Immobilien zum Kaufen in Chavannes-des-Bois: 17 Treffer

Modernes Haus von 2016: Pool, absolute Ruhe und Nähe zu Versoix und Coppet

VOLLSTÄNDIGES DOSSIER AUF ANFRAGEInfos im Überblick : • Fläche : ca. 159 m² Wohnfläche - ca. 229 m² Nutzfläche - ca. 281 m² Garten • Räume : 6,5 Räume (4-5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer + Potenzial für 2 weitere, 1 Gästetoilette) • Zugang : 8 Minuten von Versoix - 7 Minuten von Coppet - schneller Autobahn- und öffentlicher Verkehrszugang • Parkplatz : Doppelgarage + direkter unterirdischer Zugang • Ausrichtung : Südwest - optimale Beleuchtung • Umwelt : Dorfrand, ruhig, unmittelbare Natur • Außenbereiche : Landschaftsgarten & privater Pool • Anhängsel : Vollständiger Keller, Büro, Gästeschlafzimmer, sehr große Abstellflächen • Energie : CECB C/B/A - PAC - Dreifachverglasung Ausnahme-Familienhaus :Gelegen in Chavannes-des-Bois (VD), verkörpert diese contemporary Immobilie von 2016 ein seltenes Gleichgewicht: absolute Ruhe, moderner Komfort und hohe energetische Leistung, nur wenige Minuten von den städtischen Zentren entfernt.Coppet ist 7 Minuten und Versoix 8 Minuten entfernt - das Wesentliche ist sofort zugänglich. Insbesondere werden Sie schätzen : • Die dorfruhige Atmosphäre in Verbindung mit einer ultrraschen Verbindung • Den privaten Pool und den Landschaftsgarten • Die großzügigen Räume auf 4 Ebenen • Die Elternsuite mit freiem Blick • Die ausbaufähige Dachgeschosswohnung (Suite, Spielzimmer, Potenzial Badezimmer usw.) • Den vollständigen Keller (Büro, Gästeschlafzimmer, sehr große Abstellkammer und Potenzial Badezimmer.) • Den direkten, sicheren Zugang zum unterirdischen Parkplatz • Die energetischen Leistungen (CECB C/B/A) • Das Potenzial für Optimierung (+2 Badezimmer, Solarmodule)

Einfamilienhaus MINERGIE in Terre Sainte

Balocco Immobilier hat die Ehre, Ihnen exklusiv dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit 4,5 Zimmern vorzustellen, das mit dem Minergie-Label zertifiziert ist.Mit einer Nutzfläche von etwa 170m2 und 118m2 Wohnfläche verfügt es über ein privates Grundstück von etwa 520m2.Das Haus kombiniert den Charme des Landlebens mit modernen Ausstattungen und besteht aus:Erdgeschoss: Ein Eingangsbereich führt zu einem großen, hellen Wohnbereich, der nach Südosten ausgerichtet ist. Hier finden Sie eine große, moderne und voll ausgestattete Küche, einen gemütlichen Essbereich und ein warmes Wohnzimmer. Der Bereich öffnet sich zu einer großen Terrasse und einem sorgfältig gepflegten Garten, der keine Nachbarn hat. Ein Gästetoilette komplettiert diesen Bereich.Erster Stock: Hier finden Sie drei komfortable Schlafzimmer und zwei Badezimmer mit WC, von denen eines mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet ist. Zwei davon sind Suiten.Keller: Er bietet einen verfügbaren Bereich mit einer Treppe, ideal für die Schaffung eines Spielraums, eines zusätzlichen Gästezimmers (nicht bewohnbar) oder eines Wellnessbereichs, je nach Ihren Wünschen. Dieser Bereich verfügt auch über ein modernes Badezimmer mit WC, einen Weinkeller, eine Waschküche und einen Technikraum.Außenbereiche und Ausstattungen: Eine Garage und mehrere Parkplätze ermöglichen es, Familie und Gäste bequem zu empfangen, ein echter Vorteil. Der Garten, der perfekt gepflegt und vollständig privat ist, garantiert Ruhe und Intimität. Die große Terrasse wird wahrscheinlich Ihr bevorzugter Ort, um schöne Momente zu teilen oder Ihren Morgenkaffee zu genießen.Das Haus verfügt auch über mehrere wertvolle technische Verbesserungen: Solarmodule, Wasseraufbereiter, teilweise installierte Fliegengitter und einen Kamin, der die Möglichkeit bietet, einen Ofen nach Ihren Vorlieben zu installieren.Die schönen Räume und sorgfältigen Verbesserungen verleihen diesem Haus eine elegante, modernen Ausstrahlung. Ein Besuch genügt, um von seinem Charme bezaubert zu sein.

Bauvorhaben genehmigt - Sublime Architekten-Villa

Nutzen Sie die einzigartige Gelegenheit, eine neue und exklusive Villa zu erwerben, die vollständig an Ihre Bedürfnisse angepasst werden kann, in der grünen und begehrten Umgebung von Chavannes-des-Bois.Ein ideales Lebensumfeld zwischen Natur und Moderne, nur wenige Schritte von Genf und Nyon entfernt.Die Villa ist darauf ausgelegt, Komfort, Eleganz und Funktionalität zu vereinen, und bietet 150 m² Wohnfläche, die von natürlichen Licht durch große Fensterflächen erhellt wird, sowie 120 m² zusätzliche Flächen, die nach Ihren Bedürfnissen gestaltet werden können.Im Erdgeschoss befindet sich eine hochwertige offene Küche, die sich zu einem großen Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer sonnigen Terrasse öffnet. Ein zusätzliches Zimmer kann als Büro oder Gästezimmer genutzt werden, je nach Ihren Bedürfnissen.Im Obergeschoss finden Sie eine Elternsuite mit privater Dusche und Balkon für erholsame Momente, sowie zwei helle Schlafzimmer, die ein gemeinsames Badezimmer teilen.Die Villa verfügt über hochwertige technische Ausstattung, einschließlich integrierter Solarpanele für optimale Energieeffizienz und Fußbodenheizung für ein sanftes und homogenes Raumklima.Die Außenbereiche sind ebenso ansprechend: ein 170 m² großer privater Garten mit der Möglichkeit, einen Pool hinzuzufügen, eine 100 m² große Terrasse, die ideal für Mahlzeiten im Freien oder Familienmomente ist, sowie ein Doppelgarage und ein Außenparkplatz.Die Lage der Immobilie bietet einen schnellen Zugang zu den wichtigsten Verkehrswegen, während sie gleichzeitig eine ruhige und grüne Umgebung bietet. Sie werden auch in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen und zahlreichen Outdoor-Aktivitäten sein.Schließlich bietet der Verkauf auf dem Plan die seltene Gelegenheit, Ihr zukünftiges Zuhause nach Ihren Vorlieben zu gestalten: Raumplanung, Materialauswahl, maßgeschneiderte Ausführung... Ein Lebensraum, der an Ihre Wünsche angepasst werden kann.

Komfort, niedrige Kosten, Garten, Ihre zukünftige Villa

Située à seulement 18 minutes de Genève, diese elegante Villa für 5,5 Zimmer profitiert von einer privilegierten Lage im Herzen von Chavannes-des-Bois, einem sehr gesuchten Dorf in der Region Terre-Sainte, bekannt für seine friedliche Umgebung und sein außergewöhnliches Lebensqualität.Vom Eingang aus führt ein einladendes Foyer mit Garderobe zu einer modernen, voll ausgestatteten Küche, die mit einer gemütlichen Bar und einem warmen Wohnzimmer ausgestattet ist. Dieses öffnet sich natürlich auf die Terrasse. Ein Gästetoilette mit Dusche vervollständigt dieses Level.Im Obergeschoss bietet der Schlafbereich drei komfortable Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken.Der Dachboden enthüllt einen großen, ausgebauten Raum, der viele Möglichkeiten für eine Anpassung an die Bedürfnisse bietet: Büro, Spielzimmer, zusätzliches Schlafzimmer oder Freizeitraum.Der Keller umfasst eine funktionale Waschküche, einen Weinkeller sowie ein Kino.Die Villa ist massiv gebaut und profitiert von einer hervorragenden Isolierung und ist mit einer Gas-Bodenheizung ausgestattet, ergänzt durch Photovoltaikpanele. Die Energiekosten sind im Griff und betragen etwa CHF 190.- pro Monat. Zwei Parkplätze vervollständigen dieses rare Gut auf dem Markt.Située à seulement 18 minutes de Genève, diese elegante Villa für 5,5 Zimmer profitiert von einer privilegierten Lage im Herzen von Chavannes-des-Bois, einem sehr gesuchten Dorf in der Region Terre-Sainte, bekannt für seine friedliche Umgebung und sein außergewöhnliches Lebensqualität.Vom Eingang aus führt ein einladendes Foyer mit Garderobe zu einer modernen, voll ausgestatteten Küche, die mit einer gemütlichen Bar und einem warmen Wohnzimmer ausgestattet ist. Dieses öffnet sich natürlich auf die Terrasse. Ein Gästetoilette mit Dusche vervollständigt dieses Level.Im Obergeschoss bietet der Schlafbereich drei komfortable Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken.Der Dachboden enthüllt einen großen, ausgebauten Raum, der viele Möglichkeiten für eine Anpassung an die Bedürfnisse bietet: Büro, Spielzimmer, zusätzliches Schlafzimmer oder Freizeitraum.Der Keller umfasst eine funktionale Waschküche, einen Weinkeller sowie ein Kino.Die Villa ist massiv gebaut und profitiert von einer hervorragenden Isolierung und ist mit einer Gas-Bodenheizung ausgestattet, ergänzt durch Photovoltaikpanele. Die Energiekosten sind im Griff und betragen etwa CHF 190.- pro Monat. Zwei Parkplätze vervollständigen dieses rare Gut auf dem Markt.

Charmantes Wohnung in einer friedlichen Umgebung

Ideal gelegen in Chavannes-les-Bois, bietet diese 4.5-Zimmer-Wohnung einen Lebensraum, der ebenso angenehm wie funktional ist. Ihre großzügigen Räume und die schöne Helligkeit schaffen eine gemütliche Atmosphäre, perfekt, um Momente mit der Familie oder mit Freunden zu teilen. Ihre harmonische Einrichtung ermöglicht es, jeden Raum im Alltag voll auszunutzen. In einer ruhigen Umgebung gelegen, bleibt sie dennoch nahe bei den Annehmlichkeiten, diese Immobilie kombiniert Ruhe und Praktikabilität. Eine Adresse, an der man sich schnell wie zu Hause fühlt, ideal, um ein Lebensprojekt zu verwirklichen. Verteilung: - Wohnzimmer mit Zugang zum Eckbalkon - Offene, ausgestattete Küche - Eingangshalle mit Garderobe - Zwei Schlafzimmer - Dusche mit WC - Schlafzimmer mit Bad und WC en suite

Une maison neuve alliant élégance et confort

Cette villa contemporaine exceptionnelle à Chavannes-des-Bois est nichée au coeur d'un écrin de verdure recherché. La propriété combine élégance, confort et fonctionnalité, avec un agencement pensé pour un quotidien pratique et lumineux.La villa bénéficie de vastes baies vitrées qui inondent chaque espace de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée propose un salon généreux ouvert sur la cuisine, idéal pour la vie familiale et les réceptions, accompagné d'une pièce polyvalente et d'une salle de douche.À l'étage, la suite parentale avec salle de douche privative et balcon domine la propriété, tandis que deux chambres supplémentaires partagent une salle de bain et une buanderie intégrée, assurant un confort optimal pour toute la famille. Le jardin paysagé, la terrasse et la possibilité d'une piscine offrent des moments de détente en plein air, complétés par un garage double et une place de stationnement.Un sous-sol est envisageable selon vos besoins, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire (salle de loisirs, espace fitness, cave ou espace de rangement). Cet espace, proposé en option, n'est pas inclus dans le prix de vente et fera l'objet d'un chiffrage personnalisé en fonction des aménagements souhaités par l'acquéreur.Située entre Genève et Nyon, la villa bénéficie d'un cadre verdoyant et paisible tout en restant proche des commerces, des écoles locales et internationales, et des infrastructures, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité.Diese außergewöhnliche zeitgenössische Villa in Chavannes-des-Bois liegt inmitten einer begehrten Grünanlage. Das Anwesen vereint Eleganz, Komfort und Funktionalität mit einem Layout, das auf einen praktischen und hellen Alltag ausgelegt ist.Mit 138 m² Wohnfläche und zusätzlichen 77 m² im Dachgeschoss und in der Garage profitiert die Villa von großen Fensterfronten, die jeden Raum mit natürlichem Licht durchfluten. Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen, zur Küche hin offenen Wohnraum, der sich ideal für das Familienleben und Empfänge eignet, sowie einen Mehrzweckraum und ein Duschbad.Im Obergeschoss dominiert die Mastersuite mit eigenem Duschbad und Balkon das Anwesen, während zwei weitere Schlafzimmer sich ein Badezimmer und einen integrierten Hauswirtschaftsraum teilen und so optimalen Komfort für die ganze Familie bieten. Der angelegte Garten, die Terrasse und die Möglichkeit eines Swimmingpools bieten entspannende Momente im Freien, die durch eine Doppelgarage und einen Stellplatz ergänzt werden.Ein Untergeschoss ist je nach Ihren Bedürfnissen denkbar und bietet zusätzliches Ausbaupotenzial (Hobbyraum, Fitnessbereich, Keller oder Stauraum). Diese Fläche, die als Option angeboten wird, ist nicht im Verkaufspreis enthalten und wird individuell kalkuliert, abhängig von der Größe und den vom Käufer gewünschten Ausstattungsmerkmalen.Die Villa befindet sich zwischen Genf und Nyon und profitiert von einer grünen und friedlichen Umgebung, während sie gleichzeitig in der Nähe von Geschäften, lokalen und internationalen Schulen und Infrastrukturen liegt, was ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe und Zugänglichkeit bietetThis exceptional contemporary villa in Chavannes-des-Bois is nestled in a sought-after green setting. The property combines elegance, comfort and functionality, with a layout designed for practical, light-filled living.With 138 m² of living space and a further 77 m² in the attic and garage, the villa benefits from large bay windows that flood every space with natural light. The first floor features a generous living room opening onto the kitchen, ideal for family life and entertaining, accompanied by a multi-purpose room and shower room.Upstairs, the master suite with private shower room and balcony dominates the property, while two additional bedrooms share a bathroom and integrated laundry room, ensuring optimum comfort for the whole family. The landscaped garden, terrace and possibility of a swimming pool offer...

Villa d 'exception au coeur de la nature - Permis en Force

Idéalement située dans la paisible et prisée commune de Chavannes-des-Bois, cette propriété s'intègre parfaitement dans un environnement verdoyant, offrant un cadre de vie unique alliant sérénité, élégance et confort moderne.Construite sur deux niveaux, cette villa baignée par la lumière offre 270 m² utiles.De vastes baies vitrées inondent chaque pièce de lumière naturelle, mettant en valeur son architecture contemporaine et son aménagement raffiné.Les prestations sont haut de gamme et l'agencement est optimisé et idéal.L'intérieur se distingue par une disposition harmonieuse et des finitions de haute qualité.Permis de construire en force.Nous consulter pour un dossier completIdeally located in the peaceful commune of Chavannes-des-Bois, this property offers a unique living environment combining serenity, elegance and modern comfort.Built on two levels, this light-filled villa offers 270 sqm of usable space.Large bay windows flood each room with natural light, highlighting its contemporary architecture and refined layout.The finishing are top-of-the-range and the layout is optimized and ideal.The interior features a harmonious layout and high-quality finishes.Contact us for a complete property showcase.

Charmantes Familienhaus mit Pool Chavannes des Bois

Ref 4393 MC: Entdecken Sie dieses sorgfältig renovierte Familienhaus aus dem Jahr 2025. Umgeben von einem perfekt gepflegten Garten von 650 m², mit einem Pool, liegt das umzäunte Grundstück in einer ruhigen Sackgasse in Chavannes des Bois. Der Wohnbereich mit offener Küche führt zur Terrasse und zum Pool, der durch ein Glasgeländer und natürliche Sichtschutzmaßnahmen geschützt ist, um ein ruhiges Refugium zu schaffen. Das Haus verfügt über 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer mit WC, mit Dusche und Badewanne, Nischen für Dekorationen, LED-Retrobeleuchtung und kleine Details, die die Sorgfalt bei der Renovierung zeigen. Es wurden hochwertige Materialien verwendet, wie natürlicher Parkettboden, Stein für die Küchenarbeitsplatte, ein schönes Stuck für die Wände, eine 2025 installierte Wärmepumpe, die modernen Komfort bietet. Darüber hinaus sind die Treppen für Kinder gesichert, so dass sie unbesorgt spielen können. Eine Kita ist 2 Minuten zu Fuß entfernt, genauso wie das Gemeindegebäude mit Aktivitäten wie Tennis, Yoga, aber auch der Bushalt in Richtung Coppet und Versoix. Zu besichtigen.

Charmanter Familienbungalow in Chavannes-des-Bois

Sie liegt in Terre Sainte, im Herzen der begehrten Gemeinde Chavannes-des-Bois, und bietet eine ruhige und grüne Umgebung innerhalb der Résidence du Manège.An der Grenze zu Genf, und genauer gesagt in Versoix, profitiert sie von einer privilegierten Lage in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten: Ferme Courtois, Einkaufszentrum Chavannes Manor, Autobahnanschluss, Bushaltestellen, Schulen und Geschäften.Das 1994 erbaute Familienhaus, das in eine begehrte Residenz integriert ist, verbindet modernen Komfort, Modularität der Räume und Nähe zur Natur.Ein großzügiger und perfekt gestalteter WohnbereichMit einer Nutzfläche von etwa 195 m² erstreckt sich die Villa über vier Ebenen und bietet harmonische und perfekt genutzte Räume.ErdgeschossDer Eingang empfängt die Besucher mit einem praktischen Flur und einem Gästetoilette. Die renovierte und funktionale Küche öffnet sich zu einem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer. Eine bestehende Verbindung ermöglicht die Installation eines Kamins oder eines Holzofens. Glasfaseranschluss verfügbar.Erster StockDer Schlafbereich umfasst zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein voll ausgestattes Badezimmer mit einer Eckbadewanne.Zweiter StockDiese Ebene ist vollständig einer prächtigen Elternsuite gewidmet, die zahlreiche Maßanfertigungen und ein vollständig renoviertes Badezimmer (2023) bietet.KellerDer 2023 vollständig renovierte Keller bietet eine geräumige Waschküche, einen Lagerraum mit Regalen sowie einen großen, vielseitigen Raum, der nach Ihren Bedürfnissen eingerichtet werden kann: Kino, Spielzimmer, Büro, Fitnessraum oder Gästezimmer.AußenbereicheDas Wohnzimmer öffnet sich zu einer angenehmen Terrasse, die von einem leicht zu pflegenden Garten verlängert wird, ideal, um die schönen Tage in einer ruhigen und grünen Umgebung zu genießen.ParkplätzeFür Ihren Komfort verfügt das Anwesen über eine Carport, einen zusätzlichen Außenparkplatz sowie zwei reservierte Besucherparkplätze in der Residenz.Eine zu entdeckende GelegenheitDiese Villa wird Familien bezaubern, die nach einer privilegierten Lebensumgebung suchen, die Ruhe, Funktionalität und unmittelbare Nähe zu Genf verbindet.Wir stehen Ihnen für weitere Informationen oder zur Organisation eines Besuchs zur Verfügung.

Magnifique et spacieuse propriété de charme au coeur d’un environnement résidentiel et verdoyant

Dans un environnement résidentiel calme et privilégié, à quelques minutes seulement du centre de Chavannes-des-Bois et à proximité immédiate de Genève, cette superbe propriété de caractère allie avec élégance le charme de l’ancien et le confort contemporain.Construite en 1849 et entièrement rénovée en 2011 avec des matériaux de qualité, cette demeure de 250 m² habitables (310 m² utiles) séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse.Édifiée sur une parcelle d’environ 800 m², elle bénéficie d’un jardin soigneusement aménagé, entièrement clôturé, d’une vaste terrasse idéalement exposée et de plusieurs espaces extérieurs propices à la détente comme aux réceptions.Derrière ses magnifiques murs en pierre, la maison propose une distribution harmonieuse et parfaitement adaptée à une vie de famille :Rez-de-chaussée • Hall d’entrée avec rangements intégrés • WC visiteurs • Grand séjour avec cheminée • Salle à manger ouverte sur les extérieurs • Accès direct à la terrasse et au jardin • Cuisine indépendante contemporaine entièrement équipée avec espace repas Premier étage • Trois belles chambres en suite avec salles de bains privatives Deuxième étage • Magnifique suite parentale avec salle d’eau • Bureau ou espace polyvalent Rez inférieur • Chambre supplémentaire • Salle de douche • Buanderie • Local technique • Nombreux espaces de rangement • Entrée indépendante permettant l’aménagement d’un studio ou d’un espace professionnel L’un des atouts majeurs de cette propriété réside dans ses quatre chambres en suite, offrant à chaque occupant un confort et une intimité exceptionnels.À l’extérieur, une cour privative sécurisée par deux portails électriques accueille deux places de stationnement extérieures ainsi qu’un couvert pour deux véhicules. Un vaste espace de rangement fermé complète les prestations.Prestations • Surface habitable : 250 m² • Surface utile : 310 m² • Parcelle : env. 800 m² • Chauffage à distance pellets/bois • Distribution par le sol et radiateurs • Excellent état d’entretien • Nombreux rangements sur mesure • Possibilité de studio indépendant • Disponibilité immédiate Située au cœur de la Terre Sainte, l’une des régions les plus recherchées aux portes de Genève, cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié, entre nature, tranquillité et excellente accessibilité.Un bien d’exception, idéal pour une famille à la recherche d’authenticité, de confort et d’élégance.------------Nestled in a peaceful and highly sought-after residential setting, just minutes from the center of Chavannes-des-Bois and within easy reach of Geneva, this exceptional character property combines timeless charm with modern comfort.Originally built in 1849 and meticulously renovated in 2011, the property offers approximately 250 sqm of living space and 310 sqm of usable space. Behind its beautiful stone walls, the home reveals generous volumes, abundant natural light, and a warm, inviting atmosphere.Set on a plot of approximately 800 sqm, the property enjoys a private landscaped garden, a spacious sun-drenched terrace, and several outdoor living areas designed for relaxation and entertaining.The interior has been thoughtfully designed to provide both comfort and functionality for family living.Ground Floor • Entrance hall with built-in storage • Guest WC • Spacious living room with fireplace • Elegant dining room opening onto the outdoor areas • Direct access to the terrace and garden • Large fully equipped contemporary kitchen with dining area First Floor • Three spacious bedroom suites, each with its own private bathroom Second Floor • Stunning principal suite with en-suite shower room • Office or versatile multi-purpose space Lower Ground Floor • Additional bedroom • Shower room • Laundry room • Technical room • Extensive storage areas • Independent entrance offering the potential to create a self-contained studio, guest accommodation, au pair quarters, or a private professional space One of the property's standout features is its four en-suite bedrooms, providing exceptional privacy and comfort for every member of the household.Outdoor Features • Private enclosed garden • Large, ideally oriented terrace • Secure private courtyard • Two outdoor parking spaces • Covered parking for two vehicles • Two electric entrance gates • Large enclosed storage area Additional Information • Living area: 250 sqm • Usable area: 310 sqm • Plot size: approximately 800 sqm • District heating system using wood pellets • Underfloor heating and radiators • Excellent overall condition • Extensive custom-made storage • Immediate availability Prime LocationLocated in the Canton of Vaud, just a few kilometers from Geneva, Chavannes-des-Bois is one of the highly desirable Terre Sainte villages, renowned for its outstanding quality of life, green surroundings, and international appeal.The property enjoys excellent accessibility thanks to its proximity to the A1 motorway and public transport connections between Nyon and Coppet, while maintaining the tranquility and charm of an exclusive residential environment.A rare opportunity to acquire a character-filled family home combining authenticity, elegance, and modern comfort in one of the most sought-after areas on the outskirts of Geneva.

"THE NEST" LOT-4 Appartement de 4.5P avec terrasse!

"THE NEST" By ROCKWELL PROPERTIES :A proximité immédiate de Genève, située au coeur de "Terre Sainte" dans la charmante commune de Chavannes-des-Bois dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette sublime nouvelle promotion de 5 lots sort tout simplement de l'ordinaire.Cette promotion aux lignes minérales et épurées aux standard Minergie, disposent de grandes baies vitrées en triple vitrages, comprenant de beaux volumes lumineux ouverts sur de large espaces extérieurs pour vos moments de détente.Démarrage de chantier imminent, le futur immeuble résidentiel comprend 5 lots dont vous trouverez les détails ci-dessous : • Lot-1 (5.5P en rez-de-jardin) - (Vendu) • Lot-2 CHF 1'540'000 (5.5P en rez-de jardin) - (Vendu) • Lot-3 CHF 1'570'000 (4.5P en 1er étage) - (Vendu) • Lot-4 CHF 1'595'000 (4.5P en 1er étage) - Disponible • Lot-5 CHF 1'750'000 (4.5P en attique) - Disponible Dispositions complémentaires : • Place de parking intérieure à CHF 40'000 en sus du prix • Une cave pour chaque appartement • Grand local à vélos • Espace pour colonne de lavage dans chaque appartement • Chauffage par pompe à chaleur • Distribution du chauffage au sol avec régulation par pièce • Panneaux photovoltaïques • Triples vitrages isolant • Isolation périphérique par l'extérieure • Lot 12 des plans, les places de parc attribuées sont les n7 et 8, avec la cave n3. Commodités : • Transports en communs à 200m • Accès autoroutier à quelques minutes • Aéroport internationale de Genève à 20mins • La Crèche Les Petits Lutins, disposant d'une infrastructure neuve, peut accueillir jusqu'à 44 enfants du village et des environs. Enfants de 3 mois à l'âge d'entrée à l'école obligatoire du lundi au vendredi de 7h à 18h30 • De la 1ère à la 8ème année scolaire, les enfants fréquentent l'Etablissement primaire de Coppet - Terre Sainte • De la 9ème à la 11ème année scolaire, les enfants fréquentent l'Etablissement secondaire de Coppet - Terre Sainte "THE NEST" by ROCKWELL PROPERTIES :Located in the heart of "Terre Sainte" in the charming commune of Chavannes-des-Bois, in a quiet, leafy residential area just a stone's throw from Geneva, this sublime new 5-lot development is quite simply out of the ordinary.This Minergie-standard development, with its clean, mineral lines, features large triple-glazed windows, and spacious, light-filled rooms opening onto large outdoor areas for relaxing moments.The future residential building comprises 5 lots, details of which are given below: • Lot-1 (5.5P on garden level) - (Sold) • Lot-2 (5.5P on garden level) - (Sold) • Lot-3 CHF 1'570'000 (4.5P on 1st floor) - (Sold) • Lot-4 CHF 1'595'000 (4.5P on 1st floor) • Lot-5 CHF 1'750'000.- (4.5P on Attic) Additional provisions : • Indoor parking space at CHF 40'000 in addition to price • Cellar for each apartment • Large bicycle room • Space for laundry column in each apartment • Heat pump heating • Underfloor heating distribution with room-by-room control • Photovoltaic panels • Triple-glazed insulation • Perimeter insulation from outside Amenities : • Public transport 200m away • Motorway access a few minutes away • Geneva International Airport 20mins away • The Crèche Les Petits Lutins, with its new infrastructure, can welcome up to 44 children from the village and surrounding area. Children from 3 months to compulsory school age, Monday to Friday, 7 a.m. to 6:30 p.m • From 1st to 8th grade, children attend the Etablissement primaire de Coppet - Terre Sainte • From 9th to 11th grade, children attend the Etablissement secondaire de Coppet - Terre Sainte

"The Nest" Lot-5 Attique de 4.5P avec terrasse!

"THE NEST" By ROCKWELL PROPERTIES :A proximité immédiate de Genève, située au coeur de "Terre Sainte" dans la charmante commune de Chavannes-des-Bois dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette sublime nouvelle promotion de 5 lots sort tout simplement de l'ordinaire.Cette promotion aux lignes minérales et épurées aux standard Minergie, disposent de grandes baies vitrées en triple vitrages, comprenant de beaux volumes lumineux ouverts sur de large espaces extérieurs pour vos moments de détente.Démarrage de chantier imminent, le futur immeuble résidentiel comprend 5 lots dont vous trouverez les détails ci-dessous : • Lot-1 (5.5P en rez-de-jardin) - (Vendu) • Lot-2 CHF 1'540'000 (5.5P en rez-de jardin)- (Vendu) • Lot-3 CHF 1'570'000 (4.5P en 1er étage) - (Vendu) • Lot-4 CHF 1'595'000 (4.5P en 1er étage)- Disponible • Lot-5 CHF 1'750'000 (4.5P en attique) Dispositions complémentaires : • Place de parking intérieure à CHF 40'000 en sus du prix • Une cave pour chaque appartement • Grand local à vélos • Espace pour colonne de lavage dans chaque appartement • Chauffage par pompe à chaleur • Distribution du chauffage au sol avec régulation par pièce • Panneaux photovoltaïques • Triples vitrages isolant • Isolation périphérique par l'extérieure • Lot 20 des plans, les places de parc attribuées sont les n9 et 10, avec la cave n1. Commodités : • Transports en communs à 200m • Accès autoroutier à quelques minutes • Aéroport internationale de Genève à 20mins • La Crèche Les Petits Lutins, disposant d'une infrastructure neuve, peut accueillir jusqu'à 44 enfants du village et des environs. Enfants de 3 mois à l'âge d'entrée à l'école obligatoire du lundi au vendredi de 7h à 18h30 • De la 1ère à la 8ème année scolaire, les enfants fréquentent l'Etablissement primaire de Coppet - Terre Sainte • De la 9ème à la 11ème année scolaire, les enfants fréquentent l'Etablissement secondaire de Coppet - Terre Sainte "THE NEST" by ROCKWELL PROPERTIES :Located in the heart of "Terre Sainte" in the charming commune of Chavannes-des-Bois, in a quiet, leafy residential area just a stone's throw from Geneva, this sublime new 5-lot development is quite simply out of the ordinary.This Minergie-standard development, with its clean, mineral lines, features large triple-glazed windows, and spacious, light-filled rooms opening onto large outdoor areas for relaxing moments.The future residential building comprises 5 lots, details of which are given below: • Lot-1 (5.5P on garden level) - (Sold) • Lot-2 (5.5P on garden level) - (Sold) • Lot-3 CHF 1'570'000 (4.5P on 1st floor) - (Sold) • Lot-4 CHF 1'595'000 (4.5P on 1st floor) • Lot-5 CHF 1'750'000.- (4.5P on Attic) Additional provisions : • Indoor parking space at CHF 40'000 in addition to price • Cellar for each apartment • Large bicycle room • Space for laundry column in each apartment • Heat pump heating • Underfloor heating distribution with room-by-room control • Photovoltaic panels • Triple-glazed insulation • Perimeter insulation from outside Amenities : • Public transport 200m away • Motorway access a few minutes away • Geneva International Airport 20mins away • The Crèche Les Petits Lutins, with its new infrastructure, can welcome up to 44 children from the village and surrounding area. Children from 3 months to compulsory school age, Monday to Friday, 7 a.m. to 6:30 p.m • From 1st to 8th grade, children attend the Etablissement primaire de Coppet - Terre Sainte • From 9th to 11th grade, children attend the Etablissement secondaire de Coppet - Terre Sainte

"THE NEST" LOT-2 Appartement de 5.5P avec jardin!

"THE NEST" By ROCKWELL PROPERTIES :A proximité immédiate de Genève, située au coeur de "Terre Sainte" dans la charmante commune de Chavannes-des-Bois dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette sublime nouvelle promotion de 5 lots sort tout simplement de l'ordinaire.Cette promotion aux lignes minérales et épurées aux standard Minergie, disposent de grandes baies vitrées en triple vitrages, comprenant de beaux volumes lumineux ouverts sur de large espaces extérieurs pour vos moments de détente.Le permis de construire est en force, le futur immeuble résidentiel comprend 5 lots dont vous trouverez les détails ci-dessous : • Lot-1 CHF 1'630'000 (5.5P en rez-de-jardin) - (Réservé) • Lot-2 CHF 1'540'000 (5.5P en rez-de jardin) - Réservé) • Lot-3 CHF 1'570'000 (4.5P en 1er étage) - (Réservé) • Lot-4 CHF 1'595'000 (4.5P en 1er étage) • Lot-5 CHF 1'750'000 (4.5P en attique) Dispositions complémentaires : • Place de parking intérieure à CHF 40'000 en sus du prix • Une cave pour chaque appartement • Grand local à vélos • Espace pour colonne de lavage dans chaque appartement • Chauffage par pompe à chaleur • Distribution du chauffage au sol avec régulation par pièce • Panneaux photovoltaïques • Triples vitrages isolant • Isolation périphérique par l'extérieure Commodités : • Transports en communs à 200m • Accès autoroutier à quelques minutes • Aéroport internationale de Genève à 20mins • La Crèche Les Petits Lutins, disposant d'une infrastructure neuve, peut accueillir jusqu'à 44 enfants du village et des environs. Enfants de 3 mois à l'âge d'entrée à l'école obligatoire du lundi au vendredi de 7h à 18h30 • De la 1ère à la 8ème année scolaire, les enfants fréquentent l'Etablissement primaire de Coppet - Terre Sainte • De la 9ème à la 11ème année scolaire, les enfants fréquentent l'Etablissement secondaire de Coppet - Terre Sainte "THE NEST" by ROCKWELL PROPERTIES :Located in the heart of "Terre Sainte" in the charming commune of Chavannes-des-Bois, in a quiet, leafy residential area just a stone's throw from Geneva, this sublime new 5-lot development is quite simply out of the ordinary.This Minergie-standard development, with its clean, mineral lines, features large triple-glazed windows, and spacious, light-filled rooms opening onto large outdoor areas for relaxing moments.The building permit is in force, and the future residential building comprises 5 lots, details of which are given below: • Lot-1 CHF 1'630'000 (5.5P on garden level) - (Reserved) • Lot-2 CHF 1'540'000 (5.5P garden level) - (Reserved) • Lot-3 CHF 1'570'000 (4.5P on 1st floor) - (Reserved) • Lot-4 CHF 1'595'000 (4.5P on 1st floor) • Lot-5 CHF 1'750'000 (4.5P on Attic) Additional provisions : • Indoor parking space at CHF 40'000 in addition to price • Cellar for each apartment • Large bicycle room • Space for laundry column in each apartment • Heat pump heating • Underfloor heating distribution with room-by-room control • Photovoltaic panels • Triple-glazed insulation • Perimeter insulation from outside Amenities : • Public transport 200m away • Motorway access a few minutes away • Geneva International Airport 20mins away • The Crèche Les Petits Lutins, with its new infrastructure, can welcome up to 44 children from the village and surrounding area. Children from 3 months to compulsory school age, Monday to Friday, 7 a.m. to 6:30 p.m • From 1st to 8th grade, children attend the Etablissement primaire de Coppet - Terre Sainte • From 9th to 11th grade, children attend the Etablissement secondaire de Coppet - Terre Sainte

"THE NEST" LOT-3 Appartement de 4.5P avec terrasse

"THE NEST" By ROCKWELL PROPERTIES :A proximité immédiate de Genève, située au coeur de "Terre Sainte" dans la charmante commune de Chavannes-des-Bois dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette sublime nouvelle promotion de 5 lots sort tout simplement de l'ordinaire.Cette promotion aux lignes minérales et épurées aux standard Minergie, disposent de grandes baies vitrées en triple vitrages, comprenant de beaux volumes lumineux ouverts sur de large espaces extérieurs pour vos moments de détente.Le permis de construire est en force, le futur immeuble résidentiel comprend 5 lots dont vous trouverez les détails ci-dessous : • Lot-1 (5.5P en rez-de-jardin) - (Réservé) • Lot-2 CHF 1'540'000 (5.5P en rez-de jardin) • Lot-3 CHF 1'570'000 (4.5P en 1er étage) - (Réservé) • Lot-4 CHF 1'595'000 (4.5P en 1er étage) • Lot-5 CHF 1'750'000 (4.5P en attique) Dispositions complémentaires : • Place de parking intérieure à CHF 40'000 en sus du prix • Une cave pour chaque appartement • Grand local à vélos • Espace pour colonne de lavage dans chaque appartement • Chauffage par pompe à chaleur • Distribution du chauffage au sol avec régulation par pièce • Panneaux photovoltaïques • Triples vitrages isolant • Isolation périphérique par l'extérieure Commodités : • Transports en communs à 200m • Accès autoroutier à quelques minutes • Aéroport internationale de Genève à 20mins • La Crèche Les Petits Lutins, disposant d'une infrastructure neuve, peut accueillir jusqu'à 44 enfants du village et des environs. Enfants de 3 mois à l'âge d'entrée à l'école obligatoire du lundi au vendredi de 7h à 18h30 • De la 1ère à la 8ème année scolaire, les enfants fréquentent l'Etablissement primaire de Coppet - Terre Sainte • De la 9ème à la 11ème année scolaire, les enfants fréquentent l'Etablissement secondaire de Coppet - Terre Sainte "THE NEST" by ROCKWELL PROPERTIES :Located in the heart of "Terre Sainte" in the charming commune of Chavannes-des-Bois, in a quiet, leafy residential area just a stone's throw from Geneva, this sublime new 5-lot development is quite simply out of the ordinary.This Minergie-standard development, with its clean, mineral lines, features large triple-glazed windows, and spacious, light-filled rooms opening onto large outdoor areas for relaxing moments.The building permit is in force, and the future residential building comprises 5 lots, details of which are given below: • Lot-1 (5.5P on garden level) - (Reserved) • Lot-2 (5.5P on garden level) - (Reserved) • Lot-3 CHF 1'570'000 (4.5P on 1st floor) • Lot-4 CHF 1'595'000 (4.5P on 1st floor) • Lot-5 CHF 1'750'000 (4.5P on Attic) Additional provisions : • Indoor parking space at CHF 40'000 in addition to price • Cellar for each apartment • Large bicycle room • Space for laundry column in each apartment • Heat pump heating • Underfloor heating distribution with room-by-room control • Photovoltaic panels • Triple-glazed insulation • Perimeter insulation from outside Amenities : • Public transport 200m away • Motorway access a few minutes away • Geneva International Airport 20mins away • The Crèche Les Petits Lutins, with its new infrastructure, can welcome up to 44 children from the village and surrounding area. Children from 3 months to compulsory school age, Monday to Friday, 7 a.m. to 6:30 p.m • From 1st to 8th grade, children attend the Etablissement primaire de Coppet - Terre Sainte • From 9th to 11th grade, children attend the Etablissement secondaire de Coppet - Terre Sainte

Villa von Ausnahme im Herzen der Natur in Chavannes-des-Bois

BAUGENEHMIGUNG ERTEILT ! BAUBEGINN UNMITTELBAR ! Idealerweise gelegen in der ruhigen und begehrten Gemeinde Chavannes-des-Bois, integriert sich diese Immobilie perfekt in eine grüne Umgebung und bietet einen einzigartigen Lebensraum, der Ruhe, Eleganz und modernen Komfort vereint.Ein geräumiger und lichtdurchfluteter RaumAuf zwei Ebenen erbaut, bietet diese Villa 150 m² Wohnfläche sowie 120 m² zusätzliche Flächen im Untergeschoss und im Dachgeschoss. Große Fensterflächen überfluten jeden Raum mit natürlichen Licht, betonen die moderne Architektur und die raffinierte Einrichtung.Hochwertige Ausstattung und optimale RaumaufteilungDas Innere zeichnet sich durch eine harmonische Anordnung und hochwertige Ausführung aus: • Erdgeschoss: Offene Küche zum großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer, das zu einer Terrasse führt, ideal für Empfänge. Ein zusätzlicher Raum kann als Büro oder Gästezimmer genutzt werden. • Obergeschoss: Elegant ausgestattetes Elternschlafzimmer mit privater Dusche und Balkon mit freier Sicht. Zwei helle Schlafzimmer teilen sich ein Badezimmer, garantieren Komfort und Funktionalität. Ein idyllischer und gestalteter AußenbereichDer landschaftlich gestaltete und private Garten bietet optional einen Pool, schafft einen exklusiven Erholungsbereich. Die Terrasse verlängert die Wohnbereiche harmonisch nach außen, während eine Doppelgarage und ein Parkplatz den täglichen Komfort optimieren.Ein außergewöhnlicher LebensraumZwischen Genf und Nyon gelegen, profitiert diese Villa von einer privilegierten Lage, die Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten kombiniert. Nur wenige Minuten von internationalen Schulen und Geschäften entfernt, bietet sie ein perfektes Gleichgewicht zwischen Natur und Erreichbarkeit.

Große Familienwohnung ? Cessy, nahe der Schweizer Grenze

Nur 5 Minuten von der schweizerischen Grenze entfernt, entdecken Sie diese geräumige Wohnung in Cessy, Frankreich, ideal für Grenzgänger, die Komfort, Modernität und Lebensqualität in unmittelbarer Nähe der Schweiz suchen.Dieses 5-Zimmer-Objekt verfügt über eine Wohnfläche von 104 m², die perfekt für ein angenehmes Familienleben eingerichtet ist. Es besteht aus 4 Schlafzimmern, darunter ein Elternschlafzimmer, sowie einem separaten Badezimmer.Im letzten Stock eines neuen Wohngebäudes mit Aufzug gelegen, profitiert diese Wohnung von einer ruhigen Umgebung und liegt gleichzeitig im Herzen der Stadt, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften und Einrichtungen.Ihr echter Vorteil: eine 19 m² große Terrasse ohne vis-à-vis, die einen unverbauten Blick bietet und ideal ist, um die schönen Tage in aller Ruhe zu genießen.Die Wohnung wurde 2025 fertiggestellt und bietet moderne Ausstattung und sorgfältige Fertigstellung.Ein gesicherter Garage ist im Preis inbegriffen, mit der Möglichkeit, eine zweite Garage zu erwerben (ideal für ein zweites Fahrzeug oder eine vermietbare Investition). Es stehen auch zahlreiche Parkplätze rund um die Wohnanlage zur Verfügung.Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und ihr volles Potenzial zu entdecken.Johann RochatImmobilienmaklerBundesdiplom als Immobilienmakler076/622 40 25johann.rochat@immocloudsarl.chImmocloudsarl.ch

Magnifique villa 6.5p / 4 chambres + bureau / 3 SDB / jardin et piscine

EN EXCLUSIVITE - ENGLISH BELONGNichée au coeur de Chavannes-des-Bois, dans un quartier résidentiel prisé pour son calme et sa qualité de vie, cette superbe villa mitoyenne de 6.5 pièces déploie environ 180m² habitables et 246m2 utiles et offre un cadre de vie harmonieux, pensé pour les familles en quête de confort et de sérénité.Dès l'entrée, l'atmosphère est chaleureuse et accueillante. Le regard est naturellement attiré par la belle pièce de vie baignée de lumière, où les volumes généreux et les ouvertures créent une sensation d'espace et de fluidité. La cuisine entièrement équipée et très moderne, ouverte sur le séjour, s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'un bureau. La suite parentale, avec sa salle de douche privative, ses WC et son accès au balcon, offre un cocon intime et paisible. Une salle de bains avec WC, un grand balcon traversant ainsi qu'un balcon supplémentaire côté bureau complètent cet étage avec élégance.Le sous-sol, entièrement chauffé, révèle une chambre supplémentaire avec salle de douche et WC, parfaite pour accueillir famille ou invités, ainsi qu'une vaste pièce polyvalente pouvant se transformer au gré de vos envies en salle de jeux, salon TV, espace détente ou salle de sport.À l'extérieur, le charme opère immédiatement : une piscine chauffée par panneaux solaires, un double abri pour voitures et de nombreux espaces de rangement viennent parfaire ce bien, pensé pour une vie quotidienne confortable et sans compromis. Le jardin est entièrement clôturé permettant la sécurité pour les enfants et la possibilité d'avoir un animal de compagnie en toute sérénité.La localisation est idéale pour les familles et les actifs : écoles internationales à proximité, accès rapide à l'autoroute A1, centre commercial voisin et liaisons en transports publics vers Versoix et Coppet.Données techniques & équipements :- Chauffage au sol par pompe à chaleur- Piscine chauffée par panneaux solaires- Cheminée- Alarme et visiophone- Double vitrage- Stores électriques- Portail électriqueUne villa où chaque espace a été conçu pour offrir confort, intimité et qualité de vie, dans un environnement paisible tout en restant proche de tout. Un bien rare, à découvrir sans tarder.Prix de vente : CHF 2'600'000.- -------------------------EXCLUSIVE LISTINGNestled in the heart of Chavannes-des-Bois, within a highly sought-after residential area renowned for its calm and quality of life, this superb 6-room semi-detached villa offers approximately 180 sqm of living space and provides a harmonious living environment, perfectly suited for families seeking comfort and serenity.From the moment you enter, the atmosphere is warm and welcoming. The eye is naturally drawn to the bright and elegant living area, where generous volumes and large openings create a sense of space and fluidity. The fully equipped, modern open-plan kitchen opens directly onto the terrace and garden, seamlessly connecting indoor and outdoor living.Upstairs, the night area comprises three bedrooms and a home office. The master suite, with its private shower room, WC and direct access to a balcony, offers an intimate and peaceful retreat. A family bathroom with WC, a large balcony running the length of the floor, as well as an additional balcony off the office, complete this level with elegance.The fully heated basement features an additional bedroom with a shower room and WC, ideal for hosting family or guests, as well as a spacious multi-purpose room that can be adapted to your needs as a games room, TV lounge, relaxation area or home gym.Outdoors, the property immediately captivates with a solar-heated swimming pool, a double carport and numerous storage areas, perfectly designed for comfortable, everyday living without compromise.The location is ideal for both families and professionals, with international schools nearby, quick access to the A1 motorway, a nearby shopping center and public transport connections to Versoix and Coppet.Technical Features & Equipment :- Underfloor heating powered by a heat pump- Solar-heated swimming pool- Fireplace- Alarm system and video intercom- Double glazing- Electric blinds- Electric gateA villa where every space has been designed to offer comfort, privacy and quality of life, in a peaceful setting while remaining close to all amenities. A rare opportunity, to be discovered without delay.Sale price: CHF 2,600,000.-