Wohnungen zum Mieten in Genolier: 2 Treffer

Weitere Objekte in deinem automatisch erweiterten Suchgebiet
20 Treffer - Umkreis: + 10km
1 / 13
4.5 Zimmer, 122m², CHF 3'500.–
chemin des Grands-Champs 5, 1196 Gland

Magnificent Neubau-Duplex mit 4.5 Zimmern, im Dachgeschoss, mit zwei Balkonen

Situé dans un quartier recherché, au sein d'un petit immeuble neuf en PPE, cet appartement spacieux et lumineux bénéficie d'un emplacement privilégié, dans un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate des commodités, des commerces et des principaux axes de transport. Il offre de beaux volumes et bénéficie d'un excellent niveau d'équipement, avec des prestations soigneusement sélectionnées pour assurer confort et fonctionnalité au quotidien. Ses deux balcons prolongent agréablement les espaces de vie et permettent de profiter pleinement de l'extérieur.Distribution :1er niveau :Hall d'entrée avec armoires de rangement sous l'escalierSéjour et salle à manger avec accès à deux balconsCuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central et grand réduit équipé d'un lave-linge et d'un sèche-lingeSalle de douche avec WCSuite parentale avec dressing, salle de bains avec WC et coin bureau séparé2ème niveau :Hall avec espace polyvalentDeux chambres à coucher dont une avec armoire intégréeSalle de bains avec WCAnnexes :Grande cavePlaces intérieures pour vélos avec armoire de rangement et prise électrique privativeEmplacement pour vélos devant le bâtimentChauffage au sol alimenté par le chauffage à distance (CAD)En sus :Acompte de charges : CHF 350.?/moisAcompte pour l'électricité : CHF 100.?/moisDeux places de parc intérieures : CHF 120.?/place/mois

Wegzeit
-
1 / 12
5.5 Zimmer, 230m², CHF 4'800.–
En bordure de zone agricole, 1183 Bursins

Geräumige Wohnung - Bursins

Der Geist eines Hauses, Platz für die ganze Familie230 m² Wohnfläche, vier Schlafzimmer und eine Terrasse von 100 m²: der See und die Alpen als Horizont, der Mont-Blanc im Fadenkreuz, umgeben von landwirtschaftlichen Feldern.Platz, um sich zu finden, Intimität für jeden und ein großzügiger Außenbereich, um die schönen Tage zu genießen: diese Dreiraumwohnung von hohem Standard vereint die Zutaten für ein schönes Familienleben. Konzipiert wie ein Einfamilienhaus, bietet sie die Volumen und die Organisation auf drei Ebenen, mit der Einfachheit einer Wohnung in einer PPE und ohne Garten, der gepflegt werden muss.In einer friedlichen und grünen Umgebung in Bursins befindet sich dieses Objekt mit 5,5 Zimmern, etwa 230 m² Wohnfläche und 280 m² Nutzfläche, in einer kleinen, sehr gut gepflegten Wohnanlage mit fünf Wohnungen. Vollständig saniert, bezaubert es durch seine Helligkeit, seine hochwertigen Ausführungen und seine großzügigen Räume. Ein eleganter und einladender Lebensraum, in dem eine Familie mit zwei oder drei Kindern sich wohlfühlen kann. Ein großer Wohnbereich für die wichtigen Momente.Im Erdgeschoss, etwa 80 m², bilden das geräumige Wohnzimmer und die große, offene Küche das Herz des Hauses. Mahlzeiten zubereiten, während man über den Tag spricht, Freunde empfangen oder einen Abend mit der Familie teilen: die Räume laden natürlich zum Zusammenleben ein.Das Wohnzimmer öffnet sich auf eine Terrasse von 100 m², ideal ausgerichtet und teilweise überdacht. Mit Blick auf die Landschaft, den See und die Alpengipfel wird sie zu einem wahren Außenwohnraum. Frühstück mit Blick auf den Mont-Blanc, Sommermahlzeiten und Entspannungsmomente finden hier einen außergewöhnlichen Rahmen. Die umliegenden landwirtschaftlichen Flächen betonen dieses angenehme Gefühl von Platz und Ruhe. Ein Eingangsbereich, Gästetoiletten und eine Waschküche vervollständigen diese Ebene.Jeder hat sein eigenes Zimmer, seinen eigenen KosmosEin von einem Lichthof beleuchteter Treppenaufgang führt zum Obergeschoss, etwa 120 m². Hier befinden sich drei geräumige Schlafzimmer für die Kinder, mit Fenstern und Dachfenstern, sowie ein familiales Badezimmer mit einer Eckbadewanne und einer italienischen Dusche.Die Eltern haben ihre eigene Suite, mit einem großen Badezimmer, einer italienischen Dusche und separaten Toiletten. Ein Fenster mit Blick auf den Weinberg von Vinzel fügt diesem Raum einen besonderen Charme hinzu.Im Dachgeschoss bietet etwa 30 m² zusätzlicher Raum Platz für den täglichen Bedarf: Spielzimmer, Büro oder Freizeitraum für die ganze Familie. Der Komfort des Alltags, die Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.Bodenheizung, die von einer Wärmepumpe gespeist wird, Doppelverglasung und frische Farben, die 2023 erneuert wurden, vervollständigen die Ausstattung. Die Terrasse verfügt über mehrere Beleuchtungspunkte, Steckdosen und zwei Wasseranschlüsse. Ein verstärkter Bereich ermöglicht auch die Installation eines Außenpools.Ein Keller, ein Fahrradunterstand im Untergeschoss und zwei überdachte Parkplätze erleichtern die familiäre Organisation. Das Dach verfügt über eine Vorrichtung für die Installation einer elektrischen Lademöglichkeit.Die Adresse verbindet Ruhe und Nähe: Bushaltestelle und kleine Geschäfte sind einen Fußweg entfernt, Schulen in der Nähe und Autobahnanbindung von Gland in fünf Minuten. • Monatliche Miete: CHF 4'800.- • Nebenkosten: CHF 200.- pro Monat • Zwei überdachte Parkplätze: CHF 100.- pro Monat Gesamtkosten pro Monat: CHF 5'200.-, Nebenkosten und zwei Parkplätze inbegriffen.Möblierte oder teilweise möblierte Vermietung möglich, Miete zu vereinbaren.Verfügbarkeit: zu vereinbaren.Offerieren Sie Ihrer Familie den Raum, um zu wachsen und das Vergnügen, zusammen zu leben, in einem privilegierten Umfeld. Im Falle eines Interesses an einer Besichtigung steht unser Wohnungsvermietungsservice zur Verfügung: location-vd@spg.ch- Nähe zu Autobahnen- Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln- Blick auf den See und die Berge- Südorientierung- Hell- Objekt mit drei Ebenen- Im 1. Stock- Waschküche- Keller- Guter Zustand- Terrasse

Vorschläge basierend auf deinen Suchresultaten

Zusätzliche Informationen

Bevölkerungsentwicklung und Steuern

Im Durchschnitt leben 2012 Menschen in Genolier. In den vergangenen 3 Jahren gab es eine Bevölkerungsentwicklung von 0.55 %. Verschiedene Steuerarten (Bundes-, Kantons-, Gemeinde- und Personalsteuer) wirken sich auf die Höhe der Steuerabgaben aus. Weitere Faktoren sind die Steuerpolitik und die finanzielle Lage des jeweiligen Kantons oder der Gemeinde sowie auch die Einkommensverhältnisse der Bevölkerung. So liegt die Steuerbelastung aktuell bei 12.75 %. Die durchschnittlichen Steuersätze in Genolier sind folgende: 18.18 % für kinderlose, unverheiratete Personen, 16.66 % für ein pensioniertes, verheiratetes Paar, 8.22 % für ein Ehepaar mit 2 Kindern und 11.67 % für ein kinderloses Ehepaar. Der Steuerfuss der Gegend liegt bei 52 %. Die Arbeitslosenquote beträgt 1.64 % und das jährliche Einkommen im Durchschnitt 186'445 Franken.

Wohnungsbestand

Der Wohnungsbestand in Genolier beläuft sich auf insgesamt 884 Wohnungen. Insgesamt gibt es 22 Wohnungen mit 1 Zimmer, 70 2-Zimmer-Wohnungen, 123 3-Zimmer-Wohnungen und 171 4-Zimmer-Wohnungen. Darüber hinaus gibt es 215 5-Zimmer-Wohnungen und 283 mit 6 und mehr Zimmern.

Neu gebaute Wohnungen

In Genolier wurden in den letzten 5 Jahren 53 Wohnungen gebaut. So kamen 7 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 7 neue 4-Zimmer-Wohnungen hinzu. Schliesslich warten 19 5-Zimmer-Wohnungen und 19 Wohnungen mit sechs oder mehr Zimmern auf neue Mieter.

Vermietung

Durchschnittlich belaufen sich die monatlichen Mietpreise in der Region auf CHF 2000. Das 25%-Quantil besagt, dass 25% aller Mieten günstiger ausfallen oder bei maximal CHF 1400 liegen. 75% der Mieten liegen schliesslich bei CHF 2920 oder fallen geringer aus.

Weitere interessante Objekte