Immobilien zum Kaufen in Dully: 14 Treffer

Villa mit Panoramablick in Dully

Co-Exklusivität:Im Herzen der beliebten Gemeinde Dully gelegen, profitiert diese Charme-Immobilie von einem außergewöhnlichen Lebensumfeld. Auf einem großzügigen Grundstück von über 3'500 m² erbaut, bietet sie einen atemberaubenden Panoramablick und eine Südausrichtung, die eine optimale Helligkeit den ganzen Tag über gewährleistet.Die Immobilie verfügt über etwa 350 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Ebenen verteilen, und begeistert mit ihren geräumigen Volumina und einer harmonischen Raumaufteilung. Die Empfangsräume umfassen ein großes Wohnzimmer, ein Fernsehzimmer in Enfilade und ein Esszimmer, das auf eine schöne Terrasse führt. Die Immobilie verfügt über sechs Schlafzimmer, darunter ein großes Elternschlafzimmer, sowie vier Badezimmer, die den Bedürfnissen eines Familienlebens perfekt entsprechen.Der Keller komplettiert das Ensemble mit technischen Räumen, Abstellräumen, einem Weinkeller und einer großen Garage. Das Haus ist mit einem geothermischen Wärmepumpensystem ausgestattet, das modernen Komfort und Energieeffizienz bietet.Eine Baugenehmigung für einen Swimmingpool komplettiert die zahlreichen Vorzüge dieser wunderschönen Immobilie.

Mehr als 500m2 Wohnfläche, abgeschirmt und mit einer schönen Aussicht

Sie liegt im Herzen des Dorfes Dully und in dominanter Position, diese Immobilie verfügt über ein seltenes Potenzial. Tatsächlich profitiert sie von einer atemberaubenden Aussicht auf den Genfersee mit den Alpen im Hintergrund, diese wird ihre zukünftigen Besitzer durch ihre Lage, die eine große Intimität verleiht, und ihre große Parzelle, die von den renommierten Weinbergen von La Côte begrenzt wird, bezaubern.Das Haupthaus, im modernen Stil der 70er Jahre, mit sehr schönen Volumina, die zum Äußeren ausgerichtet sind, bietet 650m2 Nutzfläche, darunter ein Indoor-Pool und etwa 500m2 Wohnfläche. Letztere ermöglicht viele Anpassungen nach den Wünschen und Bedürfnissen jedes Einzelnen. Sie ist derzeit frei von allen Innenverkleidungen, was ein zukünftiges Projekt erleichtert.Wie Sie bereits verstanden haben, handelt es sich um eine seltene Immobilie zum Verkauf, die ohne jeden Zweifel besichtigt werden sollte, um sich von ihrem unvergleichlichen Potenzial in unserer schönen Region zu überzeugen.

Dully - Projekt einer außergewöhnlichen Villa mit über 1'300m2 Nutzfläche

Diese Villa, die auf Plan verkauft wird und über eine gültige Baugenehmigung verfügt, liegt auf einem Grundstück von über 7'500m2 und bietet eine grüne Umgebung ohne vis-à-vis und einen Seeblick. Sie haben den Vorteil, Ihr Traumhaus erstellen zu können, das Ihren höchsten Anforderungen entspricht: - Gültige Baugenehmigung und Verkauf auf Plan - Auswahl von hochwertigen Materialien - Auswahl der Ausstattung und der Raumaufteilung - Auswahl der Technologien Dieses Projekt profitiert von allen modernen Bauverfahren (Minergie-Gebäude, Schall- und Wärmedämmung, Fußbodenheizung mit Doppelstromventilation). Schlüsselzahlen: - Über 800m2 Wohnfläche - Über 1'200m2 Nutzfläche - 4 Schlafzimmer en suite - modulares Projekt (SPA, Kino...) - ein Swimmingpool - 9 Parkplätze Sie träumen von einer maßgeschneiderten Immobilie, die Luxus, Komfort und Modernität miteinander verbindet... all dies in einem atemberaubenden Ambiente.

Eigentum mit Blick auf Dully, hervorragendes Baupotenzial

Diese 1972 erbaute Immobilie mit einer Fläche von 500 m2 und einem Indoor-Swimmingpool liegt in einem Wohnviertel am Ende einer Sackgasse. Der außergewöhnliche Grundbesitz von über 10'000 m2 bietet wunderschöne Grünflächen und einen wahren Privatsphärenschrein. In der Nähe von Geschäften, internationalen Schulen und Verkehrsmitteln ist die Lage ideal für eine Familie. Das Haus ist derzeit im Rohzustand und benötigt eine umfassende Renovierung. Es besteht aus zwei Ebenen, mit großzügigen Räumen und einer idealen Südausrichtung für optimale Besonnung. Die obere Ebene könnte die Empfangsräume, die Küche und die Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten aufnehmen. Im unteren Bereich besteht die Möglichkeit, eine Wohnung mit separatem Zugang zu schaffen sowie die Renovierung eines sehr schönen Indoor-Swimmingpools mit einer Spa-Zone. Ein überdachter Garage für zwei Autos ist vorhanden. Dieses einzigartige Objekt bietet einen Blick auf den See und die Berge. Diese Immobilie profitiert von einem hohen Baupotenzial mit dem neuen Bebauungsplan.

Prächtige 10-Zimmer-Villa mit 6 Schlafzimmern - Garten mit Pool

Elegante Familienvilla mit etwa 433 m² und Pool in einer bevorzugten Wohngegend.In einem gesuchten Wohnviertel der Region gelegen, begeistert diese prächtige Familienvilla mit etwa 400 m² Wohnfläche durch ihre großzügigen Räume, ihre besonders ruhige Umgebung und ihr bemerkenswertes Potenzial.Schon beim Betreten der Villa offenbaren sich große, lichtdurchflutete Empfangsräume. Im Erdgeschoss befindet sich ein sehr großer Doppelsalon mit Kamin, der einen idealen Rahmen für Empfänge bietet. Eine geräumige, voll ausgestattete Küche, die für den täglichen Gebrauch wie auch für große Empfänge konzipiert ist, ergänzt die Wohnbereiche harmonisch.Im Erdgeschoss befindet sich auch ein Gästezimmer oder Büro mit eigenem Duschbad und WC. Ein separates Gästetoilette.Der Schlafbereich im Obergeschoss besteht aus 4 Zimmern, darunter eine sehr schöne Master-Suite mit Ankleide und angrenzendem Duschbad mit Zugang zum Balkon.Das Haus bietet Platz für eine große Familie oder kann zu Arbeitszimmern oder Gästezimmern umgebaut werden. Im Obergeschoss befindet sich auch ein großes zusätzliches Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Separates WC.Der Keller ist vollständig ausgebaut und beheizt, mit einem großen Spielzimmer, einem Gästezimmer mit eigenem Duschbad und WC, einem Weinkeller und einer Waschküche.Außerhalb bietet die Immobilie einen wunderschönen, vollständig umzäunten Garten, der perfekte Privatsphäre bietet. Ein großer Pool integriert sich harmonisch in diese grüne Oase und lädt zum vollen Genuss der schönen Tage ein. Ein Doppelgarage und 2 zusätzliche Außenparkplätze vervollständigen die Ausstattung dieser Immobilie.Der Villa im klassischen Stil ist perfekt bewohnbar in ihrem aktuellen Zustand. Einige Renovierungsarbeiten werden jedoch notwendig sein, um ihr volles Potenzial zu entfalten und sie den Vorlieben ihrer zukünftigen Besitzer anzupassen.Eine seltene Immobilie, die außergewöhnliche Räume, eine bevorzugte Wohnlage und ein hohes Potenzial für Wertsteigerung bietet, ideal für eine Familie, die nach Raum, Ruhe und Lebensqualität sucht.

Une signature architecturale face au Léman - Vente en Viager

Une signature architecturale face au Léman - Vente en Viager- Smart investment solutionÉrigée dans l'écrin préservé de la très prisée commune de Dully, entre Genève et Lausanne, cette propriété d'exception bénéficie d'une situation d'une rare exclusivité, à quelques pas seulement des eaux cristallines du Léman.Véritable havre de paix, elle incarne un art de vivre où l'élégance se conjugue à la sérénité d'un environnement naturel d'exception. Le charme authentique de ce village confidentiel, bordé de vignobles et de paysages lacustres, offre un cadre de vie aussi raffiné qu'intemporel.À proximité immédiate, deux tables gastronomiques de renom raviront les épicuriens, tandis que les commodités essentielles - commerces de proximité, poste et école primaire - se rejoignent en quelques minutes. Les familles bénéficieront également de la proximité des plus prestigieux établissements scolaires internationaux, notamment l'Institut Le Rosey, référence mondiale de l'excellence académique.Une réalisation architecturale d'exceptionConçue pour une clientèle en quête d'exclusivité, cette remarquable villa d'architecte séduit par la pureté de ses lignes contemporaines et l'excellence de sa réalisation. Édifiée avec des matériaux nobles et sublimée par des finitions d'un raffinement absolu, elle se présente dans un état irréprochable.Pensée dans un esprit loft, la demeure dévoile des volumes spectaculaires où chaque espace respire l'élégance et la lumière. De majestueuses baies vitrées effacent les frontières entre intérieur et extérieur, offrant une immersion permanente dans la beauté du paysage environnant.À l'extérieur, un somptueux jardin paysager, méticuleusement dessiné et agrémenté d'essences remarquables, compose un écrin de verdure d'une rare quiétude. En son coeur, une élégante piscine invite à la détente dans un cadre résolument exclusif.Point d'orgue de cette propriété, un chemin privé conduit directement aux rives du Léman, où un accès exclusif au lac, agrémenté d'un ponton privé et d'une bouée d'amarrage, offre le privilège exceptionnel de rejoindre les eaux du lac depuis son propre domaine.Un couvert à voitures ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures viennent parfaire cet ensemble unique, où architecture, nature et prestige s'unissent avec une harmonie absolue.Une propriété rare, destinée à une clientèle exigeante, en quête d'un art de vivre incomparable sur les rives du Léman.Elle se distribue comme il suit :Sous-Sol :- Entrée- 2 garages fermés, porte automatique- Buanderie- Local piscine, bac tampon, pompe à chaleur- Chambre - salle de bain - WCRez de Chaussée :- Hall d'entrée- Vestiaire- WC visiteurs- Cuisine ouverte- Grand séjour, salle à manger avec baies vitrées avec un accès sur la terrasse- Piscine et jardin- BureauÉtage :- Galerie, dégagement- Chambre- Salle de bainExtérieur :- Beau jardin plat, arboré et intimiste, éclairé, séparant la maison de sa dépendance- Chalet avec terrasses, composé de 2 appartements rénovés indépendants- 4 places de parking- Vue panoramique sur le lac et les Alpes, orientation sud-est- à 2 minutes à pied du ponton (semi-exlusif). Concession de bouée d'amarrage.La propriété concernée est à vendre en VIAGER occupé - le vendeur reste occupant des lieux jusqu'à la fin de sa vie.Le Viager est un investissement immobilier: Optimisation fiscale, plus-value, retour sur l'investissement, héritage...Prix et conditions du viager sur demande.Vente en viager occupé : H.87 et H.71Ein architektonisches Meisterwerk mit Blick auf den Genfer See - Die Verkäufer behalten das Wohnrecht lebenslang - Special Investoren In der unberührten Landschaft der begehrten Gemeinde Dully, zwischen Genf und Lausanne, gelegen, besticht dieses außergewöhnliche Anwesen durch eine Lage von seltener Exklusivität, nur wenige Schritte vom kristallklaren Wasser des Genfer Sees entfernt.Als wahre Oase der Ruhe verkörpert es eine Lebensart, in der sich...