26 risultati - Appartamenti in affitto: Rolle

  • Empty room with wooden flooring and large sliding glass doors leading to a balcony area.
  • Modern kitchen with white cabinets, black countertop, and wooden flooring.
  • Modern balcony with large sliding glass doors, white tiled floor, metal railing, and small potted plants visible in the background.
  • Empty room with light wooden flooring and large sliding glass doors leading to a balcony or terrace.
  • Empty room with wooden flooring, light-colored walls, and a large sliding glass door leading to a balcony.
  • Modern bathroom with a bathtub, sink, and showerhead, featuring beige tiled walls and a large mirror.
  • A modern hallway with white built-in cabinets on one side and a dark grey door on the other, featuring wooden flooring and sleek metallic handles.
  • Modern bathroom with a toilet, sink, and large mirror. The walls and floor are tiled in a light, neutral color.
  • Empty room with light-colored walls and wooden flooring, featuring a light switch, an electrical outlet, and a small wall-mounted device.
  • Floor plan of a 3.5-room apartment on the 3rd floor, featuring a living-dining area, two bedrooms, bathrooms, and balconies.
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3.5 locali84m²CHF 2950.–
Top
Route de Lausanne 20F, 1180 Rolle

Magnifico 3.5 locali nuovo con balcone a Rolle

Situato in modo ideale a Rolle, tra Ginevra e Losanna, questo appartamento nuovo di 3.5 locali (84m²) non è mai stato abitato. Luminoso e perfettamente arredato, vi sedurrà con le sue prestazioni di alta gamma e la sua eccellente performance energetica.L'immobile • 3.5 locali (2 camere da letto) al 3° piano • 84m² di superficie abitabile + 2 balconi coperti di 21m2 • Soggiorno con cucina completamente attrezzata. Fibre optique • Bagno, WC separato, lavanderia • Cantina individuale di 5m2 • Parcheggio sotterraneo (obbligatorio, extra). Possibilità di installare una stazione di ricarica per veicoli elettrici • Posti per biciclette disponibili all'esterno e nel garage • Etichetta Minergie P Eco • Raffreddamento attraverso il pavimento — un comfort termico ideale in estate • Finiture nuove e moderne, mai abitate • Accesso gratuito al centro fitness della coproprietà Situazione ideale • Fermata dell'autobus Bellefontaine: a soli 1 minuto a piedi. • Stazione di Rolle: raggiungibile in 13-14 minuti a piedi, con collegamenti diretti per Losanna e Ginevra. • Lago di Ginevra: a proximità immediata della spiaggia di Rolle, per godere di passeggiate e attività nautiche. Condizioni • Affitto: CHF 2'950.–/mese • Spese forfettarie: CHF 200.–/mese • 1 posto auto sotterraneo: CHF 200.–/mese (obbligatorio) • Totale: 3'350.- • Disponibile dal: 1° settembre 2026 VisiteContattateci attraverso il modulo di contatto o direttamente via email a arca.investments@bluewin.ch per organizzare una visita.

Tempo di percorrenza
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  • Balcone / Terrazza
  • Ascensore
  • Accesso con sedia a rotelle
3.5 locali110m²CHF 3420.–
1180 Rolle

Comfort e prestigio a due passi dal Lago di Ginevra

A Rolle, scopri questo spazioso appartamento di 3.5 locali di 110 m², disponibile immediatamente, che offre calma e volumi generosi, ideale per una coppia o una piccola famiglia che cerca un ambiente di vita privilegiato vicino al lago. La cucina aperta si integra armoniosamente nel soggiorno, creando uno spazio conviviale per i momenti quotidiani. Goditi una splendida terrazza di 50 m², perfetta per i pasti all'aperto e le serate estive. Incluso è un cave e l'installazione recente di fibra ottica. Situato in un quartiere pacifico, vicino a tutte le comodità. Un posto auto è disponibile a un costo aggiuntivo di CHF 150.-, con la possibilità di aggiungere un punto di ricarica per veicoli elettrici. Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - appartamento silenzioso e spazioso vicino al lago- splendida terrazza di 50 m²- un cave completo complementa questa proprietà- connessione fibra ottica aggiunta di recente- un posto auto è disponibile a un costo aggiuntivo di CHF 150.-, con la possibilità di aggiungere un punto di ricarica per veicoli elettrici- spese mensili di CHF 200.- in un prezzo forfettario, in aggiunta al prezzo- splendida cucina aperta sul soggiorno- quartiere molto calmo- vicino alle comodità- disponibile immediatamente- ecc., ecc., ecc. ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno - anche una visita online è possibile!Niente che corrisponda alle tue aspettative? Troverai oltre 2'000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero delle transazioni immobiliari.Hai un immobile da vendere?Approfitta della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/approfittaVuoi conoscere il valore del tuo immobile?Scopri il suo valore ora con la nostra stima gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/stimaPiù dettagliPosizione: in un quartiere residenziale calmo e vicino al lago Stato dell'edificio: costruzione moderna, recente del 2020Bagni: 2 (1 x WC / vasca da bagno / lavabo, 1 x WC / doccia / lavabo)Sistema di riscaldamento: geotermico Trasporti pubblici: autobus, 200 m Scuola: La Capucine, Perroy, 2,3 km Negozi: Denner, 500 m

  • Balcone / Terrazza
  • Ascensore
  • Accesso con sedia a rotelle
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3.5 locali110m²CHF 3420.–
1180 Rolle

Spazioso e luminoso con grande terrazza

Situata in modo ideale nella città affascinante e molto richiesta di Rolle, tra Losanna e Ginevra, a soli 5 minuti a piedi dal lago e a due passi da tutte le comodità, questo appartamento luminoso di 3,5 locali al 1° piano di un edificio moderno offre uno spazio di vita piacevole, calmo e pratico.Con i suoi 110 m² di spazio abitabile, le sue stanze spaziose e le sue caratteristiche di alta qualità, questa proprietà è una vera tela bianca per gli appassionati di arredamento e decorazione d'interni, adattandosi perfettamente anche alla vita quotidiana di coppie e giovani famiglie.L'appartamento dispone delle seguenti caratteristiche: • Soggiorno luminoso: uno spazio di vita magnifico bagnato di luce naturale, che offre ottime possibilità di personalizzazione. • Cucina moderna completamente attrezzata e aperta: conviviale e perfettamente integrata nel soggiorno. • 2 camere da letto: una con armadio a muro e l'altra con un grande spazio guardaroba. Entrambe le camere da letto hanno accesso diretto alla terrazza. • 2 bagni: moderni e completi, con WC, lavabo, vasca da bagno e doccia. • Terrazza molto spaziosa di 50 m²: con grande ringhiera in vetro, pavimento in ceramica e vista libera sulla zona circostante. • Entrata pratica: corridoio con pavimento in ceramica e armadio a muro che offre molto spazio di archiviazione. • Residenza moderna & attrezzature: ascensore, accessibilità per persone con mobilità ridotta, posto auto con stazione di ricarica elettrica. • Spese: CHF 200.-/mese. • Posto auto sotterraneo: CHF 120.-/mese. L'appartamento gode di un'esposizione generosa al sole e l'ambiente è particolarmente calmo, sia di giorno che di notte.Posizione e servizi: situata in modo ideale nel centro di Rolle, questo appartamento offre un accesso facile ai mezzi di trasporto pubblici. Le famiglie apprezzeranno la vicinanza alle scuole, asili e a tutti i servizi.

Proprietà suggerite sulla base dei risultati della tua ricerca

Informazioni aggiuntive

Sviluppo demografico e tasse

La popolazione attuale di Rolle ammonta a 6540 persone. La popolazione è cambiata del 3.99% negli ultimi 3 anni. L'ammontare delle imposte dipende dai vari tipi di imposte (federali, cantonali, comunali e personali), nonché dalla politica fiscale e dalla situazione finanziaria del rispettivo cantone o comune. L'attuale 13.15 % sulla popolazione è del 13.15 %. Le aliquote fiscali medie a Rolle sono del 18.75 % per le persone non coniugate e senza figli, del 17.16 % per una coppia di pensionati, del 8.49 % per una coppia di coniugi con 2 figli e del 12.04 % per una coppia senza figli. Il 59.5 % è del 59.5 % nella regione. Il tasso di disoccupazione è del 1.99 % e il reddito medio annuo della popolazione è di 104'190 franchi svizzeri.

Stock abitativo

Lo stock immobiliare di Rolle comprende complessivamente 3103 appartamenti. In totale ci sono 251 monolocali, 514 bilocali, 904 trilocali e 900 quadrilocali. Inoltre, troviamo 319 appartamenti con 5 stanze e 215 con 6 o più stanze.

Appartamenti vuoti

Il tasso di appartamenti vuoti a Rolle è del 2.05%. Il 2.82% dei monolocali, Il 1.97% degli appartamenti bilocali, Il 1.68% degli appartamenti di 3 stanze, Il 2.36% dei quadrilocali e il 2.86% di tutti gli appartamenti con 5 stanze non risulta affittato. Anche il 0.47% degli appartamenti con più di sei stanze è attualmente inutilizzato. Di questi, almeno il 1.89% sono appartamenti con cinque o più stanze.

Nuove costruzioni

Il numero di appartamenti di nuova costruzione a Rolle ammonta a 159 unità costruite nel corso degli ultimi 5 anni. Il numero di appartamenti con una stanza ammonta a 8, quello dei bilocali a 42. All'offerta immobiliare si sono inoltre aggiunti 61 trilocali e 39 quadrilocali. Infine, le nuove costruzioni comprendono 6 appartamenti con 5 stanze e 3 appartamenti con almeno 6 stanze.

Immobili in affitto

L'affitto medio mensile nella regione corrisponde a 2150 franchi svizzeri. Il quantile del 25% indica che il 25% di tutti gli affitti ha un costo minore o uguale a 1642 franchi svizzeri. Il 75% dei prezzi medi mensili per l'affitto è inferiore o uguale a 2696 franchi svizzeri (quantile 75%).

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