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Gingins

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Maisonette / Duplex 3 Zimmer Lift Balkon / Terrasse

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Immobilien zum Kaufen in Gingins: 9 Treffer

Neubau

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4.5 Zimmer, 152m², CHF 1'290'000.–

Premium

1276 Gingins

Maison de village HPE

A Gingins, nous vous proposons une nouvelle promotion issue d'un mélange harmonieux entre le charme de l'ancien et le confort du moderne. Vivre à Gingins, c'est choisir la tranquillité d'un village tout en étant proche des commodités de la ville.Le projet consiste en la transformation et la réhabilitation d'une grange en six appartements plus une maison villageoise avec entrée indépendante. La façade côté village s'intègre parfaitement à l'architecture locale, tandis que la façade côté cour offre un design contemporain. La propriété est équipée de panneaux photovoltaïques et d'une pompe à chaleur aérodynamique, ce qui permet de réduire l'empreinte carbone et une consommation d'énergierespectueusede l'environnement.La maison de 4.5 piècesoffre une surface habitable brute de 152 m2 distribué sur trois niveaux (rez-de-chaussée, premier étage et combles) et se configure de la manièresuivante:Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un hall d'entrée avec un wc visiteurs, d'un séjour/cuisine et d'un espace rangement. Au premier, elle dispose d'un palier avec un espace rangement, de deux chambres et de deux salle de bains. Au deuxième étage, une troisième chambre avec sa salle de bains.Deux places de parking extérieures (CHF 25'000.-/place en sus du prix de vente) et des places de vélos viennent compléterce bien.Le logement bénéficie d'une belle orientation et d'une vue dégagée sur les environs. Budgets fournitures appartements:- sanitaires CHF 10'000. - TTC- cuisine CHF15'000. - TTC.- carrelageCHF 40.00 TTC /m2 compris plinthes- parquetCHF 60.- TTC/m2 compris plinthes - revêtementde paroisCHF 40.00 TTC /m2Processus d'achat :- Rencontre avec le courtier pour la présentation des plans- Versement d'un acompte de réservation- Mise en place du financement- Signature acte de vente et contrat d'entreprise générale- Chantier : 16 mois /Le chantier débutera en 2025 et la remise des clefs est prévue pour l'hiver 2026.- Remise des clefsAt Gingins, we offer you a new development born of a harmonious blend of old-world charm and modern comfort. Living in Gingins means choosing the tranquility of a village, while still being close to the conveniences of the city.The project consists of the conversion and renovation of a barn into six apartments plus a village house with its own entrance. The village facade blends in perfectly with the local architecture, while the courtyard facade offers a contemporary design. The property is equipped with photovoltaic panels and an aerodynamic heat pump, resulting in a reduced carbon footprint andenvironmentally friendlyenergy consumption.The 4.5 roomsoffers a gross living area of 152 m2 distributed over three levels (first floor, second floor and attic) and is configured asfollows:On the first floor, the house features an entrance hall with a guest toilet, a living room/kitchen and a storage area. On the second floor, it has a landing with storage space, two bedrooms and two bathrooms. On the second floor, a third bedroom with bathroom.Two outdoor parking spaces (CHF 25'000.-/space in addition to the sale price) and bicycle spaces complete this property.The dwelling benefits from good orientation and unobstructed views of the surrounding area. Apartment supply budget:- sanitary facilities CHF 10'000. - VAT included;- kitchen CHF15'000. - incl. VAT.- tilingCHF 40.00 incl. VAT /m2 incl. skirting boards- parquet flooringCHF 60.- incl. VAT/m2 incl. skirting boards - wall claddingCHF 40.00 incl. VAT/m2Purchase process:- Meeting with broker to present plans- Payment of reservation deposit- Arrangement of financing-...

Sandro MEDINA

GoldPartner

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Sandro MEDINA

GoldPartner

Aussicht

6 Zimmer, 193m², CHF 2'890'000.–

1276 Gingins

Prächtige renovierte Villa mit Landschaftsgarten

Entdecken Sie diese wunderschöne Familienvilla in Gingins, die eine Wohnfläche von etwa 193 m² inmitten einer ruhigen und grünen Umgebung bietet. Errichtet auf einem wunderschönen Grundstück von über 3'100 m², davon fast 2'000 m² privater Wald, profitiert diese Immobilie von einem außergewöhnlichen Lebensumfeld, in dem Natur, Intimität und Serenität sich täglich verbinden. Gänzlich renoviert im Jahr 2018, wurde das Haus einer kompletten Transformation unterzogen, die Ästhetik, Komfort und Energieeffizienz verbindet. Die Arbeiten umfassten insbesondere die Bodenbeläge, die Isolierung, den Austausch aller Fenster durch Dreifachverglasung, die Renovierung des Kamins, die Installation einer contemporary Küche sowie die Einrichtung eines Heizsystems mit Wärmepumpe, ergänzt durch Solarmodule. Das geräumige Wohnzimmer, das durch große Fensterflächen hell erleuchtet ist, bietet eine ideale Helligkeit das ganze Tag über und öffnet sich natürlich auf die Terrassen und den Garten. Die großzügigen Öffnungen schaffen eine wahre Kontinuität zwischen Innen- und Außenräumen und kreieren eine einzigartige und einladende Atmosphäre. Die moderne und elegante Küche integriert sich harmonisch in den Wohnbereich und bietet einen direkten Zugang zu den Außenanlagen, fördert ein conviviales Leben mit Familie oder Freunden. Im Außenbereich bildet der perfekt gepflegte und sorgfältig gestaltete Garten eine wahre grüne Oase. Die großen Außenflächen, die sich bis in den privaten Wald erstrecken, bieten ein seltenes Maß an Intimität und einen unverstellten Blick auf die umgebende Natur. Diese Immobilie besticht schließlich durch ihre hervorragenden Energieeffizienz, ihr makelloses Finish und ihre privilegierte Lage, nur wenige Minuten von Nyon und den wichtigsten Verkehrswegen entfernt. Eine seltene Gelegenheit, eine Villa schlüsselfertig in einem der begehrtesten Dörfer der Côte zu erwerben.

Aussicht

Delphine Balocco

GoldPartner

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Delphine Balocco

GoldPartner

Balkon / Terrasse
Lift

4.5 Zimmer, 110m², CHF 1'160'000.–

1276 Gingins

Sehr schönes 4,5-Zimmer-Apartment

Balocco Immobilier hat die Ehre, Ihnen exklusiv diese schöne 4,5-Zimmer-Wohnung vorzustellen, die über einen Keller sowie eine Parkplatz in der Tiefgarage verfügt.Ideal gelegen in Gingins, profitiert diese Immobilie von einer ruhigen und grünen Umgebung, während sie gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten, den Autobahnachsen und dem Einkaufszentrum von Signy liegt.Die Wohnung öffnet sich zu einem Eingangsbereich mit integrierten Abstellmöglichkeiten, der zu einem großen und hellen Wohnbereich führt, der ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, einen Essbereich und eine elegante offene Küche umfasst.Der Schlafbereich besteht aus drei komfortablen Zimmern sowie einem Badezimmer mit einer vorgesehenen Stelle für eine Waschmaschine.Die Terrasse, ideal nach Südosten ausgerichtet, bietet einen besonders angenehmen Lebensraum mit einer schönen Aussicht auf die umliegende Natur.Ein Keller sowie ein Parkplatz in der Tiefgarage für 30'000.- CHF zusätzlich, vervollständigen diese Immobilie.Die Gemeinde Gingins bezaubert mit ihrer Lebensqualität und ihrer Dorfatmosphäre. Sie verfügt unter anderem über eine Primarschule, eine Bäckerei, zwei Restaurants sowie einen lokalen Bauernhof, der Produkte aus der Region anbietet. Die benachbarten Gemeinden bieten ebenfalls verschiedene Infrastrukturen wie ein Schwimmbad, Nahversorgungsmöglichkeiten und alle notwendigen Annehmlichkeiten, nur wenige Minuten entfernt.Fordern Sie die virtuelle Besichtigung dieser Wohnung an!

Balkon / Terrasse
Lift

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5.5 Zimmer, 200m², CHF 2'050'000.–

1276 Gingins

Prächtige Wohnung in der Nähe von Nyon

Situé au coeur d'un environnement naturel privilégié, ce spacieux appartement en duplex de 5,5 pièces offre un cadre de vie paisible et lumineux, idéal pour les familles en quête de confort et de sérénité. Réparti sur les 1er et 2ème étages d'une petite PPE intimiste de seulement 5 logements, ce bien se compose de 4 chambres, de deux salles de bain ainsi que de deux WC séparés, offrant une organisation pratique pour le quotidien. Le vaste séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre harmonieusement sur une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle, créant un espace de vie chaleureux et accueillant. Depuis l'appartement, vous profiterez d'une vue dégagée sur un verger bucolique et sur le magnifique Temple de Gingins, véritable atout pour les amoureux de nature et de paysages authentiques. Eine Keller gehört auch zum Objekt. Zu beachten ist auch, dass die Wohnung über ein Alarmsystem verfügt. 2 unterirdische Parkplätze sind optional für einen Betrag von CHF 90'000.-. Zu dieser grünen und ruhigen Umgebung kommt die ideale geografische Lage hinzu: die Autobahn ist in nur 5 Minuten erreichbar, das Zentrum von Nyon in 15 Minuten und der internationale Flughafen Genf in etwa 20 Minuten, was die täglichen Pendelfahrten und Reisen erleichtert. Die Gemeinde verfügt auch über Infrastrukturen, die im Alltag geschätzt werden: Einrichtungen für die Betreuung von Kindern (Kinderkrippen und Nachmittagsbetreuung), Sportanlagen, Vereine und verschiedene Aktivitäten sowie mehrere gemütliche Restaurants, die am lokalen Leben teilnehmen. Ein perfektes Gleichgewicht zwischen Natur, Lebensqualität und wesentlichen Annehmlichkeiten. All dies macht dieses Objekt zu einem seltenen Gut auf dem Markt, das Ruhe, Platz und Erreichbarkeit miteinander verbindet, perfekt für diejenigen, die nahe der Natur leben möchten, ohne auf städtische Annehmlichkeiten zu verzichten.

SilverPartner

Neubau

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2.5 Zimmer, CHF 750'000.–

route des Chiblins 7, 1276 Gingins

Le Domaine de Chiblins - Autorisation en force

A Gingins, nous vous proposons une nouvelle promotion issue d'un mélange harmonieux entre le charme de l'ancien et le confort du moderne. Vivre à Gingins, c'est choisir la tranquillité d'un village tout en étant proche des commodités de la ville.Le projet consiste en la transformation et la réhabilitation d'une grange en six appartements plus une maison villageoise avec entrée indépendante. La façade côté village s'intègre parfaitement à l'architecture locale, tandis que la façade côté cour offre un design contemporain. La propriété est équipée de panneaux photovoltaïques et d'une pompe à chaleur aérodynamique, ce qui permet de réduire l'empreinte carbone et une consommation d'énergierespectueusede l'environnement.Au deuxième étage, le lot 62-6, 2.5 pièces, avec une surface pondérée de 81 m2 propose un séjour/cuisine, un wc visiteur, une chambre et une salle de bains. Ilbénéficie d'une belle orientation et d'une vue dégagée sur les environs. Un ascenseur dessert tous les niveaux.Plusieurs places de parking voitures (au prix de CHF 25'000.- /place en sus du prix de vente) et de vélosextérieures,une buanderie collective (prédispositionpour le branchement du lave-linge et du sèche-linge), un local technique, un local poubelle et six caves viennent compléterla partie dédiéeaux appartements.Budgets fournitures appartements:- sanitaires CHF 10'000. - TTC- cuisine CHF15'000. - TTC.- carrelageCHF 40.00 TTC /m2 compris plinthes- parquetCHF 60.- TTC/m2 compris plinthes - revêtementde paroisCHF 40.00 TTC /m2Processus d'achat :- Rencontre avec le courtier pour la présentation des plans- Versement d'un acompte de réservation- Mise en place du financement- Signature acte de vente et contrat d'entreprise générale- Chantier : 16 mois /Le chantier débutera en été 2026 et la remise des clefs est prévue pour l'hiver 2027.- Remise des clefsAt Gingins, we offer you a new development born of a harmonious blend of old-world charm and modern comfort. Living in Gingins means choosing the tranquility of a village, while still being close to the conveniences of the city.The project consists of the conversion and renovation of a barn into six apartments plus a village house with its own entrance. The village facade blends in perfectly with the local architecture, while the courtyard facade offers a contemporary design. The property is equipped with photovoltaic panels and an aerodynamic heat pump, reducing the carbon footprint andenergy consumptionrespectfulof the environment.On the second floor, lot 62-6, 2.5 rooms, with a weighted area of 81 m2 proposes a living room/kitchen, a guest toilet, a bedroom and a bathroom. Itbenefits from a beautiful orientation and an unobstructed view of the surrounding area. A elevator serves all levels.Multiple car parking spaces (at CHF 25'000.- /place in addition to the sale price) and bicycle parkingoutside,a collective laundry room (predispositionfor washing machine and dryer connection), a technical room, a dustbin room and six cellars completethe part dedicatedto the apartments.Apartment supply budgets:- sanitary facilities CHF 10'000. - TTC- kitchen CHF15'000. - incl. VAT.- tilingCHF 40.00 incl. VAT /m2 incl. skirting boards- parquet flooringCHF 60.- incl. VAT/m2 incl. skirting boards - wall claddingCHF 40.00 incl. VAT/m2Purchase process:- Meeting with broker for presentation of plans- Payment of reservation deposit- Arrangement of financing- Signature of deed of sale and general contractor's contract- Construction: 16 months /Construction will start in summer 2026, with handover scheduled for winter 2027.-...

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4.5 Zimmer, 152m², CHF 1'290'000.–

route des Chiblins 7, 1276 Gingins

Charmant triplex HPE

A Gingins, nous vous proposons une nouvelle promotion issue d'un mélange harmonieux entre le charme de l'ancien et le confort du moderne. Vivre à Gingins, c'est choisir la tranquillité d'un village tout en étant proche des commodités de la ville.Le projet consiste en la transformation et la réhabilitation d'une grange en six appartements plus une maison villageoise avec entrée indépendante. La façade côté village s'intègre parfaitement à l'architecture locale, tandis que la façade côté cour offre un design contemporain. La propriété est équipée de panneaux photovoltaïques et d'une pompe à chaleur aérodynamique, ce qui permet de réduire l'empreinte carbone et une consommation d'énergierespectueusede l'environnement.Le triplex de 4.5 piècesoffre une surface de 152 m2 distribuée sur trois niveaux (rez-de-chaussée, premier étage et combles) et se configure de la manièresuivante:Au rez-de-chaussée, le bien dispose d'un hall d'entrée avec un wc visiteurs, d'un séjour/cuisine et d'un espace rangement. Au premier, il dispose d'un palier avec un espace rangement, de deux chambres et de deux salle de bains. Au deuxième étage, une troisième chambre avec sa salle de bains.Deux places de parking extérieures (CHF 25'000.-/place en sus du prix de vente) et des places de vélos viennent compléterce bien.Ilbénéficie d'une belle orientation et d'une vue dégagée sur les environs. Budgets fournitures appartements:- sanitaires CHF 10'000. - TTC- cuisine CHF15'000. - TTC.- carrelageCHF 40.00 TTC /m2 compris plinthes- parquetCHF 60.- TTC/m2 compris plinthes - revêtementde paroisCHF 40.00 TTC /m2Processus d'achat :- Rencontre avec le courtier pour la présentation des plans- Versement d'un acompte de réservation- Mise en place du financement- Signature acte de vente et contrat d'entreprise générale- Chantier : 16 mois /Le chantier débutera en été 2026 et la remise des clefs est prévue pour l'hiver 2027.- Remise des clefsAt Gingins, we offer you a new development born of a harmonious blend of old-world charm and modern comfort. Living in Gingins means choosing the tranquility of a village, while still being close to the conveniences of the city.The project consists of the conversion and renovation of a barn into six apartments plus a village house with its own entrance. The village facade blends in perfectly with the local architecture, while the courtyard facade offers a contemporary design. The property is equipped with photovoltaic panels and an aerodynamic heat pump, reducing the carbon footprint and ensuringenvironmentally friendlyenergy consumption.The 4.5 roomsoffers a surface area of 152 m2 distributed over three levels (first floor, second floor and attic) and is configured asfollows:On the first floor, the property features an entrance hall with a guest toilet, a living room/kitchen and a storage area. On the second floor, it has a landing with storage space, two bedrooms and two bathrooms. Two outdoor parking spaces (CHF 25,000 per space, in addition to the selling price) and bicycle parking spaces complete this property, which is well oriented and enjoys unobstructed views of the surrounding countryside. Apartment supply budgets:- sanitaryware CHF 10'000. - VAT included;- kitchen CHF15'000. - incl. VAT.- tilingCHF 40.00 incl. VAT /m2 incl. skirting boards- parquet flooringCHF 60.- incl. VAT/m2 incl. skirting boards - wall claddingCHF 40.00 incl. VAT/m2Purchase process:- Meeting with broker for presentation of plans- Payment of reservation deposit- Arrangement of financing- Signing of deed of sale and general contractor's contract-...

GoldPartner

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GoldPartner

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11 Zimmer, 310m², Preis auf Anfrage

1276 Gingins

Renditestarke Immobilie mit Potenzial

Das renditestarke Airbnb für StudentenWE-FACTS+ ruhig, zentral, hohe Privatssphäre+ lichtdurchflutete Räume, Parkett, offene Küche, direkter Terrassenzugang+ Aussenpool, gepflegt, vielseitigPasst für:Investoren mit GeschäftssinnKLARTEXT: einmalig, grosszügig, sonnig, Ruhe und Wohnqualität vereintInteressiert? JETZT anrufen: +41 76 834 01 28