref:VILLA 1 • Surface habitable : Env. 174m² et 227m² utiles • 6 pièces dont 4 chambres, 1 grand séjour/cuisine de plus de 45m² , 1 espace bureau, 1 dressing, 3 SDB + 1 WC visiteurs) • Extérieurs : Jardin privatif d'environ 134m², terrasses de 18m²,14 m² et 13m² • Projet neuf sur plans (Label MINERGIE) • Finitions : généreux budgets • Quartier résidentiel à 5' de la gare de Nyon • Annexes : 1 grand sous-sol, 1 place de parc couverte + 1 extérieure • Technique : PAC géothermiques, panneaux photovoltaïques, chauffage au sol • Achat en quote-part terrain: économie sur les frais de notaire et droits de mutation • Disponibilité : 30.06.2027 (vente sur plans) • Prix: • quote-part terrain: CHF 1'230'000.- • Contrat EG: CHF 1'710'000.- • Prix total: 2'940'000 .- Quick facts:VILLA 3 • Living area: Approx. 174 m² (Total usable area of approximately 227 m²) • Layout: 6 rooms, including 4 bedrooms, 1 large living room/kitchen of over 45 m², 1 office space, 1 walk-in closet, 3 bathrooms + 1 guest restroom) • Outdoor areas: Private garden of approximately 134 m², a 18 m² ground-floor terrace, and rooftop terraces measuring 14 m² and 13 m² • New construction project (MINERGIE certification) • Property type: Luxury contemporary semi-detached villa Orientation: South (living areas and garden) • Finishes: To the buyer's specifications with generous budgets (Bauwerk natural oak, Challande tile flooring, Veneta Cucine kitchen) • Amenities: 1 large 54m² basement (with cellar, laundry room, and utility room), 1 covered parking space + 1 outdoor space, shared covered bike storage • Technical features: Heat pump with geothermal probes, solar panels, underfloor heating controlled by wireless thermostats • Purchase based on land ownership share: save on notary fees and transfer taxes! • Price: • Land share: CHF 1,230,000.- • EG contract: CHF 1,710,000.- • Total price: CHF 2'940'000 .- Élégante villa contemporaine et durable au coeur de NyonIdéalement situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant sur le Chemin Monastier, LITHEA est un projet immobilier exclusif de seulement trois villas de haut standing. Conçue par le prestigieux bureau d'architecture Atelier 94, cette superbe villa allie avec brio une esthétique contemporaine épurée et des performances énergétiques de premier ordre, à seulement quelques minutes à pied de la gare de Nyon et du centre-ville. Dès le rez-de-chaussée, l'élégance s'exprime à travers un espace de vie généreux de plus de 45m² baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures orientées plein sud, le tout sublimé par une exceptionnelle hauteur sous plafond d'environ 3 mètres. Volumes généreux et flexibilité d'aménagementParfaitement pensée pour la vie de famille, la villa est répartie sur trois niveaux d'habitation hors terre plus un sous-sol complet. Au premier étage, vous découvrirez trois spacieuses chambres à coucher, une salle de bains ainsi qu'une salle de douche privative. Un espace de circulation modulable permet d'y installer un coin bureau confortable idéal pour le télétravail. Le dernier étage en attique est un véritable îlot de sérénité dédié aux parents : il accueille une suite parentale exclusive avec son grand dressing et sa salle de douche attenante, s'ouvrant sur deux terrasses privatives totalisant plus de 27m² pour admirer les extérieurs en toute intimité. Au sous-sol, une grande cave de plus de 24m² et une buanderie séparée viennent compléter cette distribution idéale. Un écrin extérieur protégé et verdoyantÀ l'extérieur, vous profiterez d'un havre de paix privilégié comprenant une terrasse de 18m² se prolongeant sur un agréable jardin privatif engazonné de près de 134m² orienté au sud. Le projet architectural s'intègre harmonieusement dans son environnement, notamment au pied d'un grand tilleul préservé. La villa bénéficie en outre d'une place de parc couverte privative équipée d'un tube vide pour l'installation future d'une borne de recharge électrique ainsi que d'une place extérieure.En résumé • Cachet contemporain : Architecture moderne de standing signée Atelier 94 et construction de haute qualité. • Finitions au gré du preneur : Très généreux budgets inclus pour personnaliser vos parquets, carrelages, sanitaires et votre cuisine Veneta Cucine. • Situation idéale : Environnement résidentiel calme à seulement 5 minutes de la gare et du centre-ville, proche de l'hôpital, des écoles et de l'autoroute. • Éco-responsabilité (Minergie) : Excellente performance énergétique grâce à la pompe à chaleur géothermique et aux panneaux photovoltaïques en toiture. • Espace et volume : 227m² de surface utile avec de beaux volumes (séjour plafond séjour de 3m) et une suite parentale en attique. • Un lieu d'exception conjuguant douceur de vivre urbaine et modernité. • Importante économie sur les frais de notaire In Summary • Contemporary Style: High-end modern architecture by Atelier 94 and high-quality construction. • Finishes of Your Choice: Generous budgets included to customize your hardwood floors, tile work, bathroom fixtures, and Veneta Cucine kitchen. • Ideal Location: A quiet residential neighborhood just 5 minutes from the train station and downtown, close to the hospital, schools, and the highway. • Eco-Friendly (Minergie): Excellent energy efficiency thanks to a geothermal heat pump and rooftop solar panels. • Space and Volume: 227 m² of living space featuring large volumes, (living room with a 3-meter ceiling) and a master suite in the attic. • An exceptional home combining the ease of urban living with modernity. • Significant savings on notary fees Contactez DEZAGE (Samantha Debatty au 076 803 41 60 42 / samantha.debatty@dezage.ch) pour recevoir le dossier complet et planifier un rendez-vous.

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Samantha Debatty

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Samantha Debatty

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6 locali163m²CHF 2'750'000.–
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Chemin Monastier 7, 1260 Nyon

Villa haut standing avec jardin au centre de Nyon signée par un grand bureau d'architecture - Villa 2

Infos en bref:VILLA 2 • Surface habitable : Env. 163,5m² et 215m² utiles • 6 pièces dont 4 chambres, 1 grand séjour/cuisine de plus de 45m² , 1 espace bureau, 1 dressing, 3 SDB + 1 WC visiteurs) • Extérieurs : Jardin privatif terrasse • Projet neuf sur plans (Label MINERGIE) • Finitions : Généreux budgets • Quartier résidentiel à 5' de la gare de Nyon • Annexes : 1 grand sous-sol, 1 place de parc couverte + 1 extérieure • Technique : PAC à sondes géothermiques, panneaux photovoltaïques, chauffage au sol • Achat en quote-part terrain: économie sur les frais de notaire et droits de mutation • Disponibilité : 30.06.2027 (vente sur plans) • Prix: • quote-part terrain: CHF CHF 1'145'000.- Contrat EG: CHF 1'605'000.-Prix total: 2'750'000 .- • Contrat EG: CHF 1'605'000.- • Prix total: 2'750'000 .- Quick facts:VILLA 2 • Living area: Approx. 163,5m² (Total usable area of approximately 215m²) • Layout: 6 rooms, including 4 bedrooms, 1 large living room/kitchen of over 45 m², 1 office space, 1 walk-in closet, 3 bathrooms + 1 guest restroom) • Outdoor areas: Private garden of approximately 35m², a 16,5m² ground-floor terrace, and rooftop terraces measuring 13,6m² and 12,5m² • New construction project (MINERGIE certification) • Property type: Luxury contemporary semi-detached villa Orientation: South (living areas and garden) • Finishes: To the buyer's specifications with generous budgets (Bauwerk natural oak, Challande tile flooring, Veneta Cucine kitchen) • Amenities: 1 large 52m² basement (with cellar, laundry room, and utility room), 1 covered parking space + 1 outdoor space, shared covered bike storage • Technical features: Heat pump with geothermal probes, solar panels, underfloor heating controlled by wireless thermostats • Purchase based on land ownership share: save on notary fees and transfer taxes! • Price: • Land share: CHF CHF 1'145'000.- • EG contract: CHF 1'605'000.- • Total price: CHF 2'750'000 .- Élégante villa contemporaine et durable au coeur de NyonIdéalement situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant sur le Chemin Monastier, LITHEA est un projet immobilier exclusif de seulement trois villas de haut standing. Conçue par le prestigieux bureau d'architecture Atelier 94, cette superbe villa allie avec brio une esthétique contemporaine épurée et des performances énergétiques de premier ordre, à seulement quelques minutes à pied de la gare de Nyon et du centre-ville. Dès le rez-de-chaussée, l'élégance s'exprime à travers un espace de vie généreux de plus de 43,5m² baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures orientées plein sud, le tout sublimé par une exceptionnelle hauteur sous plafond d'environ 3 mètres. Volumes généreux et flexibilité d'aménagementParfaitement pensée pour la vie de famille, la villa est répartie sur trois niveaux d'habitation hors terre plus un sous-sol complet. Au premier étage, vous découvrirez trois spacieuses chambres à coucher, une salle de bains ainsi qu'une salle de douche privative. Un espace de circulation modulable permet d'y installer un coin bureau confortable idéal pour le télétravail. Le dernier étage en attique est un véritable îlot de sérénité dédié aux parents : il accueille une suite parentale exclusive avec son grand dressing et sa salle de douche attenante, s'ouvrant sur deux terrasses privatives totalisant plus de 26m² pour admirer les extérieurs en toute intimité. Au sous-sol, une grande cave de plus de 23,2m² et une buanderie séparée viennent compléter cette distribution idéale. Un écrin extérieur protégé et verdoyantÀ l'extérieur, vous profiterez d'un havre de paix privilégié comprenant une terrasse de 13,6m² se prolongeant sur un agréable jardin privatif engazonné de près de 35m² orienté au sud. Le projet architectural s'intègre harmonieusement dans son environnement, notamment au pied d'un grand tilleul préservé. La villa bénéficie en outre d'une place de parc couverte privative équipée d'un tube vide pour l'installation future d'une borne de recharge électrique ainsi que d'une place extérieure.En résumé • Cachet contemporain : Architecture moderne de standing signée Atelier 94 et construction de haute qualité. • Finitions au gré du preneur : Très généreux budgets inclus pour personnaliser vos parquets, carrelages, sanitaires et votre cuisine Veneta Cucine. • Situation idéale : Environnement résidentiel calme à seulement 5 minutes de la gare et du centre-ville, proche de l'hôpital, des écoles et de l'autoroute. • Éco-responsabilité (Minergie) : Excellente performance énergétique grâce à la pompe à chaleur géothermique et aux panneaux photovoltaïques en toiture. • Espace et volume : 215m² de surface utile avec de beaux volumes (séjour plafond séjour de 3m) et une suite parentale en attique. • Un lieu d'exception conjuguant douceur de vivre urbaine et modernité. • Importante économie sur les frais de notaire In Summary • Contemporary Style: High-end modern architecture by Atelier 94 and high-quality construction. • Finishes of Your Choice: Generous budgets included to customize your hardwood floors, tile work, bathroom fixtures, and Veneta Cucine kitchen. • Ideal Location: A quiet residential neighborhood just 5 minutes from the train station and downtown, close to the hospital, schools, and the highway. • Eco-Friendly (Minergie): Excellent energy efficiency thanks to a geothermal heat pump and rooftop solar panels. • Space and Volume: 215m² of living space featuring large volumes, (living room with a 3-meter ceiling) and a master suite in the attic. • An exceptional home combining the ease of urban living with modernity. • Significant savings on notary fees Contactez DEZAGE (Samantha Debatty au 076 803 41 60 42 / samantha.debatty@dezage.ch) pour recevoir le dossier complet et planifier un rendez-vous.

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Samantha Debatty

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Samantha Debatty

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6 locali173m²CHF 2'940'000.–
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Chemin Monastier 7, 1260 Nyon

Architecture épurée, villa de standing avec jardin à deux pas du centre de Nyon - Villa 3

Infos en bref:VILLA 3 • Surface habitable : Env. 174m² et 227m² utiles • 6 pièces dont 4 chambres, 1 grand séjour/cuisine de plus de 45m² , 1 espace bureau, 1 dressing, 3 SDB + 1 WC visiteurs) • Extérieurs : Jardin privatif d'env 266m², terrasses de 19m², 14m² et 13m² • Projet neuf sur plans (Label MINERGIE) • Finitions : généreux budgets • Quartier résidentiel à 5' de la gare de Nyon • Annexes : 1 grand sous-sol de 54m², 1 place de parc couverte + 1 extérieure • Technique : PAC géothermiques, panneaux photovoltaïques, chauffage au sol • Achat en quote-part terrain: économie sur les frais de notaire et droits de mutation • Disponibilité : 30.06.2027 (vente sur plans) • Prix: • quote-part terrain: CHF 1'250'000.- • Contrat EG: CHF 1'740'000.- • Prix total: 2'990'000 .- Quick facts:VILLA 3 • Living area: Approx. 174 m² (Total usable area of approximately 227 m²) • Layout: 6 rooms, including 4 bedrooms, 1 large living room/kitchen of over 45 m², 1 office space, 1 walk-in closet, 3 bathrooms + 1 guest restroom) • Outdoor areas: Private garden of approximately 266 m², a 19 m² ground-floor terrace, and rooftop terraces measuring 14 m² and 13 m² • New construction project (MINERGIE certification) • Property type: Luxury contemporary semi-detached villa Orientation: South (living areas and garden) • Finishes: To the buyer's specifications with generous budgets (Bauwerk natural oak, Challande tile flooring, Veneta Cucine kitchen) • Amenities: 1 large 54m² basement (with cellar, laundry room, and utility room), 1 covered parking space + 1 outdoor space, shared covered bike storage • Technical features: Heat pump with geothermal probes, solar panels, underfloor heating controlled by wireless thermostats • Purchase based on land ownership share: save on notary fees and transfer taxes! • Price: • Land share: CHF 1,250,000.- • EG contract: CHF 1,740,000.- • Total price: CHF 2'990'000 .- Élégante villa contemporaine et durable au coeur de NyonIdéalement situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant sur le Chemin Monastier, LITHEA est un projet immobilier exclusif de seulement trois villas de haut standing. Conçue par le prestigieux bureau d'architecture Atelier 94, cette superbe villa allie avec brio une esthétique contemporaine épurée et des performances énergétiques de premier ordre, à seulement quelques minutes à pied de la gare de Nyon et du centre-ville. Dès le rez-de-chaussée, l'élégance s'exprime à travers un espace de vie généreux de plus de 45m² baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures orientées plein sud, le tout sublimé par une exceptionnelle hauteur sous plafond d'environ 3 mètres. Volumes généreux et flexibilité d'aménagementParfaitement pensée pour la vie de famille, la villa est répartie sur trois niveaux d'habitation hors terre plus un sous-sol complet. Au premier étage, vous découvrirez trois spacieuses chambres à coucher, une salle de bains ainsi qu'une salle de douche privative. Un espace de circulation modulable permet d'y installer un coin bureau confortable idéal pour le télétravail. Le dernier étage en attique est un véritable îlot de sérénité dédié aux parents : il accueille une suite parentale exclusive avec son grand dressing et sa salle de douche attenante, s'ouvrant sur deux terrasses privatives totalisant plus de 27m² pour admirer les extérieurs en toute intimité. Au sous-sol, une grande cave de plus de 24m² et une buanderie séparée viennent compléter cette distribution idéale. Un écrin extérieur protégé et verdoyantÀ l'extérieur, vous profiterez d'un havre de paix privilégié comprenant une terrasse de 19m² se prolongeant sur un agréable jardin privatif engazonné de près de 266m² orienté au sud. Le projet architectural s'intègre harmonieusement dans son environnement, notamment au pied d'un grand tilleul préservé. La villa bénéficie en outre d'une place de parc couverte privative équipée d'un tube vide pour l'installation future d'une borne de recharge électrique ainsi que d'une place extérieure.En résumé • Cachet contemporain : Architecture moderne de standing signée Atelier 94 et construction de haute qualité. • Finitions au gré du preneur : Très généreux budgets inclus pour personnaliser vos parquets, carrelages, sanitaires et votre cuisine Veneta Cucine. • Situation idéale : Environnement résidentiel calme à seulement 5 minutes de la gare et du centre-ville, proche de l'hôpital, des écoles et de l'autoroute. • Éco-responsabilité (Minergie) : Excellente performance énergétique grâce à la pompe à chaleur géothermique et aux panneaux photovoltaïques en toiture. • Espace et volume : 227m² de surface utile avec un séjour cathédrale (plafond de 3m) et une suite parentale en attique. • Un lieu d'exception conjuguant douceur de vivre urbaine et modernité. • Importante économie sur les frais de notaire In Summary • Contemporary Style: High-end modern architecture by Atelier 94 and high-quality construction. • Finishes of Your Choice: Generous budgets included to customize your hardwood floors, tile work, bathroom fixtures, and Veneta Cucine kitchen. • Ideal Location: A quiet residential neighborhood just 5 minutes from the train station and downtown, close to the hospital, schools, and the highway. • Eco-Friendly (Minergie): Excellent energy efficiency thanks to a geothermal heat pump and rooftop solar panels. • Space and Volume: 227 m² of living space featuring a cathedral-ceilinged living room (3-meter ceiling) and a master suite in the attic. • An exceptional home combining the ease of urban living with modernity. • Significant savings on notary fees Contactez DEZAGE (Samantha Debatty au 076 803 41 60 42 / samantha.debatty@dezage.ch) pour recevoir le dossier complet et planifier un rendez-vous.

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +6
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1 / 8
6 locali174m²CHF 2'990'000.–
Premium
Chemin de Monastier 7, 1260 Nyon

LITHEA 3 - Magnifica villa a schiera di 6 locali nel centro di Nyon!

LITHEA è un progetto di 3 ville a schiera ideale per godersi la vita a Nyon. Tra l'Avenue Alfred-Cortot e la Route de Divonne, il Chemin Monastier è una zona residenziale e tranquilla. Vicino alla stazione, all'ospedale, alle scuole e ai negozi, tutti i servizi sono immediatamente accessibili, ideale per godersi la vita a Nyon. Tra l'Avenue Alfred-Cortot e la Route de Divonne, il Chemin Monastier è una zona residenziale e tranquilla. Vicino alla stazione, all'ospedale, alle scuole e ai negozi, tutti i servizi sono immediatamente accessibili. Con un'architettura contemporanea e una costruzione di alta qualità, LITHEA è un progetto unico. Abitate in appartamenti eleganti e spaziosi. Certificati con un label MINERGIE che integra pompe di calore con sonde geotermiche e pannelli fotovoltaici, le ville godono di un'ottima prestazione energetica. Ideale per le famiglie, le tre ville offrono una grande libertà per godersi tutti gli spazi. Da un ampio seminterrato alla suite genitoriale con terrazza in mansarda, passando per le camere dei bambini, organizzate la vostra casa come meglio credete. Lo spazio di vita al piano terra beneficia di un volume generoso con un'altezza del soffitto di circa 3 metri. Esposte a sud, le grandi stanze e i giardini offrono una bella luminosità, mantenendo la vostra privacy. Nei due piani superiori, ampie camere da letto offrono anche grandi aperture verso l'esterno. Ogni villa offre 6 locali, tra cui 4 camere da letto, un grande salotto e uno spazio per l'ufficio. Le ville LITHEA offrono una superficie totale di circa 230 m2, a cui si aggiunge una terrazza di circa 18 m2 con vista sul giardino privato e terrazze in mansarda che totalizzano circa 26 m2. Dalle camere da letto ai bagni, organizzate il vostro interno come meglio credete. Create una stanza per i giochi per i bambini, installate un ufficio confortevole per lavorare da casa, o godetevi una stanza per ricevere i vostri cari. In partnership con lo studio di architettura Atelier 94, scegliete le finiture che vi convengono. Ogni villa beneficia di un budget generoso per i pavimenti, le cucine e i bagni. Ogni villa dispone anche di un seminterrato, di una lavanderia e di due posti auto coperti. Il progetto offre anche un ricovero per biciclette e un posto auto per i visitatori. Vendita di una quota del terreno con contratto di appalto generale. Le spese notarili e le tasse di trasferimento sono quindi calcolate solo sul valore del terreno.

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Nuova construzione
1 / 9
4.5 locali102m²CHF 1'360'000.–
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A Arzier, 1273 Arzier

Magnifico appartamento di 4.5 locali con giardino

Situato in un ambiente calmo e verde nella comune di Arzier-le-Muids, all'interno della promozione PPE Les Chamois, questo elegante appartamento di 4.5 locali al piano terra fa parte di un progetto esclusivo di solo quattro appartamenti distribuiti su due edifici con architettura contemporanea e raffinata.Beneficiando di una superficie PPE pesata di circa 152 m2, questa proprietà seduce con i suoi volumi generosi e la sua luminosità. Dall'ingresso, un ingresso con armadio integrato conduce a una piacevole sala da pranzo che include un soggiorno e una sala da pranzo aperti all'esterno. La cucina moderna, completamente attrezzata e con un budget confortevole, si integra armoniosamente nel complesso, offrendo uno spazio conviviale e funzionale.La zona notte è composta da tre camere da letto, tra cui una bella suite parentale con bagno privato. Un secondo bagno completa lo spazio, così come un bagno per gli ospiti e una lavanderia privata. Le ampie aperture offrono una piacevole luce naturale e consentono l'accesso diretto all'esterno.Un vero e proprio vantaggio di questo appartamento, un magnifico giardino privato di circa 363 m2, che include una terrazza di 26 m2, invita a godere appieno di un ambiente di vita pacifico, tra comfort moderno e natura.I finimenti sono di qualità, con parquet nelle camere da pranzo e nelle camere da letto, piastrelle nelle aree umide, nonché una cucina e attrezzature sanitarie che beneficiano di budget generosi. Il comfort è garantito da un riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore, completato da pannelli fotovoltaici, che garantisce un'ottima efficienza energetica.I posti auto, una stanza per le biciclette e una cantina privata completano questa proprietà, offrendo un ambiente di vita pratico e piacevole.Grazie alla sua posizione, la proprietà beneficia di un accesso facile alle comodità quotidiane, con negozi, scuole e trasporti pubblici accessibili in pochi minuti, mentre gli assi stradali principali consentono di raggiungere facilmente Nyon e l'intera regione del Lago di Ginevra.Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per le persone che cercano tranquillità, comfort e qualità della costruzione in un ambiente privilegiato.

  • House. Modern two-story house with a covered outdoor seating area, lawn, and two parked cars.
  • Bedroom. Modern bedroom with a grey upholstered bed, white bedding, nightstand with a table lamp, floor lamp, wooden drawer unit, and a large abstract picture on the wall.
  • Furnished Room. Modern open-plan living and dining area with a view of the sea, featuring a sofa, coffee table, dining table with chairs, kitchen area with stools, and an oven.
  • House. Modern two-story house with a flat roof, large windows, and an open patio area with outdoor furniture. A green car is parked nearby, and the surrounding area includes a well-maintained lawn and trees.
  • House. Modern two-story house with large windows, flat roof, and covered outdoor seating areas. The house is surrounded by a well-maintained lawn and garden.
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Bedroom. Modern bedroom with a grey upholstered bed, white bedding, nightstand with a table lamp, floor lamp, wooden drawer unit, and a large abstract picture on the wall.
Furnished Room. Modern open-plan living and dining area with a view of the sea, featuring a sofa, coffee table, dining table with chairs, kitchen area with stools, and an oven.
House. Modern two-story house with a flat roof, large windows, and an open patio area with outdoor furniture. A green car is parked nearby, and the surrounding area includes a well-maintained lawn and trees.
5.5 locali136m²CHF 2'140'000.–
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Chemin de la Pesse 1, 1272 Genolier

Casa a schiera a Genolier

Casa a schiera 5.5 locali 🏡 Nuovo progetto immobiliare a Genolier – 4 case a schiera in venditaVilla 1: DisponibileVilla 2: DisponibileVilla 3: DisponibileVilla 4: VendutaSiamo lieti di presentare un nuovo progetto residenziale situato nel quartiere molto richiesto di Sus-Châtel a Genolier.Questo sviluppo comprende 4 alloggi, divisi in 2 case a schiera, offerti al prezzo di CHF 2’140’000.– IVA inclusa per lotto. Ogni casa di 5,5 locali beneficia di un giardino privato, situato su un lotto di circa 732 m², con la possibilità di installare una piscina e un posto auto secondo le esigenze dei futuri proprietari.Le case sono progettate con materiali e attrezzature di alta qualità, tra cui finestre Vitrocsa, note per i loro telai molto sottili, che offrono una luminosità eccezionale e una continuità visiva tra interno ed esterno. Sono anche dotate di una pompa di calore reversibile, che assicura un riscaldamento ottimale in inverno e un raffreddamento in estate per un comfort costante durante tutto l'anno.La posizione è eccezionale: vista libera sul lago e sulle Alpi, ambiente tranquillo, luminosità ottimale, giardino generoso e la stazione ferroviaria di Sus-Châtel è raggiungibile a piedi in 5 minuti.𝐏𝐢𝐚𝐧𝐨 𝐭𝐞𝐫𝐫𝐚:Cucina – soggiorno – sala da pranzo open-spaceCamera da letto/studio 10 m²Bagno per gli ospiti Terrazza 45 m²Giardino grande, adatto per l'installazione di una piscina 2 posti auto esterni + posti auto per gli ospiti𝐏𝐢𝐚𝐧𝐨 𝐬𝐮𝐩𝐞𝐫𝐢𝐨𝐫𝐞:Camera da letto principale con cabina armadio e bagno (doccia all'italiana)2 camere da letto per bambini (12-13 m²)Bagno per bambini con doccia e vasca da bagno𝐒𝐨𝐭𝐭𝐨𝐭𝐞𝐫𝐫𝐚:Sala giochi 25 m²Lavanderia privataCantinaSpazio di stoccaggio sotto le scaleLocale tecnico condiviso (per 2 lotti)🛠️ Stato del progettoI lavori di demolizione e bonifica dell'amianto della villa esistente sono già in corso. L'avvio della costruzione è previsto per quest'estate, a seconda dei progressi delle vendite, con una data di consegna prevista tra l'estate e l'autunno 2027.🌿 Ambiente di vita privilegiatoGenolier offre un ambiente eccezionale:Negozio, ristoranti e scuoleClinica medica rinomataTrasporti pubblici efficientiAliquote fiscali attraenti: 52%Un'opportunità rara per godere di un comfort di vita notevole sulla Côte, in una delle municipalità più richieste della regione.

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Nuova construzione
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7 locali155m²CHF 1'325'000.–
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1145 Bière

Villa a schiera di 7 locali con giardino

Scopri questa elegante villa a schiera di 7 locali, ideale per una famiglia, situata in una zona residenziale tranquilla nel cuore del comune di Bière. Offre un equilibrio perfetto tra comfort, funzionalità e qualità della vita.La proprietà si estende per circa 155 m² di superficie abitabile e affascina con i suoi spazi luminosi e volumi generosi. Al piano terra si trova un ampio soggiorno con sala da pranzo e cucina aperta, che forma un'area di vita piacevole di oltre 40 m². Le ampie aperture permettono l'accesso diretto alla terrazza e al giardino, creando una bella continuità tra gli spazi interni ed esterni. Una camera da letto, un bagno per gli ospiti e una lavanderia completano questo piano.Al piano superiore, la zona notte è composta da due camere da letto, un bagno familiare e una suite genitoriale con cabina armadio e bagno privato. Uno spazio polivalente arricchisce questo piano e può essere facilmente allestito come ufficio, sala giochi o angolo lettura.Il sottotetto di circa 33 m² (non incluso nella superficie abitabile) rappresenta un vero e proprio vantaggio e offre numerose possibilità di allestimento. La cantina include una cantina privata e un ampio deposito di circa 18 m², che fornisce un comfort apprezzabile per lo stoccaggio.All'esterno, il giardino privato di circa 350 m² costituisce un vero e proprio prolungamento degli spazi di vita e invita a godere appieno dei bei giorni. Un posto auto coperto e diversi posti auto esterni completano i servizi di questa proprietà.

Nuova construzione
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4.5 locali102m²CHF 1'177'000.–
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A Arzier, 1273 Arzier

Meraviglioso appartamento di 4.5 locali

Situato in un ambiente calmo e verde nella comune di Arzier-le-Muids, all'interno della promozione PPE Les Chamois, questo elegante appartamento di 4.5 locali al 1° piano fa parte di un progetto esclusivo di solo quattro appartamenti distribuiti su due edifici con architettura contemporanea e raffinata.Beneficiando di una superficie PPE pesata di circa 114 m2, questa proprietà seduce con i suoi volumi generosi e la sua luminosità. Dall'ingresso, un corridoio con armadio integrato conduce a una piacevole zona living che comprende un soggiorno e una sala da pranzo aperti all'esterno. La cucina moderna, completamente attrezzata e con un budget confortevole, si integra armoniosamente nel tutto, offrendo uno spazio conviviale e funzionale.La zona notte è composta da tre camere da letto, tra cui una bella suite parentale con bagno privato. Un secondo bagno completa lo spazio, così come un bagno per gli ospiti e una lavanderia privata. Le ampie aperture offrono una piacevole luce naturale e permettono l'accesso diretto all'esterno.I finimenti sono di qualità, con parquet nelle zone living e nelle camere da letto, piastrelle nelle aree umide, nonché una cucina e attrezzature sanitarie che beneficiano di budget generosi. Il comfort è assicurato da un riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore, completato da pannelli fotovoltaici, che garantisce un'ottima efficienza energetica.I posti auto, una stanza per le biciclette e una cantina privata completano questa proprietà, offrendo un ambiente di vita pratico e piacevole.Grazie alla sua posizione, la proprietà beneficia di un accesso facile alle comodità quotidiane, con negozi, scuole e trasporti pubblici accessibili in pochi minuti, mentre gli assi stradali principali permettono di raggiungere facilmente Nyon e l'intera regione del Lago di Ginevra.Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per coloro che cercano tranquillità, comfort e qualità della costruzione in un ambiente privilegiato.

Nuova construzione
  • Modern two-story house with a solar panel, swimming pool, and large glass windows
  • Two story house, modern design, solar panels on the roof, large windows, backyard with patio, garden with hedges and trees
  • Modern house, black and white exterior, trees and bushes, driveway with car, large hedges
  • two-story modern house, white exterior, glass balcony, greenery, grassy lawn, trees
  • Modern architectural style, black and white exterior, solar panels on the roof, glass balconies, landscaped front area with hedges and trees
  • Modern two-story house, wooden exterior, flat roof, glass windows, front door, small balcony, surrounded by greenery.
  • two-story modern house with black exterior, gray metal roof, large glass windows, balconies, and solar panels, hedges and grass lawn, sunny blue sky
  • modern houses with slate roofs, landscaped garden with grass and trees, fence around the property
  • large glass doors, wooden table, chairs, chandelier, couches, wooden shelves, modern artwork
  • modern and spacious living room with white walls, large windows, grey couch, round coffee table, arched lamp, modern armchair, dining area with table and chairs, two framed pictures on wall, green garden visible through windows
  • Contemporary bedroom with white walls, large bed, wooden built-in shelves, white bedside table, plant, framed picture, and a window with view of the outside.
  • Double sink with modern faucets, walk-in shower, large bathtub, wooden frame, white marble flooring, pendant lights, large panoramic window, hanging towels, wooden cabinetry, potted plant, mirror
  • cluster of modern houses, dark gray roofs, solar panels, wooden decks, grassy lawns, trees, hedges, driveways, paved roads
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6.5 locali200m²CHF 2'550'000.–
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1270 Trélex

CANTIERE APERTO – Ville di eccezione a Trélex | Ancora 5 ville disponibili – Da 2'550'000 CHF

Ancora 5 lotti disponibili!! Sulle tranquille alture del pittoresco villaggio di Trélex, nascono otto ville di eccezione – un complesso residenziale raffinato, che offre prestazioni di alta gamma e una qualità della vita incomparabile. Grazie alla sua posizione privilegiata, potrete godere di panorami notevoli sul canton Vaud e sui paesaggi circostanti.Queste ville si distinguono per spazi generosi, modularità intelligente e vaste terrazze private. L'architettura contemporanea, associata a materiali accuratamente selezionati, crea un luogo dove confort, eleganza e modernità si coniugano.Le ville si integrano con eleganza nel paesaggio, unendo linee moderne e materiali nobili. Pietre naturali, fronti in vetro panoramici e finiture di alta gamma plasmano interni senza tempo, dove ogni dettaglio respira qualità e raffinatezza. Gli spazi di vita sono aperti sulla natura circostante, creando una simbiosi tra confort interno e bellezza esterna.Annidato tra colline e vigneti, Trélex offre un ambiente di vita pacifico e verde. A soli pochi minuti da Nyon, con accesso rapido a Losanna e Ginevra, il villaggio combina i pregi della natura e della città. Negozi, cliniche, scuole di alta qualità come l'École Moser e infrastrutture si trovano nelle vicinanze, mentre il Parcours Vita, sentieri per trekking e spazi verdi invitano alla relax quotidiana.Il Domaine de Bellevue propone una selezione esclusiva di 8 ville contemporanee in vendita, a partire da 2'550'000 CHF. Ogni villa offre circa 200 m² SBP di superficie abitabile e circa 370 m² SBP di spazio utile totale, completati da giardini privati spaziosi che variano tra circa 303m2 e 939m2. Le ville beneficiano tutte di budget generosi per la cucina, il sanitaire, i pavimenti e il parquet, per permettervi di personalizzare il vostro futuro interno secondo le vostre esigenze e desideri. Alcuni elementi, come la piscina, sono opzionali e soggetti ad autorizzazione.Per ulteriori informazioni e per scoprire tutti i dettagli del progetto, vi invitiamo a visitare il nostro sito e a scaricare la brochure: www.domaine-de-bellevue.chDisclaimer: Tutte le informazioni e le visualizzazioni presentate sono non contrattuali e fornite a titolo di esempio. I mobili e le finiture possono differire dal progetto finale. Le modifiche e le adattamenti restano riservati fino al completamento della costruzione.

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