5 risultati - Immobili in vendita: Grens

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Delphine Balocco

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Delphine Balocco

Parcheggio

4.5 locali, 172m², CHF 2'330'000.–

1274 Grens

Casa indipendente completamente ristrutturata con studio indipendente

Balocco Immobilier ha il piacere di presentarvi, in esclusiva, questa superba casa indipendente situata su un terreno agricolo (non soggetto alla LDFR) a Grens, al confine con Trélex. Situata su un magnifico parco paesaggistico di circa 6'400 m², questa proprietà offre un ambiente eccezionale senza vis-à-vis. Completamente ristrutturata nel 2023, la casa dispone di circa 230 m² di superficie utile, di cui circa 173 m² abitabili, nonché di miglioramenti energetici attuali (pompa di calore, pannelli fotovoltaici, tripli vetri, ecc.).Beneficia anche di uno studio indipendente; basta chiudere una porta per rendere lo spazio completamente autonomo.Al piano terra, un ampio ingresso, seguito da due belle camere, ciascuna con il proprio bagno e wc. Parte di questo piano e camera può essere facilmente trasformata in uno studio indipendente grazie alla presenza di un bagno privato e di una cucinetta.Al piano superiore, la casa offre una cucina moderna e luminosa, nonché un ampio soggiorno/sala da pranzo allestito nella vecchia fattoria. Questo spazio, pieno di charme, seduce con la sua altezza del soffitto, le travi a vista e le mansarde. Troverete anche una suite genitoriale con bagno annesso a questo piano. Dalla cucina, un accesso diretto conduce al vasto giardino paesaggistico, ideale per godere appieno della tranquillità del luogo.La casa comprende anche diverse annesse, tra cui una lavanderia/centrale termica e vari spazi di stoccaggio che possono servire da locale per i rifiuti, da locale per biciclette o da spazio di stoccaggio.Questa rara proprietà combina charme, comfort moderno e serenità in un ambiente privilegiato. Con il suo grande terreno, le recenti ristrutturazioni e lo studio indipendente, saprà sedurre le famiglie come gli amanti della natura e della tranquillità.

Parcheggio

4.5 locali, 177m², CHF 1'890'000.–

Vaud, 1274 Grens

In esclusiva: Grande duplex in giardino a Grens

Al pianterreno di un piccolo edificio residenziale, questo bel appartamento di alta gamma beneficia di un ambiente particolarmente piacevole, calmo e circondato da verde, con una vista degagée remarabile sui campi e il Jura. A soli 5 minuti dall'ingresso autostradale e dal centro commerciale di Signy, consente di godere di una vita pacifica restando perfettamente connessi alle comodità e alle principali vie di comunicazione della regione.Lo spazio di vita molto luminoso grazie alle sue ampie finestre, si compone di una cucina completamente attrezzata e aperta, nonché di un ampio soggiorno-sala da pranzo che offre una bella prospettiva sulla campagna circostante. Tre camere da letto, tutte con accesso diretto alla terrazza e al giardino, completano questo livello. La camera principale dispone del suo proprio bagno con doccia, mentre un secondo bagno serve il resto dell'appartamento.Il seminterrato di circa 60 m², completamente riscaldato, offre generosi spazi aggiuntivi. Comprende un corridoio con armadi e una piacevole stanza polivalente che può essere allestita come camera degli ospiti, sala fitness o salotto TV. Un bagno con doccia e WC e una lavanderia attrezzata completano questo spazio.Il livello inferiore offre accesso diretto ai due posti auto interni inclusi nel prezzo.

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6.5 locali, 276m², CHF 3'620'000.–

1274 Grens

Villa indipendente ristrutturata con vista panoramica, a 5 minuti da Nyon

Foto reali non generate da intelligenza artificiale!Scopri questa eccezionale villa individuale di 6,5 locali (di cui 4 grandi camere da letto al piano superiore) situata nel cuore del pittoresco villaggio di Grens (VD), a 5 minuti da Nyon, che offre una superficie abitabile di 276 m², una superficie utile di 387 m² su un terreno generoso di 1'798 m².L'autostrada è accessibile in pochi minuti in auto, così come i trasporti pubblici che portano direttamente alla stazione di Nyon.Grazie alla sua posizione privilegiata circondata da campi e verde su tre lati, beneficia di una vista libera di 270 gradi sul Mont-Blanc, il lago, il Salève e il Jura.La casa e l'esterno sono stati appena ristrutturati con materiali di alta gamma (parquet in quercia, piastrelle in grandi formati, cucina italiana) mentre si ottimizza la sua prestazione energetica (nuove finestre con triplo vetro, pompa di calore) e gli equipaggiamenti tecnici (nuova rete idrica e di calore, elettricità secondo gli standard attuali).La villa è disponibile immediatamente e offre comfort moderno, finiture accurate e un ambiente naturale privilegiato su 3 livelli.La villa è distribuita come segue:Piano terra: • Entrata e bagno per gli ospiti • Ambiente di vita (cucina, sala da pranzo e salotto) di 80 m² con porte-finestre che danno su una grande terrazza esterna di 100 m², parte della quale è coperta e riscaldata • Ufficio con cabina armadio Piano superiore: • Camera da letto principale con cabina armadio e bagno annesso e doccia, accesso a un balcone privato • 3 camere da letto aggiuntive (22, 19 e 12 m²), bagno Seminterrato (altezza del soffitto: 2,50 m): • 2 ampi locali (43 e 28 m²) di cui il più grande con luce esterna diretta • Bagno con doccia • Lavanderia • Cantina • 2° ingresso Esternamente, la casa è circondata da un giardino perfettamente curato, adornato con alberi, cespugli e una recinzione. Un viale conduce al garage e ai numerosi posti auto. Una casetta da giardino completa questo spazio.Questa villa eccezionale rappresenta un'opportunità rara di acquisire una proprietà che combina spazio, modernità e serenità. Non perdere questa possibilità unica!Visita, brochure, video di presentazione, piani o descrizione dei lavori disponibili su richiesta.Per ulteriori informazioni:Marine Jaccard-Cattaneo079 794 40 21marine@mm-properties.ch

Route de Chéserex, 1274 Grens

5.5 locali, CHF 1'950'000.–

4 case a schiera con garage nuovi in vendita a Grens a partire da CHF 1’950’000.–

Un nuovo progetto residenziale a Grens, parte di un progetto di costruzione di 2 x 2 case a schiera con garage, che offre comfort moderno, esecuzione accurata e scelta di opzioni di attrezzature secondo il budget.Prezzi da CHF 1’950’000.– a CHF 2’050’000.–Un nuovo progetto residenziale a GrensALTAG-Constructions offre a Grens un nuovo progetto di 4 case a schiera con garage, disposte individualmente secondo il piano del terreno. Questo progetto è stato sviluppato per offrire ampi spazi abitativi, attrezzature tecniche moderne e un clima di vita piacevole.Le case offrono una superficie abitabile di 152,96 m² per casa, con prezzi di vendita tra CHF 1’950’000.– e CHF 2’050’000.– a seconda del terreno. Questa nuova offerta è rivolta a acquirenti che cercano una nuova casa a Grens, con un'organizzazione interna adatta a una vita quotidiana confortevole e a un investimento patrimoniale sostenibile.I vantaggi del progetto • 4 case a schiera con garage • Case disposte individualmente secondo il piano del terreno • Superficie abitabile per casa: 152,96 m² • Seminterrato con ingresso, stanza tecnica, 2 cantine e opzionale • Piano terra con ingresso, armadio, toilette separata, cucina aperta e soggiorno-pranzo • Primo piano con 3 camere da letto, cabina armadio, doccia, bagno e balcone • Mansarda non riscaldata sopra il garage • Terrazza e giardino secondo il piano del terreno • Riscaldamento con pompa di calore aria-acqua con collettori solari • Riscaldamento a pavimento • Finestre e porte in PVC con vetrocamera tripla • Tende elettriche • 1 garage per casa, con 2 posti auto a seconda della configurazione e del piano del progetto • Lotti recintati con cancello per giardino e terrazza Esecuzione moderna e accurataIl progetto beneficia in particolare di un sistema di riscaldamento moderno con pompa di calore aria-acqua e collettori solari, riscaldamento a pavimento, vetrocamera tripla e tende elettriche. Questa attrezzatura corrisponde alla ricerca di comfort, funzionalità e costruzione di qualità.Gli acquirenti possono anche scegliere vari elementi di attrezzatura nel budget, come cucine, impianti sanitari, colori, piastrelle e parquet, a seconda del budget e del progresso della costruzione. Questa flessibilità consente di creare una casa personalizzata mantenendo una base tecnica coerente e di qualità. La descrizione prevede specificamente un budget di CHF 28’000.– per la cucina e CHF 18’000.– per gli impianti sanitari per casa.Questo progetto combina diverse caratteristiche di qualità particolarmente ricercate: case ben distribuite, spazi abitativi confortevoli, attrezzature tecniche moderne e aree esterne private con terrazza, giardino e balcone secondo il piano. Il progetto risponde alle aspettative delle famiglie e degli acquirenti che cercano una nuova casa di alta qualità a Grens.Con una superficie abitabile di 152,96 m² per casa, questo nuovo progetto offre una struttura di offerta coerente che è in grado di soddisfare diverse esigenze abitative mantenendo la coerenza generale del progetto.Perché richiedere il dossier del progetto?Ricevere i piani, la descrizione, i prezzi, le informazioni dettagliate del progetto e gli elementi necessari per esaminare attentamente il proprio futuro acquisto. Il nostro team vi informerà rapidamente sulle case offerte e sui prossimi passi.Richiedere il catalogo Ottenere i piani con m² di giardino, superficie abitabile, prezzi e descrizione Pianificare una visitaContattoALTAG-Constructions Route de la Bellangère 13 1271 Givrins Alain Tagini +41 79 772 65 80 tag-int@bluewin.ch www.altag-constructions.ch

Route de Chéserex, 1274 Grens

3.5 locali, CHF 695'000.–

VENDUTO - 9 nuovi appartamenti PPE con 3,5 a 4,5 locali in vendita a Grens da CHF 695’000.–

VENDUTOUna nuova promozione residenziale a Grens, nel quadro di un progetto di rinnovamento di una fattoria e ricostruzione, che combina comfort attuale, esecuzione curata e scelta di finiture secondo budget previsti. Prezzo a partire da CHF 695’000.– per i 3,5 localiPrezzo a partire da CHF 1’170’000.– per i 4,5 localiUna nuova realizzazione residenziale a GrensALTAG-Constructions propone a Grens una nuova promozione di 9 appartamenti PPE con 3,5 a 4,5 locali, distribuiti su due ingressi, nel quadro di un progetto di rinnovamento di una fattoria e ricostruzione. Questa realizzazione è stata progettata per offrire spazi confortevoli, prestazioni tecniche attuali e un ambiente di vita piacevole, in una PPE di dimensioni umane.Gli appartamenti offrono superfici abitabili di circa 69,50 m² a 117,12 m², con prezzi di vendita che vanno da CHF 695’000.– a CHF 1’180’000.–, a seconda delle unità. Questa nuova offerta si rivolge agli acquirenti che cercano un appartamento nuovo a Grens, con tipologie adattate a una vita quotidiana confortevole e a un investimento patrimoniale sostenibile.I vantaggi del progetto • 9 appartamenti PPE con 3,5 e 4,5 locali • Due ingressi separati con ascensore: un insieme di 3 appartamenti e un insieme di 6 appartamenti • Superfici generose e distribuzione pensata per il comfort quotidiano • Riscaldamento con pompa di calore aria-acqua con pannelli solari • Riscaldamento a pavimento • Finestre in PVC con triplo vetro • Tende da sole elettriche • Ascensore nell'ingresso A e nell'ingresso B • Scelta di finiture possibili secondo budget previsti e avanzamento del cantiere • Posti auto coperti e all'aperto previsti nel progetto secondo piano di situazione Prestazioni attuali e curateIl progetto beneficia in particolare di un sistema di riscaldamento moderno con pompa di calore aria-acqua e pannelli solari, riscaldamento a pavimento, finestre con triplo vetro e tende da sole elettriche. L'ingresso A e l'ingresso B, che comprende 3 e 6 appartamenti, dispone di un ascensore che serve i piani e i seminterrati. Queste prestazioni rispondono alla ricerca di comfort, funzionalità e qualità costruttiva.Gli acquirenti potranno anche scegliere diversi elementi di finitura come costi aggiuntivi secondo la descrizione, in particolare cucine, impianti sanitari, pitture, piastrelle e parquet, secondo i budget previsti e lo stato di avanzamento del cantiere. Questa flessibilità consente di considerare un appartamento più personalizzato, mantenendo una base tecnica coerente e qualitativa.Questa promozione combina diverse qualità particolarmente ricercate: una PPE di dimensioni umane, appartamenti con 3,5 e 4,5 locali con terrazze o balconi, superfici confortevoli e attrezzature tecniche attuali. Il progetto risponde anche alle aspettative di coppie, famiglie o acquirenti che desiderano investire in un immobile di qualità a Grens.Con appartamenti che vanno da 69,50 m² a 117,12 m², questa nuova promozione offre una gamma di scelte, in grado di soddisfare diverse esigenze residenziali, mantenendo una coerenza generale nella posizione del progetto.Perché richiedere il dossier del progetto?Ricevi i piani, la PPE, i prezzi, le informazioni dettagliate del progetto secondo la descrizione e gli elementi necessari per studiare con calma il tuo futuro acquisto. Il nostro team ti informerà rapidamente sulle unità proposte e le prossime fasi.Richiedi la brochureRicevi i piani, la PPE, i prezzi e la descrizionePianifica una visitaContattoALTAG-ConstructionsRoute de la Bellangère 131271 GivrinsAlain Tagini+41 79 772 65 80tag-int@bluewin.chwww.altag-constructions.ch

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5.5 locali, 188m², CHF 1'750'000.–

1184 Luins

A Luins, Casa di 5.5 locali tra vigneti e vista sul Lago di Ginevra

Tra vigneti e panorama sul Lago di Ginevra e il Mont BlancA Luins, nel cuore del vigneto vaudese, questa casa di 5,5 locali gode di un ambiente di vita privilegiato, direttamente sul Lago di Ginevra e sul Mont Blanc. È circondata da vigneti sfruttati dal vignaiolo del villaggio e beneficia di un orientamento a sud, aperture su tre facciate e una posizione arretrata, quasi alla fine della strada.Costruita nel 1986 e rinnovata nel corso degli anni, sviluppa 188 m² di spazio abitabile su un terreno di 400 m². Distribuita su più livelli, offre volumi generosi, spazi esterni variati e numerose aree annessi.SPAZI DI VITA CONVIVIALIIl livello principale accoglie una cucina rinnovata, un soggiorno e una sala da pranzo organizzati intorno a un camino, nonché un bagno per gli ospiti.Tre terrazze e balconi distribuiti sui diversi livelli prolungano gli spazi di vita all'esterno. Il giardino paesaggistico, arricchito con un'area barbecue e una cascata, invita a godere appieno dei bei giorni.QUATTRO CAMERE DA LETTO E UNA SUITE GENITORELa zona notte comprende quattro camere da letto e due bagni.La suite genitore occupa un mezzo livello da sola. Ha un balcone lungo tutta la sua lunghezza con vista sul lago, spazi di archiviazione e un bagno privato dotato di doccia e vasca da bagno.Al piano superiore si trova una camera da letto e un bagno. Due altre camere da letto sono sistemate al mezzo livello inferiore.AREE ANNESSE CON MULTIPLE POSSIBILITÀI livelli inferiori offrono diversi spazi complementari: una cantina per il vino, una lavanderia, un locale tecnico, una grande sala giochi e una stanza attualmente allestita come palestra.Un locale indipendente, attualmente utilizzato come laboratorio, completa l'insieme. A seconda delle esigenze, queste superfici possono accogliere un ufficio, un'area di svago, una camera per gli ospiti o un'attività indipendente, soggetta alle necessarie ristrutturazioni e autorizzazioni.CINQUE POSTI AUTOUn garage doppio automatizzato e tre posti auto esterni sono inclusi nel prezzo di vendita.RINNOVI E ATTREZZATURELa casa ha subito diversi rinnovi e miglioramenti nel corso degli anni: • Tetto rinnovato e isolato nel 2014 • Vetri tripli installati nel 2015 • Cucina e due bagni rinnovati • Pavimenti, pitture, illuminazione e camino rinnovati • Pannelli solari installati DISPONIBILE IMMEDIATAMENTESituata a Luins, questa proprietà combina un panorama sul Lago di Ginevra e il Mont Blanc, un ambiente viticolo, diversi spazi esterni e aree annessi che offrono numerose possibilità di utilizzo.Una casa da scoprire per apprezzare appieno la sua disposizione, le sue viste e il suo ambiente di vita.Contattate La Pierre Immobilier per ottenere ulteriori informazioni e organizzare una visita.

Dos Santos Hugo

Dos Santos Hugo

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Veduta

5.5 locali, 150m², CHF 2'075'000.–

Quattro ville contemporanee nel cuore di un'oasi verde - Lotto 2

Questo nuovo sviluppo consiste in quattro ville contemporanee semi-indipendenti, progettate per offrire uno spazio di vita confortevole, luminoso e perfettamente adattato alle esigenze delle famiglie.Ogni villa ha una superficie abitabile di circa 244 m² e si trova su un terreno privato di tra 551 e 755 m². La progettazione privilegia volumi belli, una generosa luce naturale e una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni.Al piano terra, l'ingresso con armadiatura si apre su un ampio soggiorno che combina una cucina completamente attrezzata e un soggiorno/pranzo di circa 36 m². Questo spazio beneficia di un accesso diretto alla terrazza e al giardino privato. Un bagno per gli ospiti completa questo livello.Il piano intermedio presenta un'area polivalente di circa 19 m², situata sopra il garage e illuminata naturalmente da un Velux. Al piano superiore, lo spazio notte comprende una suite genitoriale con balcone, cabina armadio e doccia, nonché due belle camere con soppalco e un bagno familiare. L'altezza del soffitto generosa accentua la sensazione di spazio.Il seminterrato completamente scavato offre uno spazio disponibile di circa 24 m², tre cantine e una lavanderia/locale tecnico.Progettate secondo gli ultimi standard energetici, queste ville combinano comfort contemporaneo, luce e durabilità, beneficiando di giardini privati e di una bella vista sul Lago di Ginevra e le Alpi. La consegna è prevista per il 2028.

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Veduta

Dos Santos Hugo

Dos Santos Hugo

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Veduta

5.5 locali, 150m², CHF 2'075'000.–

Quattro ville contemporanee nel cuore di un'oasi verde - Lot 1

Questo nuovo complesso immobiliare è composto da quattro ville contemporanee semi-individuali, progettate per offrire uno spazio di vita confortevole, luminoso e perfettamente adattato alla vita di famiglia.Ogni villa si sviluppa su una superficie utile di circa 244 m² e si trova su un terreno privato che varia da 551 a 755 m². La loro concezione privilegia volumi belli, una generosa luce naturale e una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni.Al piano terra, l'ingresso con armadiatura si apre su un ampio soggiorno che combina una cucina completamente attrezzata e un soggiorno/pranzo di circa 36 m². Questo spazio beneficia di un accesso diretto alla terrazza e al giardino privato. Un bagno per gli ospiti completa questo piano.Il piano intermedio accoglie uno spazio polivalente di circa 19 m² di superficie lorda, disposto sopra il garage e illuminato naturalmente da un Velux. Al piano superiore, lo spazio notte comprende una suite genitoriale con balcone, cabina armadio e bagno con doccia, nonché due belle camere con soppalco e un bagno familiare. L'altezza del soffitto generosa accentua ancora di più la sensazione di spazio.Completamente scavato, il seminterrato offre uno spazio disponibile di circa 24 m², tre cantine e una lavanderia/locale tecnico.Progettate secondo gli ultimi standard energetici, queste ville combinano comfort contemporaneo, luce e durabilità, beneficiando anche di giardini privati e di una bella apertura sul Lago di Ginevra e le Alpi. La consegna è prevista per il 2028.

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Veduta

Dos Santos Hugo

Dos Santos Hugo

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Veduta

5.5 locali, 150m², CHF 2'150'000.–

Quattro ville contemporanee nel cuore di un'oasi verde - Lotto 4

Questo nuovo sviluppo consiste in quattro ville contemporanee semi-individuali, progettate per offrire uno spazio di vita confortevole, luminoso e perfettamente adattato alla vita di famiglia.Ogni villa sviluppa circa 244 m² di superficie utile e si trova su lotti privati che vanno da 551 a 755 m². La progettazione privilegia bei volumi, una generosa luce naturale e una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni.Al piano terra, l'ingresso con armadietti si apre su un ampio soggiorno che combina una cucina completamente attrezzata e un soggiorno/pranzo di circa 36 m². Questo spazio beneficia di un accesso diretto alla terrazza e al giardino privato. Un bagno per gli ospiti completa questo piano.Il piano intermedio accoglie uno spazio polivalente di circa 19 m² lordi, disposto sopra il garage e illuminato naturalmente da un Velux. Al piano superiore, lo spazio notte comprende una suite genitoriale con balcone, cabina armadio e bagno, nonché due belle camere con soppalco e un bagno familiare. L'altezza del soffitto generosa accentua la sensazione di spazio.Il seminterrato completamente scavato offre uno spazio disponibile di circa 24 m², tre cantine e una lavanderia/locale tecnico.Progettate secondo gli ultimi standard energetici, queste ville combinano comfort contemporaneo, luce e sostenibilità, beneficiando di giardini privati e di una bella apertura sul Lago di Ginevra e le Alpi. La consegna è prevista per il 2028.

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Veduta

Dos Santos Hugo

Dos Santos Hugo

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Veduta

5.5 locali, 150m², CHF 2'200'000.–

Quattro ville contemporanee nel cuore di un'oasi verde - Lotto 3

Questo nuovo complesso immobiliare è composto da quattro ville contemporanee semi-individuali, progettate per offrire uno spazio di vita confortevole, luminoso e perfettamente adattato alla vita di famiglia.Ognuna di queste ville sviluppa circa 244 m² di superficie utile e si trova su lotti privati che variano da 551 a 755 m². La loro concezione privilegia bei volumi, una generosa luminosità naturale e una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni.Al piano terra, l'ingresso con armadiatura si apre su un ampio soggiorno che combina una cucina completamente attrezzata e un soggiorno/pranzo di circa 36 m². Questo spazio è ampiamente aperto verso l'esterno e beneficia di un accesso diretto alla terrazza e al giardino privato. Un bagno per gli ospiti completa questo piano.Il piano intermedio accoglie uno spazio polivalente di circa 19 m² lordi, disposto sopra il garage e illuminato naturalmente da un Velux. Al piano superiore, lo spazio notte comprende una suite genitoriale con balcone, cabina armadio e bagno con doccia, nonché due belle camere con soppalco e un bagno familiare. L'altezza del soffitto generosa accentua ancora la sensazione di spazio.Completamente scavato, il seminterrato offre uno spazio disponibile di circa 24 m², tre cantine e una lavanderia/locale tecnico.Progettate secondo gli ultimi standard energetici, queste ville combinano comfort contemporaneo, luce e durabilità, godendo allo stesso tempo di giardini privati e di una bella apertura sul Lago di Ginevra e le Alpi. La consegna è prevista per il 2028.

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Veduta

Certificato Minergie

4 locali, 117m², CHF 1'840'000.–

Appartamento nuovo a Founex

Nel cuore di Founex, un villaggio preservato della Costa vaudoise, situato tra il Lago di Ginevra e le vigne, la promozione Les Fancous presenta una nuova indirizzo residenziale impregnato di charme e serenità. In un quartiere calmo e verde, a pochi minuti dalle rive del lago, due piccoli edifici con architettura di villaggio, tetti in tegole, e facciate in legno e intonaco chiaro accolgono 24 appartamenti di alta qualità, progettati per offrire luce, comfort e volumi generosi.I finimenti riflettono una reale richiesta di qualità. Parquet in quercia vera nelle camere da letto e nei salotti, cucina completamente attrezzata e aperta sul soggiorno, bagni e docce contemporanee, grandi infissi in legno con vetratura isolante e tende elettriche. Ogni appartamento beneficia del comfort di una costruzione nuova certificata Minergie: isolamento efficiente, pompa di calore, pannelli solari sul tetto e lastre acustiche che garantiscono quiete e sobrietà energetica. Diverse finiture possono essere personalizzate secondo i vostri gusti.Nel seminterrato, un parcheggio sotterraneo sicuro, box chiusi, una stanza per biciclette e una cantina privata completano il complesso, tutto servito da un ascensore.Founex offre un ambiente di vita raro, sia di villaggio che perfettamente connesso. Negozi di prossimità, scuole, tra cui la rinomata Scuola Internazionale La Châtaigneraie, ristoranti e mercati sono a portata di mano, così come il centro commerciale di Chavannes-de-Bogis. La stazione di Coppet, vicinissima, collega Ginevra in circa venti minuti (RER Léman Express, linea CFF Ginevra-Losanna), mentre l'autostrada A1 mette Nyon, Ginevra e il suo aeroporto a pochi minuti di distanza. Le rive del lago, i porti e le spiagge, le passeggiate nel vigneto di La Côte e le numerose attività nautiche e sportive completano l'attrattiva di questo luogo eccezionale.CONTATTI: MONNIER IMMO S.A - 021 801 95 95 - info@monnier-immo.ch

Certificato Minergie

Certificato Minergie

3 locali, 104m², CHF 1'590'000.–

Appartamento nuovo a Founex

Nel cuore di Founex, un villaggio preservato nella regione di Vaud tra il Lago di Ginevra e le vigne, la promozione residenziale Les Fancous presenta un nuovo indirizzo impregnato di charme e serenità. In un quartiere tranquillo e verde, a pochi minuti dalle rive del lago, due piccoli edifici con architettura di villaggio, tetti in tegole e facciate in legno e intonaco chiaro accolgono 24 appartamenti di alto standard, progettati per offrire luce, comfort e volumi generosi.I finimenti riflettono una reale richiesta di qualità. Parquet in quercia vera nelle camere da letto e nei salotti, cucina completamente attrezzata e aperta sul soggiorno, bagni e docce contemporanee, grandi finestre in legno con vetri isolanti e tende elettriche. Ogni appartamento beneficia del comfort di una costruzione nuova certificata Minergie: isolamento ad alta prestazione, pompa di calore, pannelli solari sul tetto e lastre acustiche che garantiscono quiete e sobrietà energetica. Alcuni finimenti possono essere personalizzati secondo i vostri gusti.Nel seminterrato, un parcheggio sotterraneo sicuro, box chiusi, una stanza per biciclette e una cantina privata completano il complesso, tutto servito da un ascensore.Founex offre una rara qualità della vita, sia di villaggio che perfettamente connessa. Negozi di prossimità, scuole, tra cui la rinomata Scuola Internazionale La Châtaigneraie, ristoranti e mercati sono a portata di mano, così come il centro commerciale di Chavannes-de-Bogis. La stazione ferroviaria di Coppet, vicinissima, collega Ginevra in circa venti minuti (RER Léman Express, linea CFF Ginevra–Losanna), mentre l'autostrada A1 mette Nyon, Ginevra e il suo aeroporto a pochi minuti di distanza. Le rive del lago, i porti e le spiagge, le passeggiate nel vigneto di La Côte e le numerose attività nautiche e sportive completano l'attrattiva di questo luogo eccezionale.CONTATTO: MONNIER IMMO S.A - 021 801 95 95 - info@monnier-immo.ch

Certificato Minergie

Balcone / Terrazza
Certificato Minergie

2 locali, 73m², CHF 1'125'000.–

Appartamento nuovo in duplex a Founex

Nel cuore di Founex, un villaggio preservato della Riviera vaudoise, situato tra il Lago di Ginevra e i vigneti, la promozione residenziale Les Fancous presenta un nuovo indirizzo impregnato di charme e serenità. In un quartiere tranquillo e verde, a pochi minuti dalle rive del lago, due piccoli edifici in stile villaggio, con tetti in tegole, facciate in legno e intonaco chiaro, accolgono 24 appartamenti di alta qualità, progettati per offrire luce, comfort e volumi generosi.I finimenti riflettono una reale richiesta di qualità. Parquet in quercia vera nelle camere da letto e nei salotti, cucina completamente attrezzata e zona living aperta, bagni e docce contemporanee, grandi finestre in legno con vetratura isolante e tende elettriche. Ogni appartamento beneficia del comfort di una costruzione nuova certificata Minergie: isolamento ad alta prestazione, pompa di calore, pannelli solari sul tetto e lastre fonoassorbenti che garantisco la quiete e l'efficienza energetica. Diverse finiture possono essere personalizzate secondo i vostri gusti.Nel seminterrato, un parcheggio sotterraneo sicuro, box chiusi, una stanza per biciclette e una cantina privata completano il complesso, tutto servito da un ascensore.Founex offre una rara qualità della vita, sia di villaggio che perfettamente connessa. Negozi di prossimità, scuole, tra cui la rinomata Scuola Internazionale La Châtaigneraie, ristoranti e mercati sono a portata di mano, così come il centro commerciale di Chavannes-de-Bogis. La stazione di Coppet, vicinissima, collega Ginevra in circa venti minuti (RER Léman Express, linea CFF Ginevra-Losanna), mentre l'autostrada A1 mette Nyon, Ginevra e il suo aeroporto a pochi minuti di distanza. Le rive del lago, i porti e le spiagge, le passeggiate nel vigneto di La Côte e le numerose attività nautiche e sportive completano l'attrattiva di questo luogo eccezionale.Collegamento URL alla promozione: https://www.lesfancous.com/itCONTATTO: MONNIER IMMO S.A - 021 801 95 95 - info@monnier-immo.ch

Balcone / Terrazza
Certificato Minergie

Balcone / Terrazza
Certificato Minergie

4 locali, 155m², CHF 2'260'000.–

Appartamento nuovo in duplex a Founex

Nel cuore di Founex, un villaggio preservato nella regione della Waadt tra il Lago di Ginevra e le vigne, la promozione residenziale Les Fancous presenta un nuovo indirizzo impregnato di charme e serenità. In un quartiere tranquillo e verde, a pochi minuti dalle rive del lago, due piccoli edifici con architettura di villaggio, tetti in tegole e facciate in legno e intonaco chiaro accolgono 24 appartamenti di alta qualità, progettati per offrire luce, comfort e volumi generosi.I finimenti riflettono una reale richiesta di qualità. Parquet in quercia vera nelle camere da letto e nei salotti, cucina completamente attrezzata e aperta sul soggiorno, bagni e docce contemporanei, grandi infissi in legno con vetratura isolante e tende elettriche. Ogni appartamento beneficia del comfort di una costruzione nuova, certificata Minergie: isolamento efficiente, pompa di calore, pannelli solari sul tetto e lastre acustiche che garantiscono quiete e sobrietà energetica. Alcuni finimenti possono essere personalizzati secondo i vostri gusti.Nel seminterrato, un parcheggio sotterraneo sicuro, garage chiusi, una stanza per biciclette e una cantina privata completano l'insieme, tutto servito da un ascensore.Founex offre un ambiente di vita raro, sia di villaggio che perfettamente connesso. Negozi di prossimità, scuole, tra cui la rinomata École internationale La Châtaigneraie, ristoranti e mercati sono a portata di mano, così come il centro commerciale di Chavannes-de-Bogis. La stazione ferroviaria di Coppet, vicinissima, collega Ginevra in circa venti minuti (RER Léman Express, linea CFF Ginevra-Losanna), mentre l'autostrada A1 mette Nyon, Ginevra e il suo aeroporto a pochi minuti di distanza. Le rive del lago, i porti e le spiagge, le passeggiate nel vigneto di La Côte e le numerose attività nautiche e sportive completano l'attrattiva di questo luogo d'eccezione.Link URL della promozione: https://www.lesfancous.com/itCONTATTO: MONNIER IMMO S.A - 021 801 95 95 - info@monnier-immo.ch

Balcone / Terrazza
Certificato Minergie

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Parcheggio
Balcone / Terrazza
Garage
+5

4.5 locali, 157m², CHF 2'500'000.–

Chemin de la Gachette, 1270 Trélex

Villa contemporanea con vista lago e Mont-Blanc a Trélex

// Cantiere aperto // Ben integrata in un ambiente calmo di Trélex, questa bella realizzazione contemporanea privilegia l'eleganza, la firma di Maisons du Léman.L'armonia delle ville si riflette nell'architettura, nei colori e nei materiali scelti.L'architettura unica è caratterizzata dalle grandi lucernai e dai loro balconi perfettamente integrati nei tetti.Rinforzato dalle ringhiere in vetro al piano, lo stile contemporaneo si rivela attraverso le sfumature di grigio e bianco.https://www.villasiris.ch/

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Garage
+5

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Balcone / Terrazza
Certificato Minergie

4 locali, 103m², CHF 1'560'000.–

Appartamento nuovo a Founex

Nel cuore di Founex, un villaggio preservato della regione di Vaud, situato tra il Lago di Ginevra e i vigneti, la promozione residenziale Les Fancous presenta una nuova indirizzo impregnata di charme e serenità. In un quartiere tranquillo e verde, a pochi minuti dalle rive del lago, due piccoli edifici con architettura di villaggio, tetti in tegole, e facciate in legno e intonaco chiaro accolgono 24 appartamenti di alta qualità, progettati per offrire luce, comfort e volumi generosi.I finimenti riflettono una reale esigenza di qualità. Parquet in quercia vera nelle camere da letto e nei salotti, cucina completamente attrezzata e soggiorno aperto, bagni e docce contemporanee, grandi finestre in legno con vetri isolanti e tende elettriche. Ogni appartamento beneficia del comfort di una costruzione nuova, certificata Minergie: isolamento ad alta prestazione, pompa di calore, pannelli solari sul tetto e pavimenti acustici che garantiscono quiete e efficienza energetica. Diverse finizioni possono essere personalizzate secondo i vostri gusti.Nel seminterrato, un parcheggio sotterraneo sicuro, box chiusi, una stanza per biciclette e una cantina privata completano il complesso, tutto servito da un ascensore.Founex offre un ambiente di vita raro, sia di villaggio che perfettamente connesso. Negozi di prossimità, scuole, tra cui la rinomata Scuola Internazionale La Châtaigneraie, ristoranti e mercati sono a portata di mano, così come il centro commerciale di Chavannes-de-Bogis. La stazione ferroviaria di Coppet, vicinissima, collega Ginevra in circa venti minuti (RER Léman Express, linea CFF Ginevra-Losanna), mentre l'autostrada A1 mette Nyon, Ginevra e il suo aeroporto a pochi minuti di distanza. Le rive del lago, i porti e le spiagge, le passeggiate nel vigneto di La Côte e le numerose attività nautiche e sportive completano l'attrattiva di questo luogo eccezionale.Link URL della promozione: https://www.lesfancous.com/itCONTATTO: MONNIER IMMO S.A - 021 801 95 95 - info@monnier-immo.ch

Balcone / Terrazza
Certificato Minergie

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Parcheggio
Balcone / Terrazza
Garage
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3.5 locali, CHF 731'600.–

1261 Marchissy

Meraviglioso appartamento duplex di 4,5 locali con grande terrazza, balcone e giardino privato

Nuova promozione di 10 appartamenti nel comune di Marchissy da 3,5 locali a 4,5 locali, a partire da CHF 731'000.-LOT 5 – Meraviglioso appartamento di 3,5 locali con ampio balcone 1° piano, 2 camere da letto, 2 bagni, un balcone.Scopri questo superbo appartamento di 3,5 locali al 1° piano di un edificio residenziale, che offre uno spazio di vita moderno, luminoso e confortevole.Grazie alla sua attenta disposizione e alle sue stanze spaziose, questo appartamento combina eleganza contemporanea e funzionalità.L'appartamento si compone di: • Un ampio soggiorno con cucina aperta, ideale per condividere momenti conviviali. • Due belle camere da letto • Un bagno con vasca da bagno, lavandino e WC. • Un secondo bagno con doccia, lavandino e WC. • Un funzionale corridoio. • Un ripostiglio che offre uno spazio di archiviazione aggiuntivo. • Un piacevole balcone privato, accessibile dal soggiorno, ideale per godersi i bei giorni. Finiture moderne ed elegantiL'appartamento beneficia di materiali attentamente selezionati, con pavimenti in legno nelle aree di vita e nelle camere da letto, nonché piastrelle in ceramica nei bagni.Un'ottima proprietà per una coppia o una famiglia alla ricerca di un appartamento contemporaneo che offra bei volumi, un layout funzionale e uno spazio esterno piacevole.Un'ottima opportunità da scoprire!Un posto auto coperto è disponibile per un costo aggiuntivo di CHF 40'000.-Per ulteriori informazioni o per ricevere un dossier completo, non esitate a contattarci al 078.676.13.12.

Parcheggio
Balcone / Terrazza
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4.5 locali, CHF 1'136'000.–

1261 Marchissy

Meraviglioso appartamento duplex di 4,5 locali con grande terrazza, balcone e giardino privato

Nuova promozione di 10 appartamenti nel comune di Marchissy dal 3,5 locali al 4,5 locali, a partire da CHF 770'000.-Presentazione di un appartamento duplex contemporaneo con 4,5 locali e il suo giardino privato, balcone e grande terrazza.Situato in un contesto piacevole, questo appartamento di 151m2 offre bei volumi e una distribuzione funzionale su due livelli.Scopri questo superbo appartamento duplex con 4,5 locali, che offre generosi volumi, spazi luminosi e prestazioni contemporanee in un contesto di vita piacevole e verde.Al piano terra, potrai godere di un ampio spazio di vita di 49 m² che comprende un soggiorno luminoso, una sala da pranzo e una cucina aperta con isola centrale. Grandi vetrate danno accesso a una magnifica terrazza di 32,80 m² e a un giardino privato di circa 345 m². Un ingresso, un bagno per gli ospiti e uno stanzino completano questo livello.Al piano superiore, lo spazio notte è composto da tre camere spaziose, un bagno con vasca e un bagno con doccia e WC. Questo livello è completato da un'ulteriore stanza.Un bene raro, che unisce il comfort di un appartamento moderno ai vantaggi di una casa con giardino. Ideale per una famiglia alla ricerca di spazio, tranquillità e qualità della vita.2 posti auto interni in fila, in aggiunta al prezzo di CHF 60'000.–Per ulteriori informazioni o per ricevere una documentazione completa, non esitare a contattarci al 078.676.13.12.

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Garage
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6 locali, 174m², CHF 2'990'000.–

Chemin de Monastier 7, 1260 Nyon

LITHEA 3 - Magnifica villa a schiera di 6 locali nel centro di Nyon!

LITHEA è un progetto di 3 ville a schiera ideale per godere della vita nyonnaise. Tra l'Avenue Alfred-Cortot e la Route de Divonne, il Chemin Monastier è una zona residenziale e tranquilla. Vicino alla stazione, all'ospedale, alle scuole e ai negozi, tutti i servizi sono immediatamente accessibili, ideale per godere della vita nyonnaise. Tra l'Avenue Alfred-Cortot e la Route de Divonne, il Chemin Monastier è una zona residenziale e tranquilla. Vicino alla stazione, all'ospedale, alle scuole e ai negozi, tutti i servizi sono immediatamente accessibili.Con un'architettura contemporanea e una costruzione di qualità, LITHEA è un progetto unico. Installez-vous in alloggi eleganti e spaziosi. Certificati con un label MINERGIE che integra pompe di calore geotermiche e pannelli fotovoltaici, le ville godono di un'ottima prestazione energetica. Ideale per le famiglie, le tre ville offrono una grande libertà per godere di tutti gli spazi. Da un generoso seminterrato alla suite genitori con terrazza in attico, passando per le camere dei bambini, organizzate la vostra casa come volete. Lo spazio di vita al piano terra beneficia di un volume generoso con un'altezza del soffitto di circa 3 metri.Orientate a sud, le grandi stanze e i giardini offrono una bella luminosità, mantenendo la vostra privacy. Nei due piani superiori, le camere da letto generose offrono anche grandi aperture verso l'esterno.Ogni villa offre 6 locali, tra cui 4 camere da letto, un grande soggiorno e uno spazio di ufficio. Le ville LITHEA offrono una superficie totale di circa 230 m2, a cui si aggiunge una terrazza di circa 18 m2 con vista su un giardino privato e terrazze in attico che totalizzano circa 26 m2. Dalle camere ai bagni, organizzate il vostro interno come volete. Create una stanza da gioco per i bambini, installate un ufficio confortevole per lavorare da casa, o godetevi una stanza per ricevere i vostri cari. In partenariato con lo studio di architettura Atelier 94, scegliete le finiture che vi convengono. Ogni villa beneficia di un budget generoso per i pavimenti, le cucine e le attrezzature sanitarie.Ogni villa dispone anche di un seminterrato, di una lavanderia e di due posti auto coperti.Il progetto offre anche un ricovero per biciclette e un posto auto per visitatori.Vendita a quota di terreno con contratto di appalto generale. Le spese notarili e i diritti di trasferimento sono quindi calcolati solo sul valore del terreno.

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4.5 locali, 102m², CHF 1'360'000.–

A Arzier, 1273 Arzier

Meraviglioso appartamento di 4.5 locali con giardino

Situato in un ambiente calmo e verde nella comune di Arzier-le-Muids, all'interno della promozione PPE Les Chamois, questo elegante appartamento di 4.5 locali al piano terra fa parte di un progetto esclusivo di solo quattro appartamenti distribuiti su due edifici con architettura contemporanea e raffinata.Beneficiando di una superficie PPE pesata di circa 152 m2, questa proprietà seduce con i suoi volumi generosi e la sua luminosità. Dall'ingresso, un corridoio con armadio integrato conduce a una piacevole sala da pranzo che include un soggiorno e una sala da pranzo aperti all'esterno. La cucina moderna, completamente attrezzata e con un budget confortevole, si integra armoniosamente nel tutto, offrendo uno spazio conviviale e funzionale.La zona notte è composta da tre camere da letto, tra cui una bella suite genitoriale con bagno privato. Un secondo bagno completa lo spazio, così come un bagno per gli ospiti e una lavanderia privata. Le ampie aperture offrono una piacevole luce naturale e permettono l'accesso diretto all'esterno.Un vero e proprio vantaggio di questo appartamento, un magnifico giardino privato di circa 363 m2, che include una terrazza di 26 m2, invita a godere appieno di un ambiente di vita pacifico, tra comfort moderno e natura.I finimenti sono di qualità, con parquet nelle stanze da pranzo e nelle camere da letto, piastrelle nelle aree umide, nonché una cucina e attrezzature sanitarie che beneficiano di budget generosi. Il comfort è garantito da un riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore, completato da pannelli fotovoltaici, che garantisce un'ottima efficienza energetica.I posti auto, un locale biciclette e una cantina privata completano questa proprietà, offrendo un ambiente di vita pratico e piacevole.Grazie alla sua posizione, la proprietà beneficia di un accesso facile alle comodità quotidiane, con negozi, scuole e trasporti pubblici accessibili in pochi minuti, mentre gli assi stradali principali permettono di raggiungere facilmente Nyon e l'intera regione del Lago di Ginevra.Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per coloro che cercano tranquillità, comfort e qualità della costruzione in un ambiente privilegiato.

4.5 locali, 102m², CHF 1'177'000.–

A Arzier, 1273 Arzier

Magnifico appartamento di 4.5 locali

Situato in un ambiente calmo e verde nella comune di Arzier-le-Muids, all'interno della promozione PPE Les Chamois, questo elegante appartamento di 4.5 locali al 1° piano fa parte di un progetto esclusivo di soli quattro appartamenti distribuiti su due edifici con architettura contemporanea e raffinata.Beneficiando di una superficie PPE pesata di circa 114 m2, questa proprietà seduce con i suoi volumi generosi e la sua luminosità. Dall'ingresso, un ingresso con armadio integrato conduce a una piacevole zona living che comprende un soggiorno e una sala da pranzo aperti all'esterno. La cucina moderna, completamente attrezzata e con un budget confortevole, si integra armoniosamente nel complesso, offrendo uno spazio conviviale e funzionale.La zona notte è composta da tre camere da letto, tra cui una bella suite parentale con bagno privato. Un secondo bagno completa lo spazio, così come un bagno per gli ospiti e una lavanderia privata. Le ampie aperture offrono una piacevole luce naturale e permettono l'accesso diretto all'esterno.I finimenti sono di qualità, con parquet nelle zone living e nelle camere da letto, piastrelle nelle aree umide, nonché una cucina e attrezzature sanitarie che beneficiano di budget generosi. Il comfort è garantito da un riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore, completato da pannelli fotovoltaici, che garantisce un'ottima efficienza energetica.I posti auto, una stanza per le biciclette e una cantina privata completano questa proprietà, offrendo un ambiente di vita pratico e piacevole.Grazie alla sua posizione, la proprietà beneficia di un accesso facile alle comodità quotidiane, con negozi, scuole e trasporti pubblici accessibili in pochi minuti, mentre gli assi stradali principali permettono di raggiungere facilmente Nyon e l'intera regione del Lago di Ginevra.Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per coloro che cercano tranquillità, comfort e qualità della costruzione in un ambiente privilegiato.

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4.5 locali, 102m², CHF 1'275'000.–

A Arzier, 1273 Arzier

Magnifico appartamento di 4.5 locali con giardino

Situato in un ambiente calmo e verde nella comune di Arzier-le-Muids, all'interno della promozione PPE Les Chamois, questo elegante appartamento di 4.5 locali al piano terra fa parte di un progetto esclusivo di solo quattro appartamenti distribuiti su due edifici con architettura contemporanea e raffinata.Beneficiando di una superficie PPE pesata di circa 130 m2, questa proprietà seduce con i suoi volumi generosi e la sua luminosità. Dall'ingresso, un corridoio con armadio integrato conduce a una piacevole zona giorno che comprende un soggiorno e una sala da pranzo aperti all'esterno. La cucina moderna, completamente attrezzata e con un budget confortevole, si integra armoniosamente nel tutto, offrendo uno spazio conviviale e funzionale.La zona notte è composta da tre camere da letto, tra cui una bella suite parentale con bagno privato. Un secondo bagno completa lo spazio, così come un bagno per gli ospiti e una lavanderia privata. Le ampie aperture offrono una piacevole luce naturale e permettono l'accesso diretto all'esterno.Un vero e proprio vantaggio di questo appartamento, un magnifico giardino privato di circa 196 m2, che include una terrazza di 17 m2, invita a godere appieno di un ambiente di vita pacifico, tra comfort moderno e natura.I finimenti sono di qualità, con parquet nelle zone giorno e nelle camere da letto, piastrelle nelle aree umide, nonché una cucina e attrezzature sanitarie che beneficiano di budget generosi. Il comfort è garantito da un riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore, completato da pannelli fotovoltaici, che garantisce un'ottima efficienza energetica.I posti auto, una stanza per le biciclette e una cantina privata completano questa proprietà, offrendo un ambiente di vita pratico e piacevole.Grazie alla sua posizione, la proprietà beneficia di un accesso facile alle comodità quotidiane, con negozi, scuole e trasporti pubblici accessibili in pochi minuti, mentre gli assi stradali principali permettono di raggiungere facilmente Nyon e l'intera regione del Lago di Ginevra.Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per coloro che cercano tranquillità, comfort e qualità di costruzione in un ambiente privilegiato.

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5.5 locali, 168m², CHF 2'990'000.–

Chemin des Traites 9, 1295 Tannay

Nuova costruzione di 2 ville a Tannay

Siamo l'azienda generale di costruzione e il venditore del progetto e vi presentiamo una nuova costruzione di 2 ville situata in un quartiere residenziale preferito a Tannay, con particolare attenzione all'architettura, alla qualità dei materiali e al comfort per gli occupanti futuri.Vi presentiamo la Villa B, una proprietà con 5,5 locali e circa 168 m² di spazio abitabile, distribuiti su tre livelli. L'architettura contemporanea, gli spazi ampi e le grandi aperture verso l'esterno sono stati progettati per offrire un ambiente di vita luminoso, funzionale e piacevole.La villa beneficia di un orientamento a sud-est e gode di una bella luce solare. Il soggiorno, che si apre su una terrazza e un giardino privato, crea una continuità reale tra gli spazi interni ed esterni, ideale per condividere momenti con la famiglia o gli amici.Una costruzione moderna e sostenibileIl nostro progetto è stato sviluppato con l'obiettivo di combinare la qualità architettonica, il comfort e l'efficienza energetica.La villa sarà dotata di attrezzature tecniche moderne, tra cui un riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore, e un sistema di geocooling che raffredda naturalmente gli spazi durante i mesi estivi.Pannelli solari e una copertura a tetto piatto vegetata completano questo design, priorizzando il consumo energetico controllato e l'integrazione armoniosa nell'ambiente.Una posizione privilegiata tra lago e serviziLa proprietà si trova in un ambiente tranquillo e verde e beneficia di una posizione particolarmente attraente, a pochi minuti dal Lago di Ginevra e vicino alle principali infrastrutture della regione.La stazione ferroviaria di Tannay, raggiungibile in meno di 8 minuti a piedi, facilita gli spostamenti verso Ginevra, Nyon e Losanna. Le scuole, i negozi e i trasporti pubblici si trovano anche nelle vicinanze, offrendo un equilibrio ideale tra vita residenziale tranquilla e vita quotidiana.Spazi progettati per il benessereLa distribuzione interna è stata progettata per offrire spazi confortevoli e una separazione armoniosa tra le diverse aree di vita.Piano terraL'ingresso, dotato di armadi a muro, conduce a un ampio soggiorno che combina il salotto e la sala da pranzo, con accesso diretto alla terrazza e al giardino. Una cucina con ripostiglio, uno studio e un bagno per gli ospiti completano questo livello.Primo pianoL'area notturna offre una suite genitoriale con cabina armadio, bagno privato e accesso al balcone. Due camere da letto aggiuntive e un secondo bagno completano questo livello.SeminterratoIl seminterrato offre spazi aggiuntivi preziosi, tra cui una stanza polivalente che può essere convertita in una palestra, con doccia separata. Una lavanderia, una cantina e una stanza tecnica completano questo livello.Aree esterne curateLa terrazza e il giardino privato sono vere estensioni degli spazi di vita e consentono di godere appieno dell'area residenziale.Due posti auto completano la proprietà.Villa A: RiservataVilla B: Prezzo: CHF 2'990'000.-Inizio lavori: novembre 2026Consegna prevista: fine 2027

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6.5 locali, 200m², CHF 2'750'000.–

1270 Trélex

CANTIERE IN CORSO – Ville di eccezione a Trélex | Ancora 3 ville disponibili – Da 2'750'000 CHF

Ancora 3 lotti disponibili!! Sulle tranquille alture del charmante villaggio di Trélex, nascono otto ville di eccezione – un complesso residenziale raffinato, che offre prestazioni di alta gamma e una qualità della vita incomparabile. Grazie alla sua posizione privilegiata, potrete godere di panorami notevoli sul cantone di Vaud e sui paesaggi circostanti.Queste ville si distinguono per gli spazi generosi, la modularità intelligente e le vaste terrazze private. L'architettura contemporanea, associata a materiali accuratamente selezionati, crea un luogo dove confort, eleganza e modernità si coniugano.Le ville si integrano con eleganza nel paesaggio, unendo linee moderne e materiali nobili. Pietre naturali, vetrate panoramiche e finiture di alta gamma plasmano interni senza tempo, dove ogni dettaglio respira qualità e raffinatezza. Gli spazi di vita sono aperti sulla natura circostante, creando una simbiosi tra confort interno e bellezza esterna.Annidato tra colline e vigneti, Trélex offre un ambiente di vita pacifico e verde. A soli pochi minuti da Nyon, con accesso rapido a Losanna e Ginevra, il villaggio combina i vantaggi della natura e della città. Negozi, cliniche, scuole di alta qualità come l'École Moser e infrastrutture si trovano nelle vicinanze, mentre il Parcours Vita, i sentieri di trekking e gli spazi verdi invitano alla relax quotidiana.Il Domaine de Bellevue propone una collezione esclusiva di 8 ville contemporanee in vendita, a partire da 2'750'000 CHF. Ogni villa offre circa 200 m² SBP di superficie abitabile e circa 370 m² SBP di spazio utile totale, completati da giardini privati spaziosi che variano tra circa 303m2 e 952m2. Le ville beneficiano tutte di budget generosi per la cucina, il bagno, le piastrelle e il parquet, per permettervi di personalizzare il vostro futuro interno secondo le vostre esigenze e desideri. Alcuni elementi, come la piscina ad esempio, sono opzionali e soggetti ad autorizzazione.Per ulteriori informazioni e per scoprire tutti i dettagli del progetto, vi invitiamo a visitare il nostro sito e a scaricare la brochure: www.domaine-de-bellevue.chDisclaimer: Tutte le informazioni e le visualizzazioni presentate sono non contrattuali e fornite a titolo di esempio. I mobili e le finiture possono differire dal progetto finale. Le modifiche e le adattamenti restano riservati fino al completamento della costruzione.

Mireille Bertolini

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Mireille Bertolini