Wohnungen zum Mieten in Givrins: 1 Treffer

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4.5 Zimmer, 122m², CHF 3'500.–
chemin des Grands-Champs 5, 1196 Gland

Magnificent Neubau-Duplex mit 4.5 Zimmern, im Dachgeschoss, mit zwei Balkonen

Situé dans un quartier recherché, au sein d'un petit immeuble neuf en PPE, cet appartement spacieux et lumineux bénéficie d'un emplacement privilégié, dans un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate des commodités, des commerces et des principaux axes de transport. Il offre de beaux volumes et bénéficie d'un excellent niveau d'équipement, avec des prestations soigneusement sélectionnées pour assurer confort et fonctionnalité au quotidien. Ses deux balcons prolongent agréablement les espaces de vie et permettent de profiter pleinement de l'extérieur.Distribution :1er niveau :Hall d'entrée avec armoires de rangement sous l'escalierSéjour et salle à manger avec accès à deux balconsCuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central et grand réduit équipé d'un lave-linge et d'un sèche-lingeSalle de douche avec WCSuite parentale avec dressing, salle de bains avec WC et coin bureau séparé2ème niveau :Hall avec espace polyvalentDeux chambres à coucher dont une avec armoire intégréeSalle de bains avec WCAnnexes :Grande cavePlaces intérieures pour vélos avec armoire de rangement et prise électrique privativeEmplacement pour vélos devant le bâtimentChauffage au sol alimenté par le chauffage à distance (CAD)En sus :Acompte de charges : CHF 350.?/moisAcompte pour l'électricité : CHF 100.?/moisDeux places de parc intérieures : CHF 120.?/place/mois

Wegzeit
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5.5 Zimmer, 230m², CHF 4'800.–
En bordure de zone agricole, 1183 Bursins

Geräumige Wohnung - Bursins

Der Geist eines Hauses, Platz für die ganze Familie230 m² Wohnfläche, vier Schlafzimmer und eine Terrasse von 100 m²: der See und die Alpen als Horizont, der Mont-Blanc im Fadenkreuz, umgeben von landwirtschaftlichen Feldern.Platz, um sich zu treffen, Intimität für jeden und ein großzügiger Außenbereich, um die schönen Tage zu genießen: diese Dreiraumwohnung von hohem Standard vereint die Zutaten für ein schönes Familienleben. Konzipiert wie ein Einfamilienhaus, bietet sie die Volumen und die Organisation auf drei Ebenen, mit der Einfachheit einer Wohnung in einer PPE und ohne Garten, der gepflegt werden muss.In einer friedlichen und grünen Umgebung in Bursins befindet sich dieses Objekt mit 5,5 Zimmern, ca. 230 m² Wohnfläche und 280 m² Nutzfläche, in einer kleinen, sehr gut gepflegten Wohnanlage mit fünf Wohnungen. Vollständig saniert, besticht es durch seine Helligkeit, seine hochwertigen Ausführungen und seine großzügigen Räume. Ein eleganter und einladender Wohnort, an dem eine Familie mit zwei oder drei Kindern sich wohlfühlen kann. Ein großer Wohnbereich für die Momente, die zählen.Im Erdgeschoss, ca. 80 m², bilden das geräumige Wohnzimmer und die große, offene Küche, die vollständig ausgestattet ist, das Herz des Hauses. Mahlzeiten zubereiten, während man über den Tag spricht, Freunde empfangen oder Abendessen mit der Familie teilen: die Räume laden natürlich zum Zusammenleben ein.Das Wohnzimmer öffnet sich auf eine Terrasse von 100 m², ideal ausgerichtet und teilweise überdacht. Mit Blick auf die Landschaft, den See und die Alpengipfel wird sie zu einem wahren Außenwohnraum. Frühstück mit Blick auf den Mont-Blanc, Sommermahlzeiten und Entspannungsmomente finden hier einen außergewöhnlichen Rahmen. Die umliegenden landwirtschaftlichen Flächen betonen diese angenehme Empfindung von Raum und Ruhe. Ein Eingangsbereich, ein Gästebad und eine Waschküche vervollständigen diese Ebene.Jedem sein Zimmer, jedem sein UniversumEin von einem Lichthof erleuchteter Treppenaufgang führt zum Obergeschoss, ca. 120 m². Hier befinden sich drei geräumige Schlafzimmer für die Kinder, mit Fenstern und Dachfenstern, sowie ein familiales Badezimmer mit einer Eckbadewanne und einer italienischen Dusche.Die Eltern haben ihre eigene Suite, mit einem großen Badezimmer, einer italienischen Dusche und separatem WC. Ein Fenster mit Blick auf den Weinberg von Vinzel fügt diesem Raum Charme hinzu.Unter dem Dach, ca. 30 m², bieten sich zusätzliche Räume für den täglichen Bedarf an: Spielzimmer, Büro oder Freizeitraum für die ganze Familie. Der Komfort im Alltag, die Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.Bodenheizung, die von einer Wärmepumpe gespeist wird, Doppelverglasung und vollständig erneuerte Anstriche im Jahr 2023 vervollständigen die Ausstattung. Die Terrasse verfügt über mehrere Beleuchtungspunkte, Steckdosen und zwei Wasseranschlüsse. Ein verstärkter Bereich ermöglicht auch die Installation eines Außenpools.Ein Keller, ein Fahrradunterstand im Untergeschoss und zwei überdachte Parkplätze erleichtern die familiäre Organisation. Der Überdachung ist eine Vorrichtung für die Installation einer Elektrotankstelle vorgesehen.Die Adresse verbindet Ruhe und Nähe: Bushaltestelle und kleine Geschäfte in einer Minute zu Fuß, Schulen in der Nähe und Autobahnanschluss von Gland in fünf Minuten. • Monatliche Miete: CHF 4'800.- • Nebenkosten: CHF 200.- pro Monat • Zwei überdachte Parkplätze: CHF 100.- pro Monat jeweils Gesamtkosten pro Monat: CHF 5'200.-, inklusive Nebenkosten und zwei Parkplätzen.Möblierte oder teilweise möblierte Vermietung möglich, Miete zu vereinbaren.Verfügbarkeit: zu vereinbarendem Termin.Bieten Sie Ihrer Familie den Raum, um zu wachsen und das Vergnügen, zusammen zu leben, in einem privilegierten Umfeld.Im Falle eines Interesses an einer Besichtigung steht unser Wohnungsvermietungsservice zur Verfügung: location-vd@spg.ch- Nähe zu Autobahnachsen- Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln- Blick auf den See und die Berge- Südorientierung- Hell- Objekt mit drei Ebenen- Im 1. Stock- Waschküche- Gutem Zustand- Terrasse

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Zusätzliche Informationen

Bevölkerungsentwicklung und Steuern

Derzeit wohnen 1068 Menschen in Givrins, was einer Änderung um 5.64 % gegenüber den 3 Jahren davor entspricht. Die Höhe der Steuerabgaben wird unter anderem von verschiedenen Steuerarten (Bundes-, Kantons-, Gemeinde- und Personalsteuer) sowie der Steuerpolitik und der wirtschaftlichen Lage des jeweiligen Kantons oder der Gemeinde beeinflusst. Aktuell liegt die Steuerbelastung der Bevölkerung bei 13.55 %. Die durchschnittlichen Steuersätze in Givrins betragen 19.31 % für kinderlose, unverheiratete Personen, 17.67 % für ein pensioniertes, verheiratetes Paar, 8.77 % für ein Ehepaar mit 2 Kindern und 12.42 % für ein kinderloses Ehepaar. Darüber hinaus umfasst der Steuerfuss der Region 67 %. Das durchschnittliche Einkommen liegt hier bei CHF 133'610, die Arbeitslosenquote beläuft sich auf 1.59 %.

Wohnungsbestand

Givrins verfügt insgesamt über 498 Wohnungen. Die Anzahl der Wohnungen liegt bei 19 1-Zimmer-Wohnungen, 47 2-Zimmer-Wohnungen, 81 Wohnungen mit 3 Zimmern und 121 Wohnungen mit 4 Zimmern. Zusätzlich gibt es 103 5-Zimmer-Wohnungen und 127 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern.

Leerwohnungen

Auch ein gewisser Wohnungsleerstand ist in Givrins gegeben. So sind 1.07 % aller Wohnungen unbewohnt. Hierbei stehen 2.63 % der 3-Zimmer-Wohnungen als auch 0.88 % aller Wohnungen mit 4 Zimmern gegenwärtig leer. Die leer stehenden Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern haben eine Quote von 1.68 %. Von diesen sind 0.93 % Wohnungen mit mindestens 5 Zimmern.

Neue Wohnungen

In Givrins wurden in den letzten 5 Jahren 20 Wohnungen gebaut. Dabei handelt es sich um 0 Wohnungen, die genau ein Zimmer haben, sowie 3 Wohnungen mit 2 Zimmern. Die Anzahl der mittelgrossen Wohnungen beläuft sich ausserdem auf 4 Wohnungen mit 3 Zimmern und 4 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schliesslich weist die Region 7 Wohnungen mit fünf Zimmern und 2 Wohnung mit sechs oder mehr Zimmern auf.

Mietwohnungen

Die Durchschnittsmiete für eine Wohnung in der Region liegt bei CHF 2750. 25% aller angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 2295 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 3000 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.

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