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Wohnungen zum Mieten in Chavannes-des-Bois: 6 Treffer

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4.5 Zimmer134m²CHF 3'500.–
Chemin Jules-Coindet 10, 1290 Chavannes-des-Bois

Ein seltenes Objekt, das Volumen, Komfort und ideale Lage vereint

Beschreibung der ImmobilieIn der charmanten Gemeinde Chavannes-des-Bois, in unmittelbarer Nähe zu Genf, bezaubert diese 4,5-Zimmer-Wohnung mit ihren großzügigen Räumen, ihrem hohen Standard und ihrem besonders gesuchten Lebensumfeld. In einer kleinen PPE im résidentiellen und grünen Stil gelegen, bietet sie ein seltenes Gleichgewicht zwischen Ruhe, Komfort und Erreichbarkeit der Stadtzentren.Mit einer Fläche von etwa 140 m² bietet diese Immobilie helle und gut gestaltete Räume, die für einen angenehmen Alltag konzipiert sind. Das geräumige Wohnzimmer, das von natürlichen Licht durchflutet wird, öffnet sich zu einem Balkon, der einen gemütlichen Außenbereich bietet, ideal, um die schönen Tage in einer ruhigen und gepflegten Umgebung zu genießen. Die offene, voll ausgestattete Küche integriert sich harmonisch in den Lebensbereich und schafft eine warme und moderne Atmosphäre.Der Schlafbereich besteht aus zwei schönen Zimmern sowie einem Elternschlafzimmer mit angeschlossener Dusche und einer Galerie mit Ankleide, die einen echten Privatbereich bietet. Ein zusätzliches Badezimmer sowie ein Gästetoilette vervollständigen diese Immobilie mit Funktionalität und Komfort.Die Wohnung profitiert von hochwertigen Materialien und einer sorgfältigen Konstruktion aus dem Jahr 2006, die ein nachhaltiges und angenehmes Lebensumfeld bietet.Lage & Umgebung - Chavannes-des-BoisChavannes-des-Bois ist eine beliebte Gemeinde in der Region Terre Sainte, ideal zwischen Genf und Nyon gelegen. Sie bietet ein privilegiertes Lebensumfeld, zwischen Natur, Ruhe und unmittelbarer Nähe zu den großen Wirtschaftszentren.Das Dorf profitiert von einer grünen Umgebung, in der Nähe der Ufer des Genfersees und der Juragebirge, und ist gleichzeitig perfekt angeschlossen. Die Autobahnachsen sind in wenigen Minuten erreichbar, und die öffentlichen Verkehrsmittel ermöglichen es, die Bahnhöfe und Stadtzentren, insbesondere Coppet und Genf, leicht zu erreichen.Die Schulen in der Region Terre Sainte bieten einen vollständigen und qualitativ hochwertigen Schulweg, während sich die Geschäfte und Dienstleistungen in der Nähe befinden, insbesondere in Coppet, Versoix oder Divonne.Technische Merkmale4,5 ZimmerWohnfläche ca. 134 m²3 Schlafzimmer2 Badezimmer + GästetoiletteBalkon ca. 12 m²2 überdachte ParkplätzeKellerGemeinsame WaschkücheGasheizungBaujahr 2006MietbedingungenDiese Wohnung wird zum Mietpreis von CHF 3'500.-, inklusive Nebenkosten, angeboten.Sie bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die ein privilegiertes Lebensumfeld vor den Toren von Genf suchen und gleichzeitig einen ruhigen und résidentiellen Umgebung genießen möchten.

Wegzeit
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Zusätzliche Informationen

Demografische Daten und Steuerentwicklung

Die gegenwärtige Einwohnerzahl von Chavannes-des-Bois liegt bei 983 Menschen. Die Bevölkerungszahl hat sich in den letzten 3 Jahren um -1.4 % verändert. Die Höhe der Steuerbelastung hängt von unterschiedlichen Faktoren ab. Einerseits spielen die Einkommensverhältnisse der Bevölkerung eine Rolle, da höhere Einkommen in der Regel auch höhere Steuern nach sich ziehen. Andererseits beeinflussen auch die Steuersätze der verschiedenen Steuerarten (Bundes-, Kantons-, Gemeinde- und Personalsteuer) die Abgabenhöhe. Weitere Faktoren können die Steuerpolitik und die finanzielle Lage des jeweiligen Kantons oder der Gemeinde sein. Auch die Aufgaben und Leistungen, die von den Steuereinnahmen finanziert werden, können die Steuerbelastung beeinflussen. Die aktuelle Steuerbelastung liegt bei 13.5 %. Kinderlose, ledige Personen zahlen in Chavannes-des-Bois im Schnitt 19.23 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar 17.6 %, ein Ehepaar mit 2 Kindern 8.73 % und ein kinderloses Ehepaar 12.37 %. Darüber hinaus umfasst der Steuerfuss der Region 66 %. Das durchschnittliche Einkommen liegt hier bei CHF 164'495, die Arbeitslosenquote beläuft sich auf 1.93 %.

Bestandswohnungen

Insgesamt stehen in Chavannes-des-Bois 369 Wohnungen zur Verfügung. Der Bestand an Wohnungen setzt sich aus 2 1-Zimmer-Wohnungen, 7 2-Zimmer-Wohnungen, 43 3-Zimmer-Wohnungen sowie 121 Wohnungen mit 4 Zimmern zusammen. Die Anzahl der angebotenen Wohnungen beläuft sich auf 143 5-Zimmer-Wohnungen und 53 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Neue Wohnungen

In Chavannes-des-Bois wurden in den letzten 5 Jahren 5 Wohnungen gebaut. Die 4-Zimmer-Wohnungen wurden dabei mit 2 neuen Wohnung ergänzt. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen umfasst schliesslich 1 5-Zimmer-Wohnungen und 2 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern.

Mietwohnungen

Pro Monat liegen die durchschnittlichen Mietpreise bei CHF 3000. 25% aller angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 2200 (25%-Quantil). 75% der durchschnittlichen Monatsmieten fallen niedriger aus als CHF 3720 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Wert.

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