• Bright, open living space with wooden ceiling beams, large sliding glass doors leading to a balcony, and a staircase leading to an upper level.
  • A sunny garden area with a paved pathway, lush green trees, and shrubs under a clear blue sky.
  • Modern single-story house with white exterior, surrounded by lush greenery and a paved driveway.
  • A modern sliding glass door with a black frame and glass panels, featuring a sleek design and a smooth, tiled floor.
  • Modern kitchen with light-colored cabinets, black countertops, a sink with a faucet, and an oven. The room features a wooden ceiling and a window with wooden frames.
  • Spacious hallway with wooden flooring, slanted wooden ceiling, and dark wooden railing featuring glass panels. A round window is visible on the wall.
  • Modern bathroom with a glass-enclosed shower, a sleek sink with a modern faucet, a round illuminated mirror, and a toilet. The space features dark tiled floors and light-colored walls.
  • Modern bathroom with a sleek wooden vanity, black countertop, white sink, and a round mirror above it. A toilet is positioned next to the vanity, and the room features a sloped wooden ceiling and grey tiled walls.
  • Bright, empty attic room with wooden walls, ceiling, and flooring. Features built-in wooden cabinets, a round window, and a large window with a view of the outside.
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1 / 10
Zimmer
4.5
Wohnfläche
120 m2
Verkaufspreis
CHF 1'749'000.–

"Doppelhaus in Founex"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'749'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Doppeleinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
120 m2
Nutzfläche:
154 m2
Grundstücksfläche:
736 m2
Kubatur:
561 m3
Letztes Renovationsjahr:
2026
Baujahr:
1984

Dokumente (0)

Beschreibung

In Founex, in einer ruhigen und grünen Wohngegend, entdecken Sie dieses charmante Familienhaus mit etwa 120 m² Wohnfläche, ergänzt durch fast 35 m² Nutzfläche im Untergeschoss.

Das Anwesen besteht aus einer PPE mit nur zwei Einheiten. Die beiden Wohnungen sind horizontal geteilt: dieses Haus nimmt thus die gesamte obere Etage des Gebäudes ein. Es profitiert auch von einem direkten und praktischen Zugang zu seinem großen, privaten Garten mit über 600 m².

Sobald man das Haus betritt, beeindruckt der Kathedralsaal mit seinen schönen Volumen, seiner Helligkeit, seinem Kamin und seiner Öffnung zum Garten. Über der Wohnfläche bietet die Galerie einen komfortablen und privilegierten Raum für Heimarbeit, Lesen oder Entspannung. Die neue, voll ausgestattete Küche verfügt über viele Stauräume sowie eine elegante Veranda, die sie harmonisch zum Wohnzimmer öffnet.

Der Schlafbereich wurde für den Komfort der gesamten Familie konzipiert. Die Eltern profitieren von einer Suite von etwa 16 m² mit Schränken und privater Dusche, während zwei zusätzliche Schlafzimmer und ein separates Badezimmer einen idealen Raum für die Kinder bilden.

Das Untergeschoss bietet viele Möglichkeiten für eine Einrichtung: Spielzimmer, Heimkino, Werkstatt, Büro oder Fitnessraum. Außerhalb lädt der idyllische, großzügige und natürliche Schatten zum Grillen, Ballspielen, Badminton und wertvollen Familienmomenten ein.

In der Nähe der internationalen Schule und mit schnellem Zugang zur Autobahn A1 profitiert das Haus von einer friedlichen und störungsfreien Umgebung. Es ermöglicht auch das Parken von zwei bis drei Fahrzeugen.

Verkaufspreis: CHF 1’749’000.–

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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VIF HA

Inseratenummer
4003396187
Objekt-Ref.
hp4d0.8g31m

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