26 résultats - Appartements à louer: Rolle

  • Empty room with wooden flooring and large sliding glass doors leading to a balcony area.
  • Modern kitchen with white cabinets, black countertop, and wooden flooring.
  • Modern balcony with large sliding glass doors, white tiled floor, metal railing, and small potted plants visible in the background.
  • Empty room with light wooden flooring and large sliding glass doors leading to a balcony or terrace.
  • Empty room with wooden flooring, light-colored walls, and a large sliding glass door leading to a balcony.
  • Modern bathroom with a bathtub, sink, and showerhead, featuring beige tiled walls and a large mirror.
  • A modern hallway with white built-in cabinets on one side and a dark grey door on the other, featuring wooden flooring and sleek metallic handles.
  • Modern bathroom with a toilet, sink, and large mirror. The walls and floor are tiled in a light, neutral color.
  • Empty room with light-colored walls and wooden flooring, featuring a light switch, an electrical outlet, and a small wall-mounted device.
  • Floor plan of a 3.5-room apartment on the 3rd floor, featuring a living-dining area, two bedrooms, bathrooms, and balconies.
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3.5 pièces84m²CHF 2'950.–
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Route de Lausanne 20F, 1180 Rolle

Magnifique 3.5 pièces neuf avec balcon à Rolle

Idéalement situé à Rolle, entre Genève et Lausanne, cet appartement neuf de 3.5 pièces (84m²) n'a encore jamais été habité. Lumineux et parfaitement agencé, il vous séduira par ses prestations haut de gamme et son excellente performance énergétique.Le bien • 3.5 pièces (2 chambres) au 3ème étage • 84m² habitables + 2 balcons couverts de 21m2 • Séjour avec Cuisine entièrement équipée. Fibre optique • Salle de bain, WC séparé, pièce buanderie • Cave individuelle de 5m2 • Place de parking souterraine (obligatoire, en sus). Possibilité d'installer une borne pour voiture électrique • Places pour vélos disponibles à l'extérieur et dans le garage • Label Minergie P Eco • Rafraîchissement par le sol — un confort thermique idéal en été • Finitions neuves et modernes, jamais habité • Accès gratuit au fitness de la copropriété Situation idéale • Arrêt de bus Bellefontaine : à seulement 1 minute à pied. • Gare de Rolle : accessible en 13 à 14 minutes à pied, avec des liaisons directes vers Lausanne et Genève. • Lac Léman : à proximité immédiate de la plage de Rolle, pour profiter de promenades et d'activités nautiques. Conditions • Loyer : CHF 2'950.–/mois • Charges forfaitaires : CHF 200.–/mois • 1 Place de parking souterraine : CHF 200.–/mois (obligatoire) • Total : 3'350.- • Disponible dès le : 1er septembre 2026 VisitesContactez-nous via le formulaire de contact ou directement par mail à arca.investments@bluewin.ch pour organiser une visite.

Durée du trajet
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  • Balcon / Terrasse
  • Ascenseur
  • Accessible en fauteuil
3.5 pièces110m²CHF 3'420.–
1180 Rolle

CONFORT ET PRESTIGE À DEUX PAS DU LÉMAN

À Rolle, découvrez ce spacieux 3.5 pièces de 110 m², disponible immédiatement, offrant calme et volumes généreux, idéal pour un couple ou une petite famille en quête dun cadre de vie privilégié à proximité du lac. La cuisine ouverte sintègre harmonieusement au séjour, créant un espace convivial pour vos moments du quotidien. Profitez dune superbe terrasse de 50 m², parfaite pour les repas en extérieur et les soirées dété. Cave incluse et fibre optique récente. Situé dans un quartier paisible, proche de toutes les commodités. Place de parc en sus à CHF 150.- avec possibilité de borne de recharge en sus. Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - appartement silencieux et spacieux et situé proche du lac- magnifique terrasse de 50 m²- une cave complète ce bien- connexion fibre optique ajouté récemment- une place de parc en sus à CHF 150.- avec possibilité de louer une borne de recharge- charges mensuelles de CHF 200.- en forfait en sus du prix- magnifique cuisine ouverte sur le salon- quartier très calme- proche des commodités- disponible de suite- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: situé dans un quartier résidentielle calme et proche du lac Etat du bâtiment: construction moderne, récente de 2020Salles de bain: 2 (1 x WC / baignoire / lavabo, 1 x WC / douche / lavabo)Système de chauffage: géothermie Transport publics: bus, 200 m Ecole: La Capucine, Perroy, 2.3 km Commerces: Denner, 500 m

  • Balcon / Terrasse
  • Ascenseur
  • Accessible en fauteuil
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3.5 pièces110m²CHF 3'420.–
1180 Rolle

Spacieux et lumineux avec grande terrasse

Idéalement situé dans la charmante et très recherchée ville de Rolle, entre Lausanne et Genève, à seulement 5 minutes à pied du lac et à proximité immédiate de toutes les commodités, ce lumineux appartement de 3.5 pièces, situé au 1er étage d’un immeuble moderne, offre un cadre de vie agréable, calme et pratique.Avec ses 110 m² habitables, ses espaces généreux et ses prestations de qualité, ce bien est une véritable toile blanche idéale pour les passionnés d'aménagement et de décoration d'intérieur, tout en s'adaptant parfaitement au quotidien des couples et des jeunes familles.L'appartement dispose des caractéristiques suivantes : • Séjour lumineux : un magnifique espace de vie baigné de lumière naturelle, offrant de superbes possibilités de personnalisation. • Cuisine moderne entièrement équipée et ouverte : conviviale et parfaitement intégrée au séjour. • 2 chambres à coucher : l'une avec armoire intégrée et l'autre avec un grand espace dressing. Les deux chambres bénéficient d'un accès direct à la terrasse. • 2 salles de bains : modernes et complètes, comprenant WC, lavabo, baignoire et douche. • Terrasse très spacieuse de 50 m² : avec grande rambarde en verre, sol carrelé et vue dégagée sur les environs. • Entrée pratique : couloir avec sol carrelé et placard intégré offrant un espace de rangement généreux. • Résidence moderne & équipements : ascenseur, accessibilité PMR (personnes à mobilité réduite), place de parc avec borne de recharge électrique. • Charges : CHF 200.-/mois. • Place de parc souterraine : CHF 120.-/mois. L'appartement bénéficie d'un ensoleillement généreux et l'environnement est particulièrement calme, aussi bien de jour que de nuit.Situation et commodités : idéalement situé au centre de Rolle, cet appartement offre un accès facile aux transports en commun. Les familles apprécieront la proximité des écoles, des crèches et de toutes les commodités.

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Informations additionnelles

Données démographiques et évolution de la fiscalité

La région de Rolle a enregistré une évolution démographique de 3.99 % sur une période de 3 ans. Le nombre présent d'habitants est de 6540. Le montant de la charge fiscale varie en fonction de plusieurs facteurs. Tout d'abord, le revenu de la population a son importance, car un salaire plus élevé engendre en général une variation des impôts. D'autre part, les taux d'imposition des différents types d'impôts (fédéral, cantonal, communal et personnel) influencent aussi le niveau des taxes. Des facteurs connexes peuvent résider dans la politique fiscale et la situation financière du canton ou de la commune en question. Les tâches et les prestations qui doivent être financées par les recettes fiscales peuvent également influencer la charge fiscale, qui actuellement est de 13.15 %. À Rolle, les taux d'imposition moyens sont répartis comme suit: 18.75 % pour les célibataires sans enfant, 17.16 % pour un couple marié à la retraite, 8.49 % pour un couple avec 2 enfants et 12.04 % pour un couple sans enfant. Le taux d'imposition de la zone est de 59.5 %. Le revenu moyen est de 104'190 CHF et le taux de chômage est de 1.99 %.

Patrimoine immobilier

Rolle dispose au total de 3103 logements. Le nombre de logements s'élève à 251 appartements d'une pièce, 514 appartements de 2 pièces, 904 appartements de 3 pièces et 900 appartements de 4 pièces. En outre, il existe 319 appartements de 5 pièces et 215 de minimum 6 pièces.

Logements inhabités

Rolle présente également un certain taux de vacance des logements. De ce fait, 2.05 % du total des logements sont inoccupés. À cet effet, 2.82 % des appartements d'une pièce, 1.97 % pour les appartements de 2 pièces, 1.68 % des habitations de 3 pièces, 2.36 % du total des appartements de 4 pièces et 2.86 % des logements de 5 pièces sont actuellement vides. Le taux des appartements inoccupés de plus de 6 pièces est de 0.47 %. Parmi ceux-ci, 1.89 % sont des résidences d'au moins 5 pièces.

Logements nouvellement construits

Rolle a acquis 159 nouveaux logements au cours des 5 années précédentes. Sur ce total, 8 appartements disposent d'une pièce et 42 de deux pièces. 61 appartements de 3 pièces et 39 autres de 4 pièces ont également été ajoutés à l'offre immobilière. Enfin, le nombre de logements de grande taille proposés comprend 6 appartements de 5 pièces et 3 appartements d'au moins 6 pièces.

Location

Les locations sont disponibles à un tarif moyen mensuel de 2150 francs suisses. Les loyers les moins coûteux sont d'un quart ou ne sont pas supérieurs à 1642 francs suisses par mois (quantile des 25%). Les loyers mensuels ne dépassent pas 2696 CHF (quantile 75%) ou correspondent exactement à ce prix moyen.

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