18 risultati - Immobili in vendita: Commugny

Casa a schiera a Commugny

COMMUGNY – Elegante villa familiare rinnovata con prestazioni di alta gamma. Ubicata in uno dei quartieri residenziali più ricercati di Terre Sainte, questa bella casa a schiera affascina con il suo equilibrio perfetto tra charme, modernità e qualità. Situata in un ambiente verde e pacifico, vicino a una fermata dell'autobus e a pochi minuti dalla stazione ferroviaria di Coppet, dalle scuole internazionali e da tutte le comodità, rappresenta un'opportunità rara per una famiglia alla ricerca di una proprietà chiavi in mano. Costruita nel 1988 su un terreno di 680 m², la proprietà offre circa 140 m² di spazio abitabile, completato da un ampio seminterrato finito, un garage e diversi posti auto. Negli ultimi anni, sono stati eseguiti numerosi lavori di alta qualità per offrire comfort moderno: - Ristrutturazione completa del piano terra - Sostituzione delle finestre - Parquet in legno massiccio al piano superiore - Pitture recenti - Camino contemporaneo con recupero e distribuzione del calore - Domotica completa, - Tapparelle elettriche - Porta d'ingresso sicura con chiusura automatica e apertura biometrica - Scaldabagno a pompa di calore - Irrigazione automatica del giardino Ambienti di vita luminosi e accoglienti: Il vasto soggiorno, illuminato dalle ampie finestre, si apre armoniosamente sul giardino e si articola intorno a un elegante camino moderno con recupero del calore, creando un'atmosfera calda e ottimizzando il comfort energetico. La sala da pranzo comunica naturalmente con il soggiorno e consente di ricevere famiglia e amici in un ambiente conviviale e raffinato. Distribuzione ```Piano terra```: ingresso, cucina, ampio soggiorno con camino, sala da pranzo, studio, bagno per gli ospiti ```Piano superiore```: camera da letto principale, tre camere da letto, due bagni (doccia e vasca) ```Seminterrato```: grande locale polivalente (fitness, sala giochi, home cinema o camera degli ospiti), bagno con doccia e WC, cantina, lavanderia, garage Esterni pensati per il relax Il giardino, curato con attenzione, offre un ambiente calmo, verde e perfettamente privato. Un'ampia terrazza prolunga gli ambienti di vita e un'area esterna coperta consente di godere appieno dei pasti con la famiglia o gli amici, indipendentemente dalle condizioni meteorologiche. Le siepi, il prato e il sistema di irrigazione automatica completano un'esterno che è sia esteticamente piacevole che funzionale. Punti di forza : Quartiere residenziale ricercato a Commugny Terreno di 650 m² Circa 140 m² di spazio abitabile Seminterrato completamente finito 4 camere da letto + studio 3 bagni + bagno per gli ospiti Grande locale polivalente Camino moderno con recupero del calore Domotica completa con automazione intelligente e controllo a distanza Porta d'ingresso biometrica Collegamento in fibra ottica Scaldabagno a pompa di calore Tapparelle elettriche Irrigazione automatica del giardino Ampia area esterna coperta Garage e diversi posti auto Vicino a scuole, negozi, trasporti pubblici e Ginevra Una visita vi permetterà di apprezzare tutto il charme e il potenziale!

Villa familiare luminosa con giardino e doppio garage

Scopri questa bellissima villa a schiera situata a Commugny, in uno dei quartieri più pacifici e ricercati della regione. Costruita nel 1989 su un terreno di 600 m², questa proprietà combina discrezione, comfort e luminosità eccezionale dal mattino alla sera.Gli spazi abitativiLa casa dispone di circa 160 m² di spazio abitativo (circa 250 m² di spazio utile) e si compone di 5,5 locali distribuiti con eleganza: • Area giorno: Un ampio soggiorno inondato di luce, arricchito da un bel caminetto per un'atmosfera calda. Si apre ampiamente all'esterno, cancellando il limite tra interno e giardino. Una cucina separata perfettamente allestita completa questo livello. • Area notte: Quattro ampie e luminose camere da letto offrono calma e intimità a ciascun membro della famiglia. • Bagni: Due bagni al piano superiore (uno con doccia, l'altro con vasca da bagno) e un bagno per gli ospiti al piano terra. Esterni e annessiIl giardino di 400 m² è un vero e proprio rifugio di pace. Perfettamente orientato, invita al relax, ai pasti all'aperto e ai momenti di condivisione con la famiglia sotto il sole. Sotto l'aspetto pratico, la villa dispone di un garage doppio e di tre posti auto esterni.Comfort e prestazioniParzialmente ristrutturata nel 2020, la casa risponde alle esigenze attuali: • Isolamento perimetrale ad alta efficienza. • Vetri doppi sicuri per una tranquillità totale. • Ottima efficienza energetica che garantisce un comfort ottimale in tutte le stagioni. La posizioneLa villa si trova a due passi dal confine di Ginevra e incarna l'equilibrio perfetto: la dolcezza della vita in un villaggio di prestigio e la vicinanza immediata alle comodità internazionali.Disponibilità: Da concordare

Commugny - Villa indipendente con progetto di estensione

Ubicata in un quartiere tranquillo alla fine di una strada senza uscita, questa incantevole villa costruita nel 2002 con materiali di alta qualità offre uno spazio di vita eccezionale. Con i suoi due piani, la mezzanine e il seminterrato completamente scavato, è progettata per soddisfare tutte le vostre esigenze.La sua posizione è ideale, vicina alle scuole internazionali e pubbliche, rendendola perfetta per le famiglie che cercano un ambiente educativo facilmente accessibile per i loro figli.Il vasto giardino privato, costellato di molte specie, è un vero e proprio rifugio di pace. Potrete godere di due ampie terrazze, una pergola con doghe orientabili e un giardino piano. Il coefficiente di costruzione offre ampie possibilità di estensioniPROGETTO DI ESTENSIONE SOPRA (preavviso favorevole del comune)L'estensione di circa 100 m2 aggiunge una seconda entrata con un ampio vestibolo, creando una separazione armoniosa tra la zona comune e privata.Il nuovo ampio soggiorno di 68 m² trae vantaggio da grandi finestre scorrevoli che si affacciano sul giardino. Una cucina aperta con un'isola centrale è posizionata tra la terrazza coperta e l'area pranzo.Armadi a muro e nicchie partecipano alla decorazione in aggiunta agli spazi di archiviazione.Il soggiorno della villa attuale lascia spazio a una suite genitoriale di 40 m² composta da una camera da letto, un guardaroba attraversante e un bagno dedicato, l'intero dando accesso a una terrazza adornata con una pergola.La cucina è trasformata in uno studio.

Villa incantevole a Commugny - Potenziale di ampliamento

Situata nel cuore della prestigiosa comune di Commugny, questa proprietà di stile Maison Vaudoise offre un ambiente di vita idilliaco, che combina calma assoluta e riservatezza. Costruita su un terreno generoso e alberato di 1.275 m², sviluppa una superficie abitabile di circa 165 m² (circa 212 m² utili) in un'area residenziale privilegiata, a proximità immediata di servizi, scuole internazionali e assi autostradali.I punti chiave:- Aree di vita, notte e polivalenti: Gli interni, distribuiti su 3 livelli, propongono 4 camere da letto spaziose, 3 bagni e 2 locali polivalenti sistemati nel seminterrato, ideali per uno studio, una sala giochi o una palestra.- Esterni privilegiati: Un ampio giardino propizio al relax, arricchito da diversi alberi da frutto (due ciliegi, un melo e un fico). Il terreno offre anche la possibilità di accogliere una piscina (soggetto ad autorizzazioni).- Parcheggio completo: Un garage coperto per 2 veicoli e 4 posti auto esterni.Un potenziale di evoluzione raro: il suo coefficiente di costruzione non saturo offre prospettive magnifiche per estensioni o ampliamenti. Curata con attenzione, la casa ha beneficiato di una ristrutturazione e trasformazione importante nel 2017, seguita da diverse migliorie nel corso degli anni. Ha un piano flessibile, ideale per modulare i volumi secondo le vostre esigenze. Inoltre, la sua configurazione si presta perfettamente all'installazione di pannelli solari, un'opportunità ideale per ottimizzare l'efficienza energetica e beneficiare di deduzioni fiscali.Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per una famiglia che desidera stabilirsi a Terre-Sainte e plasmare la propria casa ideale.Commugny è una delle comuni più ambite della regione di Terre Sainte, a pochi minuti da Coppet e circa 15 minuti da Ginevra e dal suo aeroporto internazionale. Beneficiando di ottime connessioni stradali e di trasporto pubblico, offre la tranquillità di un villaggio residenziale vicino al Lago di Ginevra, combinata con l'accesso immediato a tutte le amenità essenziali.La fermata dell'autobus più vicina si trova a pochi minuti a piedi. La stazione ferroviaria di Coppet, nelle vicinanze, offre una connessione diretta con Ginevra in soli 9 minuti. Negozi, supermercati e servizi, compreso il Chavannes Centre, sono accessibili in 10 minuti in auto.La nuova piscina coperta di Coppet e la pista di pattinaggio, nonché il teatro comunale e il suo ricco programma culturale, sono accessibili in 5 minuti.Commugny è servita da scuole pubbliche di qualità, facilmente accessibili in bicicletta o a piedi attraverso percorsi sicuri. Diverse istituzioni rinomate si trovano nelle immediate vicinanze:- Scuola secondaria Coppet, Les Rojalets: circa 3 minuti in auto- La Châtaigneraie (Scuola Internazionale di Ginevra): circa 5 minuti in auto- Collège du Léman a Versoix: circa 10-12 minuti- Institut Florimont: circa 20 minuti- Montessori Riviera & Lake School: anch'essa facilmente accessibileI bambini possono godere di un alto livello di indipendenza, recandosi in bicicletta in tutta sicurezza a scuola, strutture sportive e infrastrutture del villaggio. Commugny offre un ambiente pacifico e verde con facile accesso ai sentieri lungolago, club di vela e tennis, campi da calcio e una vita comunitaria dinamica.Scegliendo Commugny, si opta per una qualità della vita eccezionale in un ambiente sicuro, internazionale e ben collegato, dove i bambini possono crescere tra il lago e la campagna, restando comunque vicini ai grandi centri urbani e commerciali.

Villa familiare ristrutturata a Commugny con studio indipendente

La charmante communa di Commugny beneficia di una posizione ideale sull'asse Losanna-Ginevra. Fa parte della molto richiesta regione di Terre Sainte e confina con la communa di Coppet. La sua posizione privilegiata consente di raggiungere in pochi minuti le principali autostrade e la strada svizzera, mentre l'aeroporto internazionale di Ginevra si trova a soli quindici minuti di distanza. Situata in un quartiere residenziale molto tranquillo, vicino a scuole internazionali, negozi e al Lago di Ginevra, questa elegante villa bifamiliare di circa 201 m2 si trova su un terreno di 650 m2, curatamente progettato e recintato, perfettamente adatto alla vita familiare. Distribuita su tre livelli, la proprietà offre 6,5 stanze luminose e tre bagni con doccia. Al piano terra, gli spazi di vita sono disposti intorno a un elegante ingresso con guardaroba e bagno per gli ospiti, un ampio salone con camino, una sala da pranzo conviviale e una cucina completamente attrezzata. Due grandi terrazze prolungano armoniosamente gli spazi di vita verso il giardino alberato e recintato, un vero schermo di tranquillità. Al piano superiore, lo spazio notturno è composto da quattro camere, tra cui una suite genitoriale con bagno annesso. Un secondo bagno e un balcone con vista libera completano questo livello. Il piano inferiore accoglie uno studio indipendente con ingresso privato, ideale per uso familiare. Questo comprende un soggiorno, una cucina attrezzata, una stanza polivalente e un bagno con doccia. Questa villa spaziosa combina eleganza e comfort e dispone anche di un garage doppio, posti di parcheggio esterni, finestre a triplo vetro, un sistema di recupero del calore del camino e un'isolamento termico rinforzato, che garantisce un'ottima prestazione energetica.

Elegante villa ristrutturata con grande giardino e studio privato a Commugny

Proprietà pronta per essere abitata!Situata in un quartiere residenziale molto tranquillo e ricercato di Commugny, nel cuore della regione Terre Sainte, questa villa semi-detached elegante offre una superficie di vendita netta di circa 201 m², compresa un piano inferiore completamente attrezzato e ampi spazi esterni. Beneficia di un ambiente privilegiato, a proximità immediata di scuole, servizi e Lago di Ginevra, nonché a 5 minuti a piedi dall'autobus.Situata su un lotto di circa 650 m², pianeggiante e curatamente paesaggistico, questa proprietà spaziosa, costruita nel 1986 e regolarmente ristrutturata, offre un alto livello di vita per una famiglia che cerca comfort e tranquillità.Suddivisa su tre livelli, questa villa di 6,5 locali con 4 bagni presenta belle stanze illuminate. Il piano terra include un ingresso curatamente progettato con guardaroba integrato e bagno per gli ospiti, un'area living luminosa con caminetto, che invita a momenti di relax, un'area pranzo conviviale e una cucina completamente attrezzata.Gli spazi living si aprono armoniosamente su una vasta terrazza, che estende l'interno verso un giardino curatamente piantato, chiuso e senza vis-à-vis, un vero e proprio rifugio di pace dedicato al relax e alle ricezioni in totale privacy. Una seconda, vasta terrazza si trova nel cortile interno. È possibile aggiungere una veranda o una piscina.Il piano superiore è composto da quattro camere da letto, tra cui una suite parentale con doccia moderna annessa, nonché una seconda doccia all'italiana. Un balcone completa questo spazio notte, offrendo una vista libera sulla zona circostante.La soffitta offre ulteriore spazio di stoccaggio.Il piano inferiore è un vero e proprio vantaggio, con uno studio indipendente, accessibile attraverso il proprio ingresso.Ideale per ricevere, ospitare un adolescente o come ufficio, è composto da un'area living aperta con vista sul giardino, una cucina moderna completamente attrezzata, una stanza polivalente e un bagno doccia/WC contemporaneo.Un garage per due auto in fila con porta sezionale elettrica e spazio di stoccaggio, nonché due posti auto esterni, completano questa proprietà.Questa proprietà spaziosa, che combina comfort, funzionalità e modernità, è un oggetto di alta qualità sul mercato locale, ideale per una famiglia che desidera stabilirsi in un ambiente privilegiato tra Ginevra e Losanna.COSTRUZIONE:Questa villa offre oggi un alto livello di comfort, risultato delle numerose ristrutturazioni eseguite nel corso degli anni.I lavori includono, tra l'altro, la sostituzione delle finestre con vetri tripli, il miglioramento dell'isolamento termico delle facciate, completato da una recente pittura, che migliora significativamente l'efficienza energetica della casa, la ristrutturazione dei pavimenti e delle pitture, nonché la modernizzazione della cucina e dei bagni. La porta d'ingresso è stata sostituita da una porta termica.Il caminetto è stato ottimizzato con l'installazione di un sistema di recupero del calore. I radiatori sono stati sostituiti da radiatori ad inerzia e il rapporto OIBT è recente.Questa proprietà è un oggetto pronto per essere abitato, curatamente ristrutturato, che offre un alto livello di comfort e una qualità di vita immediata.

Charmante villa idéalement située à Commugny

Cette ravissante villa idéalement située est distribué comme il suit :RDC- un salon- un bureau pouvant être utilisé comme chambre- une douche - WC- une buanderieA l'étage- un lumineux séjour- une grande cuisine donnant sur la terrasse- 2 chambres- une salle de bain - WCUn jardin avec une piscine couverte - un cabanonUn grand double garage de 60 m2Plusieurs places de parkingPrix : CHF.2'400'000Diese bezaubernde Villa in idealer Lage ist wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss- ein Wohnzimmer- ein Arbeitszimmer, das auch als Schlafzimmer genutzt werden kann- ein Duschbad mit WC- eine WaschkücheObergeschoss- ein helles Wohnzimmer- eine große Küche mit Zugang zur Terrasse- 2 Schlafzimmer- ein Badezimmer mit WCEin Garten mit einem überdachten Pool - ein GartenhäuschenEine große Doppelgarage mit 60 m²Mehrere ParkplätzePreis: CHF 2'400'000This charming, ideally located villa is laid out as follows:Ground Floor- a living room- an office that can be used as a bedroom- a shower room with a toilet- a laundry roomUpstairs- a bright living room- a large kitchen opening onto the terrace- 2 bedrooms- a bathroom with a toiletA garden with an indoor pool and a garden shedA large double garage measuring 60 m²Several parking spacesPrice: CHF 2,400,000

Villa a schiera ristrutturata con studio indipendente in un ambiente residenziale privilegiato a Commugny

Nascosta nel cuore di un quartiere residenziale calmo e ricercato di Commugny, questa elegante villa a schiera di 6,5 locali offre un ambiente di vita ideale per una famiglia in cerca di comfort, tranquillità e vicinanza a tutte le comodità. Situata su un bel lotto paesaggistico di circa 650 m², al riparo da sguardi indiscreti, la proprietà beneficia di una posizione privilegiata nella molto ricercata regione di Terre Sainte, vicino a scuole, alla nuova piscina pubblica, ai negozi, ai trasporti pubblici e al lago di Ginevra. Con una superficie abitabile di circa 190 m² e una superficie utile di 270 m², la casa seduce con i suoi volumi generosi, la sua luminosità e la qualità dei restauri realizzati nel corso degli anni.Piano terra- Ingresso con guardaroba integrato- Bagno per gli ospiti- Ampio soggiorno con camino e sistema di recupero del calore- Sala da pranzo luminosa in enfilade- Cucina completamente attrezzata- Accesso diretto alla terrazza principale e al giardinoPrimo piano- Camera da letto principale con bagno privato- Tre camere da letto aggiuntive- Bagno con doccia all'italiana- Balcone con vista liberaSottotetto- Spazio di stoccaggioPiano seminterrato- Studio aggiuntivo con due locali polivalenti- Cucina completamente attrezzata- Bagno con WC- Locali tecnici e spazi di stoccaggioAree esterne- Lotto di circa 650 m²- Giardino piatto, alberato, recintato e senza vicini di fronte- Grande terrazza principale- Seconda terrazza nel cortile interno- Possibilità di costruire una veranda o una piscinaPrestazioni e restauri- Vetri tripli- Isolamento termico rinforzato- Facciate recentemente restaurate- Cucina modernizzata- Bagni restaurati- Pavimenti e pitture restaurati- Radiatori ad inerzia- Rapporto OIBT recenteParcheggio- Grande garage chiuso per due veicoli- Porta del garage motorizzata elettricamente- Spazi di stoccaggio- Due posti auto esterniQuesta proprietà può essere occupata immediatamente e rappresenta un'opportunità rara in uno dei settori più ricercati di Terre Sainte. La sua posizione privilegiata tra Ginevra e Losanna, le sue prestazioni di alta qualità e il suo studio indipendente la rendono una proprietà ideale per una famiglia che cerca un ambiente di vita sereno e confortevole.

Bella casa a schiera a Commugny

Cydonia ha il piacere di presentarvi questa bella casa a schiera situata a Commugny, in un ambiente calmo e verde. Vicino ai trasporti pubblici e ai servizi, offre un quadro ideale per una famiglia che desidera godere di un interno spazioso e di un giardino piacevole.Si compone di:Piano terra: ? Ingresso accogliente con guardaroba e bagno per gli ospiti ? Salotto luminoso con camino, aperto sulla sala da pranzo ? Cucina ? Ufficio (con possibilità di creare una camera da letto)Primo piano: ? Tre camere da letto confortevoli, di cui una con cabina armadio su misura ? Un bagno ? Una doccia con WCSemi-interrato: ? Grande locale polivalente ideale come sala giochi, ufficio o home cinema ? Cantina e spazi di deposito ? Lavanderia e locale tecnico ? Garage internoEsterno: ? Giardino alberato di 700m2 ? Piscina fuori terraPosizione: ? Fermata dell'autobus a 5 minuti a piedi ? Stazione di Coppet raggiungibile in soli 8 minuti ? Quartiere residenziale, vicino alle scuole e ai servizi Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita a questa proprietà esclusiva a Commugny.

Villa incantevole - Commugny

Situata in un ambiente residenziale apprezzato a Commugny, questa casa offre uno spazio di vita piacevole, bei volumi e una distribuzione funzionale.L'accesso alla proprietà avviene attraverso un cancello elettrico che si apre su un cortile che consente il parcheggio di diversi veicoli, in aggiunta a un garage accessibile direttamente dalla casa.Il piano inferiore ospita una suite principale con bagno, una stanza polivalente attualmente allestita come cabina armadio e salotto TV, nonché una lavanderia.Il piano superiore è composto da due camere da letto, un bagno con doccia e WC, una cucina semi-aperta, una sala da pranzo e un salotto che beneficia di un accesso diretto alla terrazza.Al primo piano, una grande stanza offre uno spazio aggiuntivo, che può essere utilizzato come camera da letto, ufficio o spazio ricreativo.Gli spazi esterni prolungano piacevolmente gli spazi di vita, con una grande terrazza che comprende un'area barbecue, una pergola adornata con una bella vite, un'area salotto sotto la pergola e una terrazza in pendenza ideale per pasti in famiglia o con gli amici.La proprietà beneficia di un bel contesto verde e di una grande intimità, il che la rende un ambiente di vita privilegiato per una famiglia.Saranno necessari lavori di ristrutturazione, che consentiranno ai futuri acquirenti di adattare la casa ai loro gusti e bisogni.- Proprietà a due livelli con seminterrato- Cancello - Camino- Accesso sicuro- Sovraffitto alto- Giardino, terrazza e barbecue- Giardino alberato- Giardino recintato- Posto auto coperto- Barbecue- Riscaldamento elettrico

Casa a schiera con 3 camere da letto a Commugny, vicino ai trasporti pubblici

// Contattatemi per scoprire ulteriori proprietà a Terre Sainte // STONE INVEST presenta questa incantevole casa a schiera, distribuita su 3 livelli a Commugny, vicino ai trasporti pubblici, che delizierà una famiglia alla ricerca di una casa con giardino a Terre Sainte. Con una superficie abitabile di 173m2 e 255m2 di spazio utile (compreso un seminterrato ristrutturato di 82m2), si compone di: PIANO TERRA: Ingresso Bagno per gli ospiti con lavabo Salotto con camino e sala da pranzo Cucina chiusa Camera da letto o studio PRIMO PIANO: 3 camere da letto, una con armadio su misura Un bagno Un bagno con doccia e WC SEMINTERRATO: Grande sala polivalente/sala giochi Cantina Lavanderia/locale tecnico Garage per un'auto ESTERNO: Bel giardino alberato ben curato Una piscina fuori terra La fermata dell'autobus più vicina si trova a 5 minuti a piedi dalla casa e vi porterà alla stazione di Coppet in soli 8 minuti. Contattateci ora per ricevere ulteriori informazioni su questa proprietà!

Una proprietà eccezionale nel cuore di un quartiere residenziale

Nascosta nel cuore di uno dei quartieri residenziali più ricercati di Terre-Sainte, questa elegante proprietà familiare seduce con la sua atmosfera pacifica, la sua luminosità eccezionale e la qualità dei suoi servizi.Completamente rinnovata con cura, offre generosi spazi di vita che si affacciano su un magnifico giardino paesaggistico, completo di una piscina riscaldata, several terrazze e un elegante pool house. Cinque camere da letto, una superba veranda, vasti spazi di svago e attrezzature di alta gamma completano questa proprietà eccezionale.Un indirizzo raro dove confort, eleganza e arte di vivere si uniscono in un ambiente privilegiato.

Villa raffinata con studio indipendente a Commugny

A Commugny, nel cuore della regione di Terre Sainte, scopri questa villa semidettata elegante e spaziosa, rinnovata con gusto nel 2023 per offrire uno spazio di vita eccezionale dove tranquillità, comfort e raffinatezza moderna si coniugano armoniosamente. Situata su un terreno di 650 m² magnificamente paesaggistico, al riparo da sguardi indiscreti e in una zona residenziale tranquilla, questa villa raffinata offre circa 201 m² di spazio abitativo luminoso e armoniosamente progettato, compreso un piano giardino completamente attrezzato e generosi spazi esterni. La proprietà si estende su tre livelli e comprende 6,5 locali e 3 bagni, disposti in modo riflessivo come segue: Piano terra All'ingresso si trova un ingresso curato con bagno per gli ospiti e guardaroba integrato. Lo spazio di vita principale si sviluppa intorno a un soggiorno spazioso e accogliente con camino, che si apre su un elegante salotto e una cucina contemporanea completamente attrezzata. Grandi finestre permettono un accesso fluido a due terrazze spaziose, che conducono a un giardino alberato e recintato che offre intimità, calma e un ambiente ideale per godersi l'esterno. Primo piano Questo livello ospita quattro camere da letto confortevoli, tra cui una suite genitoriale con bagno annesso. Un secondo bagno e un balcone completano questo livello, offrendo sia funzionalità che comfort. Piano giardino Il piano giardino dispone di uno studio indipendente con ingresso separato, perfetto per ospitare un caro, offrire privacy a un adolescente o creare uno spazio di lavoro da casa dedicato. Comprende un soggiorno, una cucina attrezzata, una stanza polivalente e una doccia. Oltre alla sua architettura elegante, la proprietà beneficia di prestazioni di alta qualità come un doppio garage, parcheggio esterno aggiuntivo, finestre a triplo vetro, sistema di recupero del calore collegato al camino e isolamento termico rinforzato, che contribuiscono tutti a un'ottima efficienza energetica. Ideale per la sua posizione vicino alle scuole, ai negozi, al lago e a soli 5 minuti dai trasporti pubblici e 10 minuti da Ginevra, questa villa combina charme, spazio, comfort moderno e posizione di prima scelta. Un'opportunità rara che offre una qualità di vita eccezionale in una delle indirizzi più ricercati della regione. Commugny è una delle comuni più ricercate della regione di Terre Sainte, a pochi minuti da Coppet e circa 15 minuti da Ginevra e dal suo aeroporto internazionale. Con collegamenti stradali e di trasporto pubblico eccellenti, offre la tranquillità di un villaggio residenziale vicino al Lago di Ginevra, combinata con l'accesso immediato a tutte le comodità essenziali. Trasporti & Servizi La fermata dell'autobus più vicina si trova a pochi minuti a piedi, permettendo ai bambini e agli adolescenti di viaggiare in modo indipendente. La stazione ferroviaria di Coppet, situata nelle vicinanze, offre una connessione diretta con Ginevra in soli 9 minuti. Negozi, supermercati e servizi, compreso il Chavannes Centre, sono accessibili in 10 minuti in auto. Le comodità quotidiane come ristoranti, strutture sportive e servizi locali si trovano anche a Commugny e nei villaggi circostanti. Scuole Commugny è servita da scuole pubbliche di qualità, facilmente raggiungibili in bicicletta o a piedi tramite percorsi sicuri. Diverse istituzioni rinomate si trovano nelle immediate vicinanze: - Scuola secondaria di Coppet, Les Rojalets: circa 3 minuti in auto - La Châtaigneraie (Scuola Internazionale di Ginevra): circa 5 minuti in auto - Collège du Léman a Versoix: circa 10-12 minuti - Institut Florimont: circa 20 minuti - Montessori Riviera & Lake School: anche rapidamente accessibile Qualità della Vita I bambini possono godere di un alto livello di indipendenza, andando in bicicletta a scuola, attività e altri luoghi in tutta sicurezza.

Ampia Casa Individuale di 10 Locali a Commugny

Ampia Casa Familiare a CommugnySituata nel charmante villaggio di Commugny, questa casa individuale offre uno spazio di vita generoso di 321 m², perfettamente adatto a una famiglia numerosa o per ricevere ospiti. Con 10 locali distribuiti su tre livelli, questa proprietà senza vicini promette comfort e tranquillità.Contattateci per ulteriori informazioni.