14 risultati - Immobili in vendita: Dully

Villa Coup de Coeur con Vista Panoramica a Dully

Co-esclusiva:Nel cuore del comune molto richiesto di Dully, questa proprietà affascinante trae beneficio da un ambiente di vita eccezionale. Costruita su un lotto generoso di oltre 3'500 m², offre una vista panoramica impareggiabile e un'esposizione a sud garantendo una luminosità ottimale durante tutto il giorno.Sviluppando circa 350 m² di spazio abitabile distribuito su due livelli, la casa seduce con i suoi volumi spaziosi e la sua distribuzione armoniosa. Gli spazi di ricevimento comprendono un grande salone, un salotto TV in fila e una sala da pranzo che si apre su una bella terrazza. La proprietà dispone di sei camere da letto, tra cui una grande suite principale, nonché quattro bagni, che rispondono perfettamente alle esigenze della vita familiare.Il seminterrato completa l'insieme con spazi tecnici, spazi di stoccaggio, una cantina del vino e un grande garage. La casa è dotata di un sistema di riscaldamento a pompa di calore geotermico, che offre comfort moderno ed efficienza energetica.Un permesso di costruire per una piscina completa i numerosi vantaggi di questa magnifica proprietà.

Più di 500m2 abitabili, al riparo da sguardi e con una bella vista

Situata nel cuore del villaggio di Dully e in posizione dominante, questa proprietà dispone di un potenziale raro. Infatti, beneficiando di una splendida vista sul Lago di Ginevra con le Alpi sullo sfondo, questa ultima sa sedurre i suoi futuri proprietari per la sua posizione che conferisce una grande intimità e per il suo grande terreno bordato dai vigneti rinomati di La Côte.La casa principale, in stile moderno degli anni '70, con volumi molto belli rivolti all'esterno, offre 650m2 di superficie utile, compresa una piscina interna e circa 500m2 di spazio abitabile. Quest'ultima consente molti adattamenti secondo i desideri e le esigenze di ciascuno. Attualmente è esente da tutte le finiture interne, facilitando così un futuro progetto.Come avrete capito, si tratta di una proprietà rara in vendita che deve essere visitata senza alcun dubbio per rendersi conto del suo potenziale senza eguali nella nostra bella regione.

Dully - progetto di una villa d'eccezione di oltre 1'300m2 di spazio utile

Questa villa, venduta su progetto e dotata di un permesso valido, si trova su un terreno di oltre 7'500m2 e offre un ambiente verde senza vis-à-vis e una vista sul lago. Avrete il vantaggio di poter creare la vostra casa dei sogni, rispondendo alle vostre aspettative più elevate: - Permesso valido e vendita su progetto - Scelta di materiali di alta gamma - scelta degli arredi e della distribuzione - Scelta delle tecnologie Questo progetto beneficia di tutte le tecniche di costruzione moderne (edificio Minergie, isolamento acustico e termico, riscaldamento a pavimento con ventilazione a doppio flusso). Dati chiave: - Oltre 800m2 di spazio abitabile - Oltre 1'200m2 di spazio utile - 4 camere da letto en suite - progetto modulare (SPA, cinema...) - una piscina - 9 posti auto Sognate una proprietà su misura che combina lusso, comfort e modernità... il tutto in un ambiente da togliere il fiato.

Proprietà con vista a Dully, ottimo potenziale di costruzione

Questa proprietà, costruita nel 1972, con una superficie di 500 m2 e una piscina coperta, si trova in un quartiere residenziale alla fine di una strada senza uscita. Il suo eccezionale terreno di oltre 10'000 m2 offre magnifici spazi verdi e un vero e proprio scrigno di privacy. Vicino ai negozi, alle scuole internazionali e ai trasporti, la sua posizione è perfetta per una famiglia. La casa è attualmente in stato grezzo e richiede una completa ristrutturazione. È composta da due livelli, con volumi generosi e un'orientamento a sud ideale per un'illuminazione ottimale. Il livello superiore potrebbe accogliere gli spazi di ricevimento, la cucina e le camere da letto con accesso alla terrazza e al giardino. Al livello inferiore, c'è la possibilità di creare un appartamento con uscita indipendente, nonché la ristrutturazione di una molto bella piscina coperta con area spa. È disponibile un garage coperto per due auto. Questa proprietà unica beneficia di una vista sul lago e le montagne. Questa proprietà beneficia di un forte potenziale di costruzione con il nuovo piano di sviluppo.

Magnifica villa di 10 locali con 6 camere da letto - Giardino con piscina

Elegante villa familiare di circa 433 m² con piscina in un ambiente residenziale privilegiato.Situata in un quartiere residenziale ricercato della regione, questa magnifica villa familiare di circa 400 m² di superficie abitabile seduce con i suoi volumi generosi, il suo ambiente particolarmente calmo e il suo notevole potenziale.Entrando nella casa, si rivelano vasti spazi di ricevimento bagnati di luce. Il piano terra accoglie un molto grande salone doppio con camino, offrendo un cadre ideale per ricevere famiglia e amici. Una spaziosa cucina completamente attrezzata, pensata per un uso quotidiano come per le grandi ricevioni, completa armoniosamente gli spazi di vita.Il piano terra dispone anche di una camera degli ospiti o studio con il suo own bagno con doccia e WC. Un WC separato per gli ospiti.La zona notturna al piano superiore è composta da 4 camere, tra cui una molto bella suite master con cabina armadio e bagno con doccia annesso con accesso al balcone.La casa può accogliere una grande famiglia o essere allestita con spazi dedicati al telelavoro o agli ospiti. Il piano superiore beneficia anche di un grande bagno aggiuntivo con vasca da bagno e doccia. WC separato.Il seminterrato è completamente sviluppato e riscaldato, con una grande sala da gioco, una camera degli ospiti con il suo own bagno con doccia e WC, una cantina e una lavanderia.All'esterno, la proprietà beneficia di un magnifico giardino completamente recintato, offrendo una perfetta privacy. Una grande piscina si integra armoniosamente in questo scenario verde, invitando a godere appieno dei bei giorni. Un garage doppio e 2 posti auto aggiuntivi all'esterno completano le prestazioni di questa proprietà.La villa, in stile classico, è perfettamente abitabile nel suo stato attuale. Tuttavia, alcuni lavori di rinnovamento saranno necessari per rivelare il suo pieno potenziale e adattarla ai gusti dei suoi futuri proprietari.Una proprietà rara, che offre volumi eccezionali, un ambiente di vita privilegiato e un forte potenziale di valorizzazione, ideale per una famiglia che cerca spazio, tranquillità e qualità della vita.

Une signature architecturale face au Léman - Vente en Viager

Une signature architecturale face au Léman - Vente en Viager- Smart investment solutionÉrigée dans l'écrin préservé de la très prisée commune de Dully, entre Genève et Lausanne, cette propriété d'exception bénéficie d'une situation d'une rare exclusivité, à quelques pas seulement des eaux cristallines du Léman.Véritable havre de paix, elle incarne un art de vivre où l'élégance se conjugue à la sérénité d'un environnement naturel d'exception. Le charme authentique de ce village confidentiel, bordé de vignobles et de paysages lacustres, offre un cadre de vie aussi raffiné qu'intemporel.À proximité immédiate, deux tables gastronomiques de renom raviront les épicuriens, tandis que les commodités essentielles - commerces de proximité, poste et école primaire - se rejoignent en quelques minutes. Les familles bénéficieront également de la proximité des plus prestigieux établissements scolaires internationaux, notamment l'Institut Le Rosey, référence mondiale de l'excellence académique.Une réalisation architecturale d'exceptionConçue pour une clientèle en quête d'exclusivité, cette remarquable villa d'architecte séduit par la pureté de ses lignes contemporaines et l'excellence de sa réalisation. Édifiée avec des matériaux nobles et sublimée par des finitions d'un raffinement absolu, elle se présente dans un état irréprochable.Pensée dans un esprit loft, la demeure dévoile des volumes spectaculaires où chaque espace respire l'élégance et la lumière. De majestueuses baies vitrées effacent les frontières entre intérieur et extérieur, offrant une immersion permanente dans la beauté du paysage environnant.À l'extérieur, un somptueux jardin paysager, méticuleusement dessiné et agrémenté d'essences remarquables, compose un écrin de verdure d'une rare quiétude. En son coeur, une élégante piscine invite à la détente dans un cadre résolument exclusif.Point d'orgue de cette propriété, un chemin privé conduit directement aux rives du Léman, où un accès exclusif au lac, agrémenté d'un ponton privé et d'une bouée d'amarrage, offre le privilège exceptionnel de rejoindre les eaux du lac depuis son propre domaine.Un couvert à voitures ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures viennent parfaire cet ensemble unique, où architecture, nature et prestige s'unissent avec une harmonie absolue.Une propriété rare, destinée à une clientèle exigeante, en quête d'un art de vivre incomparable sur les rives du Léman.Elle se distribue comme il suit :Sous-Sol :- Entrée- 2 garages fermés, porte automatique- Buanderie- Local piscine, bac tampon, pompe à chaleur- Chambre - salle de bain - WCRez de Chaussée :- Hall d'entrée- Vestiaire- WC visiteurs- Cuisine ouverte- Grand séjour, salle à manger avec baies vitrées avec un accès sur la terrasse- Piscine et jardin- BureauÉtage :- Galerie, dégagement- Chambre- Salle de bainExtérieur :- Beau jardin plat, arboré et intimiste, éclairé, séparant la maison de sa dépendance- Chalet avec terrasses, composé de 2 appartements rénovés indépendants- 4 places de parking- Vue panoramique sur le lac et les Alpes, orientation sud-est- à 2 minutes à pied du ponton (semi-exlusif). Concession de bouée d'amarrage.La propriété concernée est à vendre en VIAGER occupé - le vendeur reste occupant des lieux jusqu'à la fin de sa vie.Le Viager est un investissement immobilier: Optimisation fiscale, plus-value, retour sur l'investissement, héritage...Prix et conditions du viager sur demande.Vente en viager occupé : H.87 et H.71Ein architektonisches Meisterwerk mit Blick auf den Genfer See - Die Verkäufer behalten das Wohnrecht lebenslang - Special Investoren In der unberührten Landschaft der begehrten Gemeinde Dully, zwischen Genf und Lausanne, gelegen, besticht dieses außergewöhnliche Anwesen durch eine Lage von seltener Exklusivität, nur wenige Schritte vom kristallklaren Wasser des Genfer Sees entfernt.Als wahre Oase der Ruhe verkörpert es eine Lebensart, in der sich...