Immobilien zum Kaufen in Founex: 38 Treffer

Charmanter Reihenhaus in Founex mit Garten und Kamin

Entdecken Sie dieses wunderschöne Reihenhaus mit Blick auf die Weinberge und den Jura, gelegen im friedlichen Dorf Founex, das ein ideales Lebensumfeld für Familien bietet. Diese Immobilie begeistert mit ihrer funktionalen Ausstattung und ihren geräumigen Wohnbereichen.Das Haus umfasst: • Moderne Küche: Ausgestattet mit weißen Schränken, Edelstahlgeräten und Granitarbeitsplatten, mit integriertem Geschirrspüler und Waschmaschine • Wohnzimmer mit Kamin: Gemütlicher Raum mit Kamin, Schiebetür aus Glas, die zum Garten führt, und Beton-Boden im Stil von Béton ciré4 helle Zimmer: geräumig, mit angeschlossenen Badezimmern. • Wohlpflegter Garten: Mit Rasen, Holzterrasse und grüner Hecke für mehr Privatsphäre • 4-Stellungs-Carport: Für sicheren Parkplatz Vorzugliche Lage: Dieses Haus profitiert von einer ruhigen und sonnigen Umgebung, besonders geeignet für Familien mit Kindern. Die Schule Chemin des Vassaux ist nur 10 Minuten zu Fuß entfernt, während die Bushaltestelle Founex Village in 5 Minuten zu Fuß erreichbar ist.Verfügbar sofort, bietet diese Immobilie ein perfektes Gleichgewicht zwischen modernem Komfort und traditionellem Charme. Ideal für diejenigen, die ein ruhiges Leben in einer grünen Umgebung suchen, während sie gleichzeitig gut mit den örtlichen Einrichtungen, Einkaufszentrum, Autobahn Genf oder Lausanne, internationaler Schule Châtaigneraie, verbunden bleiben.

Prächtige moderne Villa in Founex

FOUNEX - Elegantes Familienambiente im Herzen der Terre Sainte Maillard Immobilier hat die Ehre, Ihnen exklusiv diese wunderschöne Immobilie im Herzen der sehr gefragten Region Terre Sainte vorzustellen.Errichtet auf einem landschaftlich gestalteten Grundstück von 681 m², bietet diese Villa etwa 250 m² Nutzfläche und begeistert mit ihren großzügigen Räumen, ihrer Helligkeit, ihren sorgfältigen Fertigungen sowie ihrem atemberaubenden Blick auf den See von der Elternschlafzimmer aus.Die Wohnbereiche sind um einen großen Wohnraum mit Kamin, ein gemütliches Esszimmer und eine voll ausgestattete moderne Küche angeordnet, die zu schönen Terrassen und einem sorgfältig angelegten Garten mit renoviertem Swimmingpool führen.Das untere Level komplettiert die Immobilie ideal mit einem Spielzimmer, einem Fitnessraum, einem Weinkeller und einem Home-Kino.Eine privilegierte Adresse, die Komfort, Eleganz und Lebensqualität verbindet, nur wenige Minuten von Genf und den besten internationalen Schulen der Region entfernt.KontaktChristopher Aubert078 327 55 35

EXKLUSIVITÄT Villa von Ausnahme mit Seeblick, nur zwei Schritte von der internationalen Schule entfernt

Im Herzen einer der gefragtesten Wohngegenden der Region, nur wenige Minuten von einer prestigeträchtigen International School entfernt, verkörpert diese Ausnahmeimmobilie die zeitgenössische Eleganz in einer seltenen Atmosphäre der Ruhe. Die Villa dominiert den Genfer See und bietet atemberaubende Ausblicke, die jeden Moment des Tages begleiten.Schon bei den ersten Schritten gibt ein Eingangsbereich mit raffinierten Linien den Ton für eine sorgfältig durchdachte Villa an. Durch einen privaten Aufzug erschlossen, verbindet die Villa auf elegante Weise absoluten Komfort, Funktionalität und Lebensart. Ein erstes Schlafzimmer, ideal für die Unterbringung von Familie oder Gästen, komplettiert dieses Level.Das Empfangsniveau enthüllt großzügige, von natürlichen Licht durchflutete Räume. Die unabhängige Küche, mit edlen Materialien gestaltet und durch eine Marmuarbeitsplatte sublimiert, wird Gastronomiebegeisterte verführen. Sie öffnet sich zu einer eleganten Terrasse von etwa 30 m², die durch eine Pergola verlängert wird und einen privilegierten Rahmen für Empfänge oder die einfache Betrachtung eines der schönsten Panoramen der Region bietet.Das Wohnzimmer und der Speisesaal, in einem großen Wohnbereich vereint, der durch einen Kamin gewärmt wird, profitieren von großen Öffnungen, die die Grenze zwischen Innen und Außen verwischen. Der Blick wird natürlich von dem See und den Alpen angezogen, die allgegenwärtig sind und ein lebendiges Schauspiel im Laufe der Jahreszeiten bieten.Dieses Level beherbergt auch ein Büro, das als zusätzliches Schlafzimmer eingerichtet werden kann, sowie ein unabhängiges Schlafzimmer, das perfekt für eine Au-pair, Gäste oder einen professionellen Bereich geeignet ist. Eine Waschküche, ein Keller sowie ein Gästetoilette, das in ein Badezimmer umgewandelt werden kann, vervollständigen diesen Stock harmonisch.Ganz dem Ruhebereich gewidmet, empfängt das untere Level zwei elegante Schlafzimmer, die jeweils einen direkten Zugang zum Balkon und eine beruhigende Aussicht auf den See bieten. Ein vollständiges Badezimmer versorgt diesen Bereich.Ein wahrer privater Rückzugsort, bietet die Elternsuite eine intime und raffinierte Atmosphäre. Sie verfügt über einen maßgefertigten Kleiderschrank sowie ein vollständiges Badezimmer mit Badewanne, italienischer Dusche und WC, was einen Raum für Wohlbefinden und Entspannung schafft.Mehr als eine Immobilie, bietet diese Villa eine exklusive Lebenserfahrung, bei der Volumina, Licht, Qualitätsausstattung und außergewöhnliches Panorama sich verbinden, um eine seltene Residenz zu schaffen, die für eine Kundschaft, die nach Exzellenz sucht, bestimmt ist.

Au centre du village, vue lac

Découvrez au centre du village de Founex, cette maison d'anglepleine de charme où confort moderne et douceur de vivre se rencontrent. Dès le matin, la vue sur le lac à l'est vous émerveille, tandis que le grand jardin à l'ouest vous invite à savourer les couchers de soleil en toute quiétude. À l'intérieur, un grand salon donnant sur le jardin et la cuisine neuve avec électroménager dernier cri séduiront les amateurs de convivialité. Déployée sur deux niveaux, elle offre des espaces de vie lumineux, pensés pour le confort quotidien avec ses 4 belles chambres dont 2 avec une salle de bain en suite et un bureau. Soignée jusque dans les moindres détails ? pelouse verdoyante entretenue par robot tondeur, arrosage automatique intégré ? cette propriété respire la tranquillité. L'accès direct au parking intérieur simplifie le quotidien. Nichée dans un lotissement familial où chacun se connaît, à deux pas des commodités du village, cette maison allie modernité, sérénité et esprit de voisinage. Un véritable coup de c?ur à découvrir sans tarder !Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1297-25-4Discover this charming corner house in the center of the village of Founex, where modern comfort and a relaxed lifestyle come together. From the moment you wake up, you can marvel at the view of the lake to the east, while the large garden to the west invites you to enjoy peaceful sunsets. Inside, a large living room overlooking the garden and a new kitchen with state-of-the-art appliances will appeal to those who enjoy entertaining. Spread over two levels, it offers bright living spaces designed for everyday comfort with four beautiful bedrooms, two of which have en-suite bathrooms. With attention paid to every detail?a lush lawn maintained by a robotic mower, integrated automatic watering system?this property exudes tranquility. Direct access to the indoor parking lot simplifies everyday life. Nestled in a family-friendly neighborhood where everyone knows each other, just a stone's throw from the village amenities, this house combines modernity, serenity, and a spirit of community. A real gem to be discovered without delay!Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1297-25-4

Schöne Familienvilla mit baumgesäumtem Garten und eigenem Studio

Die Villa liegt in einem sehr gefragten Wohnviertel von Founex, am Ende einer privaten Sackgasse, und bietet durch die Garage eine ruhige, grüne und ideale Umgebung für eine Familie. Sie ist vor Lärm geschützt und profitiert von guter Sonneneinstrahlung sowie schöner Privatsphäre. Die Immobilie genießt eine privilegierte Lage, in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Schulen, Kindergärten und der internationalen Schule La Châtaigneraie. Eine Bushaltestelle in wenigen Schritten Entfernung ermöglicht es, den Bahnhof von Coppet leicht zu erreichen. Der internationale Flughafen Genf ist in etwa zehn Minuten erreichbar und Nyon kann schnell erreicht werden. Die Innenräume überzeugen durch ihre Helligkeit und funktionale Ausstattung. Das Erdgeschoss umfasst einen Eingang mit Einbauschränken, eine offene und gemütliche Küche sowie ein großes Wohnzimmer mit Essbereich, das mit einem schwedischen Ofen ausgestattet ist, der eine gemütliche Atmosphäre schafft. Ein Zimmer, das als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann, sowie ein Duschbad vervollständigen dieses Geschoss. Die Wohnbereiche öffnen sich zu zwei angenehmen Außenbereichen: einer Terrasse mit Garten, die nach Süden ausgerichtet ist, und einer zweiten Terrasse, die nach Westen ausgerichtet ist und mit einem Whirlpool ausgestattet ist. Im Obergeschoss verfügt das Haus über drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer, das über eine Whirlpool-Badewanne, eine Dusche und eine Toilette verfügt. Ein zweites Duschbad vervollständigt das Obergeschoss. Die ausgebauten Dachböden bieten als Ankleide einen zusätzlichen Stauraum. Der Keller bietet einen großen Raum von etwa 40 m² mit Sauna und Duschbad. Dank seiner separaten Eingangstür kann dieser Bereich leicht zu einem autonomen Studio umgebaut werden, ideal für die Unterbringung von Gästen oder die Ausübung einer selbstständigen Tätigkeit. Mehrere Keller und Stauräume vervollständigen dieses Geschoss. Ein geschlossener Garage sowie drei Außenparkplätze vervollständigen diese Immobilie, die Komfort, Ruhe und Lebensqualität in einer privilegierten Umgebung bietet.Genauer Standort auf Anfrage erhältlich.SIE MÖCHTEN DIE IMMOBILIE BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN: https://neho.ch/b/1297-26-4

Maison villageoise de 2 appartements avec potentiel de transformation

Cette propriété située au Chemin du Marais bénéficie d'une proximité immédiate avec les écoles internationales, les commerces et les axes autoroutiers. Un cadre de vie privilégié alliant discrétion et praticité.Flexibilité d'usage et opportunité de rendement Actuellement configurée en deux lots distincts, cette maison offre une polyvalence rare :Version familiale : possibilité de réunifier les espaces pour créer une seule et grande demeure.Option rendement : opportunité de louer l'un des deux lots pour financer une partie des charges ou constituer un revenu locatif.Projet bi-générationnel : idéal pour accueillir des proches tout en conservant l'indépendance de chacun.Le jardin est un véritable havre de paix orienté plein ouest, garantissant un ensoleillement optimal jusqu'au coucher du soleil.Un grand garage box et 4 places extérieures (un confort rare et recherché).Les espaces sont facilement transformables selon vos besoins et vos projets de rénovation.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1297-26-5Located in the heart of Terre Sainte, this house enjoys a privileged setting, in immediate proximity to schools, shops and main roads, offering the perfect balance between comfort and tranquility.Built with care and featuring generous volumes, it stands out for its brightness, potential, and peaceful environment ? the perfect setting for a family seeking both comfort and serenity.Currently divided into two separate apartments, it can easily be converted back into a single unit or kept as is, offering great flexibility of use.The spacious and adaptable living areas allow you to create layouts tailored to your needs, while enjoying a warm and welcoming atmosphere.A pleasant west-facing garden completes the property, ideal for making the most of beautiful evenings outdoors.For parking, a large garage and four outdoor spaces provide a rare and practical convenience, both for the family and for guests.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1297-26-5

Elegantes Familienhaus mit großem, flachem Garten und großem Potenzial in Founex

Idealerweise gelegen in einer gesuchten Wohngegend in Founex, bietet dieses charmante, individuelle Einfamilienhaus, das 1968 erbaut wurde, ein privilegiertes Lebensumfeld, das Ruhe, Grünflächen und unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten verbindet.Auf einem wunderschönen, flachen Grundstück von 1'448 m² gelegen, profitiert die Immobilie von einer besonders günstigen Ausrichtung, die eine bemerkenswerte Helligkeit über den ganzen Tag hinweg bietet und einen direkten Zugang zum Garten von den Hauptlebensräumen aus ermöglicht. Der große, baumbestandene Außenbereich bildet eine wahre grüne Oase, ideal für Familienleben oder um die schönen Tage in vollen Zügen zu genießen.Mit etwa 250 m² Wohnfläche und 300 m² Nutzfläche begeistert das Haus mit seinen großzügigen Räumen und seiner funktionalen Aufteilung, bietet aber auch ein interessantes Potenzial für Evolution oder Modernisierung.Erdgeschoss:Ein Eingangsbereich verteilt die verschiedenen Lebensräume. Das helle Wohnzimmer, das mit einem Essbereich ausgestattet ist, öffnet sich direkt zur Terrasse und zum Garten. Die ausgestattete Küche verfügt über einen angenehmen Essbereich. Diese Ebene umfasst auch eine Waschküche, einen Technikraum mit Stauraum, eine Dusche sowie eine unabhängige Werkstatt, die leicht in ein Büro, ein Studio oder ein Fitnessraum umgebaut werden kann.Das Wohnzimmer bietet darüber hinaus ein bemerkenswertes Potenzial für eine Erweiterung dank seiner direkten Verbindung mit der Terrasse. Eine Erweiterung von etwa 20 m², die bereits Gegenstand eines angenommenen Antrags in der Vergangenheit war, ermöglicht die Aussicht auf eine Wertsteigerung der Räume dieses Lebensbereichs, vorausgesetzt, die Arbeiten werden kontrolliert durchgeführt.Obergeschoss:Das Obergeschoss bietet vier geräumige Schlafzimmer, von denen eines direkt Zugang zu einer eleganten Terrasse von etwa 20 m² hat, die eine wahre Außenverlängerung bietet. Ein familiales Badezimmer vervollständigt diese Ebene harmonisch.Das Elternschlafzimmer, das als intimer und raffinierter Raum konzipiert ist, verfügt über einen Kleiderschrank sowie ein privates Badezimmer mit Badewanne und Dusche.Dachgeschoss:Das Dachgeschoss, das mehr als 40 m² an nutzbarem Raum bietet, bildet einen Bereich mit großem Potenzial, ideal, um einen zusätzlichen Lebensraum nach Ihren Wünschen zu schaffen. Ein bereits vorhandener Raum ermöglicht bereits die Aussicht auf die Einrichtung eines Zimmers, was eine schöne Perspektive für die Optimierung bietet.Außenbereiche und Vorzüge:- Flaches Grundstück von 1'448 m²- Baumbestandener Garten, der Ruhe und Intimität bietet- Terrasse und großzügige Außenbereiche- Carport- Motorisiertes Eingangstor- Interessantes Potenzial für eine ErweiterungDiese Immobilie bietet ein großes Potenzial für eine Wertsteigerung, wobei Renovierungsarbeiten zu erwarten sind, um ihrem vollständigen Charakter und ihrem Standing vollständig gerecht zu werden.Sie stellt eine seltene Gelegenheit in der geschätzten Gemeinde Founex dar, ideal für eine Familie, die ein privilegiertes Lebensumfeld in unmittelbarer Nähe zu Genf, internationalen Schulen und den Hauptverkehrswegen sucht.Ich stehe Ihnen zur Verfügung, um Ihnen die vollständigen Unterlagen zu übermitteln und einen privaten Besuch nach Ihrem Belieben zu organisieren.Achtung: Nicht verbindliche Synthesebilder, die als Illustration und Projektion zur Verfügung gestellt werden.

Attique von hohem Standard in Founex

Founex genießt eine privilegierte Lage an der Waadtländer Riviera, zwischen Nyon und Coppet, in einer Umgebung, in der die Schweizer Landschaft und die Nähe des Genfersees ein seltenes Lebensumfeld bilden. Das Dorf profitiert von einer direkten Straßenanbindung zwischen der Schweizer Straße und der Autobahn und bietet eine hervorragende schulische Ausbildung - die Internationale Schule von La Châtaigneraie ist nur wenige Minuten entfernt, während es gleichzeitig eine authentische Dorfatmosphäre bewahrt. Genf ist in weniger als 25 Minuten erreichbar, Nyon in etwa zehn Minuten. In diesem Kontext befindet sich dieses Dachgeschoss-Duplex mit 5,5 Zimmern im zweiten Stock eines 2019 errichteten Wohnhauses, das mit einem Aufzug erreichbar ist. Die Immobilie verfügt über 141,7 m² Wohnfläche, zu denen 30 m² ausgebauter Dachboden hinzukommen, was eine Gesamtnutzfläche von 171 m² mit bemerkenswerter Kohärenz und Qualität ergibt. Die Hauptebene ist um einen großen, durchgehenden Wohnbereich herum angelegt, in dem Wohnzimmer, Esszimmer und offene Küche zu einem einzigen, hellen Raum verschmelzen. Die Küche ist mit einer Dekton-Arbeitsplatte, einem Marmorboden und einem Quooker-Wasserhahn ausgestattet und erreicht eine Fertigungsqualität, die normalerweise nur bei hochwertigen Einfamilienhäusern zu finden ist. Die Südwest-Fensterfronten bieten Zugang zu einem 17 m² großen Balkon, der auch von dem Elternschlafzimmer aus erreichbar ist und eine unverbaute und dauerhafte Aussicht auf die umliegenden Felder, den Jura und die Sonnenuntergänge bietet. Drei Schlafzimmer, alle en suite, darunter das Elternschlafzimmer mit Badewanne, sowie ein Gästetoilette vervollständigen diese Ebene. Die Innentreppe führt zu den Dachbodenräumen: 30 m², die von Licht durchflutet sind und als Büro oder Freizeitraum genutzt werden können. Massive Parkettböden, Fußbodenheizung, Wärmepumpe Luft/Wasser und Photovoltaikpaneelen zeugen von einem Bau, der sowohl auf Nachhaltigkeit als auch auf Komfort ausgerichtet ist. Zwei Innenparkplätze und ein Keller vervollständigen diese außergewöhnliche Immobilie.Verkaufspreis: CHF 2'020'000 Innenparkplätze zusätzlich: CHF 40'000 pro Einheit (2, obligatorisch) Monatliche Nebenkosten: CHF 550 -- Derzeit vermietet, Verfügbarkeit am 31. Oktober 2026

SUPERBE VILLA INDIVIDUELLE QUARTIER CALME DE VILLAS

Sie liegt in einem besonders gefragten Wohngebiet von Founex, profitiert diese elegante Villa von einer grünen, friedlichen und perfekt erhaltenen Umgebung. Auf einer großzügigen, ebenen Parzelle gelegen, bietet sie einen wunderschönen, baumgesäumten Garten, der eine intime Atmosphäre und einen idealen Außenbereich für Familien oder NaturLiebhaber gewährleistet.Das Haus hat eine sehr praktische Lage: Bushaltestellen sind in wenigen Minuten erreichbar, der Zugang zur Autobahn ist schnell und die Nähe zu den Schulen, Geschäften und Sportanlagen des Dorfes ist sofort gegeben. Das Grundstück bietet darüber hinaus ein großes Potenzial für Erweiterung oder Umgestaltung, um die Immobilie an verschiedene Lebensprojekte anzupassen.Erdgeschoss • Geräumiger Eingangsbereich mit integrierten Abstellmöglichkeiten • Praktischer Abstellraum • Helles, großes Wohnzimmer mit Essbereich, das direkt auf die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse führt • Unabhängige, voll ausgestattete Küche mit Familienessbereich • Große Waschküche mit vielen Abstellmöglichkeiten • Technikraum und zusätzlicher Abstellbereich • Dusche (italienische Dusche, Waschbecken, WC) • Unabhängiges Atelier, ideal für eine berufliche Tätigkeit, ein Studio oder einen HobbyraumObergeschoss • Drei komfortable Schlafzimmer, davon eines mit Zugang zu einem breiten Balkon mit Blick auf den Garten • Familienbadezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und WC • Prächtiges Elternschlafzimmer mit: • Doppelkleiderschrank • privates Badezimmer (Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC) • direkter Zugang zu einer großen Terrasse mit schönem Blick auf den Garten und die grüne UmgebungDachboden • Großer, vielseitiger Raum mit Parkett, ideal als Spielzimmer, TV-Raum oder Entspannungsbereich • Zusätzliches Dachgeschosszimmer, das auch als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kannAußenbereiche & Ausstattung • Sehr schöner, ebener Garten, vollständig umzäunt • Große Terrasse, ideal für Mahlzeiten im Freien • Carport + mehrere Außenparkplätze • Automatisches Tor • Möglichkeit, einen Pool zu erstellen (vorbehaltlich Genehmigungen) • Haus mit guten Möglichkeiten zur Optimierung

Die Perlen von Founex - Villa Moorea

In Founex, nur wenige Minuten von dem Bahnhof CFF Coppet und dem Campus von La Châtaigneraie der Ecolint, befindet sich die Villa Moorea im Herzen der Wohnanlage Les Perles de Founex. Vier moderne Villen, entworfen von Hugo Duarte SIA, mit sehr hoher energetischer Leistungsfähigkeit THPE, Minergie-Äquivalent, Fertigstellung September 2028.Zwischen den Wegen von Druvières und Chante Bise präsentieren sich die Villen mit weißen Volumen, hellem Verkleidung, flachen begrünten Dächern und anliegenden Fenstern. Die Villen sind durch ihre Garagen verbunden, so dass die Wohnbereiche getrennt bleiben und die Privatsphäre jeder einzelnen Villa gewahrt bleibt. In zentraler Lage, zwischen der Villa Bora Bora und der Villa Taha'a, verfügt die Moorea über eine geschlossene Garage für zwei Fahrzeuge und ein Grundstück von 588 m². Die Wohnbereiche und die Terrasse öffnen sich nach Süden, mit einer Südost-Ausrichtung, für eine Beschattung das ganze Jahr über. Die Villa bietet 243 m² Wohnfläche, davon etwa 200 m² Wohnbereiche auf drei Ebenen.Im Erdgeschoss öffnet sich der Eingang zu einem großen, lichtdurchfluteten Wohn-, Koch- und Essbereich, der durch die Terrasse und den Garten erweitert wird. Dies ist das Herz der Villa, ein großer Wohnbereich, der für Empfänge und den täglichen Bedarf konzipiert ist. Ein Gästetoilette komplettiert diese Ebene. Im Obergeschoss ist der Schlafbereich um zwei Badezimmer herum organisiert. Im Untergeschoss bietet ein vielseitiger Raum, der durch große Fenster hell und bewohnbar ist, die Möglichkeit, ihn nach Belieben als Gästezimmer, Büro, Homekino, Fitnessraum oder Spielzimmer zu nutzen, neben der Waschküche und dem Technikraum.Da es sich um eine Neubau handelt, können die Innenräume nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Zwei Konfigurationen sind bereits geplant, von denen eine einen noch großzügigeren Wohnbereich bietet, und die Verteilung der Innenräume kann je nach Bedarf und Lebensstil angepasst werden, unter Berücksichtigung der Gebäudestruktur.Standard für sehr hohe energetische Leistungsfähigkeit THPE, Minergie-Äquivalent: Wärmepumpe Luft/Wasser, Fußbodenheizung, Doppelströmungsventilation, Photovoltaikpanele auf dem Dach mit eigenem Zähler. Holzparkett in den Wohnbereichen, Keramik in feuchten Räumen. Ein Budget für den Käufer ist für die Fertigstellung vorgesehen, in Höhe von 50'000 CHF für die Küche und 30'000 CHF für die gesamten Sanitärinstallationen der Villa, mit der Möglichkeit, darüber hinaus zu gehen, wenn Sie dies wünschen. Die Auswahl der Sanitärkeramik, der Beläge und der Fertigstellung bleibt frei. Ein Swimmingpool kann optional und als Mehrwert (ursprünglich auf der Villa Bora Bora, Los A) realisiert werden.Founex ist eine der begehrtesten Gemeinden in Terre-Sainte. Der Campus von La Châtaigneraie der Internationalen Schule von Genf (Ecolint) ist in der Gemeinde ansässig. Der Bahnhof CFF Coppet ist 3 Minuten mit dem Auto entfernt (Genf in 10 Minuten mit dem Zug, Léman Express RL1/RL2). Die Autobahn A1 ist über die Abfahrt 10 Coppet in wenigen Minuten erreichbar, der Flughafen Genf in 20 Minuten. Die TPN-Linien 805 und 811 bedienen das Dorf, die CGN-Anlegestelle in Coppet ist in der Nähe.VORTEILE DES PROJEKTS UND DER VILLA • Geschlossene Garage für zwei Fahrzeuge, praktischer Vorteil für Familien mit mehreren Autos • Zentrale Lage, Privatsphäre durch die Verbindung der Villen auf Garagebene gewahrt • Wohnbereiche und Terrasse nach Süden bis Südosten ausgerichtet, Beschattung das ganze Jahr über • Terrasse von 37 m² im Erdgeschoss, die den Wohnbereich auf einer Ebene erweitert • 243 m² Wohnfläche, etwa 200 m² Wohnbereiche auf drei Ebenen, das Untergeschoss ist durch große Fenster hell und bewohnbar • Modulares Layout: zwei Varianten bereits geplant, Anpassung der Innenräume nach Bedarf möglich • Fertigstellung und Standard...

Die Perlen von Founex - Villa Bora Bora

In Founex, nur wenige Minuten von dem Bahnhof CFF Coppet und dem Campus von La Châtaigneraie der Ecolint, krönt die Villa Bora Bora die Entwicklung Les Perles de Founex. Vier moderne Villen, entworfen von Hugo Duarte SIA, konstruiert mit sehr hoher energetischer Leistung THPE, Minergie-Äquivalent, Fertigstellung September 2028.Zwischen den Wegen von Druvières und Chante Bise zeigen die Villen weiße Volumina, helle Verkleidung, flache begrünte Dächer und angepasste Fenster. Die Villen sind durch ihre Garagen verbunden, so dass die bewohnbaren Volumina getrennt bleiben und die Privatsphäre jeder einzelnen Villa erhalten bleibt. Am Ende der Reihe bietet die Bora Bora das größte Grundstück des Programms, 728 m², und ihr Swimmingpool wird ursprünglich im Garten geliefert. Ihre Wohn- und Essbereiche sowie die Terrasse sind nach Süden ausgerichtet, mit einer Südost-Nuance, für eine Beschattung das ganze Jahr über. Die Villa bietet 243 m² Innenfläche, davon etwa 200 m² Wohnfläche auf drei Ebenen.Im Erdgeschoss öffnet sich der Eingang zu einem großen, lichtdurchfluteten Wohn-, Koch- und Essbereich, der durch die Terrasse und den Garten erweitert wird. Dies ist das Herz der Villa, ein großer, einzigartiger Wohnbereich, der zum Empfangen und zum Alltag geeignet ist. Ein Besucher-WC vervollständigt diese Ebene. Im Obergeschoss ist der Schlafbereich um zwei Badezimmer herum angeordnet. Im Untergeschoss kann ein vielseitiger Raum, der durch große Glasöffnungen hell und bewohnbar ist, je nach Wunsch als Gästezimmer, Büro, Heimkino, Fitnessraum oder Spielzimmer genutzt werden, neben der Waschküche und dem Technikraum.Da es sich um eine Neubaukonstruktion handelt, können die Innenbereiche nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Zwei Konfigurationen sind bereits geplant, von denen eine einen noch großzügigeren Salon bietet, und die Verteilung der Innenräume kann je nach Ihrem Wohnstil und unter Berücksichtigung der Gebäudestruktur angepasst werden.Baustandard mit sehr hoher energetischer Leistung THPE, Minergie-Äquivalent: Wärmepumpe Luft/Wasser, Fußbodenheizung, Doppelstromventilation, Photovoltaikpanele auf dem Dach mit eigenem Zähler. Holzparkett in den Wohnbereichen, Keramik in feuchten Räumen. Ein Budget für den Käufer ist für die Endausstattung vorgesehen, in Höhe von 50'000 CHF für die Küche und 30'000 CHF für die gesamten Sanitärinstallationen der Villa, mit der Möglichkeit, darüber hinaus zu gehen, wenn Sie dies wünschen. Die Auswahl der Sanitärkeramik, der Beläge und der Endausstattung bleibt frei. Diese Villa wird mit ihrem Swimmingpool geliefert, der im Garten angelegt ist; die anderen Villen des Programms können optional und gegen Aufpreis damit ausgestattet werden.Founex ist eine der begehrtesten Gemeinden in Terre-Sainte. Der Campus von La Châtaigneraie der Internationalen Schule von Genf (Ecolint) ist in der Gemeinde ansässig. Der Bahnhof CFF Coppet ist 3 Minuten mit dem Auto entfernt (Genf in 10 Minuten mit dem Zug, Léman Express RL1/RL2). Die Autobahn A1 ist über die Abfahrt 10 Coppet in wenigen Minuten erreichbar, der Flughafen Genf in 20 Minuten. Die TPN-Linien 805 und 811 bedienen das Dorf, die CGN-Anlegestelle in Coppet ist in der Nähe.VORTEILE DES PROJEKTS UND DER VILLA • Swimmingpool wird ursprünglich geliefert, im Garten des größten Grundstücks des Programms (728 m²) angelegt • Villa am Ende: seitlicher Abstand und erhöhte Helligkeit, typisch für Endgrundstücke • Wohn- und Essbereiche sowie Terrasse nach Süden bis Südosten ausgerichtet, Beschattung das ganze Jahr über • Garage für zwei Fahrzeuge • 243 m² Innenfläche, etwa 200 m² Wohnfläche auf drei Ebenen, das Untergeschoss ist durch große Glasöffnungen hell und bewohnbar...

Les Perlen von Founex - Villa Huahine

In Founex, nur wenige Minuten von dem Bahnhof CFF Coppet und dem Campus von La Châtaigneraie der Ecolint, eröffnet die Villa Huahine die Verkaufsförderung Les Perles de Founex. Vier contemporary Villen, signiert von Hugo Duarte SIA, von sehr hoher energetischer Leistungsfähigkeit THPE, Minergie-Äquivalent, Fertigstellung September 2028.Zwischen den Wegen von Druvières und Chante Bise zeigen die Villen weiße Volumina, helles Verkleidung, begrünte Flachdächer und anliegende Fenster. Die Villa am Ende mit nur einer Nachbarschaft profitiert von einer seitlichen Entlastung und einer zusätzlichen Helligkeit, die den Endstellen eigentümlich sind. Ihre Lebensräume und ihre Terrasse öffnen sich nach Süden, mit einer Nuance nach Südosten, für eine Besonnung das ganze Tag hindurch. Die Villa entwickelt 243 m² Innenfläche, davon etwa 200 m² Wohnfläche auf drei Ebenen.Im Erdgeschoss öffnet sich der Eingang zu einem großen, lichtdurchfluteten Wohn-Esszimmer, das auf gleicher Ebene von der Terrasse und dem Garten fortgesetzt wird. Dies ist das Herz der Villa, ein großer, einstückiger Lebensraum, der zum Empfangen wie zum Alltag gedacht ist. Ein Gästetoilette vervollständigt diese Ebene. Im Obergeschoss organisiert sich der Schlafbereich um zwei Badezimmer. Im Untergeschoss wird ein vielseitiger Raum durch große Verglasungen hell und bewohnbar, der nach Belieben als Gästezimmer, Büro, Heimkino, Fitnessraum oder Spielzimmer genutzt werden kann, neben der Waschküche und dem Technikraum.Da es sich um Neubau handelt, können die Innenraumgestaltungen mit Ihnen gemeinsam geplant werden. Zwei Konfigurationen sind bereits entworfen, von denen eine ein noch großzügigeres Wohnzimmer bietet, und die Verteilung der Innenräume kann je nach Ihrem Wohnstil und unter Berücksichtigung der Gebäudestruktur angepasst werden.Baustandard von sehr hoher energetischer Leistungsfähigkeit THPE, Minergie-Äquivalent: Wärmepumpe Luft/Wasser, Fußbodenheizung, Doppelströmungsventilation, Photovoltaikpanele auf dem Dach mit eigenem Zähler. Holzparkett in den Lebensräumen, Keramikfliesen in feuchten Räumen. Ein Budget für den Käufer ist für die Ausbauarbeiten vorgesehen, in Höhe von 50'000 CHF für die Küche und 30'000 CHF für die gesamten Sanitärinstallationen der Villa, mit der Möglichkeit, darüber hinaus zu gehen, wenn Sie dies wünschen. Die Auswahl der Sanitärkeramik, der Bodenbeläge und der Ausbauarbeiten bleibt frei. Ein Swimmingpool kann optional und als Mehrwert (ursprünglich auf der Villa Bora Bora, Los A) realisiert werden.Founex ist eine der gefragtesten Gemeinden in Terre-Sainte. Der Campus von La Châtaigneraie der Internationalen Schule von Genf (Ecolint) ist in der Gemeinde ansässig. Der Bahnhof CFF Coppet ist 3 Minuten mit dem Auto entfernt (Genf in 10 Minuten mit dem Zug, Léman Express RL1/RL2). Die Autobahn A1 ist über die Abfahrt 10 Coppet in wenigen Minuten erreichbar, der Flughafen Genf in 20 Minuten. Die TPN-Linien 805 und 811 bedienen das Dorf, die CGN-Anlegestelle in Coppet ist in der Nähe.VORTEILE DES PROJEKTS UND DER VILLA • Villa am Ende mit nur einer Nachbarschaft: seitliche Entlastung, erhöhte Helligkeit, Terrasse von 37 m² im Erdgeschoss • Lebensräume und Terrasse nach Süden bis Südosten ausgerichtet, Besonnung das ganze Tag hindurch • 243 m² Innenfläche, etwa 200 m² Wohnfläche auf drei Ebenen, das Untergeschoss ist durch große Verglasungen hell und bewohnbar • Garage für zwei Fahrzeuge • Modulares Design: zwei Varianten bereits geplant, Anpassung der Innenraumgestaltung möglich • High-End-Ausbau und Energiestandard • Energiestandard auf Minergie-Niveau: Kontrolle der Kosten und reduzierter Fußabdruck • Zeitgenössische Architektur, signiert von Hugo Duarte SIA • Ideale Konfiguration für Familien mit Home-Office • Internationale Schulen in der Nähe:...

EXKLUSIV: Einzelvilla mit 5 Zimmern in Founex

Verteilung Erdgeschoss • Eingangshalle mit Schränken • offene Küche • Wohnzimmer mit Kamin • 3 Schlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer Mezzanin • Flur (Büro, Spielzimmer) Keller • Garage für 2 Autos • unabhängiges Studio mit Dusche • Weinkeller • Waschküche • Technik Technische Daten • beheizt mit Wärmepumpe • die Baureserve ermöglicht den Anbau eines Stockwerks Einrichtungen Sportinfrastruktur der Gemeinde Founex: • Fechten, Tauchen, Petanque, Fitnessstudios • 5 Minuten Sportzentrum mit Fußballplatz und Tennis, ein Restaurant und eine große Spielplatz für die Kleinen • Yachthafen und Segelclub Autobahneinfahrten Richtung Genf und Lausanne: 5 Minuten mit dem AutoÖffentliche Verkehrsmittel von Nyon (TPN): • 10 Minuten etwa zum Bahnhof CFF in Coppet • 20 Minuten zum Stadtzentrum von Nyon Schulbildung: • Grundschulen in Founex • 2. Zyklus Grundschule + Sekundarschule von 7. bis 11. Klasse, Institut in Coppet • Organisation UAPE und Schulbusse sind für die schulpflichtigen Kinder vorgesehen • obligatorische Schulbildung in der Stadt Nyon • 1,3 km La Châtaigneraie: Internationale Schule (Norden von Founex), bietet zweisprachigen Unterricht Französisch/Englisch für Kinder von 3 bis 18 Jahren • Kindergärten und Betreuungsnetz ergänzen das Angebot für die Betreuung der Kleinen Geschäfte in unmittelbarer Nähe: • Lebensmittel und Gemüse • Restaurant • Gemeindeverwaltung • Kindergarten Einkaufszentren: • Chavannes-de-Bogis: 8 Minuten mit dem Auto • Nyon La Combe: 13 Minuten mit dem Auto • Signy Einkaufszentrum: 12 Minuten mit dem Auto Außen • Schwimmbad mit Solardach • Teich • Gartenhütte

Haus mit großem Potenzial zur Renovierung

Omnia Immobilier Rolle präsentiert Ihnen exklusiv dieses individuelle Einfamilienhaus mit 245m² Nutzfläche, das in einem Baugrundstück in Founex liegt. Das Grundstück ist ideal in einem ruhigen und Wohngebiet gelegen, nahe bei Bushaltestellen und der Schule. Seine begehrte Lage macht es zu einem perfekten Ort für eine Familie, die ein friedliches und harmonisches Leben anstrebt. Ohne vis-à-vis und wunderschön begrünt, bietet Ihnen dieses ca. 1'600m² große Grundstück die außergewöhnliche Gelegenheit, eine individuelle Villa oder zwei Reihenhäuser im Herzen einer der begehrtesten Gemeinden der Region zu bauen, die für ihre gemütliche Atmosphäre und die Lebensqualität bekannt ist, die sie ihren Bewohnern bietet. Eine Chance, die nicht verpasst werden sollte, für diejenigen, die von einem einzigartigen und privilegierten Leben träumen. Das bestehende Haus verfügt über 9 Zimmer und kann in 2 separate Wohnungen mit jeweils eigenem Eingang unterteilt werden. Es wurde 1979 erbaut und benötigt Renovierungsarbeiten, um es nach Ihren Vorstellungen auszustatten. Diese wahre Oase der Ruhe ist mit einem beheizten Swimmingpool ausgestattet, ideal, um Entspannungsmomente zu genießen, unabhängig von der Jahreszeit. Diese außergewöhnliche Umgebung ist ein Traumort für Naturliebhaber, um zu gärtnern oder um im Freien zu essen, in einer friedlichen und idyllischen Atmosphäre. Fernab vom städtischen Trubel bietet Ihnen dieser große Garten Ruhe und Serenität in einem grünen und abgeschlossenen Raum. Dieses Grundstück ist ein echter Vorteil für zukünftige Bewohner, die nach einem geräumigen, grünen und exklusiven Lebensraum suchen. Da es baureif ist, ermöglicht es den Bau mehrerer Villen, während es gleichzeitig einen schönen grünen und friedlichen Raum für jeden Bereich gewährleistet. VERTEILUNG Untergeschoss - Eingang - Küche - Zimmer 1 mit Ankleide oder Büro ca. 9,20m² - Zimmer 2 - Zimmer 3 - Badezimmer / WC - Gäste-WC - Technikraum mit Waschküche - Keller / Schutzraum - Treppe mit Zugang zum Obergeschoss Obergeschoss - Eingang - Küche - Esszimmer mit Balkon - Wohnzimmer mit Kamin - Große überdachte Terrasse - Zimmer 4 - Zimmer 5 - Zimmer 6 - Gäste-WC / Dusche - Badezimmer / WC - Gäste-WC - Zugang zum Dachboden Anbauten - Umgrenzter Garten - Beheizter Swimmingpool - Doppelgarage Für weitere Informationen oder für einen Besuch, kontaktieren Sie mich bitte! Julie PASCHE Omnia Immobilier Rolle julie.pasche@omnia.ch +41 78 816 39 39

Founex | Reihenhaus im Herzen des Dorfes - Seeblick

Schöne Reihenhaus-Villa mit 170 m² auf 6 Räumen bietet helle und gut durchdachte Räume.Sie liegt in einem Wohnviertel im Herzen des Dorfes, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen und der Gemeindeherberge,Eine Architektur mit Charakter, mit sichtbaren Balken, einem Holzofen und mehreren Verbindungen zum Außenbereich.Zwei Terrassen mit Blick auf den See und die Alpen laden ein, die lémanische Milde in jeder Jahreszeit zu genießen, während eine Terrasse auf der Jura-Seite die Abende im Schutz verlängert. Zwei Garageplätze im Inneren mit privater Eingang in das Haus sowie ein teilweise ausgebauter Keller bieten den praktischen Komfort des Alltags.Das Erdgeschoss bietet eine einladende Verteilung eines Eingangsbereichs, der zum Esszimmer, der offenen Küche und einem Besuchertoilette führt. Eine Holzterrasse auf der Seeseite und ein gemütlicher Wohnbereich mit Holzofen und Terrasse auf der Jura-Seite.Der erste Stock besteht aus drei Schlafzimmern, darunter einem En-Suite-Schlafzimmer, zwei Badezimmern und einem Balkon.Im Dachgeschoss eine helle Elternsuite, die von einer schönen Deckenhöhe, einem kürzlich renovierten Badezimmer, vielen Stauräumen und einem atemberaubenden Blick auf den See und die Alpen profitiert.Founex bezaubert mit seiner strategischen Position: nur wenige Minuten vom Zentrum von Nyon und den besten internationalen Schulen der Region, der Autobahn und den zahlreichen öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.Ein vollständiger Lebensraum, ideal zwischen Genf und Lausanne.

Außergewöhnliches Anwesen mit panoramischer Aussicht und 2 Pools

UNIQUE - Anwesen mit Architektenvilla, die eine unvergleichliche Aussicht auf den See und die umliegende Landschaft bietet, ohne direkte Nachbarn und ohne Lärmbelästigung - 2 Pools (außen/innen) mit beweglichem BodenEin friedlicher Zufluchtsort im Herzen von FounexIdealerweise in einem grünen Umfeld von etwa 4'000 m² gelegen, bietet diese Architektenvilla eine seltene Kombination aus Charakterarchitektur, modernem Komfort und absoluter Intimität.In den 60er Jahren von einem renommierten Architekten entworfen, bezaubert diese Immobilie mit ihren klaren Linien und ihrer friedlichen Atmosphäre, während sie gleichzeitig eine privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten bietet. Ihre einzigartige Lage gewährleistet eine spektakuläre Panoramaaussicht auf den Genfer See und die Alpen, die völlig unverbaut ist, ohne direkte Bebauung am Horizont.In einer der begehrtesten Umgebungen der Côte gelegen, profitiert die Immobilie von einer strategischen Lage, da sie nur 350 Meter von der internationalen Schule La Châtaigneraie, weniger als 5 Minuten vom Stadtzentrum von Coppet, von seinem Bahnhof und den Autobahnanschlüssen und 20 Minuten vom Zentrum von Genf entfernt ist. Eine perfekte Adresse, die Diskretion, Lebenskomfort und optimale Mobilität verbindet.Eine hochwertige Renovierung für eine außergewöhnliche LebensqualitätMit etwa 380 m² Wohnfläche (ca. 600 m² Nutzfläche) auf einem Haupt- und einem Nebengeschoss für Freizeitaktivitäten, wurde diese 10-Zimmer-Villa sorgfältig neu gestaltet, wobei edle Materialien und eine besondere Aufmerksamkeit für Details im Vordergrund standen.Umweltbewusstsein und Energieeffizienz waren bei der Renovierung der Villa ein wichtiger Aspekt, die nun mit einer Wärmepumpe der neuesten Generation und Photovoltaikpaneelen ausgestattet ist, um ihre Unabhängigkeit zu stärken und ihren ökologischen Fußabdruck zu reduzieren.Das Hauptgeschoss, das Herz des Hauses, öffnet sich weit zum Außenbereich hin, dank großer Fensterfronten, die reichlich Tageslicht hereinlassen und eine perfekte Verbindung zu den Terrassen und dem Garten bieten.Aufteilung des Hauptgeschosses • Ein Eingangsbereich mit Garderobe und Gästetoilette • Ein geräumiger und heller Wohnbereich mit einer eleganten, offenen Küche, einem Essbereich und einem großen Wohnzimmer mit Kamin und Kathedralendecke • Elternbereich • Ein Elternschlafzimmer mit komplettem Badezimmer (Eckbadewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, WC) und Ankleidezimmer • Zwei weitere Schlafzimmer mit Einbauschränken, eines als Spielzimmer/TV-Zimmer und das andere als Büro • Kinder/Gästebereich • Vier komfortable Schlafzimmer, davon zwei mit Galerien • Zwei Badezimmer (Dusche, Waschbecken und WC) Aufteilung des Nebengeschosses - Wohlbefinden & EntspannungAls ein wahres Refugium der Entspannung konzipiert, ist das untere Geschoss auch von außen zugänglich. Es umfasst: • Ein Innenpool mit beweglichem Boden • Ein Dampfbad, ein Sauna, eine Dusche • Ein Spielzimmer • Ein Badezimmer, ein Umkleideraum mit Einbauschränken und ein Technikraum • Ein Weinkeller, eine Waschküche und ein zweiter Technikraum Die Außenbereiche verlängern den exklusiven Charakter der Immobilie: • Ein Landschaftspark mit über 3'600 m², majestätischen Bäumen und einer idyllischen Atmosphäre • Ein neuer Außenpool mit beweglichem Boden, perfekt in die Umgebung integriert • Geräumige, nach Süden und Westen ausgerichtete Terrassen, ideal für Mahlzeiten und...

Elegantes Haus im Herzen von Founex mit Seeblick

Im Herzen des Dorfes Founex bezaubert dieses wunderschöne Haus durch die perfekte Verbindung zwischen modernem Komfort und außergewöhnlicher Lebensqualität. Ab den ersten Sonnenstrahlen können Sie den angenehmen Blick auf den See im Osten genießen, während im Westen die Ruhe eines Gartens in einer friedlichen Umgebung geboten wird. Innen wurden die Räume so konzipiert, dass sie Geselligkeit und Funktionalität verbinden. Das große Wohnzimmer, das auf den Garten öffnet, ist ein idealer Lebensraum, um Gäste zu empfangen oder mit der Familie zu entspannen. Die voll ausgestattete Küche wird Gourmets und Modernisten begeistern und bietet eine Öffnung auf eine Terrasse mit Seeblick. Verteilt über vier Ebenen verfügt das Haus über helle und gut gestaltete Räume. Es bietet vier schöne Schlafzimmer, von denen zwei mit eigenem Bad ausgestattet sind, sowie ein Büro, das ideal für Home-Office oder als Freizeitraum geeignet ist. Darüber hinaus verfügt das Haus über zahlreiche Stauräume. Außen ist alles auf einfache Wartung und optimalen Komfort ausgerichtet. Der Garten verfügt auch über eine kleine Hütte, in der verschiedene Geräte untergebracht werden können. Der direkte Zugang zur internen Garage vervollständigt das Ganze für einen erleichterten Alltag. In einem Wohnviertel mit familiärer Atmosphäre profitiert diese Immobilie auch von der unmittelbaren Nähe zu den Dorfversorgungseinrichtungen. Diese Immobilie, die Eleganz, Ruhe und privilegiertes Lebensumfeld verbindet, stellt eine seltene Gelegenheit dar – ein wahrer Traum, den man nicht verpassen sollte.