Posizionato in modo ideale nella città affascinante e molto ricercata di Rolle, tra Losanna e Ginevra, a soli 5 minuti a piedi dal lago e vicino a tutte le comodità, questo luminoso appartamento di 3,5 locali al 1° piano di un edificio moderno offre uno spazio di vita piacevole, calmo e pratico.

Con i suoi 110 m² di superficie abitabile, i suoi spazi generosi e le sue dotazioni di qualità, questo immobile è una vera tela bianca, ideale per gli appassionati di arredamento e decorazione d'interni, e si adatta perfettamente alla vita quotidiana di coppie e giovani famiglie.

L'appartamento dispone delle seguenti caratteristiche:

• Soggiorno luminoso: uno spazio di vita magnifico bagnato di luce naturale, che offre ottime possibilità di personalizzazione.

• Cucina moderna completamente attrezzata e aperta: conviviale e perfettamente integrata nel soggiorno.

• 2 camere da letto: una con armadio a muro e l'altra con un ampio spazio guardaroba. Entrambe le camere da letto hanno accesso diretto alla terrazza.

• 2 bagni: moderni e completi, con WC, lavabo, vasca da bagno e doccia.

• Terrazza molto spaziosa di 50 m²: con ampia ringhiera in vetro, pavimento in piastrelle e vista libera sulla zona circostante.

• Entrata pratica: corridoio con pavimento in piastrelle e armadio a muro che offre uno spazio di archiviazione generoso.

• Residenza moderna & attrezzature: ascensore, accessibilità per persone con mobilità ridotta, posto auto con stazione di ricarica elettrica.

• Spese: CHF 200.-/mese.

• Posto auto sotterraneo: CHF 120.-/mese.

L'appartamento gode di un'esposizione solare generosa e l'ambiente è particolarmente calmo, sia di giorno che di notte.

Posizione e servizi: posizionato in modo ideale nel centro di Rolle, questo appartamento offre un facile accesso ai mezzi di trasporto pubblici. Le famiglie apprezzeranno la vicinanza alle scuole, asili e a tutti i servizi.