14 risultati - Immobili in vendita: Commugny

Una proprietà eccezionale nel cuore di un quartiere residenziale

Nascosta nel cuore di uno dei quartieri residenziali più ricercati di Terre-Sainte, questa elegante proprietà familiare seduce per la sua atmosfera pacifica, la sua luminosità eccezionale e la qualità dei suoi servizi.Completamente rinnovata con cura, offre ampi spazi di vita aperti su un magnifico giardino paesaggistico, completo di una piscina riscaldata, di diverse terrazze e di un elegante pool house. Cinque camere da letto, una superba veranda, vasti spazi di svago e attrezzature di alta gamma completano questa proprietà eccezionale.Un indirizzo raro dove comfort, eleganza e arte di vivere si uniscono in un ambiente privilegiato.

Villa familiare luminosa con giardino e doppio garage

Scopri questa meravigliosa villa bifamiliare situata a Commugny, in uno dei quartieri più tranquilli e ricercati della regione. Costruita nel 1989 su un terreno di 600 m², questa proprietà combina discrezione, comfort e luminosità eccezionale dal mattino alla sera.Aree abitativeLa casa dispone di circa 160 m² di spazio abitativo (circa 250 m² di spazio utile) e si compone di 5,5 locali distribuiti con eleganza: • Area giorno: Un ampio soggiorno luminoso con un bellissimo camino per un'atmosfera calda. Si apre ampiamente all'esterno, cancellando il confine tra interno e giardino. Una cucina chiusa perfettamente allestita completa questo livello. • Area notte: Quattro ampie e luminose camere da letto che offrono calma e intimità a ogni membro della famiglia. • Bagni: Due bagni al piano superiore (uno con doccia, l'altro con vasca da bagno) e un bagno per gli ospiti al piano terra. Esterni e annessiIl giardino di 400 m² è un vero e proprio rifugio di pace. Perfettamente orientato, invita al relax, ai pasti all'aperto e ai momenti di condivisione con la famiglia sotto il sole. Sul lato pratico, la villa dispone di un garage doppio e di tre posti auto esterni.Comfort e prestazioniParzialmente ristrutturata nel 2020, la casa risponde alle esigenze attuali: • Isolamento periferico ad alta efficienza. • Vetri doppi con sicurezza per una tranquillità totale. • Eccellente efficienza energetica che garantisce un comfort ottimale in tutte le stagioni. PosizioneSituata a due passi dal confine di Ginevra, questa villa incarna l'equilibrio perfetto: la dolcezza della vita in un villaggio di prestigio e la vicinanza immediata alle comodità internazionali.Disponibilità: Da concordare

Villa familiare ristrutturata a Commugny con studio indipendente

La charmante communa di Commugny beneficia di una posizione ideale sull'asse Losanna-Ginevra. Fa parte della regione molto richiesta di Terre Sainte e confina con la communa di Coppet. La sua posizione privilegiata consente di raggiungere in pochi minuti le principali autostrade e la strada svizzera, mentre l'aeroporto internazionale di Ginevra si trova a soli 15 minuti di distanza. Situata in un quartiere residenziale molto tranquillo, vicino a scuole internazionali, negozi e al Lago di Ginevra, questa elegante villa bifamiliare di circa 201 m2 si trova su un terreno di 650 m2, curatamente sistemato, riservato e perfettamente adatto alla vita familiare. Distribuita su tre livelli, la proprietà offre 6,5 stanze luminose e tre bagni con doccia. Al piano terra, gli spazi di vita sono disposti intorno a un ingresso elegante con guardaroba e bagno per gli ospiti, un ampio salotto con camino, una sala da pranzo conviviale e una cucina completamente attrezzata. Due grandi terrazze prolungano armoniosamente gli spazi di vita verso il giardino alberato e recintato, un vero e proprio schermo di tranquillità. Al piano superiore, lo spazio notturno è composto da quattro camere, tra cui una suite genitoriale con bagno annesso. Un secondo bagno e un balcone con vista libera completano questo livello. Il piano inferiore accoglie uno studio indipendente con ingresso privato, ideale per l'uso familiare. Questo comprende un soggiorno, una cucina attrezzata, una stanza polivalente e un bagno con doccia. Questa villa spaziosa combina eleganza e comfort e dispone anche di un garage doppio, posti di parcheggio esterni, finestre a triplo vetro, un sistema di recupero del calore del camino e un'isolamento termico rinforzato, che garantisce un'ottima prestazione energetica.

Elegante villa ristrutturata con grande giardino e studio privato a Commugny

Proprietà pronta all'uso, abitabile immediatamente!Situata in un quartiere residenziale molto tranquillo e ricercato di Commugny, nel cuore della regione Terre Sainte molto ambita, questa villa bifamiliare elegante offre una superficie di vendita lorda di circa 201 m², compresa un piano inferiore completamente attrezzato e generosi spazi esterni. Beneficia di un ambiente privilegiato, in prossimità immediata di scuole, servizi e Lago di Ginevra, nonché a 5 minuti a piedi dall'autobus.Situata su un lotto piano di circa 650 m², curatamente paesaggistico e riparato, questa proprietà spaziosa, costruita nel 1986 e regolarmente rinnovata, offre un alto livello di vita per una famiglia che cerca comfort e tranquillità.Distribuita su 3 livelli, questa villa di 6,5 locali e 4 bagni presenta bei volumi illuminati. Il piano terra include un ingresso curatamente progettato con vestibolo integrato e bagno per gli ospiti, un'area di vita luminosa con camino, che invita a momenti di benessere in un'atmosfera calda, un'area da pranzo conviviale in enfilade, nonché una cucina completamente attrezzata.Gli spazi di vita si aprono armoniosamente su una larga terrazza principale, che prolunga l'interno verso un giardino curatamente piantato, chiuso e senza vis-à-vis, vero e proprio rifugio di pace dedicato al relax e alle ricevimenti in totale intimità. Una seconda vasta terrazza si trova nel cortile interno. È possibile aggiungere una veranda o una piscina.Il piano superiore è composto da quattro camere da letto, tra cui una suite genitoriale con bagno moderno annesso, nonché un secondo bagno alla italiana. Un balcone completa questo spazio notte, offrendo una vista libera sulla zona circostante.I solai offrono ulteriore spazio di stoccaggio.Il piano inferiore costituisce un vero e proprio vantaggio, con uno studio ausiliario indipendente che dispone di un proprio ingresso.Ideale per ricevere, ospitare un adolescente o per uso ufficio, è composto da un'area di vita aperta con vista sul giardino, una cucina moderna completamente attrezzata, una stanza polivalente e un bagno doccia/WC contemporaneo.Un garage interno per due auto in enfilade con porta sezionale elettrica e spazio di stoccaggio, nonché due posti di parcheggio esterni, completano questa proprietà.Questa proprietà spaziosa, che combina comfort, funzionalità e modernità, è un oggetto di alta qualità sul mercato locale, ideale per una famiglia che desidera stabilirsi in un ambiente privilegiato tra Ginevra e Losanna.COSTRUZIONE:Questa villa offre oggi un alto livello di comfort, risultato delle numerose ristrutturazioni eseguite nel corso degli anni.I lavori includono, tra l'altro, la sostituzione delle finestre con vetri tripli, il miglioramento dell'isolamento termico delle facciate, complementato da una recente pittura, che migliora significativamente l'efficienza energetica della casa, la ristrutturazione dei pavimenti e delle pitture, nonché la modernizzazione della cucina e dei bagni. La porta d'ingresso è stata sostituita da una porta termica.Il camino è stato ottimizzato con l'installazione di un sistema di recupero del calore. I radiatori sono stati sostituiti da radiatori a inerzia e il rapporto OIBT è recente.Questa proprietà è un immobile pronto all'uso, ristrutturato con cura, che offre un alto livello di comfort e una qualità di vita immediata.

Villa a schiera ristrutturata con studio indipendente in ambiente residenziale privilegiato a Commugny

Nascosta nel cuore di un quartiere residenziale calmo e ricercato di Commugny, questa elegante villa a schiera con 6,5 locali offre un ambiente di vita ideale per una famiglia in cerca di comfort, tranquillità e vicinanza a tutte le comodità. La proprietà si trova su un bel lotto paesaggistico di circa 650 m², al riparo da sguardi indiscreti, e beneficia di una posizione privilegiata nella molto ricercata regione di Terre Sainte, vicino a scuole, alla nuova piscina pubblica, ai negozi, ai mezzi di trasporto pubblici e al lago di Ginevra. Con una superficie abitabile di circa 190 m² e una superficie utile di 270 m², la casa seduce con i suoi volumi generosi, la luminosità e la qualità delle ristrutturazioni realizzate nel corso degli anni. Piano terra - Ingresso con guardaroba integrato - Bagno per gli ospiti - Ampio soggiorno con camino e sistema di recupero del calore - Sala da pranzo luminosa in enfilade - Cucina completamente attrezzata - Accesso diretto alla terrazza principale e al giardino Primo piano - Camera da letto principale con bagno privato - Tre camere da letto aggiuntive - Bagno con doccia all'italiana - Balcone con vista libera Sottotetto - Spazio di stoccaggio Seminterrato - Studio aggiuntivo con due locali polivalenti - Cucina completamente attrezzata - Bagno con WC - Locali tecnici e spazi di stoccaggio Esterni - Lotto di circa 650 m² - Giardino piano, alberato, recintato e senza vis-à-vis - Grande terrazza principale - Seconda terrazza nel cortile interno - Possibilità di costruire una veranda o una piscina Prestazioni e ristrutturazioni - Vetri tripli - Isolamento termico rinforzato - Facciate recentemente ristrutturate - Cucina modernizzata - Bagni ristrutturati - Pavimenti e pitture rinnovati - Radiatori a inerzia - Rapporto OIBT recente Parcheggio - Grande garage chiuso per due veicoli - Porta del garage motorizzata elettricamente - Spazi di stoccaggio - Due posti di parcheggio esterni Questa proprietà immediatamente abitabile rappresenta un'opportunità rara in uno dei settori più ricercati di Terre Sainte. La sua posizione privilegiata tra Ginevra e Losanna, le sue prestazioni di qualità e il suo studio indipendente la rendono un bene ideale per una famiglia che desidera godere di un ambiente di vita sereno e confortevole.

Villa incantevole - Commugny

Situata in un ambiente residenziale apprezzato a Commugny, questa casa offre un ambiente di vita piacevole, bei volumi e una distribuzione funzionale.L'accesso alla proprietà avviene attraverso un cancello elettrico che si apre su un cortile che consente il parcheggio di diversi veicoli, in aggiunta a un garage accessibile direttamente dalla casa.Il piano inferiore ospita una suite genitoriale con bagno, una stanza polivalente attualmente allestita come cabina armadio e salotto TV, nonché una lavanderia.Il piano superiore è composto da due camere da letto, un bagno/doccia con WC, una cucina semiaperta, una sala da pranzo e un salotto che beneficia di un accesso diretto alla terrazza.Al primo piano, una grande stanza offre uno spazio aggiuntivo, che può essere utilizzato come camera da letto, ufficio o spazio ricreativo.Gli esterni prolungano piacevolmente gli spazi di vita, con una grande terrazza che comprende un'area barbecue, una pergola adornata con una bella vite, un'area salotto sotto la pergola e una terrazza inferiore ideale per pasti in famiglia o con gli amici.La proprietà beneficia di un bel contesto verde e di una grande intimità, costituendo così un ambiente di vita privilegiato per una famiglia.Saranno necessari lavori di ristrutturazione, che consentiranno ai futuri acquirenti di adattare la casa ai loro gusti e bisogni.- Proprietà a due livelli con seminterrato- Cancello - Camino- Accesso sicuro- Bella altezza del soffitto- Giardino, terrazza e barbecue- Giardino alberato- Giardino recintato- Carport- Barbecue- Riscaldamento elettrico

DUPLEX DI CHARME, COMPLETAMENTE RINNOVATO

ESCLUSIVA PROXIMMO!Nel cuore del pittoresco villaggio di Commugny, in un ambiente calmo e ricercato, scoprirete questo magnifico appartamento di 2 locali, completamente rinnovato, che combina fascino e comfort moderno.Idealmente situato nel centro del villaggio, a due passi dalle comodità, questa proprietà offre un ambiente di vita privilegiato tra lago e campagna, a pochi minuti da Ginevra.L'appartamento ha beneficiato di una ristrutturazione completa, mettendo in evidenza materiali accuratamente selezionati e un'atmosfera calda. Il soggiorno, conviviale e luminoso, offre uno spazio di vita piacevole e confortevole per la vita quotidiana.La cucina, completamente attrezzata, si integra armoniosamente nel complesso e offre tutto il necessario per un uso quotidiano pratico e piacevole.La camera da letto, confortevole e ben proporzionata, beneficia di un ambiente pacifico. L'appartamento dispone di un bagno moderno con doccia, nonché di servizi igienici separati, un vero e proprio vantaggio in termini di funzionalità.Esternamente, una splendida terrazza di oltre 20 m² prolunga lo spazio di vita e costituisce un vero e proprio spazio aggiuntivo nei giorni di bel tempo, ideale per ricevere o semplicemente godere della calma circostante.Un posto auto è disponibile in aggiunta al prezzo di vendita per CHF 40'000.-.Questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per una residenza principale, un pied-à-terre o un investimento di alta qualità in una comunione molto apprezzata nella regione di Terre-Sainte.Saremo lieti di accogliervi su appuntamento per presentarvi questa proprietà e rispondere a tutte le vostre domande.Justin Favrodjustin@proximmo.ch079 525 17 47PROXIMMOAgenzia Immobiliare SàrlRue de la Morâche 71260 Nyon