4 résultats - Appartements à louer: Commugny

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4.5 pièces134m²CHF 3'500.–
Chemin Jules-Coindet 10, 1290 Chavannes-des-Bois

Un bien rare alliant volumes, confort et situation idéale

Description de la propriétéSitué dans la charmante commune de Chavannes-des-Bois, à proximité immédiate de Genève, cet appartement de 4.5 pièces séduit par ses volumes généreux, son standing et son cadre de vie particulièrement recherché. Niché dans une petite PPE au style résidentiel et verdoyant, il offre un équilibre rare entre tranquillité, confort et accessibilité aux centres urbains.Développant une surface d'environ 140 m², ce bien propose des espaces lumineux et bien agencés, pensés pour un quotidien agréable. Le vaste séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur un balcon offrant un espace extérieur convivial, idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et soigné. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, créant une atmosphère chaleureuse et contemporaine.La partie nuit se compose de deux belles chambres ainsi que d'une chambre parentale avec salle de douche attenante et mezzanine avec dressing, apportant un véritable espace privatif. Une salle de bain supplémentaire ainsi qu'un WC visiteurs complètent ce bien avec fonctionnalité et confort.L'appartement bénéficie de matériaux de qualité et d'une construction soignée datant de 2006, offrant un cadre de vie durable et agréable au quotidien.Situation & environnement - Chavannes-des-BoisChavannes-des-Bois est une commune prisée de la région de Terre Sainte, idéalement située entre Genève et Nyon. Elle offre un cadre de vie privilégié, entre nature, tranquillité et proximité immédiate des grands centres économiques.Le village bénéficie d'un environnement verdoyant, à proximité des rives du lac Léman et des reliefs jurassiens, tout en étant parfaitement connecté. Les axes autoroutiers se rejoignent en quelques minutes, et les transports publics permettent de rejoindre facilement les gares et centres urbains, notamment Coppet et Genève.Les écoles de la région de Terre Sainte assurent un parcours scolaire complet et de qualité, tandis que les commerces et services se trouvent à proximité, notamment à Coppet, Versoix ou Divonne.Caractéristiques techniques4.5 piècesSurface habitable d'env. 134 m²3 chambres2 salles d'eau + WC visiteursBalcon d'env. 12 m²2 places de parc couvertesCaveBuanderie communeChauffage au gazConstruction 2006Conditions de locationCet appartement est proposé à la location au prix de CHF 3'500.- charges comprises. Il constitue une opportunité rare pour toute personne souhaitant bénéficier d'un cadre de vie privilégié aux portes de Genève, tout en profitant d'un environnement calme et résidentiel.

Durée du trajet
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Informations additionnelles

Données démographiques et évolution en matière de fiscalité

La population globale de Commugny est de 2973 habitants. En 3 ans, on a observé une évolution de la population de -0.57 %. Le taux de la charge fiscale résulte de différents facteurs. D'une part, le niveau de revenu de la population est un facteur décisif, d'autre part, les taux d'imposition appliqués aux différents types d'impôts (impôt fédéral, cantonal, communal et personnel) influencent également les taxes. La charge fiscale de la région s'élève de nos jours à 13.02 %. À Commugny, les personnes célibataires sans enfant contribuent en moyenne à 18.56 % d'impôts, un couple marié retraité 16.99 %, un couple avec 2 enfants 8.4 % et un couple sans enfant 11.92 %. De plus, le taux d'imposition de la région comprend 57 %. Le taux de chômage est de 1.48 % et le revenu annuel moyen de la population est de 182'755 CHF.

Parc de logements

En tout, 1156 logements sont offerts à Commugny. Le nombre de logements s'élève à 29 appartements d'une pièce, 73 appartements de 2 pièces, 117 appartements de 3 pièces et 216 appartements de 4 pièces. Par ailleurs, il existe 266 appartements de 5 pièces et 455 de 6 pièces et plus.

Appartements vides

À Commugny, 8.51 % des appartements ne sont pas occupés. A cet égard, 21.92 % des appartements de 2 pièces, 5.12 % du total des appartements de 4 pièces et 6.04 % des logements de 5 pièces sont actuellement vides. Les résidences libres d'au moins 6 pièces ont un taux de 7.73 %. Parmi celles-ci, 7.09 % sont des logements d'au moins 5 pièces.

Logements nouvellement construits

Au cours des 5 dernières années, le nombre de logements construits à Commugny a changé de 58. Le nombre d'appartements de 2 pièces qui ont été construits s'élève à 6. En outre, 14 appartements de 3 pièces et 5 de 4 pièces ont été créés. Les logements disponibles se composent en outre de 12 pièces et de 21 appartements d'au moins 6 pièces.

Appartements à louer

Par mois, les loyers se situent en moyenne à 2308 CHF. 25% de tous les logements proposés sont moins coûteux ou correspondent à un loyer mensuel de 1710 CHF (quantile 25%). 75% des loyers mensuels moyens sont inférieurs ou égaux à 3055 francs suisses (quantile 75%).

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