Wohnungen zum Mieten in Rolle: 26 Treffer

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4.5 ZimmerCHF 3'035.–
Avenue de Châtelain 10, 1180 Rolle

Magnificent 4.5 rooms renovated in the heart of Rolle - 1st rental

Idéal gelegen am Chemin du Châtelain 10 in Rolle, diese schöne 4.5-Zimmer-Wohnung im 4. Stock, wird Sie mit ihren großzügigen Räumen, ihrer Helligkeit und ihrer privilegierten Lage begeistern. Komplett erneuert, wird sie als Erstvermietung angeboten und bietet eine intelligente Raumaufteilung, die perfekt für einen komfortablen Alltag konzipiert ist. Der Schlafbereich besteht aus drei großen Zimmern, darunter ein Elternschlafzimmer mit angeschlossener Dusche/WC und Zugang zum Balkon.Die beiden anderen Zimmer haben eingebaute Einbauschränke und profitieren von einem geräumigen Badezimmer mit Badewanne und WC, ideal für die ganze Familie. Der große Wohnbereich, der Wohnzimmer und Esszimmer vereint, ist von natürlichen Licht durchflutet und öffnet sich zu einem angenehmen Balkon.Die ausgestattete Küche komplettiert diesen gemütlichen Raum harmonisch. Die Vorteile des Objekts: • Erstvermietung nach Renovierung • Komplett erneuerte Wohnung • 4.5 Zimmer im 4. Stock • 3 große Zimmer • Davon ein Elternschlafzimmer mit angeschlossener Dusche/WC und Zugang zum Balkon • Badezimmer mit Badewanne und WC • Einbauschränke in zwei Zimmern • Großer Wohn-/Essbereich • 1 ausgebauter Abstellraum, ideal für zusätzlichen Stauraum • Balkon • 1 Keller und Zugang zur Waschküche • 1 Parkplatz im Untergeschoss Seine Lage ist ein echter Pluspunkt: nur wenige Schritte von der Migros, den Geschäften, den Schulen, den öffentlichen Verkehrsmitteln und den Ufern des Genfersees entfernt.Auch Autofahrer werden den schnellen Zugang zur Autobahn schätzen, die sich weniger als 3 Minuten entfernt befindet und es ermöglicht, Lausanne, Nyon oder Genf leicht zu erreichen. Eine Wohnung, die Komfort, Funktionalität und Lebensqualität in einem der begehrtesten Viertel von Rolle vereint. Miete Nette Miete: CHF 2'900.- Parkplatz: CHF 150.- Nebenkosten: CHF 135.- Bruttomiete: CHF 3'185.- Nächste Besichtigung am Montag, 10. August 2026, um 17:00 Uhr geplant Bitte melden Sie sich im Voraus an und kontaktieren Sie uns per E-Mail oder Telefon: Audrey Bénistant benistant@rilsa.ch +41 22 362 37 27 / 37 30 Hinweis: Beispielabbildung der Einrichtung des Wohnzimmers ist nicht verbindlich

Wegzeit
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  • Balkon / Terrasse
  • Lift
  • Rollstuhlgängig
3.5 Zimmer110m²CHF 3'420.–
1180 Rolle

Komfort und Prestige nur zwei Schritte vom Genfersee entfernt

In Rolle entdecken Sie diese geräumige 3.5-Zimmer-Wohnung mit 110 m², die sofort verfügbar ist und Ruhe sowie großzügige Räume bietet, ideal für ein Paar oder eine kleine Familie, die ein privilegiertes Lebensumfeld in der Nähe des Sees sucht. Die offene Küche integriert sich harmonisch in das Wohnzimmer und schafft einen gemütlichen Raum für Ihre täglichen Momente. Genießen Sie eine wunderschöne Terrasse von 50 m², perfekt für Mahlzeiten im Freien und Sommerabende. Ein Keller ist inklusive und es gibt eine neuere Glasfaser-Optik-Verbindung. Die Wohnung liegt in einem ruhigen Viertel, nahe aller Annehmlichkeiten. Ein Parkplatz ist zusätzlich für CHF 150.- verfügbar, mit der Möglichkeit, eine Lademöglichkeit für Elektroautos zu mieten. Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: - ruhige und geräumige Wohnung in der Nähe des Sees- wunderschöne Terrasse von 50 m²- ein vollständiger Keller vervollständigt dieses Objekt- neuere Glasfaser-Optik-Verbindung- ein Parkplatz ist zusätzlich für CHF 150.- verfügbar, mit der Möglichkeit, eine Lademöglichkeit für Elektroautos zu mieten- monatliche Gebühren von CHF 200.- im Pauschalpreis zusätzlich zum Preis- wunderschöne offene Küche zum Wohnzimmer- sehr ruhiges Viertel- nahe den Annehmlichkeiten- sofort verfügbar- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch - auch eine Online-Besichtigung ist möglich!Nichts, was Ihren Vorstellungen entspricht? Sie finden über 2'000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie ein Immobilienobjekt zum Verkauf?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenMöchten Sie den Wert Ihres Immobilienobjekts kennen?Entdecken Sie seinen Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Bewertung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: in einem ruhigen Wohnviertel und nahe dem See Zustand des Gebäudes: moderne, neuere Bauweise von 2020Badezimmer: 2 (1 x WC / Badewanne / Waschbecken, 1 x WC / Dusche / Waschbecken)Heizsystem: Geothermie Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 200 m Schule: La Capucine, Perroy, 2,3 km Einkaufsmöglichkeiten: Denner, 500 m

  • Balkon / Terrasse
  • Lift
  • Rollstuhlgängig

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Zusätzliche Informationen

Bevölkerungsentwicklung und Steuern

Die Bevölkerung in Rolle beträgt insgesamt 6540 Menschen. Über den Zeitraum von 3 Jahren gab es eine Bevölkerungsentwicklung von 3.99 %. Verschiedene Steuerarten (Bundes-, Kantons-, Gemeinde- und Personalsteuer) beeinflussen die Höhe der Steuerabgaben. Weitere Kriterien sind die Steuerpolitik und die finanzielle Lage des jeweiligen Kantons oder der Gemeinde sowie auch die Einkommensverhältnisse der Einwohner. So liegt die Steuerbelastung aktuell bei 13.15 %. Folgende durchschnittliche Steuersätze gelten in Rolle: 18.75 % für kinderlose, unverheiratete Personen, 17.16 % für ein pensioniertes, verheiratetes Paar, 8.49 % für ein Ehepaar mit 2 Kindern und 12.04 % für ein kinderloses Ehepaar. Darüber hinaus umfasst der Steuerfuss der Region 59.5 %. Durchschnittlich verdienen die Schweizer jährlich CHF 104'190, die Arbeitslosenquote liegt bei 1.99 %.

Bestandswohnungen

Der Wohnungsbestand in Rolle beläuft sich auf insgesamt 3103 Wohnungen. Diese untergliedern sich in 251 1-Zimmer-Wohnungen, 514 2-Zimmer-Wohnungen, 904 Wohnungen mit 3 Zimmern sowie 900 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der angebotenen Wohnungen beläuft sich auf 319 5-Zimmer-Wohnungen und 215 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Leerwohnungen

Auch ein gewisser Wohnungsleerstand ist in Rolle gegeben. So sind 2.05 % aller Wohnungen unbewohnt. Dabei stehen 2.82 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.97 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 1.68 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 2.36 % aller 4-Zimmer-Wohnungen sowie 2.86 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. 0.47 % der Wohnungen, die mehr als 6 Zimmer haben, sind schliesslich ebenso leer. Von diesen sind 1.89 % Wohnungen mit mindestens 5 Zimmern.

Neue Wohnungen

In den vergangenen 5 Jahren sind in Rolle 159 neue Wohnungen hinzugekommen. Die Region verfügt über 8 Wohnungen mit 1 Zimmer und 42 2-Zimmer-Wohnungen. Es sind ausserdem 61 3-Zimmer-Wohnungen und 39 Wohnungen mit 4 Zimmern neu errichtet worden. Die angebotenen Wohnungen bestehen zudem aus 6 5-Zimmer-Wohnungen und 3 Wohnungen mit mindestens sechs Zimmern.

Zu vermietende Wohnungen

Die Durchschnittsmiete für eine Wohnung in der Region liegt bei CHF 2150. Ein Viertel aller Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1642. Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2696 oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.

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